Mordelles quartier du Val de Sermon (35310) - 32089 - Programme immobilier neuf | Médicis Immobilier Neuf
Offres spéciales sur une sélection de programmes neufs jusqu'au 31 août 2025 !!! Profiter des Promos du moment !
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Mordelles quartier du Val de Sermon
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Mordelles quartier du Val de Sermon
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Programme immobilier neuf Mordelles quartier du Val de Sermon

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 183 000

Livraison : 2e Trimestre 2026

25 appartements neufs du 2 au 4 pièces
LMNP Non Géré PTZ+ RT 2012
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Les logements
Le quartier
Avis clients
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Les points forts de la résidence Mordelles quartier du Val de Sermon

  • Quartier Résidentiel Quartier Résidentiel
  • Groupe scolaire et collège à moins de 15 min à pied Groupe scolaire et collège à moins de 15 min à pied
  • Environnement boisé Environnement boisé
  • Supermarché à 10 min de marche Supermarché à 10 min de marche
  • Ecoperformance Ecoperformance
  • Espaces extérieurs privatifs Espaces extérieurs privatifs

La résidence neuve Mordelles quartier du Val de Sermon

Programme immobilier neuf à Mordelles quartier du Val de Sermon (35310) : 25 appartements neufs T2, T3, T4, T3 Duplex - Ref. 32089

Le programme immobilier neuf se connecte au centre-ville de Mordelles et profite d’un équilibre d’environnement inédit. Entre végétation et territoire urbain, le quartier du Val de Sermon trace des chemins de promenades arborés jusqu’à une réalisation architecturale moderne.

L’enduit ambré et les parements en bois dessinent des bâtiments à taille humaine, abritant 42 logements neufs de 2 à 3 pièces. Éligibles au dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) pour un investissement locatif rentable, il est également possible d’acquérir un appartement en résidence principale, pour redéfinir son avenir. Pour plus d'informations, voir auprès de nos conseillers commerciaux. 

À l’intérieur, les appartements se configurent de manière à privilégier l’espace et la lumière. Les pièces y sont généreuses et tendent systématiquement vers un espace extérieur privatif, entre terrasses et balcons.

Parallèlement, les appartements se soumettent aux conditions de la RE2020 (réglementation énergétique) pour proposer le meilleur de l’isolation thermique et phonique, gage de qualité des dernières réalisations immobilières neuves.

Votre résidence s’entoure enfin d’espaces verts aménagés avec des jardins potagers collectifs, des récupérateurs d’eau et pour une inclusion écologique, d’un bac à compost. Un havre de fraîcheur qui sent bon la nature !


Les prestations

Balcon

Terrasse

Proche commerces

Parking

Isolation phonique

Isolation thermique

Sdb équipée

Bac de compostage

Récupérateurs d'eau de pluie


Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :
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Appartements neufs T2

De 45m2 à 46m2
À partir de 183 000 € 183 000 €
Plus que 3 T2 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 44278
Surface 46m2
Étage RDC
Extérieurs Terrasse
ParkingExtérieur
Prix
TVA 20% 183 000 €
Lot 44300
Surface 46m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
ParkingExtérieur
Prix
TVA 20% 185 000 €
Lot 44321
Surface 45m2
Étage 3ème
Extérieurs Terrasse
ParkingExtérieur
Prix
TVA 20% 189 000 €

Appartements neufs T3

De 62m2 à 70m2
À partir de 250 000 € 250 000 €
20 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 44280
Surface 62m2
Étage RDC
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 250 000 €
Lot 44279
Surface 65m2
Étage RDC
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 262 000 €
Lot 44285
Surface 62m2
Étage RDC
Extérieurs ParkingSousSol
Terrasse
ParkingExtérieur
Prix
TVA 20% 264 000 €
Lot 44287
Surface 63m2
Étage RDC
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 264 000 €
Lot 44289
Surface 65m2
Étage RDC
Extérieurs Terrasse
ParkingExtérieur
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 268 000 €

Appartements neufs T4

80m2
À partir de 352 000 € 352 000 €
Plus que 1 T4 disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 44323
Surface 80m2
Étage 3ème
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 352 000 €

Appartements neufs T3 Duplex

73m2
À partir de 291 000 € 291 000 €
Plus que 1 T3 Duplex disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 44292
Surface 73m2
Étage 1er
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
ParkingExtérieur
Prix
TVA 20% 291 000 €

Le quartier

Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Mordelles (35310) :

  • Programme immobilier neuf situé à Mordelles, dans le secteur du Val de Sermon, à moins de 25 minutes de route de l’hypercentre de Rennes.
  • Réseau de transports en commun Star. Bus ligne 55 à 600m en direction de Rennes centre (arrêt République) en 35 minutes.
  • Groupe scolaire public du Gretay à 12 minutes à pied et collège Morvan Lebesque à 16’. Lycée Théodore Monod à 28 minutes par le bus 76.
  • Supermarché et sélection de commerces de proximité à 10 minutes à pied.
    Coeur de ville, boulangerie, bureau de tabac, pharmacie… à 5 minutes de voiture.
  • Pour vos loisirs: salle de spectacles de l’Antichambre à 12 minutes de marche. Étang de la Biardais, sentiers de promenade et larges espaces verts à 6 minutes en vélo.

Chiffres clés sur Mordelles

7 658 habitants
72.4% d'actifs
43 ans d'âge moyen
44% appartements
37 professions médicales
7 établissements scolaires
2 386 € de revenu moyen net / foyer
61.5% de propriétaires
93.9% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Rennes

43 Mail François Mitterrand
35000 Rennes

Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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0 800 881 924


Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5
Claude B.
07/06/2025

Suite à une réservation du 27/05/2025

Mme ROCCON: Très bon accueil. Obtenu tous les renseignements voulus

5/5
hassade amina
11/06/2025

Merci pour l accompagnement bienveillant pour l achat d' un bien immobilier 🙏 Merci pour la disponibilité et les conseils avisés : je recommande vivement !

5/5
Francois M.
01/03/2025

Suite à une réservation du 18/02/2025

Amabilité, efficacité, réactivité

5/5
Claire Petermann
03/06/2025

Les échanges avec Morgane et son accompagnement ont été très rassurants. Elle a su comprendre immédiatement mon projet et cibler des logements pouvant me correspondre et correspondre à mon budget....

5/5
Laurent G.
04/12/2024

Suite à une réservation du 27/11/2024

très satisfait en tout point

5/5
Vanessa DLPT
27/05/2025

Camille a été parfaite dans l aboutissement de mon projet. Merci encore à elle. Grâce à son sens de l écoute, sa disponibilité et son professionnalisme on se sent bien accompagnée.

4.8/5
22 avis clients