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Nice bas Saint Roch à 100m du tram
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4

Programme immobilier neuf Nice bas Saint Roch à 100m du tram

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 370 000

Livraison : 4e Trimestre 2025

4 appartements neufs 3 pièces
Pinel RT 2012
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La résidence neuve Nice bas Saint Roch à 100m du tram

Programme immobilier neuf à Nice bas Saint Roch à 100m du tram (06000) : 4 appartements neufs T3 - Ref. 30011

Avec une architecture moderne, cette résidence offre des volumes aux designs actuels, dans une architecture teintée de couleurs chaudes, propres au sud. Comprenant une variété d'appartements neufs du 2 au 4 pièces, la résidence brille par son cachet et vous invite à investir dans votre résidence principale, dans un pied-à-terre niçois ou bien dans un patrimoine locatif dont la rente permettra de couler des jours heureux (éligibilité à la défiscalisation de la loi Pinel. Détails et conditions en agence).

Conçus pour optimiser la luminosité naturelle, chaque logement présente des prestations remarquables. Les intérieurs sont spacieux, ouverts et aérés pour accentuer la sensation d'espace, même en plein cœur de la ville. Par conséquent, l'agencement des pièces est soigneusement pensé pour exploiter chaque mètre carré.

Ces espaces de vie uniques et pratiques (rangements intégrés, salle de bain équipée, etc) se prolongent vers l'extérieur. Chose courante dans les constructions récentes mais gardant toute sa splendeur, vous pourrez profiter d'une terrasse ou d'un balcon aux différentes orientations, pour tirer parti du climat ensoleillé caractéristique du sud de la France, à proximité de la mer Méditerranée.

Par ailleurs, le parking en sous-sol offrira 25 places de stationnement privatives, à portée des véhicules des résidents, garantissant une sécurité supplémentaire et une paix d’esprit pour les automobilistes.


Les prestations

Balcon

Terrasse

Placards

Proche Tramway

Proche Bus

Proche commerces

Proche écoles

Proche gare

Proche structures culture

Isolation phonique

Isolation thermique

Sdb équipée

Volets roulants électriques

Parking en sous-sol

Cuisine ouverte

Proche parc

Voir toutes les prestations

Les logements neufs

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Appartements neufs T3

De 60m2 à 62m2
À partir de 370 000 € 370 000 €
Plus que 4 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot A203
Surface 60m2
Étage 2ème
Extérieurs Terrasse
Parking
Prix
TVA 20% 370 000 €
Lot A303
Surface 60m2
Étage 3ème
Extérieurs Terrasse
Parking
Prix
TVA 20% 377 000 €
Lot A201
Surface 62m2
Étage 2ème
Extérieurs Terrasse
Parking
Prix
TVA 20% 384 000 €
Lot A301
Surface 62m2
Étage 3ème
Extérieurs Terrasse
Parking
Prix
TVA 20% 389 000 €

Le quartier

Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Nice (06000) :

Le programme immobilier neuf s’établit au sein de la ville de Nice et intègre aisément le sud du quartier Saint-Roch. Véritable cœur battant de la capitale niçoise, Saint-Roch fait office de ville dans la ville, avec une vie locale fournie, un potentiel résidentiel croissant et une offre commerçante développée.

Ici, tout se trouve à proximité, sans aucun effort de votre part. Avec la ville à votre porte et des possibilités infinies d’occuper votre quotidien, aucune raison de ne pas se laisser tenter par la vie métropolitaine, aux airs de Provence !

Pour ne rien gâcher, le périmètre pour accéder aux commodités varie en proximité, sans jamais s’étendre au-delà d’un kilomètre. Vous demandant au maximum 15 minutes de marche, c’est une belle opportunité de faire connaissance avec votre environnement de vie, tout en cumulant le plaisir de courses sur le pouce au supermarché, de pauses gourmandes au restaurants ou à la boulangerie, de séances de sport, ou bien de sessions culturelles avec le cinéma et le parc des expositions de Nice Acropolis.

En somme, c’est un quartier riche et prisé, où tout se fait sous 15 minutes, avantage indéniable d’habiter en métropole.

Scolairement, la résidence se situe à côté de grands campus universitaires mais n’oublie pas d’inclure des écoles maternelles, primaires et un collège sous 1 kilomètre, donnant la main au lycée à 25 minutes par le biais du bus 57, accessible à la gare de Riquier aux portes de chez-vous. Cette gare se posant d’ailleurs comme frontière avec le quartier appelé le carré, pour sa forme et son concentré actif de commerces jusqu’au port.

Quant aux transports, le tramway L1 se tiendra aux portes de votre résidence, avec une desserte pratique de l’hypercentre de Nice en 25 minutes environ. Idéal pour rentrer en profondeur dans l’aspect ville urbaine de Nice, ce tramway permettra d’alterner avec la Promenade des Anglais et les plages de sable blanc, dans une toute autre ambiance, promouvant la détente.

Chiffres clés sur Nice

343 477 habitants
60.7% d'actifs
43 ans d'âge moyen
92.4% appartements
2685 professions médicales
332 établissements scolaires
2 298 € de revenu moyen net / foyer
47.4% de propriétaires
72.2% de résidences principales

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Votre agence

Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Nice

25 rue Pertinax
06000 Nice

Voir sur la carte

Près de 20 ans d'expérience

Près de 20 ans d'expérience

20 000 clients accompagnés

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0 800 881 924


Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5
Lionel M.
11/07/2023

Suite à une réservation du 30/05/2023

Mme Godet Aurélie nous a parfaitement accompagnés dans le processus d'achat en nous fournissant à chaque étape les informations utiles.

1/5
Marion
02/09/2024

Je ne recommande pas. Je suis tombée sur madame Morales qui était plus qu’incompétente.

5/5
Bernard V.
24/06/2023

Suite à une réservation du 23/05/2023

Acceuil très sympathique, bonne compréhension de mon problème, grande patience!

5/5
laetitia manucci
30/08/2024

5/5
Anouar S.
22/06/2023

Suite à une réservation du 20/05/2023

Très bonne expérience

5/5
Jerome Sanrey
29/08/2024

Très bonne expérience, très bon suivi des dossiers Nous recommandons

5/5
18 avis clients