Neuville-sur-Saône à 11 minutes en train de la Part-Dieu (69250) - 39474 - Programme immobilier neuf | Médicis Immobilier Neuf
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Neuville-sur-Saône à 11 minutes en train de la Part-Dieu
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Neuville-sur-Saône à 11 minutes en train de la Part-Dieu
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Programme immobilier neuf Neuville-sur-Saône à 11 minutes en train de la Part-Dieu

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 218 400

Livraison : 2e Trimestre 2028

38 appartements neufs du 2 au 5 pièces
LMNP Non Géré PTZ+ RE 2020
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Les points forts de la résidence Neuville-sur-Saône à 11 minutes en train de la Part-Dieu

  • Architecture contemporaine Architecture contemporaine
  • Belles prestations Belles prestations
  • Proches des lignes de bus et de la gare Proches des lignes de bus et de la gare
  • Quartier Résidentiel prisé Quartier Résidentiel prisé
  • Terrasse, jardin privatif, balcon, loggia Terrasse, jardin privatif, balcon, loggia
  • Résidence sécurisée Résidence sécurisée

La résidence neuve Neuville-sur-Saône à 11 minutes en train de la Part-Dieu

Programme immobilier neuf à Neuville-sur-Saône à 11 minutes en train de la Part-Dieu (69250) : 38 appartements neuf T2, T3, T4, T5 – Réf 39474

Laissez-vous séduire par ce programme immobilier neuf installé dans la jolie commune de Neuville-sur-Saône, aux portes de Lyon. Nichée sur la rive gauche de la Saône, non loin du secteur des Monts d’Or, Neuville-sur-Saône, propose un cadre de vie équilibré entre nature et ville. Connectée via ses lignes de bus et sa gare, vous pourrez rejoindre le centre commercial de la Part-Dieu et sa gare TGV en 11 minutes de train, idéal non ?

Neuville-sur-Saône a également su conserver sa convivialité au cœur du son centre-ville ou se regroupe de nombreux services et infrastructures de votre quotidien.

La réalisation prend place à quelques pas des quais de Saône, dans un environnement résidentiel, à seulement 1 kilomètre du cœur de ville. Sous la forme de grandes maisons, elle affiche des façades aux teintes claires et des jeux de volumes. Cette résidence neuve abrite des appartements neufs de 2, 3, 4 ou 5 pièces selon votre besoin et vos envies de demain !

Les aménagements intérieurs de ces appartements neufs ont été astucieusement pensés pour vous garantir de beaux espaces de vie, une lumière naturelle agréable, des chambres de belle taille et un joli panel de prestations de qualité. (accès sécurisé, RE 2020, salle de bain équipée, double ou triple orientations, …)

Le petit plus ? Les espaces extérieurs qui prendront la forme d’une belle loggia, d’un grand balcon ou d’une magnifique terrasse plein ciel, parfait pour recevoir vos convives, partager et profiter ensemble de moments conviviaux.


Les prestations

Balcon

Terrasse

Loggia

Jardin privatif

Proche Bus

Proche commerces

Proche écoles

Parking

Isolation phonique

Isolation thermique

Résidence sécurisée

Sdb aménagées

Cuisine ouverte


Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :
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Appartements neufs T2

De 38m2 à 44m2
À partir de 218 400 € 218 400 €
Plus que 5 T2 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 107324
Surface 38m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 218 400 €
Lot 107329
Surface 38m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 222 500 €
Lot 107314
Surface 44m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 250 300 €
Lot 107313
Surface 43m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 250 300 €
Lot 107318
Surface 44m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 253 400 €

Appartements neufs T3

De 56m2 à 61m2
À partir de 311 100 € 311 100 €
15 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 107338
Surface 56m2
Étage RDC
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 311 100 €
Lot 107323
Surface 60m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 312 100 €
Lot 107341
Surface 59m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 314 200 €
Lot 107328
Surface 60m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 315 200 €
Lot 107339
Surface 60m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 316 300 €

Appartements neufs T4

De 76m2 à 77m2
À partir de 390 400 € 390 400 €
11 T4 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 107340
Surface 77m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 390 400 €
Lot 107345
Surface 77m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 394 500 €
Lot 107322
Surface 77m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 405 900 €
Lot 107327
Surface 77m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 409 000 €
Lot 107326
Surface 76m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 413 100 €

Appartements neufs T5

De 89m2 à 95m2
À partir de 503 700 € 503 700 €
Plus que 7 T5 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 107336
Surface 95m2
Étage RDC
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 503 700 €
Lot 107522
Surface 94m2
Étage RDC
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 508 900 €
Lot 107525
Surface 93m2
Étage RDC
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 508 900 €
Lot 107524
Surface 90m2
Étage RDC
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 516 100 €
Lot 107332
Surface 89m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 544 900 €

Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Neuville-sur-Saône à 11 minutes en train de la Part-Dieu - Zone Industrielle (69250) 

  • Transports :
    • Gares : Gare d'Albigny - Neuville à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied, Gare de Saint-Germain-au-Mont-d'Or à 4.2 km, soit 6 min en voiture ou à 4.2 km, soit 51 min à pied, Gare de Couzon-au-Mont-d'Or à 4.4 km, soit 7 min en voiture ou à 4.3 km, soit 52 min à pied.
    • Bus : Ligne 43 : Chemin Bressan à 68 m, soit 0 min en voiture ou à 68 m, soit 1 min à pied, Rey Loras à 976 m, soit 2 min en voiture ou à 480 m, soit 6 min à pied.
    • Tramway : Ligne 1 - Ligne 4 : Université Lyon 1 à 14.7 km, soit 20 min en voiture ou à 13.6 km, soit 2h 44 min à pied, Ligne 1 - Ligne 4 : La Doua - Gaston Berger à 15.2 km, soit 20 min en voiture ou à 13.9 km, soit 2h 47 min à pied, Ligne 1 : Insa - Einstein à 15.5 km, soit 20 min en voiture ou à 14.4 km, soit 2h 53 min à pied.
    • Métro : Ligne C : Cuire à 13.9 km, soit 17 min en voiture ou à 12.7 km, soit 2h 33 min à pied, Ligne C : Hénon à 14.7 km, soit 18 min en voiture ou à 13.3 km, soit 2h 40 min à pied, Ligne D : Gare de Vaise à 14.9 km, soit 19 min en voiture ou à 13 km, soit 2h 36 min à pied.
    • RER : non disponible.
    • Autoroutes : A432 - Sortie A46 - les Echets à 12.7 km, soit 10 min en voiture ou à 8.4 km, soit 1h 41 min à pied, A89 - Sortie A6 à 19.8 km, soit 15 min en voiture ou à 10 km, soit 1h 59 min à pied.

 

  • Ecoles :
    • Crèche :
      • Les Mini Thou à 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.
    • Maternelle :
      • Ecole primaire privée Montessori au Mont d'Or à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
    • Primaire :
      • Ecole primaire privée Montessori au Mont d'Or à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
    • Collège :
      • Collège Notre-Dame de Bellegarde à 1.6 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
    • Lycée :
      • Lycée Notre-Dame de Bellegarde à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
    • Supérieur :
      • Lycée du Val-de-Saône à 10.5 km, soit 14 min en voiture ou à 10.1 km, soit 2h 01 min à pied.

 

  • Commerces :
    • Supermarché : E.Leclerc Drive Genay à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
    • Supérette : Vival Genay à 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 2.2 km, soit 27 min à pied.
    • Boulangerie : Le Fournil de Genay à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.

 

  • Santé :
    • Hôpital : Centre Hospitalier du Mont d'Or à 3.2 km, soit 5 min en voiture ou à 3 km, soit 36 min à pied.
    • Pharmacie : Pharmacie Principale à 865 m, soit 2 min en voiture ou à 819 m, soit 10 min à pied.

       

  • Loisirs :
    • Parcs : Square Général de Gaulle à 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 2.2 km, soit 26 min à pied.
    • Sport : Plateau Multisports de l'Echo à 1.7 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.
    • Cinéma : Rex à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
    • Théâtre : Théâtre de l'Arc en Ciel à 10 km, soit 16 min en voiture ou à 8.9 km, soit 1h 47 min à pied.
    • Musée : Musée Henri Malartre à 4.7 km, soit 7 min en voiture ou à 4.6 km, soit 56 min à pied.
    • Restaurant : Pizza'olio à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 204 m, soit 2 min à pied.

 

  • Services :
    • Police : Gendarmerie - Brigade de Neuville-sur-Saône à 2 km, soit 3 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
    • Poste : La Poste Genay à 2.3 km, soit 4 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied.
    • Bibliothèque : Bibliothèque de Curis-Au-Mont-D'or à 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.

Chiffres clés sur Neuville-sur-Saône

7 721 habitants
70.7% d'actifs
43 ans d'âge moyen
77% appartements
69 professions médicales
11 établissements scolaires
2 561 € de revenu moyen net / foyer
43.3% de propriétaires
89.6% de résidences principales

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32 avenue Maréchal Foch
69006 Lyon 06

Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5
Laurent A.
29/06/2025

Suite à une réservation du 20/06/2025

Très bonne expérience à l écoute

4/5
Gerald Dl
21/06/2025

5/5
Ludivine S.
28/06/2025

Suite à une réservation du 13/06/2025

Très bon accompagnement, notre interlocutrice a pris le temps de nous éduquer et de répondre à toutes nos questions.

5/5
Lucas Stalder
10/06/2025

Un grand merci à notre conseiller qui nous a aidé à dégotter une pépite !

5/5
Yann M.
08/06/2025

Suite à une réservation du 27/05/2025

Madame Sophie Grausem est vraiment une personne professionnelle à l’écoute et connais très bien son métier.

1/5
ARCHVIZ 69
01/06/2025

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