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Pacé centre-ville à 6 min de route de Rennes
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Pacé centre-ville à 6 min de route de Rennes
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Programme immobilier neuf Pacé centre-ville à 6 min de route de Rennes

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 279 000

Livraison : 1er Trimestre 2026

15 appartements neufs du 2 au 5 pièces
Pinel LMNP RT 2012
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Les points forts de la résidence Pacé centre-ville à 6 min de route de Rennes

  • Emplacement en centre-ville proche commodités Emplacement en centre-ville proche commodités
  • Rennes en 6 min de route (N12) Rennes en 6 min de route (N12)
  • Balcons et terrasses privatives Balcons et terrasses privatives
  • Caves Caves
  • Local à vélo avec stations de recharge Local à vélo avec stations de recharge
  • Parking Parking

La résidence neuve Pacé centre-ville à 6 min de route de Rennes

Programme immobilier neuf à Pacé centre-ville à 6 min de route de Rennes (35740) : 15 appartements neufs T2, T3, T4, T5, T3 Duplex, T4 Duplex - Ref. 33046

Au cœur du centre-ville de Pacé, à quelques pas de l’église et de la place du marché où s’anime chaque mercredi près de 70 commerçants locaux, ce programme immobilier neuf se présente à vous. Idéal pour une résidence principale ou pour un investissement locatif, il propose 30 appartements neufs, du 2 au 5 pièces, avec stationnements inclus.

À l’abri des regards, la résidence offre un jardin commun plaisant, avec de nombreuses essences végétales traversées de passerelles et connectées à une place bientôt équipée d’une halle commerçante.

En termes techniques, les logements mettent en avant leurs aspects fonctionnels et confortables, avec des pièces de vie généreuses, ouvertes sur l’extérieur via d’imposantes baies vitrées. Derrière celles-ci, des balcons et des terrasses privatives avec brise soleil pour certaines, prolongent élégamment les appartements d’une pièce supplémentaire.

Les orientations agréables amenant une profonde lumière, combinées à des prestations techniques de pointe (isolations thermiques et phoniques, matériaux durables, conception soignée…), offrent un cadre de vie rafraîchissant, douillet… et économique !

Enfin, les logements sont dotés de caves en rez-de-chaussée, avec un local à vélos équipé de stations de recharge électriques. Une joie pour les mobilités douces !


Les prestations

Balcon

Terrasse

Local à vélos

Proche commerces

Proche écoles

Isolation phonique

Isolation thermique

Sdb équipée

Jardin central

Voir toutes les prestations

Les logements neufs

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Appartements neufs T2

44m2
À partir de 279 000 € 279 000 €
Plus que 1 T2 disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 41702
Surface 44m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 279 000 €

Appartements neufs T3

De 61m2 à 72m2
À partir de 340 000 € 340 000 €
Plus que 7 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 41703
Surface 61m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 340 000 €
Lot 41707
Surface 63m2
Étage 1er
Extérieurs Terrasse
Cave
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 354 000 €
Lot 41711
Surface 63m2
Étage 2ème
Extérieurs Loggia
Cave
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 359 000 €
Lot 41715
Surface 63m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Cave
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 359 000 €
Lot 41706
Surface 67m2
Étage 1er
Extérieurs Cave
Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 395 000 €

Appartements neufs T4

95m2
À partir de 559 000 € 559 000 €
Plus que 1 T4 disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 41709
Surface 95m2
Étage 2ème
Extérieurs Loggia
ParkingExtérieur
ParkingSousSol
Cave
Prix
TVA 20% 559 000 €

Appartements neufs T5

122m2
À partir de 680 000 € 680 000 €
Plus que 1 T5 disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 41718
Surface 122m2
Étage 3ème
Extérieurs ParkingSousSol
Cave
Balcon
Garage
Prix
TVA 20% 680 000 €

Appartements neufs T3 Duplex

De 81m2 à 90m2
À partir de 435 000 € 435 000 €
Plus que 3 T3 Duplex disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 41717
Surface 81m2
Étage 3ème
Extérieurs ParkingSousSol
Cave
Balcon
ParkingExtérieur
Prix
TVA 20% 435 000 €
Lot 41722
Surface 87m2
Étage 3ème
Extérieurs ParkingSousSol
Cave
Balcon
ParkingExtérieur
Prix
TVA 20% 480 000 €
Lot 41716
Surface 90m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
ParkingExtérieur
ParkingSousSol
Cave
Prix
TVA 20% 485 000 €

Appartements neufs T4 Duplex

De 93m2 à 105m2
À partir de 529 000 € 529 000 €
Plus que 2 T4 Duplex disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 41719
Surface 93m2
Étage 3ème
Extérieurs Loggia
Cave
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 529 000 €
Lot 41721
Surface 105m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Cave
ParkingSousSol
ParkingExtérieur
Prix
TVA 20% 599 000 €

Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Pacé centre-ville à 6 min de route de Rennes - Est (35740) 

  • Transports :
    • Gares : Gare de l'Hermitage - Mordelles à 7 km, soit 9 min en voiture ou à 6.4 km, soit 1h 16 min à pied, Gare de Pontchaillou à 8.7 km, soit 11 min en voiture ou à 8.3 km, soit 1h 40 min à pied, Gare de Rennes à 11.1 km, soit 14 min en voiture ou à 10.6 km, soit 2h 07 min à pied.
    • Bus : Ligne 234 - Ligne 65 - Ligne 77 : Pacé Cimetière à 234 m, soit 0 min en voiture ou à 240 m, soit 3 min à pied.
    • Tramway : non disponible.
    • Métro : Ligne A : Villejean - Université à 8.1 km, soit 10 min en voiture ou à 7.3 km, soit 1h 28 min à pied, Ligne A : J.F. Kennedy à 8 km, soit 10 min en voiture ou à 6.8 km, soit 1h 22 min à pied, Ligne A : Pontchaillou à 9.2 km, soit 11 min en voiture ou à 7.9 km, soit 1h 35 min à pied.
    • RER : non disponible.
    • Autoroutes : A84 - Sortie N136 - Périphérique de Rennes à 14.6 km, soit 15 min en voiture ou à 14.4 km, soit 2h 53 min à pied.

 

  • Ecoles :
    • Crèche :
      • Les Moutics - Cias Ouest Rennes à 4.9 km, soit 7 min en voiture ou à 4.3 km, soit 52 min à pied.
    • Maternelle :
      • Ecole maternelle publique Guy Gérard à 555 m, soit 1 min en voiture ou à 411 m, soit 5 min à pied.
    • Primaire :
      • Ecole élémentaire publique Guy Gérard à 333 m, soit 1 min en voiture ou à 412 m, soit 5 min à pied.
    • Collège :
      • Collège Françoise Dolto à 503 m, soit 1 min en voiture ou à 515 m, soit 6 min à pied.
    • Lycée :
      • Lycée Saint-Exupéry de Rennes - The Land à 5.8 km, soit 8 min en voiture ou à 5.7 km, soit 1h 07 min à pied.
    • Supérieur :
      • Lycée Saint-Exupéry de Rennes - The Land à 5.8 km, soit 8 min en voiture ou à 5.7 km, soit 1h 07 min à pied.

 

  • Commerces :
    • Supermarché : Cora Rennes à 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
    • Supérette : Carrefour City Pace à 141 m, soit 0 min en voiture ou à 140 m, soit 2 min à pied.
    • Boulangerie : E.U.R.L. Le Fournil de Nicolas à 141 m, soit 0 min en voiture ou à 140 m, soit 2 min à pied.

 

  • Santé :
    • Hôpital : Unite Dialyse Montgermont Aub à 5.2 km, soit 7 min en voiture ou à 4.8 km, soit 57 min à pied.
    • Pharmacie : Pharmacie Delmasure-Temple à 141 m, soit 0 min en voiture ou à 140 m, soit 2 min à pied.

       

  • Loisirs :
    • Parcs : Bois de l'Andume à 551 m, soit 1 min en voiture ou à 436 m, soit 5 min à pied.
    • Sport : Gymnase Louison Bobet à 333 m, soit 1 min en voiture ou à 355 m, soit 4 min à pied.
    • Cinéma : Stella à 10.2 km, soit 11 min en voiture ou à 10.6 km, soit 2h 07 min à pied.
    • Théâtre : Théâtre la Paillette Mjc à 8.4 km, soit 10 min en voiture ou à 8.3 km, soit 1h 40 min à pied.
    • Musée : Musée de Bretagne à 10.4 km, soit 13 min en voiture ou à 10.3 km, soit 2h 03 min à pied.
    • Restaurant : Domino's Pizza à 134 m, soit 0 min en voiture ou à 134 m, soit 2 min à pied.

 

  • Services :
    • Police : Gendarmerie - Brigade de Pacé à 523 m, soit 1 min en voiture ou à 500 m, soit 6 min à pied.
    • Poste : La Poste Pace à 334 m, soit 1 min en voiture ou à 181 m, soit 2 min à pied.
    • Bibliothèque : Mediatheque Municipale à 437 m, soit 1 min en voiture ou à 316 m, soit 4 min à pied.

Chiffres clés sur Pacé

12 004 habitants
70.9% d'actifs
39 ans d'âge moyen
39.4% appartements
57 professions médicales
6 établissements scolaires
2 863 € de revenu moyen net / foyer
61% de propriétaires
95.8% de résidences principales

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43 Mail François Mitterrand
35000 Rennes

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Près de 20 ans d'expérience

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Avis clients de l'agence

5/5
Dominique S.
21/07/2024

Suite à une réservation du 10/07/2024

Très bonne expérience gain de temps et professionnelle très à l'écoute et efficace

5/5
Mathis Baudry
14/09/2024

Nous avons pu balayer l'ensemble des programmes neufs du moment en fonction de nos critères avec Tiphaine de Médicis. Notre recherche a été plus rapide et plus efficace grâce à elle. Très bon accom...

5/5
Franck G.
07/06/2024

Suite à une réservation du 07/03/2024

À l’écoute et réponse rapide

5/5
Yann ERAUD
18/07/2024

Nous avons été bien accueilli et accompagné dans notre projet. A l'écoute de nos exigences, ils ont pu nous proposer des offres correspondantes. Très satisfait.

5/5
Bastien D.
05/06/2024

Suite à une réservation du 20/04/2024

Je remercie vivement l'équipe Médicis, pour son accueil chaleureux, sa disponibilité, sa réactivité, ses conseils et ses suggestions qui m'ont permis de trouver un bien dans un temps record tout en...

5/5
bastien degraeve
04/06/2024

Je remercie vivement l'équipe Médicis, particulièrement Camille Roccon, pour son accueil chaleureux, sa disponibilité, sa réactivité, ses conseils et ses suggestions qui m'ont permis de trouver un...

4.8/5
18 avis clients