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Nice résidence étudiante à 10 min à pied du CHU Pasteur
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Programme immobilier neuf Nice résidence étudiante à 10 min à pied du CHU Pasteur

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 140 700 €

Livraison : 3e Trimestre 2026

136 appartements neufs du 1 au 2 pièces
LMNP RE 2020
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Les points forts de la résidence Nice résidence étudiante à 10 min à pied du CHU Pasteur

  • A 10 min à pied du CHU Pasteur A 10 min à pied du CHU Pasteur
  • Commerces et services à 5 min à pied Commerces et services à 5 min à pied
  • Terrasses privatives Terrasses privatives
  • Cafeteria, salle de sport, buanderie... / services variés Cafeteria, salle de sport, buanderie... / services variés
  • Parking Parking
  • Bus ligne 4 à 100m en direction de Nice hypercentre Bus ligne 4 à 100m en direction de Nice hypercentre

La résidence neuve Nice résidence étudiante à 10 min à pied du CHU Pasteur

Programme immobilier neuf à Nice résidence étudiante à 10 min à pied du CHU Pasteur (06000) : 136 appartements neufs T1, T2 - Ref. 32512

Le programme immobilier neuf prend place dans la ville de Nice, au sein du quartier Pasteur. Jeune, étudiant et en pleine évolution, on y retrouve cette résidence étudiante d'avenir.

Adressée directement aux investisseurs pour une opportunité sans pareille de bien locatif, elle est éligible au dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), pour profiter d’avantages fiscaux conséquents (récupération de la TVA, revenus défiscalisés…). Pour plus de détails et de conseils, nos conseillers commerciaux sont à votre écoute.

Projet d’avenir, la résidence met sa modernité architecturale en avant avec des volumes enchevêtrés et asymétriques. Cette façade dynamique cache alors 200 logements neufs du studio au 2 pièces, équipés de terrasses et de stationnements privatifs !

Les intérieurs font honneur aux standards de confort de l’immobilier neuf. On y retrouve des espaces fonctionnels et optimisés, entièrement meublés (kit mobilier, kitchenette, salle de bain…) pour accommoder l’arrivée des jeunes résidents. Le tout isolé thermiquement et phoniquement aux normes RE2020, gage d’écologie, de qualité et d’économies.

Quant aux prestations communes, chacun profitera d’une connexion internet fibrée, d’espaces partagés conviviaux (buanderie, patio, salle de fitness, cafétéria) ou bien de services de restauration, d’intendance, de ménage et de réception. Une insertion toute prête pour un début de vie indépendante sur les chapeaux de roues !


Les prestations

Terrasse

Proche Bus

Proche commerces

Proche écoles

Parking

Isolation phonique

Isolation thermique

Résidence meublée

Résidence sécurisée

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Les logements neufs

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Appartements neufs T1

De 18m2 à 32m2
À partir de 140 700 € 140 700 €
121 T1 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 6736
Surface 18m2
Étage 1er
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Lot 6737
Surface 18m2
Étage 1er
Extérieurs
Prix
TVA 20% 140 700 €
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Lot 6780
Surface 18m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 20% 142 080 €
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Lot 6744
Surface 19m2
Étage 1er
Extérieurs
Prix
TVA 20% 142 800 €
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Lot 6735
Surface 19m2
Étage 1er
Extérieurs
Prix
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Appartements neufs T2

De 32m2 à 40m2
À partir de 226 680 € 226 680 €
15 T2 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 6731
Surface 32m2
Étage 1er
Extérieurs Parking
Prix
TVA 20% 226 680 €
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Lot 6749
Surface 32m2
Étage 1er
Extérieurs Parking
Prix
TVA 20% 226 680 €
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Lot 6853
Surface 32m2
Étage 4ème
Extérieurs Parking
Prix
TVA 20% 229 740 €
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Lot 6835
Surface 32m2
Étage 4ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 241 140 €
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Lot 6869
Surface 32m2
Étage 5ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 242 760 €
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Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Nice résidence étudiante à 10 min à pied du CHU Pasteur - Paschetta (06000) 

  • Transports :
    • Gares : Gare de Nice Riquier à 2.3 km, soit 4 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied, Gare de l'Ariane la Trinité à 3.5 km, soit 4 min en voiture ou à 3.5 km, soit 42 min à pied, Gare de Nice à 3.1 km, soit 5 min en voiture ou à 2.8 km, soit 34 min à pied.
    • Bus : Ligne 18 - Ligne 35 - Ligne 8 : Boulevard Pasteur à 8 m, soit 0 min en voiture ou à 8 m, soit 0 min à pied.
    • Tramway : Ligne 1 : Saint-Charles à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied, Ligne 1 : Hôpital Pasteur à 1 km, soit 1 min en voiture ou à 847 m, soit 10 min à pied, Ligne 1 : Vauban à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.1 km, soit 14 min à pied.
    • Métro : non disponible.
    • RER : non disponible.
    • Autoroutes : A8 - Nice-Saint-Augustin Sortie 51 à 10.8 km, soit 14 min en voiture ou à 9.9 km, soit 1h 59 min à pied, A8 - Nice-Saint-Isidore Sortie 52 à 14 km, soit 17 min en voiture ou à 11.9 km, soit 2h 23 min à pied.

 

  • Ecoles :
    • Crèche :
      • Crèche de la Voie Romaine à 930 m, soit 2 min en voiture ou à 789 m, soit 9 min à pied.
    • Maternelle :
      • Ecole maternelle Macé à 350 m, soit 1 min en voiture ou à 233 m, soit 3 min à pied.
    • Primaire :
      • Ecole élémentaire Macé 2 à 109 m, soit 0 min en voiture ou à 109 m, soit 1 min à pied.
    • Collège :
      • Collège Jean Giono à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
    • Lycée :
      • Lycée Guillaume Apollinaire à 831 m, soit 1 min en voiture ou à 340 m, soit 4 min à pied.
    • Supérieur :
      • Lycée Guillaume Apollinaire à 832 m, soit 1 min en voiture ou à 339 m, soit 4 min à pied.

 

  • Commerces :
    • Supermarché : Lidl Nice Arnaldi à 784 m, soit 1 min en voiture ou à 546 m, soit 7 min à pied.
    • Supérette : Vival Nice Semeria à 1.4 km, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
    • Boulangerie : Boulangerie Patisserie Moulin de la Gare à 460 m, soit 1 min en voiture ou à 348 m, soit 4 min à pied.

 

  • Santé :
    • Hôpital : Clinique Saint Francois à 491 m, soit 1 min en voiture ou à 491 m, soit 6 min à pied.
    • Pharmacie : Pharmacie Pasteur à 386 m, soit 1 min en voiture ou à 386 m, soit 5 min à pied.

       

  • Loisirs :
    • Parcs : Jardin du Monastère à 2.6 km, soit 5 min en voiture ou à 614 m, soit 7 min à pied.
    • Sport : Salle Pasteur à 1.2 km, soit 2 min en voiture ou à 691 m, soit 8 min à pied.
    • Cinéma : Mercury à 3.1 km, soit 5 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.
    • Théâtre : Théâtre de l?eau vive à 2 km, soit 3 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
    • Musée : Musée Archéologique - Site de Cimiez à 1.6 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
    • Restaurant : La Maïoun Guesthouse à 259 m, soit 1 min en voiture ou à 249 m, soit 3 min à pied.

 

  • Services :
    • Police : Gendarmerie - Poste provisoire de la-Môle-Saint-Tropez à 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
    • Poste : La Poste Cimiez à 1.6 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
    • Bibliothèque : Bibliothèque de Cimiez à 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.

Chiffres clés sur Nice

343 477 habitants
60.7% d'actifs
43 ans d'âge moyen
92.4% appartements
2686 professions médicales
332 établissements scolaires
2 298 € de revenu moyen net / foyer
47.4% de propriétaires
72.2% de résidences principales

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25 rue Pertinax
06000 Nice

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Avis clients de l'agence

5/5 18 avis
5/5 24 avis
5/5
Lionel M.
11/07/2023

Suite à une réservation du 30/05/2023

Mme Godet Aurélie nous a parfaitement accompagnés dans le processus d'achat en nous fournissant à chaque étape les informations utiles.

5/5
Andrew Valcasara
15/04/2024

Superbe accompagnement de A à Z Merci à Emmanuelle, nous sommes ravis de notre achat je recommande !!

5/5
Bernard V.
24/06/2023

Suite à une réservation du 23/05/2023

Acceuil très sympathique, bonne compréhension de mon problème, grande patience!

5/5
Shark 06
06/03/2024

Personne agréable, équipe rapide et bienveillante, rien a dire de plus, parfait 👍

5/5
Anouar S.
22/06/2023

Suite à une réservation du 20/05/2023

Très bonne expérience

5/5
qing huang
28/02/2024

Nous sommes tres satisfaites du travail de Mme Morales. Elle est toujours à l'écoute et à notre disposition pour tout renseignment.

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