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Neuilly-Plaisance quartier calme proche centre-ville
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Programme immobilier neuf Neuilly-Plaisance quartier calme proche centre-ville

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Investir

À partir de (parking inclus)

TVA 5.5% * 265 800
*Sous certaines conditions
TVA 20% 302 332

Livraison : 2e Trimestre 2025

20 appartements neufs et 5 maisons neuves du 2 au 5 pièces
Pinel PTZ+ TVA Réduite
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La résidence neuve Neuilly-Plaisance quartier calme proche centre-ville

Programme immobilier neuf à Neuilly-Plaisance quartier calme proche centre-ville (93360) : 20 appartements neufs T2, T3, T4, M5 - Ref.27523

Cette nouvelle résidence s’installe au cœur d’un quartier résidentiel et agréable de Neuilly-Plaisance. Cet ensemble se fond parfaitement dans le domaine boisé qui l’entoure, avec une architecture classique inspirée du style du XXe siècle. Composé de maisons neuves familiales de 5 pièces et d’appartements neufs, du studio au 5 pièces, le projet vous permet de réaliser un investissement en Loi Pinel ou l’achat de votre future résidence principale : à vous de choisir !

Chaque habitation profite d’un aménagement harmonieux et soigné. Les plus petites typologies se veulent fonctionnelles et cosys pour assurer un maximum de confort. Les plus grandes typologies, quant à elles, disposent d’une belle harmonie entre pièces de vie et coin nuit pour permettre à chacun d’osciller entre ambiance chaleureuse et intimité.

Chaque appartement ou maisons se dote de prestations de qualité : carrelage, volets électriques, parquet, digicode et système Vigik, salle de bain équipée,… À noter que la plupart des habitations s’ouvrent généreusement sur un espace extérieur (balcon, jardin privatif, terrasse). Ce lieu de vie supplémentaire en été, viendra accueillir tous vos moments de vie en famille ou entre amis.

Programme éligible à la TVA réduite, 5,5% sous conditions*

Prix indiqués en TVA réduite 5,5% sous conditions*


Les prestations

Balcon

Terrasse

Jardin privatif

Espace vert

Résidence close

Baie vitrée

Proche commerces

Proche écoles

Isolation phonique

Isolation thermique

Résidence sécurisée

Cuisine ouverte

Voir toutes les prestations

Les logements neufs

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Appartements neufs T2

De 44m2 à 48m2
À partir de 265 800 € 265 800 €
Plus que 4 T2 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot A17
Surface 48m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 265 800 € TVA 20% 302 332 €
Lot A27
Surface 48m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 268 500 € TVA 20% 305 403 €
Lot B27
Surface 44m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 5.5% * 290 547 € TVA 20% 330 480 €
Lot B33
Surface 47m2
Étage 3ème
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 290 700 € TVA 20% 330 654 €

Appartements neufs T3

De 62m2 à 76m2
À partir de 336 000 € 336 000 €
12 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot B13
Surface 64m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 336 000 € TVA 20% 382 180 €
Lot B23
Surface 63m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 336 000 € TVA 20% 382 180 €
Lot B03
Surface 62m2
Étage RDC
Extérieurs Jardin
Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 339 000 € TVA 20% 385 592 €
Lot B01
Surface 65m2
Étage RDC
Extérieurs Jardin
Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 342 200 € TVA 20% 389 232 €
Lot B31
Surface 65m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 344 199 € TVA 20% 391 506 €

Appartements neufs T4

De 78m2 à 89m2
À partir de 419 000 € 419 000 €
Plus que 4 T4 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot C02
Surface 78m2
Étage RDC
Extérieurs Jardin
Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 419 000 € TVA 20% 476 588 €
Lot A31
Surface 85m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 505 365 €
Lot C11
Surface 89m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 468 800 € TVA 20% 533 232 €
Lot A02
Surface 87m2
Étage RDC
Extérieurs Jardin
Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 473 900 € TVA 20% 539 033 €

Maisons neuves M5

De 106m2 à 108m2
À partir de 568 999 € 568 999 €
Plus que 5 M5 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot M01
Surface 106m2
Étage RDC
Extérieurs Jardin
Terrasse
Prix
TVA 5.5% * 568 999 € TVA 20% 647 204 €
Lot M05
Surface 106m2
Étage RDC
Extérieurs
Prix
TVA 5.5% * 568 999 € TVA 20% 647 204 €
Lot M03
Surface 108m2
Étage RDC
Extérieurs Jardin
Terrasse
Prix
TVA 5.5% * 578 999 € TVA 20% 658 577 €
Lot M02
Surface 108m2
Étage RDC
Extérieurs Jardin
Terrasse
Prix
TVA 5.5% * 579 000 € TVA 20% 658 578 €
Lot M04
Surface 108m2
Étage RDC
Extérieurs Jardin
Terrasse
Prix
TVA 5.5% * 579 000 € TVA 20% 658 578 €

Le quartier

Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Neuilly-Plaisance (93360)

C’est à Neuilly-Plaisance, sur les bords de la Marne et à une dizaine de kilomètres de notre belle capitale que se niche ce programme immobilier neuf. Avec de nombreux atouts de vie, Neuilly-Plaisance vous promet un quotidien riche d’activités et de proximité. Dynamique, vivante et sublimée par le Parc des Coteaux d’Avron, elle séduit aussi pour son cadre naturel. Elle offre aux familles comme aux actifs ou aux étudiants, la possibilité de combiner leur vie personnelle et professionnelle.

Cette nouvelle adresse se love au cœur d’un quartier résidentiel et arboré, à seulement 5 minutes à pied des commerces et des services du centre-ville. Vous pourrez alors vous accommoder du mode de vie piéton avec des infrastructures à portée de main ! Et si le cœur vous en dit, parcourez quelques pas pour trouver le marché de fruits et légumes pour un plein de vitamines chaque semaine !

Dans un rayon de 10 minutes à pied, les petits et les plus grands trouveront les écoles maternelles et primaires et le lycée. Les collégiens, quant à eux, mettront à peine plus de temps pour rejoindre le collège.

Et pour se déplacer ? Aucune inquiétude, connectée à Paris via les nombreux réseaux de transports, il vous faudra 10 minutes via le bus pour atteindre les gare RER A et RER E, idéales pour se rejoindre les zones d’activité et bassins d’emplois parisiens. Les axes routiers et les pistes cyclables seront également praticables.

Besoin d’une pause ? Les activités ne manquent pas à Neuilly-Plaisance avec tout un panel d’équipements sportifs pour pratiquer le sport qui vous plaît ! Vous pourrez aussi faire une découverte lecture à la médiathèque ! Le Parc des Coteaux d’Avron vous invite aux balades bucoliques, aux pique-niques et aux siestes au soleil en famille ou entre amis

 

Chiffres clés sur Neuilly-Plaisance

20 934 habitants
69.6% d'actifs
39 ans d'âge moyen
59.6% appartements
63 professions médicales
13 établissements scolaires
2 838 € de revenu moyen net / foyer
57.1% de propriétaires
91% de résidences principales

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4 Allée de Villemomble
93340 Le Raincy

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Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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Avis clients de l'agence

5/5
Joé thierry junior H.
03/01/2024

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5/5
Alexandre L.
09/07/2023

Suite à une réservation du 04/07/2023

Le commercial Brice Blois m’a accompagné de façon remarquable tout au long du processus d’acquisition de mon bien immobilier. Je me sens à l’aise et en toute confiance avec lui. Je vous recommande...

5/5
Imhamed El Mokh (Imhamed EL Mokh)
25/02/2024

Une équipe compétente, à l’écoute et professionnelle. On ne regrette pas d’avoir fait le choix de bénéficier de leurs services et compétences.

5/5
ADELE N.
22/04/2023

Suite à une réservation du 14/04/2023

Parfait

5/5
Yoann Guignolet
29/01/2024

Juste parfait, Après m'être perdu dans les annonces des différents promoteurs, Médicis m'a fourni le service qu'il me fallait. Tout est synthétisé pour proposer un choix personnalisé prenant en com...

4.8/5
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