Programme immobilier neuf Pessac résidence étudiante à deux pas des universités
À partir de (hors parking)
Livraison : 2e Trimestre 2027
60 appartements neufs du 1 au 3 piècesLes points forts de la résidence Pessac résidence étudiante à deux pas des universités
-
Résidence étudiante
-
A deux pas des universités et des écoles
-
A 500 m du tram B
-
Balcons pour quelques appartements
-
Espaces communs
-
RE 2020
La résidence neuve Pessac résidence étudiante à deux pas des universités
Programme immobilier neuf à Pessac résidence étudiante à deux pas des universités (33600) : 60 appartements neuf T1, T3 – Réf 39448
À Pessac, ce programme immobilier neuf s’implante au cœur d’un parc paysager, dans un environnement à la fois calme, verdoyant et stratégique. Située à proximité immédiate des universités et écoles, et à seulement 500 mètres de la ligne B du tramway, la résidence offre un accès rapide et direct au centre de Bordeaux, idéal pour les étudiants et jeunes actifs.
Éligible au dispositif LMNP géré, cette résidence étudiante moderne propose des appartements neufs du studio au 3 pièces en coliving, pensés pour offrir un cadre de vie fonctionnel et serein. Chaque logement intègre une kitchenette, une salle de bain privative, un espace bureau et des rangements intégrés. Même les colivings préservent l’intimité de chacun grâce à des équipements individuels.
Conformes à la réglementation RE 2020, ces appartements garantissent une excellente isolation thermique et phonique. Certains logements bénéficient également d’un balcon, prolongeant l’espace de vie vers l’extérieur.
Pour un quotidien facilité, la résidence met à disposition une large gamme de services : conciergerie, espace détente, cuisine partagée, coworking, salle de fitness et laverie. Un investissement sécurisé dans un emplacement recherché, au sein d’un pôle étudiant dynamique de la métropole bordelaise.
Les prestations
Balcon
Laverie
Salle de fitness
Concierge
Proche Tramway
Proche commerces
Appartements neufs T1
Appartements neufs T3
Le quartier
Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Pessac résidence étudiante à deux pas des universités - Fac Sciences-Droit (33600)
- Transports :
- Gares : Gare de Pessac à 3 km, soit 5 min en voiture ou à 2.6 km, soit 31 min à pied, Gare de Pessac Alouette à 5.6 km, soit 8 min en voiture ou à 4.6 km, soit 55 min à pied, Gare de Mérignac Arlac à 5.3 km, soit 10 min en voiture ou à 4.3 km, soit 51 min à pied.
- Bus : Ligne 10 - Ligne 35 : Bardanac à 167 m, soit 0 min en voiture ou à 137 m, soit 2 min à pied, Village 5 à 208 m, soit 0 min en voiture ou à 208 m, soit 3 min à pied.
- Tramway : Ligne B : Doyen Brus à 937 m, soit 2 min en voiture ou à 581 m, soit 7 min à pied, Ligne B : Montaigne Montesquieu à 889 m, soit 2 min en voiture ou à 789 m, soit 9 min à pied, Ligne B : Unitec à 1.5 km, soit 2 min en voiture ou à 1.2 km, soit 14 min à pied.
- Métro : non disponible.
- RER : non disponible.
- Autoroutes : A630 - Sortie 17 à 3.9 km, soit 5 min en voiture ou à 3 km, soit 37 min à pied, A63 - A630 Rocade de Bordeaux Sortie 15 à 6.6 km, soit 7 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied, A630 - Sortie 16 à 1.5 km, soit 2 min en voiture ou à 983 m, soit 12 min à pied.
- Ecoles :
- Crèche :
- Elephant Bleu à 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
- Maternelle :
- Ecole maternelle François Mauriac à 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
- Primaire :
- Ecole élementaire Jules Ferry à 2.1 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 16 min à pied.
- Collège :
- Collège Gérard Philipe à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 16 min à pied.
- Lycée :
- Lycée polyvalent d'hôtellerie et de tourisme de Gascogne à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
- Supérieur :
- Département d'études de français langue étrangère Defle à 225 m, soit 0 min en voiture ou à 225 m, soit 3 min à pied.
- Crèche :
- Commerces :
- Supermarché : Super Gradignan à 1.5 km, soit 2 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
- Supérette : CocciMarket à 2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.
- Boulangerie : La Toque Cuivrée à 1.5 km, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
- Santé :
- Hôpital : Clinique Mutualiste de Pessac à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 16 min à pied.
- Pharmacie : Pharmacie de la Lisiere à 1.5 km, soit 2 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
- Loisirs :
- Parcs : Parc du Campus de l'Université Bordeaux Montaigne - Doyen Brus à 1.1 km, soit 2 min en voiture ou à 431 m, soit 5 min à pied.
- Sport : Domaine Universitaire Stade Monadey à 705 m, soit 1 min en voiture ou à 771 m, soit 9 min à pied.
- Cinéma : J.Eustache à 3.1 km, soit 5 min en voiture ou à 2.7 km, soit 32 min à pied.
- Théâtre : Théâtre des quatre saisons à 3.7 km, soit 6 min en voiture ou à 3.6 km, soit 43 min à pied.
- Musée : Musée Goupil à 7.9 km, soit 11 min en voiture ou à 5.7 km, soit 1h 09 min à pied.
- Restaurant : Campus Food à 557 m, soit 1 min en voiture ou à 557 m, soit 7 min à pied.
- Services :
- Police : Commissariat de police de Talence à 3.8 km, soit 6 min en voiture ou à 3.2 km, soit 39 min à pied.
- Poste : La Poste Thouars à 2.4 km, soit 4 min en voiture ou à 2.2 km, soit 27 min à pied.
- Bibliothèque : Médiathèque de Thouars à 2.3 km, soit 4 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
Chiffres clés sur Pessac
Simuler votre prêt
Votre agence
Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Bordeaux
35 Cours Xavier Arnozan
33000 Bordeaux
Près de 20 ans d'expérience
20 000 clients accompagnés
Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine
5/5
Suite à une réservation du 28/07/2025
Je suis très satisfait de la conseillère qui m'a accompagné dans mon projet. Nos échanges ont été agréables et fluides. Elle s'est montrée disponible, à l'écoute et pertinente dans ses propositions.
5/5
Très bonne expérience avec Médicis Bordeaux. Jérémy a su être à l’écoute et challenger mon projet dans le but de le clarifier. Je recommande.
5/5
Suite à une réservation du 06/06/2025
Nous avons fait appel à Medicis pour une recherche pour un achat dans le neuf après une arrivée récente à Bordeaux. Nous avons été accueillis et accompagnés par Chloé P avec grand professionnalisme...
5/5
5/5
Suite à une réservation du 10/04/2025
Juliette nous accompagne actuellement sur l'achat de notre premier bien immobilier. Son travail est rapide et tout à fait adapté à notre demande. Elle répond à toutes nos questions et est très disp...
5/5
Mon interlocutrice chez Médicis Coralie a été très agréable, très professionnelle même au-delà… elle a un véritable sens aiguisé du besoin de son client, est très fine dans l’écoute et les besoins...
