Neuville-sur-Saône à 11 minutes en train de la Part-Dieu (69250) - 39474 - Programme immobilier neuf | Médicis Immobilier Neuf
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Neuville-sur-Saône à 11 minutes en train de la Part-Dieu
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Programme immobilier neuf Neuville-sur-Saône à 11 minutes en train de la Part-Dieu

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 207 600

Livraison : 2e Trimestre 2028

37 appartements neufs du 2 au 5 pièces
LMNP Non Géré PTZ RE 2020
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Les points forts de la résidence Neuville-sur-Saône à 11 minutes en train de la Part-Dieu

  • Architecture contemporaine Architecture contemporaine
  • Belles prestations Belles prestations
  • Proches des lignes de bus et de la gare Proches des lignes de bus et de la gare
  • Quartier Résidentiel prisé Quartier Résidentiel prisé
  • Terrasse, jardin privatif, balcon, loggia Terrasse, jardin privatif, balcon, loggia
  • Résidence sécurisée Résidence sécurisée

La résidence neuve Neuville-sur-Saône à 11 minutes en train de la Part-Dieu

Programme immobilier neuf à Neuville-sur-Saône à 11 minutes en train de la Part-Dieu (69250) :37 appartement(s) neuf(s) T2, T3, T4, T5 – Réf 39474

Laissez-vous séduire par ce programme immobilier neuf installé dans la jolie commune de Neuville-sur-Saône, aux portes de Lyon. Nichée sur la rive gauche de la Saône, non loin du secteur des Monts d’Or, Neuville-sur-Saône, propose un cadre de vie équilibré entre nature et ville. Connectée via ses lignes de bus et sa gare, vous pourrez rejoindre le centre commercial de la Part-Dieu et sa gare TGV en 11 minutes de train, idéal non ?

Neuville-sur-Saône a également su conserver sa convivialité au cœur du son centre-ville ou se regroupe de nombreux services et infrastructures de votre quotidien.

La réalisation prend place à quelques pas des quais de Saône, dans un environnement résidentiel, à seulement 1 kilomètre du cœur de ville. Sous la forme de grandes maisons, elle affiche des façades aux teintes claires et des jeux de volumes. Cette résidence neuve abrite des appartements neufs de 2, 3, 4 ou 5 pièces selon votre besoin et vos envies de demain !

Les aménagements intérieurs de ces appartements neufs ont été astucieusement pensés pour vous garantir de beaux espaces de vie, une lumière naturelle agréable, des chambres de belle taille et un joli panel de prestations de qualité. (accès sécurisé, RE 2020, salle de bain équipée, double ou triple orientations, …)

Le petit plus ? Les espaces extérieurs qui prendront la forme d’une belle loggia, d’un grand balcon ou d’une magnifique terrasse plein ciel, parfait pour recevoir vos convives, partager et profiter ensemble de moments conviviaux.


Les prestations

Balcon

Terrasse

Loggia

Jardin privatif

Proche Bus

Proche commerces

Proche écoles

Parking

Isolation phonique

Isolation thermique

Résidence sécurisée

Sdb aménagées

Cuisine ouverte


Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :
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Appartements neufs T2

De 40m2 à 44m2
À partir de 207 600 € 207 600 €
11 T2 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 107364
Surface 40m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 207 600 €
Lot 107363
Surface 42m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 214 500 €
Lot 107362
Surface 42m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 216 400 €
Lot 107371
Surface 41m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 217 400 €
Lot 107314
Surface 44m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 228 200 €

Appartements neufs T3

De 58m2 à 61m2
À partir de 283 900 € 283 900 €
10 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 107341
Surface 59m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 283 900 €
Lot 107366
Surface 59m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 285 900 €
Lot 107346
Surface 58m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 287 900 €
Lot 107342
Surface 60m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 300 600 €
Lot 107347
Surface 60m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 303 500 €

Appartements neufs T4

De 76m2 à 77m2
À partir de 351 500 € 351 500 €
Plus que 8 T4 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 107340
Surface 77m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 351 500 €
Lot 107345
Surface 77m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 355 400 €
Lot 107343
Surface 76m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 374 000 €
Lot 107348
Surface 76m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 377 900 €
Lot 107523
Surface 77m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 378 900 €

Appartements neufs T5

De 89m2 à 99m2
À partir de 454 300 € 454 300 €
Plus que 8 T5 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 107336
Surface 95m2
Étage RDC
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 454 300 €
Lot 107522
Surface 94m2
Étage RDC
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 459 200 €
Lot 107525
Surface 93m2
Étage RDC
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 459 200 €
Lot 107524
Surface 90m2
Étage RDC
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 466 000 €
Lot 107332
Surface 89m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 493 500 €

Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Neuville-sur-Saône à 11 minutes en train de la Part-Dieu - Zone Industrielle (69250) 

  • Transports :
    • Gares : Gare d'Albigny - Neuville à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied, Gare de Saint-Germain-au-Mont-d'Or à 4.2 km, soit 6 min en voiture ou à 4.2 km, soit 51 min à pied, Gare de Couzon-au-Mont-d'Or à 4.4 km, soit 7 min en voiture ou à 4.3 km, soit 52 min à pied.
    • Bus : Ligne 43 : Chemin Bressan à 68 m, soit 0 min en voiture ou à 68 m, soit 1 min à pied, Rey Loras à 976 m, soit 2 min en voiture ou à 480 m, soit 6 min à pied.
    • Tramway : Ligne 1 - Ligne 4 : Université Lyon 1 à 14.7 km, soit 20 min en voiture ou à 13.6 km, soit 2h 44 min à pied, Ligne 1 - Ligne 4 : La Doua - Gaston Berger à 15.2 km, soit 20 min en voiture ou à 13.9 km, soit 2h 47 min à pied, Ligne 1 : Insa - Einstein à 15.5 km, soit 20 min en voiture ou à 14.4 km, soit 2h 53 min à pied.
    • Métro : Ligne C : Cuire à 13.9 km, soit 17 min en voiture ou à 12.7 km, soit 2h 33 min à pied, Ligne C : Hénon à 14.7 km, soit 18 min en voiture ou à 13.3 km, soit 2h 40 min à pied, Ligne D : Gare de Vaise à 14.9 km, soit 19 min en voiture ou à 13 km, soit 2h 36 min à pied.
    • RER : non disponible.
    • Autoroutes : A432 - Sortie A46 - les Echets à 12.7 km, soit 10 min en voiture ou à 8.4 km, soit 1h 41 min à pied, A89 - Sortie A6 à 19.8 km, soit 15 min en voiture ou à 10 km, soit 1h 59 min à pied.

 

  • Ecoles :
    • Crèche :
      • Les Mini Thou à 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.
    • Maternelle :
      • Ecole primaire privée Montessori au Mont d'Or à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
    • Primaire :
      • Ecole primaire privée Montessori au Mont d'Or à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
    • Collège :
      • Collège Notre-Dame de Bellegarde à 1.6 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
    • Lycée :
      • Lycée Notre-Dame de Bellegarde à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
    • Supérieur :
      • Lycée du Val-de-Saône à 10.5 km, soit 14 min en voiture ou à 10.1 km, soit 2h 01 min à pied.

 

  • Commerces :
    • Supermarché : E.Leclerc Drive Genay à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
    • Supérette : Vival Genay à 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 2.2 km, soit 27 min à pied.
    • Boulangerie : Le Fournil de Genay à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.

 

  • Santé :
    • Hôpital : Centre Hospitalier du Mont d'Or à 3.2 km, soit 5 min en voiture ou à 3 km, soit 36 min à pied.
    • Pharmacie : Pharmacie Principale à 865 m, soit 2 min en voiture ou à 819 m, soit 10 min à pied.

       

  • Loisirs :
    • Parcs : Square Général de Gaulle à 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 2.2 km, soit 26 min à pied.
    • Sport : Plateau Multisports de l'Echo à 1.7 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.
    • Cinéma : Rex à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
    • Théâtre : Théâtre de l'Arc en Ciel à 10 km, soit 16 min en voiture ou à 8.9 km, soit 1h 47 min à pied.
    • Musée : Musée Henri Malartre à 4.7 km, soit 7 min en voiture ou à 4.6 km, soit 56 min à pied.
    • Restaurant : Pizza'olio à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 204 m, soit 2 min à pied.

 

  • Services :
    • Police : Gendarmerie - Brigade de Neuville-sur-Saône à 2 km, soit 3 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
    • Poste : La Poste Genay à 2.3 km, soit 4 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied.
    • Bibliothèque : Bibliothèque de Curis-Au-Mont-D'or à 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.

Chiffres clés sur Neuville-sur-Saône

7 807 habitants
70.8% d'actifs
43 ans d'âge moyen
77% appartements
69 professions médicales
11 établissements scolaires
2 560 € de revenu moyen net / foyer
43.3% de propriétaires
89% de résidences principales

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Avis clients de l'agence

5/5
Elodie O.
21/12/2025

Suite à une réservation du 01/11/2025

Appartement répondant à mes critères et mon budget trouvé très rapidement.

5/5
Cécile B
29/12/2025

Suite à l’achat de notre appartement, nous souhaitions laisser un commentaire plus que positif pour notre agente immobilière. Isabelle DESCOS nous a accompagnés avec beaucoup de bienveillance pour...

5/5
Jean H.
20/11/2025

Suite à une réservation du 08/11/2025

Super

5/5
Guillaume Meyrier
22/12/2025

Bonjour, Je tiens à remercier Marie JOX-LEVY pour son accompagnement de qualité et sa grande disponibilité. Les échanges ont toujours été fluides et bienveillant. Son aide a pu me permettre d'obte...

5/5
Julia Z.
08/10/2025

Suite à une réservation du 18/09/2025

Accompagnement, suivi, très professionnel. Une équipe à l'écoute de nos besoins, c'est très agréable de se sentir soutenu dans notre projet. Une réactivité a toute épreuve (a cause de nos emplois d...

5/5
laurent barcelo
20/12/2025

Agence intéressante sans frais ni engagement. Mme JOX-LEVY a été très professionnelle : en fonction de mon profil, elle m'a donné toutes les informations utiles, a recherché les biens et me les a p...

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