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Orvault en lisière nord de Rennes
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Orvault en lisière nord de Rennes
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Nouveauté

Programme immobilier neuf Orvault en lisière nord de Rennes

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À partir de (parking inclus)

TVA 5.5% * 174 100
*Sous certaines conditions
TVA 20% 198 028

Livraison : 2e Trimestre 2026

20 appartements neufs du 2 au 3 pièces
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Le quartier
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Les points forts de la résidence Orvault en lisière nord de Rennes

  • Quartier Dynamique à la frontière nord de Rennes Quartier Dynamique à la frontière nord de Rennes
  • Proche parc de la Gaudinière Proche parc de la Gaudinière
  • A quelques pas des commerces A quelques pas des commerces
  • Balcons et terrasses plein-ciel Balcons et terrasses plein-ciel
  • 1 à 2 parkings par logement 1 à 2 parkings par logement
  • Proche arrêt de bus 86 "Monge - Chauvinière" Proche arrêt de bus 86 "Monge - Chauvinière"

La résidence neuve Orvault en lisière nord de Rennes

Programme immobilier neuf à Orvault en lisière nord de Rennes (44700) : 20 appartements neufs T2, T3 - Ref. 33912

Le programme immobilier neuf pose ses pierres à la frontière nord de Rennes, dans la commune à taille humaine d’Orvault. Proche du parc de la Gaudinière et de l’Hippodrome, la place est faite à la nature dans un environnement calme, tout en maintenant une belle offre de commerces de proximité et d’écoles.

Dans ce quartier dynamique, les appartements neufs se proposent à vous, dans une offre de superficies allant de 2 à 4 pièces. Tous dotés d’espaces extérieurs privatifs entre balcons et terrasses plein-ciel, ils font une frontière harmonieuse entre l’intérieur et l’extérieur.

En ce qui concerne les espaces de vie, ils possèdent tous de beaux volumes, optimisés pour faciliter la circulation et l’aération. Dotés d’une luminosité agréable du matin au soir, les appartements inspirent le confort de vie, renforçant l’intimité avec des isolations thermiques et phoniques aux dernières normes en vigueur.

Un à deux parkings sont enfin proposés avec chaque appartement, facilitant le stationnement quotidien de vos véhicules personnels. Une commodité agréable pour les actifs qui ne souhaite pas perdre de temps !


Les prestations

Balcon

Terrasse

Proche Bus

Proche commerces

Proche écoles

Isolation phonique

Isolation thermique

Sdb équipée

Proche parc

Voir toutes les prestations

Les logements neufs

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Appartements neufs T2

De 39m2 à 43m2
À partir de 174 100 € 174 100 €
13 T2 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 52169
Surface 39m2
Étage 1er
Extérieurs Terrasse
Parking
Prix
TVA 5.5% * 174 100 € TVA 20% 198 028 €
Lot 52175
Surface 39m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 177 600 € TVA 20% 202 009 €
Lot 52187
Surface 40m2
Étage 4ème
Extérieurs Terrasse
Parking
Prix
TVA 5.5% * 181 200 € TVA 20% 206 104 €
Lot 52181
Surface 39m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 181 200 € TVA 20% 206 104 €
Lot 52191
Surface 40m2
Étage 5ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 184 700 € TVA 20% 210 085 €

Appartements neufs T3

De 62m2 à 65m2
À partir de 240 100 € 240 100 €
Plus que 7 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 52164
Surface 62m2
Étage RDC
Extérieurs Jardin
Terrasse
Parking
Prix
TVA 5.5% * 240 100 € TVA 20% 273 100 €
Lot 52170
Surface 65m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 243 600 € TVA 20% 277 081 €
Lot 51869
Surface 63m2
Étage 1er
Extérieurs Terrasse
Parking
Prix
TVA 5.5% * 248 000 € TVA 20% 282 085 €
Lot 52177
Surface 65m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 248 900 € TVA 20% 283 109 €
Lot 52176
Surface 63m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 252 400 € TVA 20% 287 090 €

Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Orvault en lisière nord de Rennes - La Berthelotière (44700) 

  • Transports :
    • Gares : Gare d'Erdre-Active à 6.7 km, soit 8 min en voiture ou à 4.9 km, soit 59 min à pied, Gare de Babinière à 3.9 km, soit 8 min en voiture ou à 3.5 km, soit 42 min à pied, Gare de Haluchère Batignolles à 8.2 km, soit 10 min en voiture ou à 4.9 km, soit 59 min à pied.
    • Bus : Ligne 59 : Picabia , Ligne C2 : Route de la Chapelle à 128 m, soit 0 min en voiture ou à 86 m, soit 1 min à pied.
    • Tramway : Ligne 2 : Chêne des Anglais à 1 km, soit 2 min en voiture ou à 980 m, soit 12 min à pied, Ligne 2 : Boissière à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.2 km, soit 14 min à pied, Ligne 2 : Santos Dumont à 1.5 km, soit 4 min en voiture ou à 1.2 km, soit 15 min à pied.
    • Métro : non disponible.
    • RER : non disponible.
    • Autoroutes : A11 - Sortie 25 à 4.8 km, soit 5 min en voiture ou à 4.2 km, soit 50 min à pied, A11 - Sortie A844 - N249 à 6.5 km, soit 7 min en voiture ou à 2.2 km, soit 26 min à pied, A844 - * Porte de Gesvres * A844 / A11 Sortie 38 à 6.5 km, soit 7 min en voiture ou à 2.2 km, soit 26 min à pied.

 

  • Ecoles :
    • Crèche :
      • Petite Enfance Vanille Chocolat à 603 m, soit 1 min en voiture ou à 628 m, soit 8 min à pied.
    • Maternelle :
      • Ecole maternelle publique la Chauvinière à 426 m, soit 1 min en voiture ou à 315 m, soit 4 min à pied.
    • Primaire :
      • Ecole élémentaire publique la Chauvinière à 332 m, soit 1 min en voiture ou à 318 m, soit 4 min à pied.
    • Collège :
      • Collège Hector Berlioz à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
    • Lycée :
      • Lycée polyvalent Gaspard Monge - la Chauvinière à 512 m, soit 1 min en voiture ou à 401 m, soit 5 min à pied.
    • Supérieur :
      • École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation de Nantes-Atlantique Oniris à 1.8 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 20 min à pied.

 

  • Commerces :
    • Supermarché : Lidl à 266 m, soit 0 min en voiture ou à 139 m, soit 2 min à pied.
    • Supérette : Carrefour City Nantes Yvernogeau à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 20 min à pied.
    • Boulangerie : Jamet à 180 m, soit 1 min en voiture ou à 164 m, soit 2 min à pied.

 

  • Santé :
    • Hôpital : Chu/ Ssr Beausejour Chu Nantes à 1.5 km, soit 2 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
    • Pharmacie : Pharmacie du Bout des Paves à 222 m, soit 0 min en voiture ou à 205 m, soit 2 min à pied.

       

  • Loisirs :
    • Parcs : Parc Michel-Baudry à 2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 16 min à pied.
    • Sport : Espace Winnipeg à 565 m, soit 1 min en voiture ou à 565 m, soit 7 min à pied.
    • Cinéma : Le Cinematographe à 4.9 km, soit 9 min en voiture ou à 4.8 km, soit 58 min à pied.
    • Théâtre : Théâtre universitaire de Nantes à 2.9 km, soit 5 min en voiture ou à 2.6 km, soit 31 min à pied.
    • Musée : Musée des Beaux-Arts de Nantes à 5.2 km, soit 10 min en voiture ou à 5.1 km, soit 1h 01 min à pied.
    • Restaurant : Je Veux Pas Cuisiner à 3.8 km, soit 5 min en voiture ou à 3.1 km, soit 38 min à pied.

 

  • Services :
    • Police : Commissariat de police de Orvault à 2.5 km, soit 4 min en voiture ou à 2.2 km, soit 27 min à pied.
    • Poste : La Poste Chauviniere à 395 m, soit 1 min en voiture ou à 284 m, soit 3 min à pied.
    • Bibliothèque : Bibliotheque Associative de Plaisance à 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 2.1 km, soit 26 min à pied.

Chiffres clés sur Orvault

27 872 habitants
69.5% d'actifs
41 ans d'âge moyen
43% appartements
94 professions médicales
18 établissements scolaires
2 968 € de revenu moyen net / foyer
66.2% de propriétaires
93.8% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Nantes

2 Promenade Europa
44000 Nantes

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Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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0 800 881 924


Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5
Laurent C.
17/10/2024

Suite à une réservation du 28/09/2024

Professionnel Courtois, réactif.

5/5
Mihaela Ioanitoaia
04/10/2024

Une relation de confiance, des échanges très pratiques et un accompagnement très professionnel étape par étape !

5/5
Anne M.
17/10/2024

Suite à une réservation du 21/09/2024

Mon expérience avec Madame PERRET est parfaite. Une personne très professionnelle et disponible.

5/5
Marie laure Bioteau
26/09/2024

Une très grande réactivité de Charlène dans la recherche de solutions pour notre projet Merci !

5/5
Clotilde M.
12/08/2024

Suite à une réservation du 02/08/2024

C'est suite à un rendez-vous chez une courtière, que mon compagnon et moi avons été redirigé vers Médicis immobilier avec comme projet l'achat d'un appartement dans Nantes. Nous avons été très bien...

5/5
Yuna Morlier
24/09/2024

Très à l'écoute et toujours disponible tout au long du montage de mon projet.

4.9/5
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