Menu
Nantes aux bords de l'Erdre - Pinel optimisé déficit foncier
Nantes aux bords de l'Erdre - Pinel optimisé déficit foncier
Nantes aux bords de l'Erdre - Pinel optimisé déficit foncier
Nantes aux bords de l'Erdre - Pinel optimisé déficit foncier

Vous souhaitez voir plus de photos ou en savoir plus sur ce programme ?


Nous contacter
Nantes aux bords de l'Erdre - Pinel optimisé déficit foncier
Nantes aux bords de l'Erdre - Pinel optimisé déficit foncier
2

Programme immobilier neuf Nantes aux bords de l'Erdre - Pinel optimisé déficit foncier

Habiter
Investir

À partir de (parking inclus)

TVA 20% 245 000

Livraison : 4e Trimestre 2025

4 appartements neufs du 1 au 2 pièces
Pinel RT 2012 Déficit Foncier
Contact
La résidence
Les logements
Le quartier
Avis clients
Partager Partager

La résidence neuve Nantes aux bords de l'Erdre - Pinel optimisé déficit foncier

Programme immobilier neuf à Nantes aux bords de l'Erdre Pinel optimisé déficit foncier (44000) : 4 appartements neufs T1, T2, T2 Duplex – Réf 28624

Laissez-vous séduire par cette résidence en rénovation, proposé en déficit foncier et Pinel optimisé ! Connue comme un des premiers buildings modernes dans les années 30, cette bâtisse a vu se moderniser le secteur ! Restaurée, elle va garder son charme d’antan tout en se modernisant à la fois dans les matériaux et dans les prestations des habitations.

Les 14 appartements neufs se répartissent sur deux bâtiments intimistes et préservés, sur les bords de l’Erdre. Vous aurez le choix entre plusieurs typologies pour votre investissement en déficit foncier : studio, 2 ou 3 pièces duplex.

Chaque appartement dispose d’espaces de vie optimisés et soigneusement aménagés pour offrir le maximum de confort et de fonctionnalités à ses occupants. Les résidents seront sous le charme de la restauration minutieuse de ces habitations et des prestations haut de gamme comme du parquet en chêne, des placards sur mesure, une cuisine aménagée et équipée sur mesure, une salle de bain également aménagée avec douche, des rideaux occultants, …

Entre qualité et douceur de vivre, cette résidence est parfaite pour un achat en résidence principale ou pour un investissement en déficit foncier !

 

 


Les prestations

Cuisine intégrée

Baie vitrée

Proche Bus

Proche commerces

Proche écoles

Isolation phonique

Isolation thermique

Résidence sécurisée

Cuisine équipée

Sdb aménagées

Cuisine ouverte

Voir toutes les prestations

Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :
Habiter
Investir

Appartements neufs T1

31m2
À partir de 253 000 € 253 000 €
Plus que 1 T1 disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot A102
Surface 31m2
Étage 1er
Extérieurs Parking
Prix
TVA 20% 253 000 €

Appartements neufs T2

31m2
À partir de 245 000 € 245 000 €
Plus que 1 T2 disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot A201
Surface 31m2
Étage RDC
Extérieurs Parking
Prix
TVA 20% 245 000 €

Appartements neufs T2 Duplex

De 39m2 à 46m2
À partir de 340 000 € 340 000 €
Plus que 2 T2 Duplex disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot A501
Surface 39m2
Étage 3ème
Extérieurs Parking
Prix
TVA 20% 340 000 €
Lot A502
Surface 46m2
Étage 3ème
Extérieurs Parking
Prix
TVA 20% 399 000 €

Le quartier

Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Nantes (44000)

C’est au cœur de la Cité des Ducs de Bretagne que s’installe ce programme immobilier en rénovation! Vivante, animée, agréable à vivre, jonchée d’espaces naturels, Nantes propose un cadre de vie agréable pour toutes les générations. Elle dispose également d’une situation géographique exceptionnelle à moins d’une heure de l’océan Atlantique. Avec ces pôles concurrentiels dans de nombreux domaines (économiques, urbains, culturels, éducatifs), la ville au cœur de la métropole offre un bel équilibre, entre vie personnelle et vie professionnelle.

Cette réalisation en restauration (déficit foncier) s’installe à deux pas du centre-ville et de l’Ile de Versailles. Vous disposez ici d’un large panel de commodités à portée de main ! Quelques pas vous séparent de la boulangerie et de la pharmacie ; Idem pour le supermarché, situé à quelques mètres du projet ! Dans un rayon d’un kilomètre autour du projet, vous retrouverez l’ensemble des infrastructures et équipements de votre quotidien (banque, bureau de poste, services de santé, de proximité et petits commerces de bouche). L’offre est complétée par le cœur effervescent de Nantes à moins de 10 minutes !

Intergénérationnelle, Nantes propose aux familles, des écoles pour les petits comme pour les plus grands. L’école maternelle et la crèche sont implantées à 5 minutes à pied, parfait pour accompagner les plus petits. Le collège et lycée seront à peine plus loin, à une dizaine de minutes de marche ! Les étudiants trouveront également plusieurs campus, écoles d’études supérieures à moins de 3 kilomètres de la résidence.

À deux pas du projet, empruntez la ligne T2 du tramway ou les multiples lignes de bus du réseau de la métropole pour circuler librement dans Nantes et dans ses environs. Les pistes cyclables et les axes routiers seront également à votre disposition pour vos trajets quotidiens. La gare et l’aéroport assurent, vos voyages plus lointains !

Les loisirs ne manquent pas à Nantes ! Entre les visites des Château de la Cité des Ducs, les musées et le patrimoine riche, petits et grands ne pourront s’ennuyer ! Nantes est une ville verte qui vous invite aux balades, aux siestes au soleil et aux sessions sportives en plein air, le long des quais de la Loire ou bien dans les nombreux parcs et jardins. Les plus sportifs trouveront également des clubs et associations pour pratiquer leur activité favorite.

Chiffres clés sur Nantes

320 732 habitants
62.4% d'actifs
37 ans d'âge moyen
80% appartements
1949 professions médicales
318 établissements scolaires
2 558 € de revenu moyen net / foyer
37% de propriétaires
89.5% de résidences principales

Simuler votre prêt

%

Votre agence

Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Nantes

2 Promenade Europa
44000 Nantes

Voir sur la carte

Près de 20 ans d'expérience

Près de 20 ans d'expérience

20 000 clients accompagnés

20 000 clients accompagnés

0 800 881 924


Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

Nous contacter

Avis clients de l'agence

5/5
Pascal L.
08/03/2024

Suite à une réservation du 22/02/2024

Très bon contact avec Mathieu Toper. Cette une personne très disponible répondant à nos diverses questions

5/5
Léa Garnier
09/02/2024

Nous avons sollicité Médicis pour la recherche de notre futur appartement. Charlène Perret a su nous proposer une sélection de biens qui correspondaient parfaitement à nos attentes, et grâce à son...

5/5
EDITH L.
27/09/2023

Suite à une réservation du 26/07/2023

Accueil très sympathique. Personne à l'écoute.

5/5
paul
08/02/2024

Notre premier achat s'est déroulé parfaitement grâce à l'aide de Médicis. Nous avons eu la chance de tomber sur Matthieu qui a su se montrer très patient et extrêmement disponible. Étant novices, n...

5/5
Didier C.
22/06/2023

Suite à une réservation du 15/06/2023

le commercial a un contact agréable, il a su analyser nos besoins et proposer la meilleure solution tout en nous informant sur l'ensemble des possibilités du marché.

5/5
Romane Salmon
07/02/2024

Nous sommes actuellement accompagnés par Charlène Perret pour notre projet. Nos attentes ont été respectés et Mme Perret a su être réactive, disponible et à notre écoute. Nous sommes satisfait des...

4.8/5
29 avis clients