Neuilly-Plaisance à 6 minutes à vélo du RER A (93360) - 40031 - Programme immobilier neuf | Médicis Immobilier Neuf
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Neuilly-Plaisance à 6 minutes à vélo du RER A
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Programme immobilier neuf Neuilly-Plaisance à 6 minutes à vélo du RER A

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À partir de (parking inclus)

TVA 5.5% * 247 000
*Sous certaines conditions
TVA 20% 280 948

Livraison : 1er Trimestre 2028

22 appartements neufs du 2 au 5 pièces
PTZ TVA Réduite RT 2012 ANRU
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Les points forts de la résidence Neuilly-Plaisance à 6 minutes à vélo du RER A

  • Quartier Résidentiel Quartier Résidentiel
  • Commerces à deux pas Commerces à deux pas
  • Espace verts Espace verts
  • Balcon, terrasse, loggia, rooftop ou jardin privatif Balcon, terrasse, loggia, rooftop ou jardin privatif
  • Stationnement souterrain Stationnement souterrain
  • Sécurité Sécurité

La résidence neuve Neuilly-Plaisance à 6 minutes à vélo du RER A

Programme immobilier neuf à Neuilly-Plaisance à 6 minutes à vélo du RER A (93360) : 22 appartement(s) neuf(s) T2, T3, T4, T5 – Réf 40031

Situé à Neuilly-Plaisance, ce programme immobilier neuf profite d’un quartier résidentiel verdoyant et familial, à proximité immédiate du centre-ville. Les commerces, écoles, marché et équipements sportifs sont accessibles à pied, tout comme les espaces verts du parc des Coteaux d’Avron et les bords de Marne, parfaits pour les balades. Le quartier bénéficie d’une excellente desserte, avec le RER A à 6 minutes en vélo et l’A86 à 9 minutes en voiture.

D’inspiration néoclassique, la résidence séduit par son architecture élégante et intemporelle. Les 29 appartements neufs, du 2 au 5 pièces duplex, se distinguent par leurs volumes généreux, leurs finitions haut de gamme et leur luminosité. Les intérieurs associent parquet en chêne contrecollé, carrelage en grès, salles de bains équipées et hauteur sous plafond de 3 mètres en rez-de-chaussée, pour un confort optimal au quotidien.

Son porche majestueux s’ouvre sur un jardin intérieur paysager, au cœur d’un environnement calme et soigné. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur : balcon, terrasse, loggia, rooftop ou jardin privatif, pour une qualité de vie non négligeable !

Cette résidence dispose d’un stationnement souterrain sur deux niveaux et d’un accès entièrement sécurisé par visiophone et badge Vigik. Vous pensez que c’est l’opportunité idéale pour vous ? N’hésitez plus !


Les prestations

Balcon

Terrasse

Loggia

Jardin privatif

Proche RER

Proche commerces

Sdb équipée

Visiophone

Jardin paysager

Place de stationnement

Rooftop


Les logements neufs

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Appartements neufs T2

De 38m2 à 41m2
À partir de 247 000 € 247 000 €
Plus que 4 T2 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot A108
Surface 40m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 247 000 € TVA 20% 280 948 €
Lot A210
Surface 38m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 251 000 € TVA 20% 285 498 €
Lot A001
Surface 41m2
Étage RDC
Extérieurs Terrasse
Jardin
Parking
Prix
TVA 5.5% * 265 000 € TVA 20% 301 422 €
Lot A007
Surface 39m2
Étage RDC
Extérieurs Terrasse
Jardin
Parking
Prix
TVA 5.5% * 267 000 € TVA 20% 303 697 €

Appartements neufs T3

De 51m2 à 63m2
À partir de 299 000 € 299 000 €
14 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot A003
Surface 52m2
Étage RDC
Extérieurs Terrasse
Jardin
Parking
Prix
TVA 5.5% * 299 000 € TVA 20% 340 095 €
Lot A101
Surface 55m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 299 000 € TVA 20% 340 095 €
Lot A104
Surface 51m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 305 000 € TVA 20% 346 919 €
Lot A201
Surface 55m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 306 000 € TVA 20% 348 057 €
Lot A204
Surface 51m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 310 000 € TVA 20% 352 607 €

Appartements neufs T4

De 76m2 à 81m2
À partir de 413 000 € 413 000 €
Plus que 2 T4 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot A302
Surface 76m2
Étage 3ème
Extérieurs Terrasse
Parking
Prix
TVA 5.5% * 413 000 € TVA 20% 469 763 €
Lot A301
Surface 81m2
Étage 3ème
Extérieurs Terrasse
Parking
Prix
TVA 5.5% * 437 000 € TVA 20% 497 062 €

Appartements neufs T5

De 90m2 à 91m2
À partir de 475 000 € 475 000 €
Plus que 2 T5 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot A205
Surface 90m2
Étage 2ème
Extérieurs Terrasse
Parking
Prix
TVA 5.5% * 475 000 € TVA 20% 540 284 €
Lot A206
Surface 91m2
Étage 2ème
Extérieurs Terrasse
Parking
Prix
TVA 5.5% * 479 000 € TVA 20% 544 834 €

Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Neuilly-Plaisance à 6 minutes à vélo du RER A - Marne (93360) 

  • Transports :
    • Gares : Gare de Rosny-sous-Bois à 2.5 km, soit 5 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied, Gare de Val de Fontenay à 6.6 km, soit 8 min en voiture ou à 1.6 km, soit 20 min à pied, Gare de Rosny Bois Perrier à 5.4 km, soit 9 min en voiture ou à 2.8 km, soit 34 min à pied.
    • Bus : Ligne 145 - Ligne 127 : Les Deux Communes à 367 m, soit 1 min en voiture ou à 153 m, soit 2 min à pied, Ligne 127 : Eugène Sue à 452 m, soit 1 min en voiture ou à 246 m, soit 3 min à pied.
    • Tramway : Ligne 4 : Les Coquetiers à 4.6 km, soit 8 min en voiture ou à 4.1 km, soit 49 min à pied, Ligne 4 : Bondy à 5.3 km, soit 9 min en voiture ou à 4.8 km, soit 58 min à pied, Ligne 4 : Remise à Jorelle à 5.2 km, soit 9 min en voiture ou à 4.8 km, soit 58 min à pied.
    • Métro : Ligne 15 : Val de Fontenay - 2030 à 2.6 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied, Ligne 15 : Nogent - le Perreux - 2030 à 3.4 km, soit 6 min en voiture ou à 3.2 km, soit 38 min à pied, Ligne 15 : Rosny - Bois-Perrier - 2030 à 4.5 km, soit 7 min en voiture ou à 2.9 km, soit 35 min à pied.
    • RER : Ligne A : Neuilly-Plaisance à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied, Ligne E : Rosny-sous-Bois à 2.3 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 20 min à pied, Ligne A - Ligne E : Val de Fontenay à 6.6 km, soit 8 min en voiture ou à 1.6 km, soit 20 min à pied.
    • Autoroutes : A103 - Sortie Villemomble à 3.6 km, soit 6 min en voiture ou à 2.9 km, soit 35 min à pied, A86 - Sortie 19 à 6.8 km, soit 8 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied, A86 - Sortie 16 à 6.5 km, soit 9 min en voiture ou à 3.3 km, soit 40 min à pied.

 

  • Ecoles :
    • Crèche :
      • Collective du à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 574 m, soit 7 min à pied.
    • Maternelle :
      • Ecole maternelle Paul Doumer à 878 m, soit 2 min en voiture ou à 737 m, soit 9 min à pied.
    • Primaire :
      • Ecole élémentaire Joffre à 220 m, soit 1 min en voiture ou à 220 m, soit 3 min à pied.
    • Collège :
      • Collège Henri Matisse à 2.2 km, soit 5 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
    • Lycée :
      • Lycée professionnel Jean Moulin à 1.1 km, soit 3 min en voiture ou à 455 m, soit 6 min à pied.
    • Supérieur :
      • Ecole nationale des arts du cirque Enacr à 2.4 km, soit 4 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.

 

  • Commerces :
    • Supermarché : Super le Perreux-sur-Marne à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.
    • Supérette : CocciMarket à 222 m, soit 1 min en voiture ou à 171 m, soit 2 min à pied.
    • Boulangerie : La Petite Lulu à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.

 

  • Santé :
    • Hôpital : Clinique Korian Joncs Marins à 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
    • Pharmacie : Pharmacie Centrale-Foch à 673 m, soit 1 min en voiture ou à 420 m, soit 5 min à pied.

       

  • Loisirs :
    • Parcs : Square du Souvenir Français à 1.1 km, soit 2 min en voiture ou à 778 m, soit 9 min à pied.
    • Sport : Gymnase Lavoisier à 601 m, soit 2 min en voiture ou à 372 m, soit 5 min à pied.
    • Cinéma : La Fauvette à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
    • Théâtre : Théâtre Georges Simenon à 1.9 km, soit 5 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
    • Musée : Musée de Nogent-Sur-Marne à 3.3 km, soit 7 min en voiture ou à 3.1 km, soit 37 min à pied.
    • Restaurant : Edo Man à 667 m, soit 1 min en voiture ou à 426 m, soit 5 min à pied.

 

  • Services :
    • Police : Commissariat de police de Neuilly-sur-Marne à 2.6 km, soit 4 min en voiture ou à 2.4 km, soit 29 min à pied.
    • Poste : La Poste Val de Fontenay à 3.4 km, soit 6 min en voiture ou à 1.8 km, soit 21 min à pied.
    • Bibliothèque : Médiathèque Municipale Louis Aragon à 2 km, soit 5 min en voiture ou à 1.8 km, soit 21 min à pied.

Chiffres clés sur Neuilly-Plaisance

21 914 habitants
70.3% d'actifs
39 ans d'âge moyen
61% appartements
63 professions médicales
13 établissements scolaires
2 734 € de revenu moyen net / foyer
56.7% de propriétaires
91.8% de résidences principales

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93340 Le Raincy

Plus de 20 ans d'expérience

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23 000 clients accompagnés

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5/5
Zohra M.
22/03/2025

Suite à une réservation du 08/03/2025

Très bien, et un très bon accueil, très à l'écoute

5/5
Pierre
12/03/2026

Excellent accompagnement au cours de mon premier projet immobilier assuré par Kamel Benai

5/5
Mathilde C.
22/07/2024

Suite à une réservation du 12/06/2024

Super conseiller, je recommande vivement cette agence !

5/5
Mika Giggz
10/03/2026

Vous pouvez faire confiance à Medicis. Équipe très reactive, très professionnelle. Pour ma part, Maxime s'est occupé de tout. Prenez rendez-vous et laissez-vous guider.

5/5
Mathilde C.
18/07/2024

Suite à une réservation du 12/06/2024

Super, merci à Maxime pour son aide !

5/5
Vety Vety
10/03/2026

Excellent conseiller immobilier ! Professionnel, réactif et toujours à l’écoute. L’accompagnement a été clair et efficace du début à la fin. Je recommande sans hésiter !

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