Programme immobilier neuf Nice proche centre
À partir de (hors parking)
La résidence neuve Nice proche centre
Programme immobilier neuf à Nice proche centre (06000) : 2 appartements neufs T2 - Ref. 27797
La résidence occupe un emplacement prisé, particulièrement apprécié par sa proximité à tous les grands pôles de commerce et autres luxes de commodités. Réhabilitant un bâtiment de 1870, la résidence dispose d’un standing sans pareil grâce à l’inspiration architecturale conservée, couplée à une touche de modernité et les avantages du confort contemporain.
Dans l’immeuble, vous trouverez des appartements neufs en studios et 2 pièces. Ici, les hauteurs en sous plafond sont grandes, la luminosité douce pénètre par les multiples expositions et les volumes vivables sont généreux. Ajoutez à cela un choix de matériaux nobles garantissant des performances énergétiques/isolantes de qualité, sans compter les espaces de rangement intégrés maximisant les superficies (de 14 à 25 m² pour les studios et jusqu’à 49 m² pour les 2 pièces !) et vous obtenez des lieux de vie exceptionnels. Certains logements se parent même de balcons avec vues sur le cœur d’îlot paysager en cour intérieure du bâtiment. Une aubaine de relaxation pour les heureux résidents !
Commercialisés en VIR (Vente d’Immeuble à Rénover), la résidence permet l’accès au dispositif immobilier Malraux (réduction d’impôts sur un pourcentage important de la valeur des travaux). Pareillement, les studios se prêtant facilement à une location étudiante, la location meublée LMNP est un choix logique pour une constitution de patrimoine et de rente locative. Autrement, la loi Pinel demeure une valeur sûre pour maximiser votre apport pécuniaire (voir conditions d’éligibilité).
Les prestations
Balcon
Digicode
Vidéophone
Placards
Carrelage
Proche Tramway
Appartements neufs T2
Le quartier
Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Nice (06000)
Ville en bord de mer, Nice profite de sa localisation en pleine Provence pour asseoir son attractivité. Jeune et étudiante avec un centre économique hyperactif en tout temps de l’année, elle est aujourd’hui la première Smart City en France. Cela grâce à un pôle de recherche surdéveloppé et des infrastructures ultra connectées. À quelques pas de l’hypercentre de la métropole, Nice accueille ce programme immobilier neuf de standing.
Du fait de son emplacement extrêmement prisé, le programme se borde de toutes commodités dans une abondance de choix à la portée des résidents. Restauration, supermarchés, prêt à porter, librairies, boulangeries, parfumeries… Le tout se complétant même du centre commercial Nicetoile à 8 minutes à pied ! C’est le luxe du choix sans contraintes qui s’ouvre au sein de cette ville de tous les possibles, avec en prime, un soleil au zénith !
En termes d’écoles, Nice inclut un parcours scolaire de la crèche pour la garde des plus petits jusqu’aux nombreuses universités et écoles supérieures. Le campus de l’université Côte d’Azur se trouve par ailleurs à 10 minutes de vélo. Pas de voiture ? Pas de panique ! Le réseau de transports en commun Lignes d’Azur s’occupe de tout. Entre les lignes L1 et L2 de tramway et les bus 12, 23, 32, 38 et 57, vos destinations sont couvertes, du port à l’aéroport ! Par ailleurs, la gare SNCF de Nice-Ville est desservie en 14 minutes via la ligne L1 pour des trajets régionaux et nationaux.
Côté loisirs, Nice témoigne d’une richesse sans fin. Les cinémas, musées, le patrimoine visitable (avec la Basilique Notre Dame de l’Assomption notamment) ou encore les plages à perte de vue. Nice est une ville où il fait clairement bon vivre. En tête de liste des villes attractives de Provence, elle prouve facilement mériter sa place en offrant un confort et une douceur de vie sans pareille, le tout dans l’effervescence d’une métropole.
Chiffres clés sur Nice
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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Nice
25 rue Pertinax
06000 Nice
Près de 20 ans d'expérience
20 000 clients accompagnés
Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine
5/5
Suite à une réservation du 30/05/2023
Mme Godet Aurélie nous a parfaitement accompagnés dans le processus d'achat en nous fournissant à chaque étape les informations utiles.
5/5
Superbe accompagnement de A à Z Merci à Emmanuelle, nous sommes ravis de notre achat je recommande !!
5/5
Suite à une réservation du 23/05/2023
Acceuil très sympathique, bonne compréhension de mon problème, grande patience!
5/5
Personne agréable, équipe rapide et bienveillante, rien a dire de plus, parfait 👍
5/5
Suite à une réservation du 20/05/2023
Très bonne expérience
5/5
Nous sommes tres satisfaites du travail de Mme Morales. Elle est toujours à l'écoute et à notre disposition pour tout renseignment.
