Mauguio résidence séniors à 8 min à pied du centre

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Programme immobilier neuf Mauguio résidence séniors à 8 min à pied du centre

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 203 107 €

Livraison : 4e Trimestre 2026

77 appartements neufs du 1 au 3 pièces

LMNP RT 2012

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La résidence neuve Mauguio résidence séniors à 8 min à pied du centre

Programme immobilier neuf à Mauguio résidence séniors à 8 min à pied du centre (34130) : 77 appartements neufs T1, T2, T3 - Ref. 31588

À une adresse où se succèdent les pavillons familiaux, le programme immobilier neuf décide de s’adresser aux investisseurs, en répondant aux besoins de vie des séniors à travers une résidence de services dédiée !

Ainsi, grâce au dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), vous pouvez dès à présent (sous conditions à voir auprès de nos conseillers) faire l’acquisition d’un des 95 appartements neufs du studio au 3 pièces proposé ! Cette option permettra non seulement de créer une rente mais également de laisser le tracas de la gestion quotidienne à un organisme agréé.

Depuis l’entrée, une plaine paysagère s’étend, agissant comme placette conviviale jusqu’aux espaces communs. De la piscine à la salle de fitness, en passant par le restaurant, le coin jeu, le salon de lecture… Tout est là pour répondre aux goûts et hobbies de chacun, maintenant les résidents dans des dynamiques actives.

Les appartements, quant à eux, bénéficient d’un ensemble de prestations dignes de l’immobilier neuf. Leurs espaces optimisés et lumineux profitent en parallèle d’isolations efficaces, créant un nid douillet pour se reposer, cuisiner ou simplement souffler.

À l’abri des nuisances extérieures, rien de tel pour couler une retraite sereine !

Pour un confort additionnel, les appartements s'ouvrent tous sur des balcons et des terrasses privatives.

Les prestations

Balcon

Terrasse

Salle de fitness

Baie vitrée

Restaurant

Proche commerces

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Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :

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Appartements neufs T1

De 27m² à 35m²

À partir de 203 107 € 203 107 €

16 T1 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 7adb8b39-f860-ee11-a895-000d3aaf480b

Surface 33m²

Étage 1^er

Extérieurs Terrasse

Prix

TVA 20% 203 107 €

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Lot f31f0753-f860-ee11-a895-000d3aaf480b

Surface 28m²

Étage 1^er

Extérieurs Terrasse

Prix

TVA 20% 204 251 €

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Lot 5512f974-fb60-ee11-a88d-000d3aae6cea

Surface 33m²

Étage 2^ème

Extérieurs Terrasse

Prix

TVA 20% 205 395 €

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Lot 1b32f177-f660-ee11-a88d-000d3aae6cea

Surface 27m²

Étage RDC

Extérieurs Terrasse

Prix

TVA 20% 207 684 €

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Lot 5cb025aa-f660-ee11-a88d-000d3aae6cea

Surface 27m²

Étage 1^er

Extérieurs Terrasse

Prix

TVA 20% 207 684 €

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Appartements neufs T2

De 35m² à 47m²

À partir de 240 753 € 240 753 €

48 T2 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 30bb7f42-fa60-ee11-a895-000d3aaf480b

Surface 42m²

Étage 1^er

Extérieurs Terrasse
ParkingExtérieur

Prix

TVA 20% 240 753 €

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Lot 99277632-ff60-ee11-a895-000d3aaf480b

Surface 42m²

Étage 2^ème

Extérieurs Terrasse
ParkingExtérieur

Prix

TVA 20% 243 042 €

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Lot 58729ed3-f860-ee11-a88d-000d3aae6cea

Surface 40m²

Étage 1^er

Extérieurs Terrasse

Prix

TVA 20% 243 042 €

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Lot a2e6f1a0-fd60-ee11-a88d-000d3aae6cea

Surface 40m²

Étage 2^ème

Extérieurs Terrasse
ParkingExtérieur

Prix

TVA 20% 245 330 €

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Lot 944e4541-f760-ee11-a895-000d3aaf480b

Surface 39m²

Étage RDC

Extérieurs Terrasse

Prix

TVA 20% 247 619 €

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Appartements neufs T3

De 56m² à 61m²

À partir de 304 647 € 304 647 €

13 T3 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 85c3056d-f760-ee11-a895-000d3aaf480b

Surface 57m²

Étage RDC

Extérieurs Terrasse
Parking

Prix

TVA 20% 304 647 €

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Lot 0a54617a-f760-ee11-a88d-000d3aae6cea

Surface 56m²

Étage RDC

Extérieurs Parking
Terrasse

Prix

TVA 20% 305 805 €

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Lot 5eeb5655-f760-ee11-a88d-000d3aae6cea

Surface 61m²

Étage RDC

Extérieurs Terrasse
Parking

Prix

TVA 20% 309 237 €

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Lot 0aaa477d-fa60-ee11-a88d-000d3aae6cea

Surface 57m²

Étage 1^er

Extérieurs Terrasse
Parking

Prix

TVA 20% 309 237 €

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Lot 5637bd2c-fb60-ee11-a88d-000d3aae6cea

Surface 56m²

Étage 1^er

Extérieurs Parking
Terrasse

Prix

TVA 20% 310 353 €

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Le quartier

Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Mauguio (34130) :

Programme immobilier neuf situé à Mauguio, aux portes du centre-ville et des commerces
Axes routiers départementales D172 et D66 en direction des plages de la Grande-Motte en 15 minutes ou du centre de Montpellier en 20 minutes.
Supermarché, pharmacie, boulangerie et bureau de tabac au pied de la résidence puis commerces et services essentiels sous 5 minutes à pied (banque, poste, mairie, boutiques…)
Pour vos loisirs: jardin de la Motte, théâtre Samuel Bassaget et Arènes de Mauguio au coeur de bourg. Complexes sportifs (tennis, padel, football…) dès la sortie de la ville, voisins du parc municipal.
Baie de la Capoulière et sentiers de marche à 5 minutes de route. Plages de la Grande-Motte à 12 minutes en voiture au sud.

Chiffres clés sur Mauguio

16 714 habitants

67.3% d'actifs

46 ans d'âge moyen

56.8% appartements

81 professions médicales

18 établissements scolaires

2 498 € de revenu moyen net / foyer

60.2% de propriétaires

64.7% de résidences principales

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€ Montant emprunté

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Durée du prêt en années

Votre agence

Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Montpellier

18 place du Nombre d'Or
34000 Montpellier

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Près de 20 ans d'expérience

20 000 clients accompagnés

0 800 881 924

Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5

Anonymous A.

05/03/2024

Suite à une réservation du 23/02/2024

Xxx

5/5

22/03/2024

Très bonne expérience avec Médicis Immobilier pour un premier achat immobilier dans le neuf. Mme. Bouscaras a été très professionnelle et sympathique. Accompagnement rapide et utile, j'ai pu signer...

5/5

Christèle P.

18/02/2024

Suite à une réservation du 31/01/2024

Contact très agréable avec la personne qui nous a accompagnés

5/5

Nicole Reyes

19/03/2024