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Montpellier quartier Alco proche CHU et universités
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Montpellier quartier Alco proche CHU et universités
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Programme immobilier neuf Montpellier quartier Alco proche CHU et universités

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À partir de (parking inclus)

TVA 5.5% * 192 010
*Sous certaines conditions
TVA 20% 218 400

Livraison : 4e Trimestre 2026

8 appartements neufs du 2 au 3 pièces
Pinel TVA Réduite RE 2020
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La résidence
Les logements
Le quartier
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Les points forts de la résidence Montpellier quartier Alco proche CHU et universités

  • 3 arrêts de bus sous 450m (ligne 27 notamment vers Montpellier Comédie en 27 min) 3 arrêts de bus sous 450m (ligne 27 notamment vers Montpellier Comédie en 27 min)
  • Commerces et services dans un rayon de 300m Commerces et services dans un rayon de 300m
  • Parcours de la crèche au collège à distance immédiate (CHU et campus universitaires à 1 km) Parcours de la crèche au collège à distance immédiate (CHU et campus universitaires à 1 km)
  • Espace paysager central Espace paysager central
  • Balcons et jardins avec terrasses Balcons et jardins avec terrasses
  • Parking Parking

La résidence neuve Montpellier quartier Alco proche CHU et universités

Programme immobilier neuf à Montpellier quartier Alco proche CHU et universités (34000) : 8 appartements neufs T2, T3 - Ref. 32617

Le programme immobilier neuf prend place dans le quartier Alco, à Montpellier. A quelques pas du CHU et des campus universitaires, cette résidence d’inspiration contemporaine présente d’élégants volumes, en touches de blanc et de noir. Tout cela au-dessus d’un espace paysager collectif, invitant au partage.

Les appartements neufs se dévoilent, dans des superficies de 2 à 3 pièces, et promettent des expériences de vie sous le signe du bien-être. Conformes aux règles strictes de la RE2020 (dernière réglementation énergétique en vigueur), les standards élevés offrent des isolations thermiques et phoniques de qualité, par le biais de matériaux soignés, et des économies substantielles chaque mois !

Pareillement, les aires de vie sont larges, aérées et particulièrement lumineuses, filtrant les rayons du soleil à chaque coin de pièce. D’un côté, le salon et la cuisine ouverte feront un pôle central appréciable avec un balcon ou un jardin avec terrasse privative. De l’autre, vous pourrez vous ressourcer dans les salles de bain équipées et les chambres silencieuses, pour passer du réconfort douillet à l’énergie familiale !

*Programme éligible à la TVA réduite 5,5% et au Prêt à Taux Zéro pour une résidence principale ainsi qu’à la loi Pinel pour un investissement locatif (sous conditions d'éligibilité à voir auprès de nos conseillers commerciaux)


Les prestations

Baie vitrée

Proche Bus

Proche commerces

Proche écoles

Parking

Isolation phonique

Isolation thermique

Sdb équipée

Ilot paysager

Voir toutes les prestations

Les logements neufs

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Appartements neufs T2

De 39m2 à 44m2
À partir de 192 010 € 192 010 €
Plus que 6 T2 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 93860
Surface 39m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 192 010 € TVA 20% 218 400 €
Lot 93849
Surface 40m2
Étage RDC
Extérieurs Terrasse
Parking
Prix
TVA 5.5% * 195 087 € TVA 20% 221 900 €
Lot 93857
Surface 40m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 195 087 € TVA 20% 221 900 €
Lot 93865
Surface 40m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 201 065 € TVA 20% 228 700 €
Lot 93856
Surface 44m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 205 022 € TVA 20% 233 200 €

Appartements neufs T3

De 60m2 à 68m2
À partir de 258 035 € 258 035 €
Plus que 2 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 93861
Surface 60m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 258 035 € TVA 20% 293 500 €
Lot 93866
Surface 68m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 267 267 € TVA 20% 304 000 €

Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Montpellier quartier Alco proche CHU et universités - Agriculture (34000) 

  • Transports :
    • Gares : Gare de Montpellier Saint-Roch à 6.5 km, soit 13 min en voiture ou à 3.5 km, soit 42 min à pied, Gare de Villeneuve-lès-Maguelone à 11.1 km, soit 14 min en voiture ou à 10.8 km, soit 2h 10 min à pied, Gare de Montpellier Sud de France à 13.7 km, soit 20 min en voiture ou à 7.5 km, soit 1h 30 min à pied.
    • Bus : Ligne 15 : Rièges à 124 m, soit 1 min en voiture ou à 70 m, soit 1 min à pied, Ligne 6 : Las Rébès à 374 m, soit 1 min en voiture ou à 325 m, soit 4 min à pied.
    • Tramway : Ligne 3 : Pergola à 879 m, soit 2 min en voiture ou à 856 m, soit 10 min à pied, Ligne 3 : Tonnelles à 1.1 km, soit 2 min en voiture ou à 1.1 km, soit 14 min à pied, Ligne 3 : Jules Guesde à 2.3 km, soit 6 min en voiture ou à 1.2 km, soit 15 min à pied.
    • Métro : non disponible.
    • RER : non disponible.
    • Autoroutes : A750 - Sortie Av. de la Liberté//4ème rocade à 2.9 km, soit 4 min en voiture ou à 2.9 km, soit 36 min à pied, A750 - Juvignac *la Plaine* Sortie 64 à 4.6 km, soit 7 min en voiture ou à 3.8 km, soit 47 min à pied, A9 - Montpellier-sud Sortie 30 à 9.5 km, soit 14 min en voiture ou à 8 km, soit 1h 36 min à pied.

 

  • Ecoles :
    • Crèche :
      • La Galinéta à 1.1 km, soit 3 min en voiture ou à 1 km, soit 13 min à pied.
    • Maternelle :
      • Ecole maternelle Madeleine Bres à 591 m, soit 2 min en voiture ou à 592 m, soit 7 min à pied.
    • Primaire :
      • Ecole élémentaire Charles Baudelaire à 531 m, soit 2 min en voiture ou à 526 m, soit 6 min à pied.
    • Collège :
      • Collège Simone Veil à 161 m, soit 1 min en voiture ou à 157 m, soit 2 min à pied.
    • Lycée :
      • Lycée professionnel Léonard de Vinci à 2.8 km, soit 5 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
    • Supérieur :
      • Ipesud Ipesud à 526 m, soit 1 min en voiture ou à 511 m, soit 6 min à pied.

 

  • Commerces :
    • Supermarché : Géant Casino Montpellier Celleneuve à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.2 km, soit 15 min à pied.
    • Supérette : Spar Montpellier Londève à 1.7 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 20 min à pied.
    • Boulangerie : La Mie Caline à 298 m, soit 1 min en voiture ou à 134 m, soit 2 min à pied.

 

  • Santé :
    • Hôpital : Clinique Beau Soleil à 2.2 km, soit 6 min en voiture ou à 1.5 km, soit 19 min à pied.
    • Pharmacie : Pharmacie du Soleil à 54 m, soit 0 min en voiture ou à 50 m, soit 1 min à pied.

       

  • Loisirs :
    • Parcs : Square Gaston Doumergue à 324 m, soit 1 min en voiture ou à 286 m, soit 4 min à pied.
    • Sport : Gymnase Louis Nègre à 264 m, soit 1 min en voiture ou à 133 m, soit 2 min à pied.
    • Cinéma : Utopia Diagonal Campus à 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 2.1 km, soit 26 min à pied.
    • Théâtre : Le Petit Théâtre de la Cour des Poètes à 2.1 km, soit 6 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
    • Musée : Musée du Vieux Montpellier à 3 km, soit 8 min en voiture ou à 2.8 km, soit 34 min à pied.
    • Restaurant : O ' Regal à 619 m, soit 2 min en voiture ou à 569 m, soit 7 min à pied.

 

  • Services :
    • Police : Commissariat de police de Montpellier - Secteur Nord à 3.5 km, soit 7 min en voiture ou à 3.2 km, soit 39 min à pied.
    • Poste : La Poste Facultes à 2.4 km, soit 4 min en voiture ou à 2.3 km, soit 27 min à pied.
    • Bibliothèque : Mediatheque Departementale à 3 km, soit 6 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied.

Chiffres clés sur Montpellier

299 096 habitants
52.7% d'actifs
37 ans d'âge moyen
86.6% appartements
2240 professions médicales
303 établissements scolaires
2 220 € de revenu moyen net / foyer
31% de propriétaires
88.3% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Montpellier

18 place du Nombre d'Or
34000 Montpellier

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Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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0 800 881 924


Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5
Marinette V.
25/06/2024

Suite à une réservation du 08/02/2024

Parfait, dès mon premier rendez-vous. J'ai été aussitôt conquise. Les propositions dès le 2e rendez-vous étaient conformes à mes critères et même au-delà de mes attentes. Je remercie toute l'équipe...

5/5
Renaldo SLG
10/07/2024

Très content de Médicis des personnes très pro Je vous conseille d’y aller si vous cherchez un bien

5/5
Patricia G.
25/06/2024

Suite à une réservation du 06/06/2024

très bien

5/5
mélissa bourrel
09/07/2024

Service plus que parfait! Jordan FROISSART nous a apporté une aide très précieuse et nous a permis d'augmenter notre capital de base en passant par le dispositif du prêt à taux 0, sans lui nous ser...

5/5
Marinette V.
25/06/2024

Suite à une réservation du 08/02/2024

Parfait, dès mon premier rendez-vous. J'ai été aussitôt conquise. Les propositions dès le 2e rendez-vous étaient conformes à mes critères et même au-delà de mes attentes. Je remercie toute l'équipe...

5/5
Michel Roethlisberger
03/07/2024

Excellent contact avec Eva, très professionnelle, qui a su être à nos côtés tout au long de nos démarches. Merci encore

4.9/5
83 avis clients