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Roissy-en-France LMNP à 15 min de l'aéroport Charles de Gaulle
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Nouveauté

Programme immobilier neuf Roissy-en-France LMNP à 15 min de l'aéroport Charles de Gaulle

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 161 896

Livraison : Livraison immédiate

7 appartements neufs 1 pièce
LMNP RT 2012
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Les points forts de la résidence Roissy-en-France LMNP à 15 min de l'aéroport Charles de Gaulle

  • Commerces de 400 m² en rez-de-chaussée Commerces de 400 m² en rez-de-chaussée
  • Paris gare du Nord en moins d'une heure (bus 22 et RER D) Paris gare du Nord en moins d'une heure (bus 22 et RER D)
  • Appartements meublés avec connexion fibrée, services (restauration, espace fitness, business corner...) Appartements meublés avec connexion fibrée, services (restauration, espace fitness, business corner...)
  • Isolations haut-de-gamme et climatisation intégrée Isolations haut-de-gamme et climatisation intégrée
  • Parking en rez-de-chaussée et en sous-sol Parking en rez-de-chaussée et en sous-sol

La résidence neuve Roissy-en-France LMNP à 15 min de l'aéroport Charles de Gaulle

Programme immobilier neuf à Roissy-en-France LMNP à 15 min de l'aéroport Charles de Gaulle (95700) : 7 appartements neufs T1 - Ref. 32443

Avis aux investisseurs ! Ce programme immobilier neuf de Roissy-en-France promet un patrimoine locatif de taille, éligible au dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) pour une récupération de la TVA, entre autres avantages fiscaux à voir auprès de nos conseillers commerciaux.

Idéalement située à moins de 15 minutes de route de l’aéroport, cette résidence de tourisme / d’affaires 4 étoiles s’illustre comme une option parfaite pour les courts et moyens séjours en périphérie de Paris, avec des appartements neufs meublés du studio au 3 pièces.

À l’intérieur, les logements font profiter les résidents des standards de qualité de l’immobilier neuf. Les finitions soignées comptent notamment des isolations phoniques et thermiques dernier cri et une climatisation, au sein d’espaces généreux et optimisés. De plus, le kit mobilier et les équipements dans les salles de bain et les cuisines permettent de démarrer un séjour sans perdre de temps. Une aubaine pour les résidents de passage.

En extérieur, la résidence se concentre sur des prestations accessibles avec une salle de fitness, un grand commerce de 400 mètres carrés au rez-de-chaussée, des stationnements en extérieur et en sous-sol mais aussi de multiples salles de coworking et de conférences. Entre loisirs et affaires, il n’y a qu’un pas !


Les prestations

Salle de fitness

Proche commerces

Parking

Proche structures culture

Isolation phonique

Isolation thermique

Résidence meublée

Commerce en rez-de-chaussée

Espace de coworking

Voir toutes les prestations

Les logements neufs

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Appartements neufs T1

De 24m2 à 33m2
À partir de 161 896 € 161 896 €
Plus que 7 T1 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 2695b9efbcf9
Surface 24m2
Étage 1er
Extérieurs
Prix
TVA 20% 122 810 €
Lot 826cd9f3a128
Surface 24m2
Étage 2ème
Extérieurs
Prix
TVA 20% 123 958 €
Lot 86854ae7c508
Surface 24m2
Étage 3ème
Extérieurs
Prix
TVA 20% 125 105 €
Lot 2897b96b888b
Surface 27m2
Étage RDC
Extérieurs
Prix
TVA 20% 133 586 €
Lot b410684212fe
Surface 27m2
Étage 3ème
Extérieurs Parking
Prix
TVA 20% 161 896 €

Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Roissy-en-France LMNP à 15 min de l'aéroport Charles de Gaulle - (95700) 

  • Transports :
    • Gares : Gare de Parc des Expositions à 3.9 km, soit 6 min en voiture ou à 3.5 km, soit 42 min à pied, Gare d'Aéroport Charles de Gaulle 1 à 4.5 km, soit 7 min en voiture ou à 5.3 km, soit 1h 03 min à pied, Gare de Villepinte à 8.5 km, soit 10 min en voiture ou à 6.5 km, soit 1h 17 min à pied.
    • Bus : Ligne 22 : Charles de Gaulle à 133 m, soit 0 min en voiture ou à 133 m, soit 2 min à pied, Église à 219 m, soit 0 min en voiture ou à 225 m, soit 3 min à pied.
    • Tramway : Ligne 4 : Aulnay-sous-Bois à 11.7 km, soit 13 min en voiture ou à 9.4 km, soit 1h 52 min à pied, Ligne 4 : Rougemont - Chanteloup à 12.7 km, soit 13 min en voiture ou à 9.6 km, soit 1h 55 min à pied, Ligne 4 : Freinville - Sevran à 13.5 km, soit 16 min en voiture ou à 10.1 km, soit 2h 01 min à pied.
    • Métro : Ligne 17 : Triangle de Gonesse - 2026 à 5.2 km, soit 5 min en voiture ou à 4.7 km, soit 56 min à pied, Ligne 17 : Parc des Expositions - 2028 à 4.5 km, soit 7 min en voiture ou à 3.6 km, soit 43 min à pied, Ligne 17 : Aéroport Charles-de-Gaulle T2 - 2030 à 6 km, soit 11 min en voiture ou à 6 km, soit 1h 11 min à pied.
    • RER : Ligne B : Parc des Expositions à 4.4 km, soit 7 min en voiture ou à 3.7 km, soit 44 min à pied, Ligne B : Aéroport Charles de Gaulle 1 à 5.5 km, soit 8 min en voiture ou à 5.7 km, soit 1h 08 min à pied, Ligne B : Villepinte à 8.5 km, soit 10 min en voiture ou à 6.4 km, soit 1h 17 min à pied.
    • Autoroutes : A170 - Sortie Echangeur A104/D170/A1 à 4.2 km, soit 4 min en voiture ou à 5.5 km, soit 1h 05 min à pied, A170 - Parc des Expo Sortie 1 à 6 km, soit 6 min en voiture ou à 4.2 km, soit 51 min à pied, A170 - Villepinte Sortie 4 à 10.3 km, soit 9 min en voiture ou à 5.8 km, soit 1h 09 min à pied.

 

  • Ecoles :
    • Crèche :
      • Les Petites Canailles - Lpc Aeroville à 2.7 km, soit 5 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
    • Maternelle :
      • Ecole primaire les Grands Champs à 3.4 km, soit 4 min en voiture ou à 3.4 km, soit 40 min à pied.
    • Primaire :
      • Ecole primaire les Grands Champs à 3.4 km, soit 4 min en voiture ou à 3.4 km, soit 40 min à pied.
    • Collège :
      • Collège Georges Charpak à 5.7 km, soit 7 min en voiture ou à 5.6 km, soit 1h 07 min à pied.
    • Lycée :
      • Lycée Paul Ricoeur à 7.3 km, soit 8 min en voiture ou à 6.5 km, soit 1h 17 min à pied.
    • Supérieur :
      • Archive Cfa Aforp formation - site de Tremblay-en-France Aforp à 3.4 km, soit 5 min en voiture ou à 3.3 km, soit 40 min à pied.

 

  • Commerces :
    • Supermarché : Auchan Roissy Aeroville à 2.7 km, soit 5 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
    • Supérette : Casino Shop Gonesse à 5.1 km, soit 6 min en voiture ou à 5.1 km, soit 1h 00 min à pied.
    • Boulangerie : Boulangerie Paul à 2.5 km, soit 5 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.

 

  • Santé :
    • Hôpital : Centre Hospitalier General de Gonesse à 6 km, soit 8 min en voiture ou à 5.9 km, soit 1h 10 min à pied.
    • Pharmacie : Pharmacie Courbet à 4.5 km, soit 5 min en voiture ou à 3.8 km, soit 45 min à pied.

       

  • Loisirs :
    • Parcs : Jardin Clément Desmaret à 5.3 km, soit 7 min en voiture ou à 4.3 km, soit 52 min à pied.
    • Sport : Parcours d'Orientation à 663 m, soit 2 min en voiture ou à 663 m, soit 8 min à pied.
    • Cinéma : Europacorp Cinemas Aeroville à 2.7 km, soit 5 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
    • Théâtre : Théâtre du Blanc-Mesnil à 9.8 km, soit 10 min en voiture ou à 9 km, soit 1h 47 min à pied.
    • Musée : Archea - Archéologie en Pays de France à 6.1 km, soit 7 min en voiture ou à 5.8 km, soit 1h 10 min à pied.
    • Restaurant : Aux Trois Gourmands à 552 m, soit 1 min en voiture ou à 537 m, soit 6 min à pied.

 

  • Services :
    • Police : Gendarmerie - Brigade de Roissy-en-France à 528 m, soit 1 min en voiture ou à 528 m, soit 6 min à pied.
    • Poste : Agence Postale Lpa à 5.1 km, soit 6 min en voiture ou à 4.3 km, soit 51 min à pied.
    • Bibliothèque : Bibliothèque Municipale à 5.1 km, soit 7 min en voiture ou à 4.2 km, soit 50 min à pied.

Chiffres clés sur Roissy-en-France

2 793 habitants
75.1% d'actifs
35 ans d'âge moyen
58.9% appartements
13 professions médicales
2 établissements scolaires
3 564 € de revenu moyen net / foyer
30.8% de propriétaires
87.5% de résidences principales

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4 Allée de Villemomble
93340 Le Raincy

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5/5
Joé thierry junior H.
03/01/2024

Suite à une réservation du 15/12/2023

Génial

5/5
Imhamed El Mokh (Imhamed EL Mokh)
25/02/2024

Une équipe compétente, à l’écoute et professionnelle. On ne regrette pas d’avoir fait le choix de bénéficier de leurs services et compétences.

5/5
Alexandre L.
09/07/2023

Suite à une réservation du 04/07/2023

Le commercial Brice Blois m’a accompagné de façon remarquable tout au long du processus d’acquisition de mon bien immobilier. Je me sens à l’aise et en toute confiance avec lui. Je vous recommande...

5/5
Yoann Guignolet
29/01/2024

Juste parfait, Après m'être perdu dans les annonces des différents promoteurs, Médicis m'a fourni le service qu'il me fallait. Tout est synthétisé pour proposer un choix personnalisé prenant en com...

5/5
ADELE N.
22/04/2023

Suite à une réservation du 14/04/2023

Parfait

5/5
Fatima Houam
27/01/2024

J’ai échangé deux fois avec Maxime, il a réussi à me faire changer d’avis sur le neuf, moi qui étais retissante depuis le début de mon projet ! il est bienveillant, à l’écoute, disponible et très p...

4.8/5
27 avis clients