Saint-Apollinaire LMNP à moins de 2 km de l'Université

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Programme immobilier neuf Saint-Apollinaire LMNP à moins de 2 km de l'Université

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 116 160 €

Livraison : 3e Trimestre 2026

131 appartements neufs 1 pièce

LMNP RT 2012

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Les points forts de la résidence Saint-Apollinaire LMNP à moins de 2 km de l'Université

Quartier Dynamique
CHU de Dijon et Université de Bourgogne à proximité directe
Espace verts
Laverie, salle de sport, espaces de détente...
Parking
Local à Vélo

La résidence neuve Saint-Apollinaire LMNP à moins de 2 km de l'Université

Programme immobilier neuf à Saint-Apollinaire LMNP à moins de 2 km de l'Université (21850) : 131 appartements neufs T1 - Ref. 32035

Découvrez un programme immobilier neuf dans un secteur privilégié, aux abords du CHU et de l’Université de Bourgogne, dans la ville de Saint-Apollinaire, à l’est de Dijon.

Éligible au dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), ce projet s’établit comme une opportunité d’acquérir un patrimoine locatif rentable, avec en prime une récupération de la TVA, entre autres avantages fiscaux (conditions et détails en agence). Investissez-dès aujourd’hui dans cette résidence étudiante et sautez le pas vers le statut de propriétaire !

La résidence étudiante vous présente ainsi 170 studios neufs. À destination d’un public jeune en pleine ébullition. Plein de vie, ce lieu invite ses résidents via de grands espaces verts collectifs jusqu’aux logements.

À l’intérieur, place au calme et à la sérénité, dans des pièces optimisées et équipées. De la salle de bain à la kitchenette aménagée, en passant par le kit mobilier, tout est pensé pour un emménagement rapide et fluide. De plus, les gages de qualité de l’immobilier neuf ajoutent des isolations phoniques et thermiques de pointe, pour une ambiance toujours plus douce.

En termes collectifs, les sportifs se tourneront vers la salle de fitness, là où chacun trouvera l’aide d’une laverie équipée ou le calme d’un espace détente, entre autres.

Les prestations

Laverie

Salle de fitness

Proche commerces

Proche écoles

Parking

Isolation phonique

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Les logements neufs

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Appartements neufs T1

De 17m² à 24m²

À partir de 116 160 € 116 160 €

131 T1 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 1ee64552-0d62-6440-88a8-c51ce6efa641

Surface 17m²

Étage 6^ème

Extérieurs

Prix

TVA 20% 116 160 €

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Lot 1ee64552-01d1-62b6-a1eb-c51ce6efa641

Surface 18m²

Étage 1^er

Extérieurs

Prix

TVA 20% 117 120 €

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Lot 1ee64552-0404-6ea2-bccb-c51ce6efa641

Surface 18m²

Étage 3^ème

Extérieurs

Prix

TVA 20% 117 120 €

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Lot 1ee64552-0a66-6912-ae83-c51ce6efa641

Surface 18m²

Étage 2^ème

Extérieurs

Prix

TVA 20% 117 120 €

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Lot 1ee64552-09f6-6be4-8f57-c51ce6efa641

Surface 18m²

Étage 1^er

Extérieurs

Prix

TVA 20% 117 840 €

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Le quartier

Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Saint-Apollinaire (21850) :

Programme immobilier neuf situé à Saint-Apollinaire, en périphérie est de Dijon, proche du CHU, des complexes sportifs et de l’université de Dijon.
Réseau de transports en commun Divia Mobilités. Bus COROL en direction de l’université en 15 minutes.
Boulevard de Strasbourg en direction du centre-ville en 10 minutes de route.
CHU de Dijon à 12 minutes de marche.
Université de Bourgogne à moins de 2 kilomètres, accessible en 5 minutes de voiture ou de vélo. 15’ via le bus.
À 15 minutes à pied de la supérette, de la pharmacie, de la boulangerie et du bureau de tabac.
Grande zone commerciale à 8 minutes en voiture pour hypermarché et grandes enseignes.
Pour les loisirs: centre de loisirs, structures sportives et patinoire (club de hockey) à 5 minutes de vélo. Cinéma et golf sur la zone commerciale.