Programme immobilier neuf Nîmes réhabilitation Déficit Foncier proche campus
À partir de (hors parking)
Livraison : 2e Trimestre 2027
22 appartements neufs du 1 au 2 piècesLes points forts de la résidence Nîmes réhabilitation Déficit Foncier proche campus
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A 4 min à pied du campus
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Commerces à proximité
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Belles prestations
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Architecture moderne
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Parking
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Espaces extérieurs selon plan
La résidence neuve Nîmes réhabilitation Déficit Foncier proche campus
Programme immobilier neuf à Nîmes réhabilitation Déficit Foncier proche campus (30000) : 22 appartements neuf T1, T2 – Réf 39418
C’est à deux pas du campus de Nîmes que cette résidence se voit réhabilitée ! Idéal pour un projet d’investissement locatif avec le dispositif du Déficit Foncier, vous serez séduits par ce projet en rénovation proposant des appartements neufs studio ou 2 pièces, parfaits pour accueillir des étudiants ou jeunes actifs !
L’emplacement stratégique à seulement 4 minutes à pied du campus, mais aussi les commodités à proximité permettent aux résidents de bénéficier d’un quotidien pratique et facile. La gare SNCF est également accessible à 6 minutes de marche, idéal pour les déplacements plus lointains. Les façades sont entièrement rénovées dans le respect de l’architecture locale, la résidence dispose aussi une révision de la toiture. Les menuiseries extérieures sont remplacées,…
À l’intérieur, les logements sont entièrement revus et rénovés pour laisser placer à des volumes optimisés et un aménagement sur mesure. La cuisine est équipée avec des meubles hauts et bas, une hotte, un plan de travail et des plaques. La salle de bain est elle aussi équipée et les chambres sont équipées de rideaux ou de volets. Vous l’aurez compris, l’ensemble des appartements offre un confort et un agencement idéal pour la vie des résidents.
Une terrasse privative est également aménagée au 3e étage. La résidence sécurisée comprend également des places de stationnement pour certains !
Entre emplacement stratégique et confort avec cette réhabilitation, vous faites le bon choix d’investissement locatif.
Les prestations
Terrasse
Baie vitrée
Proche Bus
Proche commerces
Proche écoles
Isolation phonique
Appartements neufs T1
Appartements neufs T2
Le quartier
Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Nîmes réhabilitation Déficit Foncier proche campus - Séguier (30000)
- Transports :
- Gares : Gare de Saint-Césaire à 5.3 km, soit 9 min en voiture ou à 4.2 km, soit 51 min à pied, Gare de Nîmes à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 729 m, soit 9 min à pied, Gare de Milhaud à 8.7 km, soit 13 min en voiture ou à 7.6 km, soit 1h 31 min à pied.
- Bus : Ligne 32 - Ligne 6 - Ligne T1 : Amiral Courbet à 567 m, soit 2 min en voiture ou à 78 m, soit 1 min à pied, Ligne 32 - Ligne 6 : Porte Auguste à 209 m, soit 1 min en voiture ou à 189 m, soit 2 min à pied.
- Tramway : non disponible.
- Métro : non disponible.
- RER : non disponible.
- Autoroutes : A9 - Nîmes-Ouest Sortie 25 à 14.6 km, soit 13 min en voiture ou à 4.8 km, soit 57 min à pied.
- Ecoles :
- Crèche :
- Emmanuel d'Alzon à 415 m, soit 1 min en voiture ou à 386 m, soit 5 min à pied.
- Maternelle :
- Ecole maternelle Chapitre à 870 m, soit 2 min en voiture ou à 302 m, soit 4 min à pied.
- Primaire :
- Ecole élémentaire Hector Berlioz à 1.1 km, soit 3 min en voiture ou à 370 m, soit 4 min à pied.
- Collège :
- Collège Feuchères à 641 m, soit 2 min en voiture ou à 422 m, soit 5 min à pied.
- Lycée :
- Lycée privé Saint-Vincent de Paul (voie générale et technologique) à 2.1 km, soit 5 min en voiture ou à 445 m, soit 5 min à pied.
- Supérieur :
- Ecole supérieure des beaux-arts de Nîmes à 948 m, soit 3 min en voiture ou à 315 m, soit 4 min à pied.
- Crèche :
- Commerces :
- Supermarché : Monoprix Nimes à 483 m, soit 1 min en voiture ou à 161 m, soit 2 min à pied.
- Supérette : Franprix Nimes à 631 m, soit 2 min en voiture ou à 67 m, soit 1 min à pied.
- Boulangerie : Maison Amara à 497 m, soit 2 min en voiture ou à 233 m, soit 3 min à pied.
- Santé :
- Hôpital : Nouvel Hopital Prive les Franciscaines à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
- Pharmacie : Grande Pharmacie de l'Esplanade à 797 m, soit 2 min en voiture ou à 330 m, soit 4 min à pied.
- Loisirs :
- Parcs : Square de la Couronne à 407 m, soit 1 min en voiture ou à 237 m, soit 3 min à pied.
- Sport : Runup Forme à 426 m, soit 1 min en voiture ou à 181 m, soit 2 min à pied.
- Cinéma : Forum à 319 m, soit 1 min en voiture ou à 186 m, soit 2 min à pied.
- Théâtre : Théâtre le Periscope Nîmes à 1 km, soit 2 min en voiture ou à 515 m, soit 6 min à pied.
- Musée : Musée d'Histoire Naturelle et de Préhistoire à 325 m, soit 1 min en voiture ou à 193 m, soit 2 min à pied.
- Restaurant : Chicken Street à 615 m, soit 2 min en voiture ou à 29 m, soit 0 min à pied.
- Services :
- Police : Commissariat de police de Nîmes à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
- Poste : La Poste Beausoleil à 2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
- Bibliothèque : Bibliotheque Serre Cavalier/ C.H.U. à 2.4 km, soit 5 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied.
Chiffres clés sur Nîmes
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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Montpellier
18 place du Nombre d'Or
34000 Montpellier
Près de 20 ans d'expérience
20 000 clients accompagnés
Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine
5/5
Suite à une réservation du 05/08/2025
Bonjour, Lucile DOREY a été très compétente, professionnelle, à l'écoute et disponible
5/5
Très grand professionnalisme de la part de Thomas qui a répondu à l’ensemble de nos questions et nous a trouvé LE bien d’exception pour notre projet! Un grand merci à Thomas et à toute l’équipe Méd...
5/5
Suite à une réservation du 13/07/2025
Personnel a l ecoute et très transparente sur les possibilités concernant les projets.
5/5
Thomas nous accompagne avec un grand professionnalisme sur notre projet, grâce à lui tout a été plus facile ! Il est à l’écoute, disponible et nous a trouvé le bien de nos rêves ! Mon conjoint et m...
5/5
Suite à une réservation du 09/04/2025
Très bon accompagnement
5/5
Le Partage d'explications et de mises en main concernant l'achat neuf avec pour interlocutrice Madame Eva BOUSCARAS pour Médicis Immobilier Neuf à Montpellier est PARFAIT.. Mon mari et moi en somme...
