Programme immobilier neuf Nice aux bords des rives du Paillon
À partir de (hors parking)
Livraison : 4e Trimestre 2028
40 appartements neufs du 1 au 4 piècesLes points forts de la résidence Nice aux bords des rives du Paillon
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Proche commerces
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RE 2020
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Multiples orientations
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Coeur d'îlot paysager
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Balcon ou terrasse
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Stationnements en sous-sol
La résidence neuve Nice aux bords des rives du Paillon
Programme immobilier neuf à Nice aux bords des rives du Paillon (06000) : 40 appartement(s) neuf(s) T1, T2, T3, T4 – Réf 42174
Situé à l’est de Nice, ce programme immobilier neuf vous propose un accès immédiat aux commerces, établissements scolaires et services du quotidien. À seulement quelques minutes des axes routiers, la résidence permet de rejoindre facilement le centre-ville ou encore l’aéroport. Les transports en commun sont accessibles à pied, tout comme les commodités utiles au quotidien, assurant un cadre de vie fonctionnel.
Du studio au 4 pièces, les appartements neufs ont été pensés pour offrir des espaces fonctionnels, lumineux et confortables. Grâce à leurs multiples orientations, ils bénéficient d’une belle luminosité naturelle. Les prestations incluent carrelage, double vitrage ainsi qu’un chauffage électrique et une production d’eau chaude collective. L’ensemble garantit un bon confort thermique et acoustique, conforme aux normes de la RE 2020.
La résidence s’organise autour d’un cœur d’îlot paysager de plus de 880 mètres carrés. Les aménagements paysagers créent une atmosphère agréable et naturelle. Pour ne rien gâcher, chaque logement est prolongé par un balcon ou une terrasse, permettant de profiter pleinement du climat. Une toiture végétalisée vient compléter cet environnement verdoyant. Idéal, non ?
Pensée pour le confort des résidents, la résidence dispose de places de stationnement en sous-sol.
Les prestations
Balcon
Terrasse
Stationnement sous-sol
Proche commerces
Double vitrage
Chauffage électrique
Appartements neufs T1
Appartements neufs T2
Terrasse
Appartements neufs T3
Appartements neufs T4
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Le quartier
Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Nice aux bords des rives du Paillon - Ariane-Ripert (06000)
- Transports :
- Gares : Gare de la Trinité Victor à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.2 km, soit 15 min à pied, Gare de l'Ariane la Trinité à 2.9 km, soit 4 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied, Gare de Drap - Cantaron à 4.2 km, soit 6 min en voiture ou à 4 km, soit 48 min à pied.
- Bus : Ligne 7 - Ligne 81 - Ligne 14 - Ligne 603 - Ligne 610 - Ligne 615 - Ligne 616 : Pont de l'Ariane à 65 m, soit 0 min en voiture ou à 65 m, soit 1 min à pied.
- Tramway : Ligne 1 : Hôpital Pasteur à 3 km, soit 4 min en voiture ou à 2.7 km, soit 33 min à pied, Ligne 1 : Pont Michel à 3 km, soit 5 min en voiture ou à 2.8 km, soit 34 min à pied, Ligne 1 : Saint-Charles à 3.8 km, soit 6 min en voiture ou à 3.4 km, soit 41 min à pied.
- Métro : non disponible.
- RER : non disponible.
- Autoroutes : A500 - Sortie D6007 (ex-N7) (Nord-Ouest de Monaco) à 11.9 km, soit 11 min en voiture ou à 9.5 km, soit 1h 54 min à pied, A8 - Nice-Saint-Isidore Sortie 52 à 19.9 km, soit 18 min en voiture ou à 15.3 km, soit 3h 04 min à pied.
- Ecoles :
- Crèche :
- Les oliviers à 214 m, soit 0 min en voiture ou à 214 m, soit 3 min à pied.
- Maternelle :
- Ecole maternelle Ariane Mésanges à 238 m, soit 1 min en voiture ou à 238 m, soit 3 min à pied.
- Primaire :
- Ecole élémentaire Ariane Pagnol à 1.1 km, soit 2 min en voiture ou à 589 m, soit 7 min à pied.
- Collège :
- Collège la Bourgade à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
- Lycée :
- Lycée professionnel Pasteur à 3 km, soit 5 min en voiture ou à 2.8 km, soit 34 min à pied.
- Supérieur :
- Of-Cfa Institut Cefor G Cefor G à 1.4 km, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
- Crèche :
- Commerces :
- Supermarché : Auchan Click & Collect Auchan Emporte la Trinite à 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
- Supérette : Spar Nice Marechal Lyautey à 3.2 km, soit 5 min en voiture ou à 3.1 km, soit 37 min à pied.
- Boulangerie : La Fougasse Accossato à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
- Santé :
- Hôpital : Centre Hospitalier Spécialisé Sainte Marie Nice à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
- Pharmacie : Pharmacie Milarka à 234 m, soit 0 min en voiture ou à 234 m, soit 3 min à pied.
- Loisirs :
- Parcs : Square Bertagnia à 2.3 km, soit 4 min en voiture ou à 2.2 km, soit 27 min à pied.
- Sport : Terrain de Proximité Passerelle de la Liberté à 33 m, soit 0 min en voiture ou à 33 m, soit 0 min à pied.
- Cinéma : Theatre Lino Ventura à 641 m, soit 1 min en voiture ou à 641 m, soit 8 min à pied.
- Théâtre : théâtre de la Tour à 5.8 km, soit 7 min en voiture ou à 5.4 km, soit 1h 04 min à pied.
- Musée : Musée Matisse à 4.6 km, soit 7 min en voiture ou à 3.6 km, soit 44 min à pied.
- Restaurant : L'oli à 3 km, soit 4 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
- Services :
- Police : Commissariat de police de Nice - Secteur Ariane à 335 m, soit 1 min en voiture ou à 254 m, soit 3 min à pied.
- Poste : La Poste la Trinite à 1.3 km, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
- Bibliothèque : Mediatheque Municipale les Quatre-Chemins à 1.5 km, soit 2 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
Chiffres clés sur Nice
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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Nice
11 rue Maccarani, Espace Grimaldi
06000 Nice
Plus de 20 ans d'expérience
23 000 clients accompagnés
Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine
5/5
Suite à une réservation du 30/04/2026
Excellente prestation du conseiller immobilier qui m'a bien clarifié toutes les interrogations qui étaient les miennes ĺors de l'achat de mon duplex. A recommander.
5/5
Merci à Jonathan pour son professionnalisme d une sympathie extrême et de très bons conseils qui a très bien ciblé ma demande et m’a guidé sur 2 projets qui me correspondent Au top 👌
5/5
Suite à une réservation du 15/12/2025
Très bon accueil et suivi
5/5
Projet d achat réfléchi depuis des mois concrétisé grâce a la collaboration d Aurelie Dubreuil Aurelie a compris nos besoins et nous a présenté la perle qui nous correspond sur tous les points. À l...
5/5
Suite à une réservation du 08/07/2025
Service client très pro, rapide et sympa - un grand merci à Aurélie ! Je passerais toujours par Medicis: les appartements dispo sont bien à jour.
5/5
Très bon Contact . Nous avons pu nous projeter sur un projet auquel on aurait pas pensé. Beaucoup d'informations nous en était communiquer et nous aide a avancer dans notre projet Merci .
