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Saint-Germain-au-Mont-d'Or à 7 min de Neuville-sur-Saône
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Saint-Germain-au-Mont-d'Or à 7 min de Neuville-sur-Saône
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Programme immobilier neuf Saint-Germain-au-Mont-d'Or à 7 min de Neuville-sur-Saône

Habiter
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À partir de (hors parking)

TVA 20% 275 000

Livraison : 3e Trimestre 2025

7 appartements neufs du 2 au 4 pièces
Pinel RT 2012
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La résidence neuve Saint-Germain-au-Mont-d'Or à 7 min de Neuville-sur-Saône

Programme immobilier neuf à Saint-Germain-au-Mont-d'Or à 7 min de Neuville-sur-Saône (69650) : 7 appartements neufs T2, T3, T4 - Ref. 31049

Au centre de Saint-Germain-au-Mont-d’Or, découvrez un programme immobilier neuf de belle facture, marqué par une architecture aux nuances chaudes. Harmonieusement intégré aux maisons traditionnelles qui l’entourent, il offre une oasis de tranquillité.

Que ce soit pour votre résidence principale ou pour un investissement locatif, avec les bénéfices potentiels de la loi Pinel (conditions à préciser en agence), cette propriété vous propose des logements neufs du studio au 4 pièces duplex. Certains disposant de terrasses ou de jardins privatifs, pour un confort et une intimité maximisés.

L'agencement intérieur des appartements met en avant l'espace et la luminosité, profitant d’expositions intelligentes et d’une abondance de soleil.

Par ailleurs, profitez (en option) de cloisons modulables, permettant d’adapter votre logement jusqu’à la répartition des espaces. Laissez votre logement accompagner votre mode de vie naturellement, avec un domicile qui ne ressemble qu’à vous.

Pour parfaire l'expérience, la résidence sera également agrémentée d'un potager commun et d'un parking souterrain pour les résidents motorisés.


Les prestations

Terrasse

Jardin privatif

Placards

Proche Bus

Proche commerces

jardin potager

Proche écoles

Proche gare

Isolation phonique

Isolation thermique

Sdb équipée

Parking sécurisé en sous-sol

Voir toutes les prestations

Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :
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Investir

Appartements neufs T2

46m2
À partir de 275 000 € 275 000 €
Plus que 1 T2 disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot b41bf511-b4eb-406f-84c1-a4601b209af7
Surface 46m2
Étage RDC
Extérieurs Jardin
Terrasse
Prix
TVA 20% 275 000 €

Appartements neufs T3

De 68m2 à 72m2
À partir de 374 000 € 374 000 €
Plus que 3 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot b5e22ff3-9b0f-46f1-9835-1b122bc5489d
Surface 68m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 20% 374 000 €
Lot b9d9cfca-d938-49b0-a0c3-2a33ef5b44d1
Surface 68m2
Étage RDC
Extérieurs Jardin
Terrasse
Prix
TVA 20% 376 000 €
Lot 3ad2236c-c5ec-40f9-8d8f-2c00dc804e2c
Surface 72m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 20% 390 000 €

Appartements neufs T4

De 81m2 à 93m2
À partir de 455 000 € 455 000 €
Plus que 3 T4 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 1baacd12-1266-4d93-b2c9-fffb0a1b859e
Surface 87m2
Étage RDC
Extérieurs Jardin
Terrasse
Prix
TVA 20% 455 000 €
Lot 63a265ae-64bd-4c2e-a8ea-31f3d11f3f1e
Surface 81m2
Étage 3ème
Extérieurs Terrasse
Prix
TVA 20% 470 000 €
Lot 78f14bd1-bdb7-4c9d-ab26-dc44c5a4b46c
Surface 93m2
Étage 2ème
Extérieurs Terrasse
Prix
TVA 20% 545 000 €

Le quartier

Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Saint-Germain-au-Mont-d'Or (69650) :

  • Programme immobilier neuf situé au cœur de Saint-Germain-au-Mont-d’Or, sur les berges de la Saône, à proximité directe de Neuville-sur-Saône et de Lyon.
  • Réseaux de transports en commun TCL et SNCF. Bus 96 en direction de Neuville en 15 minutes.
    Gare à 9 minutes à pied pour TER jusqu’à Lyon Perrache en 20 minutes.
  • Supermarché, boulangerie, pharmacie, restaurants, banque, cabinet de dentiste et médecin à environ 10 minutes à pied.
  • Crèche et groupe scolaire sous 10 minutes de marche. Collège et lycée sur Neuville, accessible par le bus 96.
  • Pour vos loisirs: foire annuelle de Neuville-sur-Saône, musée Ampère et musée la Demeure du Chaos à 12 minutes de route, Lyon centre en 30 minutes de route pour centres commerciaux Confluence, Part-Dieu et parcs Miribel Jonage, Tête d’Or…

Chiffres clés sur Saint-Germain-au-Mont-d'Or

2 981 habitants
73% d'actifs
38 ans d'âge moyen
43.2% appartements
6 professions médicales
2 établissements scolaires
2 823 € de revenu moyen net / foyer
55.9% de propriétaires
95% de résidences principales

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Votre agence

Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Lyon 06

32 avenue Maréchal Foch
69006 Lyon 06

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Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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0 800 881 924


Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

4/5
Frédérique B.
31/08/2024

Suite à une réservation du 05/08/2024

Très bon suivi, agent disponible et à l'écoute

5/5
Julien Bianco
04/10/2024

Parfait, rien à redire! Médicis, c'est la grande classe. Accompagnement hyper pro à chaque étape, propositions en lien parfait avec les attentes, anticipation des besoins et facilitateur du choix,...

5/5
Emeric L.
30/07/2024

Suite à une réservation du 24/07/2024

Une expérience belle et enrichissante avec une personne d'une grande humanité, bienveillante et surtout à l'écoute. Merci à Sophie Grausem pour toutes les explications claires, son professionnalism...

2/5
delphine osete
25/09/2024

Très bon suivi pré achat puis … démission du conseiller puis le néant … on doit aller à la pêche aux infos et même si j ai eu droit à 1 appel du DR j’ai appris aujourd’hui par le promoteur que la l...

5/5
Charlotte T.
24/07/2024

Suite à une réservation du 03/07/2024

Mon expérience c’est très bien passée. A l’écoute de nos besoins et très réactif pour nous proposer des choix.

5/5
Émeline Cogne
31/08/2024

Très bien conseillée par Abdallah ! Il est à l'écoute et a su trouver L'appartement ! Il a cerné mes attentes et a fait en fonction pour me proposer un logement proche de mon travail, dans un secte...

4.8/5
133 avis clients