Programme immobilier neuf Melun investissement locatif à 25 minutes de Paris
Les points forts de la résidence Melun investissement locatif à 25 minutes de Paris
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A 25 min de Paris
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Au pied de la gare
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Atmosphère pratique et conviviale
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Chauffage Individuel
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Balcon ou jardin
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Local à Vélo
La résidence neuve Melun investissement locatif à 25 minutes de Paris
Programme immobilier neuf à Melun à 25 minutes de Paris (77000) : 0 appartement(s) neuf(s) T1, T2 – Réf 40355
Au pied de la gare de Melun, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement stratégique dans un quartier en pleine transformation. À 25 minutes seulement de Paris en train, Melun offre un cadre de vie attractif mêlant son riche patrimoine, ses bords de Seine et son dynamisme économique. L’arrivée prochaine du T Zen 2 renforcera encore l’accessibilité du secteur, déjà desservi par le RER D, le Transilien R et de nombreuses lignes de bus. Le quartier profite ainsi d’une excellente connexion aux grands pôles urbains tout en conservant une atmosphère pratique et conviviale pour les résidents.
Les appartements neufs, du studio au 3 pièces, offrent des plans optimisés et fonctionnels, pensés pour un confort quotidien. Les intérieurs se distinguent par leur luminosité, leur agencement moderne et leurs prestations soignées : carrelage dans les pièces de vie, parquet dans les chambres, volets roulants motorisés et double vitrage pour une isolation renforcée. Les salles d’eau sont équipées d’un meuble vasque contemporain, d’un WC suspendu, d’un sèche-serviettes ainsi que d’une douche à l’italienne ou d’une baignoire selon la typologie. Le chauffage est individuel, pour une gestion énergétique maîtrisée.
Chaque logement s’ouvre sur un agréable espace extérieur privatif, qu’il s’agisse d’un balcon ou d’un jardin pour profiter pleinement des beaux jours.
La résidence assure un haut niveau de confort et de sécurité grâce à un accès contrôlé par digicode et vidéophone. Des locaux dédiés aux vélos et aux encombrants sont mis à disposition afin de simplifier le quotidien des résidents.
Les prestations
Balcon
Jardin privatif
Local à vélos
Baie vitrée
Proche Bus
Proche RER
Le quartier
Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Melun investissement locatif à 25 minutes de Paris - Rive de Seine Sud-Est (77000)
- Transports :
- Gares : Gare de Melun à 555 m, soit 1 min en voiture ou à 277 m, soit 3 min à pied, Gare de le Mée-sur-Seine à 5.2 km, soit 8 min en voiture ou à 4.2 km, soit 51 min à pied, Gare de Livry-sur-Seine à 5.1 km, soit 9 min en voiture ou à 5.1 km, soit 1h 01 min à pied.
- Bus : Ligne 01 - Ligne 46 - Ligne EXPRESS34 - Ligne F : Rue de l'Industrie à 67 m, soit 0 min en voiture ou à 67 m, soit 1 min à pied, Ligne 01 - Ligne 24 - Ligne 46 - Ligne EXPRESS34 - Ligne F : Rue de l'Industrie Gare Sncf à 629 m, soit 2 min en voiture ou à 69 m, soit 1 min à pied, Melun à 404 m, soit 1 min en voiture ou à 205 m, soit 2 min à pied.
- Tramway : non disponible.
- Métro : non disponible.
- RER : Ligne D : Le Mée-sur-Seine à 5.2 km, soit 8 min en voiture ou à 4.2 km, soit 51 min à pied, Ligne D : Melun à 546 m, soit 1 min en voiture ou à 863 m, soit 10 min à pied, Ligne D : Vosves à 6.7 km, soit 11 min en voiture ou à 5.2 km, soit 1h 07 min à pied.
- Autoroutes : A105 - Sortie N105 à 8 km, soit 9 min en voiture ou à 6.1 km, soit 1h 13 min à pied, A105 - Vert St Denis Sortie 14 à 16.1 km, soit 15 min en voiture ou à 6.9 km, soit 1h 23 min à pied.
- Ecoles :
- Crèche :
- Babilou Melun Dajot à 585 m, soit 1 min en voiture ou à 377 m, soit 5 min à pied.
- Maternelle :
- Ecole maternelle Henri Matisse à 952 m, soit 2 min en voiture ou à 827 m, soit 10 min à pied.
- Primaire :
- Ecole élémentaire Alfred Sisley à 1.1 km, soit 3 min en voiture ou à 986 m, soit 12 min à pied.
- Collège :
- Collège Sainte-Marie à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
- Lycée :
- Lycée polyvalent Frédéric Joliot-Curie à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
- Supérieur :
- Lycée polyvalent Frédéric Joliot-Curie à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
- Crèche :
- Commerces :
- Supermarché : Carrefour Market Melun à 2.3 km, soit 5 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
- Supérette : Petit Casino la Rochette à 788 m, soit 2 min en voiture ou à 600 m, soit 7 min à pied.
- Boulangerie : Le Fournil de Nevoy à 157 m, soit 0 min en voiture ou à 164 m, soit 2 min à pied.
- Santé :
- Hôpital : Clinique Medico Chirurg les Fontaines à 3 km, soit 5 min en voiture ou à 2.5 km, soit 31 min à pied.
- Pharmacie : Pharmacie de la Gare à 519 m, soit 1 min en voiture ou à 310 m, soit 4 min à pied.
- Loisirs :
- Parcs : Jardin du Palais à 613 m, soit 2 min en voiture ou à 450 m, soit 5 min à pied.
- Sport : Tridanse et Fitness à 402 m, soit 1 min en voiture ou à 389 m, soit 5 min à pied.
- Cinéma : Pathe Dammarie à 3.1 km, soit 6 min en voiture ou à 3.1 km, soit 38 min à pied.
- Théâtre : Amphithéâtre de la reine blanche à 2.4 km, soit 5 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
- Musée : Musée d'Art et d'Histoire de Melun à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
- Restaurant : ô Feu de Bois à 214 m, soit 1 min en voiture ou à 162 m, soit 2 min à pied.
- Services :
- Police : Commissariat de police de Dammarie-les-Lys à 2.5 km, soit 5 min en voiture ou à 2.4 km, soit 29 min à pied.
- Poste : La Poste Gallieni à 641 m, soit 2 min en voiture ou à 378 m, soit 5 min à pied.
- Bibliothèque : Mediatheque Astrolabe à 2.5 km, soit 5 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
Chiffres clés sur Melun
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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Courcouronnes
27 rue Michel Ange
91080 Courcouronnes
Près de 20 ans d'expérience
20 000 clients accompagnés
Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine
5/5
Suite à une réservation du 20/10/2025
Je tiens à remercier Julien pour son accompagnement d’une grande qualité tout au long de mon projet. Son écoute, sa disponibilité et son suivi rigoureux m'ont permis d’aborder sereinement ce premie...
5/5
Nous ressortons d’un très bon rendez-vous avec Julien Dartelet, pour mon frère qui souhaitait se renseigner sur toutes les modalités pour l’achat d’un premier bien immobilier à son jeune âge. Nous...
5/5
Suite à une réservation du 10/10/2025
Très efficace, merci à Julien pour son professionnalisme
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Premier rendez-vous pour des conseils en achat immobilier. Merci à M. Zitouni de nous avoir reçus un samedi après-midi. Les explications sur le marché immobilier et sur la construction d’un projet...
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Suite à une réservation du 25/09/2025
Nous avons été accompagnés par Julien (Médicis Immobilier Neuf Essonne) dans le cadre de notre projet immobilier. Dès le début, il a su être à l’écoute et bien comprendre nos attentes, ce qui nous...
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