Saint-Denis village des Athlètes (93200) - 30547 - Programme immobilier neuf | Médicis Immobilier Neuf
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Saint-Denis village des Athlètes
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Programme immobilier neuf Saint-Denis village des Athlètes

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25 appartements neufs du 1 au 4 pièces
PTZ TVA Réduite RT 2012 Logement Locatif Intermédiaire (LLI)
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La résidence neuve Saint-Denis village des Athlètes

Programme immobilier neuf à Saint-Denis village des Athlètes (93200) : 25 appartements neufs T1, T3, T4 - Réf.30547

Votre résidence neuve de Saint-Denis se veut modèle de construction bioclimatique. Conception performante, les préoccupations environnementales sont pleinement intégrées dans la réalisation. L’ensemble est respectueux de la RT 2012, Réglementation Thermique 2012-20% mais aussi de la norme HQE. Elle s’inscrit également dans une démarche BiodiverCity®, label qui récompense les réalisations soucieuses de la biodiversité.

Traduction concrète, le lieu de vie est jalonné d’espaces verts, de terrasses et toitures végétalisées et intègrent les énergies renouvelables pour assurer confort de vie et préservation de l’environnement. Les résidents évoluent au quotidien entourés d’îlots de fraîcheur.

La visite du programme immobilier neuf de Saint-Denis ravira les acquéreurs les plus exigeants. La nature en ville est appréciée, les cheminements doux et la sérénité une réalité. Vient ensuite la découverte des appartements neufs. Studio, 1 pièce, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces et 5 pièces sont disponibles pour un investissement locatif ou pour une résidence principale. L’occasion de concrétiser tous les projets immobiliers dans les meilleures conditions.

Chaque jour, les habitants profitent de logements neufs spacieux et lumineux prolongés par un balcon ou une terrasse végétalisée. Les étages les plus élevés bénéficient d’une vue à couper le souffle sur Paris et alentours. Duplex pour certains, traversant pour d’autres, le moment est venu de choisir votre appartement neuf idéal. Les prestations vous décideront à franchir le pas à commencer par le plancher chauffant et rafraichissant, les salles de bains aménagées, les volets roulants, les placards intégrés… Une belle opportunité pour devenir propriétaire sans compromis.


Les prestations

Balcon

Terrasse

Espace vert

Proche Métro

Proche Bus

Proche RER

Plancher chauffant

Proche commerces

Vue panoramique

Proche écoles

Proche gare

Proche structures culture

Proche piste cyclable

Panneaux photovoltaïques

Proche parc


Les logements neufs

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Appartements neufs T1

29m2
À partir de 238 000 € 238 000 €
Plus que 4 T1 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 038C6CC6-C119-EE11-A881-000D3AAF480B
Surface 29m2
Étage 1er
Extérieurs
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Lot 36BBBF91-C119-EE11-A881-000D3AAF480B
Surface 29m2
Étage 2ème
Extérieurs Terrasse
Prix
TVA 20% 240 000 €
Lot 56C100AC-C119-EE11-A881-000D3AAF480B
Surface 29m2
Étage 6ème
Extérieurs Terrasse
Prix
TVA 20% 248 000 €
Lot 0AB3BDE9-C119-EE11-A878-000D3AAE6CEA
Surface 29m2
Étage 8ème
Extérieurs Terrasse
Prix
TVA 20% 252 000 €

Appartements neufs T3

De 61m2 à 74m2
À partir de 382 438 € 382 438 €
Plus que 8 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 4D4220AC-C319-EE11-A881-000D3AAF480B
Surface 69m2
Étage 1er
Extérieurs
Prix
TVA 5.5% * 382 438 € TVA 20% 435 001 €
Lot 32ACA2EB-C319-EE11-A881-000D3AAF480B
Surface 61m2
Étage 1er
Extérieurs Terrasse
Prix
TVA 5.5% * 383 438 € TVA 20% 436 138 €
Lot EBEFD625-C319-EE11-A881-000D3AAF480B
Surface 64m2
Étage 3ème
Extérieurs Terrasse
Prix
TVA 5.5% * 400 021 € TVA 20% 455 000 €
Lot 06A69DF9-C319-EE11-A878-000D3AAE6CEA
Surface 64m2
Étage 5ème
Extérieurs Terrasse
Prix
TVA 5.5% * 403 538 € TVA 20% 459 001 €
Lot AF845ECE-C319-EE11-A881-000D3AAF480B
Surface 64m2
Étage 6ème
Extérieurs Terrasse
Prix
TVA 5.5% * 407 175 € TVA 20% 463 137 €

Appartements neufs T4

De 88m2 à 93m2
À partir de 454 650 € 454 650 €
13 T4 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 4088E150-C915-EE11-A880-000D3AAF480B
Surface 88m2
Étage 1er
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 454 650 € TVA 20% 517 137 €
Lot 6C5228BB-C015-EE11-A877-000D3AAE6CEA
Surface 92m2
Étage 1er
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 467 838 € TVA 20% 532 138 €
Lot 049DE2DE-BE15-EE11-A877-000D3AAE6CEA
Surface 93m2
Étage 2ème
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 473 113 € TVA 20% 538 138 €
Lot 0154D09B-B815-EE11-A877-000D3AAE6CEA
Surface 88m2
Étage 3ème
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 476 629 € TVA 20% 542 137 €
Lot 091A9BB0-F715-EE11-A877-000D3AAE6CEA
Surface 93m2
Étage 4ème
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 480 904 € TVA 20% 547 000 €

Le quartier

Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Saint-Denis (93200)

Faites le choix d’une adresse d’exception. Votre programme immobilier neuf à Saint-Denis prend ses marques au cœur du village des Athlètes dans l’écoquartier Universeine. Une occasion unique dans un secteur d’avenir prisé. L’emplacement se trouve à deux pas des bords de Seine, invitations aux promenades, aux loisirs sportifs et à la contemplation au fil des saisons.

Depuis le programme immobilier neuf de Saint-Denis, le tout accessible à pied est une réalité. L’ensemble se trouve à deux pas des commerces, des écoles et des transports en commun. Interconnecté, le quartier est desservi par l’une des plus grandes gares du futur Grand Paris Express : Saint-Denis-Pleyel. Elle accueille et accueillera notamment les lignes de métro 13, 14, 15, 16 et 17 sans oublier le RER D. La mise en service est prévue pour 2024, potentiel d’avenir certain pour l’ensemble immobilier neuf de Saint-Denis.

Au cœur même de leur quartier, les résidents bénéficient de l’implantation des commerces, d’une crèche, d’un groupe scolaire dédié et de plus de 19 000 m² d’espaces verts. Une conception d’avenir pour ce territoire qui mêle lieu de vie, de travail, de détente et de divertissement. Face aux grands défis sportifs relevés l’an prochain à Saint-Denis, l’ensemble immobilier neuf en est la parfaite continuité, une construction d’exception dans un environnement sans égal.

Intégrée à la métropole du Grand Paris, l’adresse est rare, sur un site mythique qui s’offre exceptionnellement aux particuliers désireux de devenir propriétaire. Saisissez cette belle opportunité !

Chiffres clés sur Saint-Denis

113 942 habitants
56.6% d'actifs
35 ans d'âge moyen
93% appartements
246 professions médicales
128 établissements scolaires
2 178 € de revenu moyen net / foyer
21.8% de propriétaires
91.8% de résidences principales

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Votre agence

Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Le Raincy

4 Allée de Villemomble
93340 Le Raincy

Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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0 800 881 924


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Avis clients de l'agence

5/5
Zohra M.
22/03/2025

Suite à une réservation du 08/03/2025

Très bien, et un très bon accueil, très à l'écoute

5/5
Abdou Ndiaye
04/10/2025

Je conseille fortement, le rendez-vous c’est très bien passé avec Mr BENAI Kamel, pro, disponible et de bon conseil

5/5
Mathilde C.
22/07/2024

Suite à une réservation du 12/06/2024

Super conseiller, je recommande vivement cette agence !

5/5
Sandrine Ramassamy
26/09/2025

J’ai été reçu et accompagné par Mr Maxime Chambon a été très professionnel du début à la fin. Toujours disponible, réactif et à l’écoute, il a su répondre à toutes mes questions et m’accompagner d...

5/5
Mathilde C.
18/07/2024

Suite à une réservation du 12/06/2024

Super, merci à Maxime pour son aide !

5/5
Mounia Grarat
26/09/2025

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