Morsang-sur-Orge proche du RER C (91390) - 40571 - Programme immobilier neuf | Médicis Immobilier Neuf
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Morsang-sur-Orge proche du RER C
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Programme immobilier neuf Morsang-sur-Orge proche du RER C

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À partir de (parking inclus)

TVA 5.5% * 229 601 €
*Sous certaines conditions
TVA 20% 261 157 €

Livraison : 2e Trimestre 2027

5 appartements neufs du 2 au 3 pièces
PTZ TVA Réduite RE 2020 ANRU Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Les points forts de la résidence Morsang-sur-Orge proche du RER C

  • Proche du RER C Proche du RER C
  • Commerces à deux pas Commerces à deux pas
  • Quartier pavillonnaire Quartier pavillonnaire
  • RE 2020 RE 2020
  • Balcon, terrasse ou jardin Balcon, terrasse ou jardin
  • Parking Parking

La résidence neuve Morsang-sur-Orge proche du RER C

Programme immobilier neuf à Morsang-sur-Orge proche du RER C (91390) : 5 appartement(s) neuf(s) T2, T3 – Réf 40571

Implanté à seulement 20 kilomètres de Paris, ce programme immobilier neuf situé à Morsang-sur-Orge profite d’un cadre de vie privilégié au sein d’une commune verdoyante et dynamique, offrant à la fois espaces naturels, patrimoine historique et infrastructures scolaires, culturelles et sportives. Le quotidien y est facilité par la présence de commerces de proximité, d’écoles, d’un supermarché et de plusieurs arrêts de bus à quelques pas. La gare d’Épinay-sur-Orge (RER C), accessible en quelques minutes, permet de rejoindre Paris rapidement.

Implantée dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, la résidence se distingue par une architecture sobre et élégante, pensée pour s’intégrer harmonieusement à son environnement. Entourée de végétation et de forêts, elle offre un cadre apaisant et agréable en plein cœur de la ville.

Les appartements neufs se déploient du studio au 3 pièces et bénéficient de volumes généreux et d’une excellente luminosité. Conformes aux dernières normes environnementales RE 2020 et certifiés NF Habitat, ils proposent des prestations de qualité afin de s’adapter au rythme de vie de chaque résident.

Chacun dispose d’un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin, idéal pour profiter des beaux jours.

Enfin, la résidence se complète par des stationnements privatifs, pour encore plus de praticité.


Les prestations

Balcon

Terrasse

Jardin privatif

Espace vert

Proche RER

Proche commerces

Proche écoles

Proche structures culture

Isolation phonique

Isolation thermique

Place de stationnement


Les logements neufs

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Appartements neufs T2

47m2
À partir de 229 601 € 229 601 €
Plus que 1 T2 disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan Contact Express
Lot F002
Surface 47m2
Étage RDC
Extérieurs Jardin
Terrasse
Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 229 601 € TVA 20% 261 157 €

Appartements neufs T3

De 62m2 à 67m2
À partir de 266 601 € 266 601 €
Plus que 4 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan Contact Express
Lot F201
Surface 63m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 266 601 € TVA 20% 303 242 €
Lot F209
Surface 62m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 271 600 € TVA 20% 308 929 €
Lot F001
Surface 62m2
Étage RDC
Extérieurs Jardin
Terrasse
Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 276 651 € TVA 20% 314 673 €
Lot F007
Surface 67m2
Étage RDC
Extérieurs Jardin
Terrasse
Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 282 650 € TVA 20% 321 498 €

Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Morsang-sur-Orge proche du RER C - La Guérinière (91390) 

  • Transports :
    • Gares : Gare d'Épinay-sur-Orge à 2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied, Gare de Petit Vaux à 2.4 km, soit 5 min en voiture ou à 1.9 km, soit 22 min à pied, Gare de Savigny-sur-Orge à 3.1 km, soit 6 min en voiture ou à 2.2 km, soit 26 min à pied.
    • Bus : Ligne 4501 - Ligne 9118 : Calvaire à 371 m, soit 2 min en voiture ou à 163 m, soit 2 min à pied.
    • Tramway : Ligne 7 : Porte de l'Essonne à 7.5 km, soit 10 min en voiture ou à 7.1 km, soit 1h 26 min à pied, Ligne 7 : Cœur d'Orly à 9.9 km, soit 13 min en voiture ou à 14.1 km, soit 2h 49 min à pied, Ligne 7 : Aéroport d'Orly à 10.2 km, soit 14 min en voiture ou à 14.8 km, soit 2h 57 min à pied.
    • Métro : Ligne 18 : Antonypôle à 11.4 km, soit 13 min en voiture ou à 10.4 km, soit 2h 04 min à pied, Ligne 18 : Massy-Opéra à 12.1 km, soit 15 min en voiture ou à 10.4 km, soit 2h 04 min à pied, Ligne 14 - Ligne 18 : Aéroport d'Orly à 12.1 km, soit 16 min en voiture ou à 15.4 km, soit 3h 05 min à pied.
    • RER : Ligne C : Épinay-sur-Orge à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied, Ligne C : Petit Vaux à 2.4 km, soit 5 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied, Ligne C : Savigny-sur-Orge à 2.9 km, soit 6 min en voiture ou à 2.2 km, soit 27 min à pied.
    • Autoroutes : A6 - Savigny-sur-Orge Sortie 6 à 2.4 km, soit 4 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied, A6 - Chilly-Mazarin Sortie 5 à 5.7 km, soit 7 min en voiture ou à 5.6 km, soit 1h 06 min à pied, A126 - Sortie A6 à 6.9 km, soit 7 min en voiture ou à 7.8 km, soit 1h 34 min à pied.

 

  • Ecoles :
    • Crèche :
      • Epargne à 1.4 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
    • Maternelle :
      • Ecole maternelle Louis Pergaud à 526 m, soit 2 min en voiture ou à 527 m, soit 6 min à pied.
    • Primaire :
      • Ecole élémentaire Jean Jaurès à 687 m, soit 2 min en voiture ou à 472 m, soit 6 min à pied.
    • Collège :
      • Collège Charles Péguy à 1.8 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
    • Lycée :
      • Lycée Jean-Baptiste Corot - le château à 2.9 km, soit 6 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied.
    • Supérieur :
      • Lycée Jean-Baptiste Corot - le château à 2.9 km, soit 6 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied.

 

  • Commerces :
    • Supermarché : Super Morsang-sur-Orge à 1.6 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
    • Supérette : CocciMarket à 2.6 km, soit 5 min en voiture ou à 1.5 km, soit 19 min à pied.
    • Boulangerie : Becha Issam à 1.7 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.

 

  • Santé :
    • Hôpital : Clinique le Moulin de Viry à 3.9 km, soit 7 min en voiture ou à 3 km, soit 36 min à pied.
    • Pharmacie : Pharmacie de la Poste à 1.4 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 16 min à pied.

       

  • Loisirs :
    • Parcs : Parc de la Source à 732 m, soit 2 min en voiture ou à 755 m, soit 9 min à pied.
    • Sport : Stade des Gardes à 417 m, soit 2 min en voiture ou à 266 m, soit 3 min à pied.
    • Cinéma : Les 4 Perray à 2.9 km, soit 7 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied.
    • Théâtre : Théâtre de l'envol à 4 km, soit 7 min en voiture ou à 3.4 km, soit 40 min à pied.
    • Musée : Ecomusée du Val de Bièvre à 14.6 km, soit 15 min en voiture ou à 12.6 km, soit 2h 30 min à pied.
    • Restaurant : Sakura à 649 m, soit 2 min en voiture ou à 420 m, soit 5 min à pied.

 

  • Services :
    • Police : Commissariat de police de Savigny-sur-Orge à 4.7 km, soit 7 min en voiture ou à 3.9 km, soit 47 min à pied.
    • Poste : La Poste Morsang Sur Orge à 1.7 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
    • Bibliothèque : Médiathèque Andrée Chedid à 1.4 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 16 min à pied.

Chiffres clés sur Morsang-sur-Orge

21 161 habitants
66.9% d'actifs
38 ans d'âge moyen
48% appartements
41 professions médicales
20 établissements scolaires
2 140 € de revenu moyen net / foyer
63.4% de propriétaires
89.1% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Courcouronnes

27 rue Michel Ange
91080 Courcouronnes

Plus de 20 ans d'expérience

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23 000 clients accompagnés

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Avis clients de l'agence

5/5
Johanna M.
28/09/2026

Suite à une réservation du 21/09/2026

Adlane a été très réactif et a répondu à toutes mes attentes je recommande fortement

5/5
chris
31/10/2026

Super Rendez-vous. Nous sommes rassurés et tout était clair. Vivement le prochain. Merci Marine

5/5
Pedro D.
14/07/2026

Suite à une réservation du 06/07/2026

pépite trouvée et visitée en 3 jours! Bravo

5/5
Rose-Agnes Sport Fit
31/10/2026

Très bonne expérience client. À l’écoute et force de proposition.

5/5
Mathilde P.
01/03/2026

Suite à une réservation du 23/02/2026

Un grand merci à Julien Barthelet et Mariko Coulibaly, pour leurs conseils et expertises. Très heureux de les avoir rencontré pour notre projet. Clément Laboureau

5/5
Kossivi Eyram ADANDO
30/10/2026

Accueil et orientation impeccable

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