Montpellier ZAC Montpellier Sud à 200m du tram T4

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Programme immobilier neuf Montpellier ZAC Montpellier Sud à 200m du tram T4

Habiter

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À partir de (parking inclus)

TVA 5.5% * 135 000 €

*Sous certaines conditions

TVA 20% 153 555 €

Livraison : 4e Trimestre 2028

115 appartements neufs du 1 au 5 pièces

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement

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Les logements

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Les points forts de la résidence Montpellier ZAC Montpellier Sud à 200m du tram T4

Secteur ZAC Montpellier Sud
A proximtié des commerces
Belles prestations
Taille humaine
Résidence sécurisée
Terrasse, balcon, jardin ou loggia

La résidence neuve Montpellier ZAC Montpellier Sud à 200m du tram T4

Programme immobilier neuf à Montpellier ZAC Montpellier Sud à 200m du tram T4 (34000) : 115 appartement(s) neuf(s) T1, T2, T3, T4, T5 – Réf 42081

Montpellier, métropole d’Occitanie, accueille ce programme immobilier neuf ! Dynamique avec un cœur de ville vivant et agréable, c'est une des villes emblématiques de l’Occitanie. Proche de la mer Méditerranée, cette belle métropole est un lieu de vie idéal, entre terre et mer. Idéalement situé au cœur de la ZAC Montpellier Sud, vous pourrez facilement rejoindre le centre-ville, mais aussi les transports en commun, les écoles et la route des plages direction la mer Méditerranée.

Ce programme immobilier neuf s’invite dans ce secteur résidentiel de Montpellier Sud, il se fond parfaitement dans son environnement grâce aux lignes élégantes et aux volumes variés. Les appartements neufs qui la composent se déclinent du studio au 5 pièces duplex. Vous pourrez alors envisager tous les projets immobiliers : achat en résidence principale ou bien investissement locatif !

Ces logements neufs présentent de beaux volumes, bien équilibrés et astucieusement agencés pour apporter le maximum d’espaces et de confort. La lumière est également soigneusement travaillée avec les belles orientations (traversant ou multiples) et les grandes ouvertures sur l’extérieur. Chacun des logements neufs bénéficie d’une large gamme de prestations conforme au neuf.

Dans le prolongement de votre séjour, vous pourrez profiter d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif, idéal pour profiter d’un moment en famille ou entre amis.

Les prestations

Balcon

Terrasse

Baie vitrée

Proche Bus

Proche commerces

Proche écoles

Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :

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Investir

Appartements neufs T1

23m²

À partir de 135 000 € 135 000 €

Plus que 2 T1 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 115398

Surface 23m²

Étage 6^ème

Extérieurs Parking

Prix

TVA 5.5% * 135 000 € TVA 20% 153 555 €

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Lot 115406

Surface 23m²

Étage 7^ème

Extérieurs Parking

Prix

TVA 5.5% * 137 000 € TVA 20% 155 829 €

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Appartements neufs T2

De 38m² à 57m²

À partir de 192 000 € 192 000 €

47 T2 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 115456

Surface 38m²

Étage 4^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 192 000 € TVA 20% 218 389 €

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Lot 115451

Surface 38m²

Étage 5^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 193 200 € TVA 20% 219 754 €

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Lot 115416

Surface 38m²

Étage 5^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 195 000 € TVA 20% 221 801 €

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Lot 115570

Surface 39m²

Étage 5^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 195 900 € TVA 20% 222 825 €

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Lot 115468

Surface 41m²

Étage 4^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 197 200 € TVA 20% 224 303 €

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Appartements neufs T3

De 60m² à 66m²

À partir de 255 000 € 255 000 €

52 T3 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 115532

Surface 60m²

Étage 5^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 255 000 € TVA 20% 290 047 €

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Lot 115591

Surface 61m²

Étage 3^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 256 000 € TVA 20% 291 185 €

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Lot 115592

Surface 62m²

Étage 3^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 256 000 € TVA 20% 291 185 €

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Lot 115504

Surface 60m²

Étage 6^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 257 000 € TVA 20% 292 322 €

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Lot 115508

Surface 60m²

Étage 7^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 259 000 € TVA 20% 294 597 €

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Appartements neufs T4

De 73m² à 91m²

À partir de 325 000 € 325 000 €

13 T4 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 115405

Surface 73m²

Étage 8^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 325 000 € TVA 20% 369 668 €

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Lot 115615

Surface 77m²

Étage 6^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 325 000 € TVA 20% 369 668 €

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Lot 115421

Surface 73m²

Étage 9^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 331 100 € TVA 20% 376 607 €

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Lot 115471

Surface 82m²

Étage 6^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 339 800 € TVA 20% 386 502 €

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Lot 115519

Surface 80m²

Étage 8^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 350 000 € TVA 20% 398 104 €

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Appartements neufs T5

100m²

À partir de 450 000 € 450 000 €

Plus que 1 T5 disponible

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 115587

Surface 100m²

Étage 9^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 450 000 € TVA 20% 511 848 €

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Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Montpellier ZAC Montpellier Sud à 200m du tram T4 - Tournezy (34000)

Transports :
- Gares : Gare de Montpellier Saint-Roch à 3 km, soit 7 min en voiture ou à 2.4 km, soit 29 min à pied, Gare de Villeneuve-lès-Maguelone à 10.8 km, soit 12 min en voiture ou à 7.8 km, soit 1h 33 min à pied, Gare de Montpellier Sud de France à 8.1 km, soit 13 min en voiture ou à 4.6 km, soit 56 min à pied.
- Bus : Ligne 4B : Restanque à 406 m, soit 1 min en voiture ou à 389 m, soit 5 min à pied, Ligne 11 : Mas Argelliers à 950 m, soit 2 min en voiture ou à 876 m, soit 11 min à pied.
- Tramway : Ligne 4 : Restanque à 429 m, soit 1 min en voiture ou à 429 m, soit 5 min à pied, Ligne 4 : Saint-Martin à 861 m, soit 2 min en voiture ou à 830 m, soit 10 min à pied, Ligne 4 : Garcia Lorca à 1 km, soit 3 min en voiture ou à 909 m, soit 11 min à pied.
- Métro : non disponible.
- RER : non disponible.
- Autoroutes : A9 - Montpellier-sud Sortie 30 à 3 km, soit 4 min en voiture ou à 3.2 km, soit 39 min à pied, A9 - Montpellier-ouest Sortie 31 à 2.3 km, soit 5 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied.

Ecoles :
- Crèche :
  - Adelaïde Cambon à 2.2 km, soit 6 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.
- Maternelle :
  - Ecole maternelle Paul Eluard à 1.6 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
- Primaire :
  - Ecole élémentaire Jean Macé à 1.6 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
- Collège :
  - Collège les Aiguerelles à 1.8 km, soit 5 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.
- Lycée :
  - Lycée Georges Clemenceau à 2.7 km, soit 5 min en voiture ou à 2.2 km, soit 27 min à pied.
- Supérieur :
  - Ceméa-Occitanie site de Montpellier Ceméa Occitanie à 1.4 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.

Commerces :
- Supermarché : Lidl Montpellier Industrie à 327 m, soit 1 min en voiture ou à 327 m, soit 4 min à pied.
- Supérette : Carrefour Express Montpellier Petit Train à 2.4 km, soit 6 min en voiture ou à 2.2 km, soit 27 min à pied.
- Boulangerie : Labo des Pains à 232 m, soit 1 min en voiture ou à 232 m, soit 3 min à pied.

Santé :
- Hôpital : Polyclinique St Roch à 3.7 km, soit 7 min en voiture ou à 2.8 km, soit 34 min à pied.
- Pharmacie : Pharmacie Saint Martin à 800 m, soit 2 min en voiture ou à 725 m, soit 9 min à pied.

Loisirs :
- Parcs : Parc Saint-Martin à 866 m, soit 2 min en voiture ou à 644 m, soit 8 min à pied.
- Sport : In'Sport à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 136 m, soit 2 min à pied.
- Cinéma : Diagonal Capitole à 3.1 km, soit 8 min en voiture ou à 2.8 km, soit 34 min à pied.
- Théâtre : Théâtre la chocolaterie à 122 m, soit 0 min en voiture ou à 122 m, soit 1 min à pied.
- Musée : Musée du Vieux Montpellier à 4.3 km, soit 9 min en voiture ou à 3.1 km, soit 38 min à pied.
- Restaurant : Sug'art Montpellier à 1 m en voiture ou à 1 m, soit 0 min à pied.

Services :
- Police : Commissariat de police de Lattes à 4 km, soit 5 min en voiture ou à 3.8 km, soit 46 min à pied.
- Poste : La Poste Mas Drevon à 3.1 km, soit 6 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied.
- Bibliothèque : Médiathèque Victor Hugo à 3.1 km, soit 6 min en voiture ou à 2.7 km, soit 32 min à pied.

Chiffres clés sur Montpellier

307 101 habitants

54.7% d'actifs

37 ans d'âge moyen

88% appartements

2239 professions médicales

303 établissements scolaires

2 673 € de revenu moyen net / foyer

31% de propriétaires

88.4% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Montpellier

18 place du Nombre d'Or
34000 Montpellier

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23 000 clients accompagnés

0 800 881 924

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Avis clients de l'agence

5/5

Heera C.

22/01/2026

Suite à une réservation du 27/05/2023

Très bonne expérience avec Medecis de Montpellier. Nous avons été accompagnés avec beaucoup de dévouement et de professionnalisme pour trouver le logement qui nous correspondait vraiment. Un grand...

5/5

Agnès Saillant

08/06/2026

Très bon accueil et bon professionnel .

5/5

Anonymous A.

28/11/2025

Suite à une réservation du 03/11/2025

Très professionnel, un accompagnement continuel jusqu’à la signature du contrat chez le Notaire. Énormément de conseils pertinents dans les choix des différentes offres d’appartements et de différe...

4/5

Carole Navarro

05/06/2026