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Mauguio résidence séniors à 8 min à pied du centre
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Programme immobilier neuf Mauguio résidence séniors à 8 min à pied du centre

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 258 000

Livraison : 4e Trimestre 2026

78 appartements neufs du 1 au 3 pièces
LMNP RT 2012
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La résidence neuve Mauguio résidence séniors à 8 min à pied du centre

Programme immobilier neuf à Mauguio résidence séniors à 8 min à pied du centre (34130) : 78 appartements neufs T1, T2, T3 - Ref. 31588

À une adresse où se succèdent les pavillons familiaux, le programme immobilier neuf décide de s’adresser aux investisseurs, en répondant aux besoins de vie des séniors à travers une résidence de services dédiée !

Ainsi, grâce au dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), vous pouvez dès à présent (sous conditions à voir auprès de nos conseillers) faire l’acquisition d’un des 95 appartements neufs du studio au 3 pièces proposé ! Cette option permettra non seulement de créer une rente mais également de laisser le tracas de la gestion quotidienne à un organisme agréé.

Depuis l’entrée, une plaine paysagère s’étend, agissant comme placette conviviale jusqu’aux espaces communs. De la piscine à la salle de fitness, en passant par le restaurant, le coin jeu, le salon de lecture… Tout est là pour répondre aux goûts et hobbies de chacun, maintenant les résidents dans des dynamiques actives.

Les appartements, quant à eux, bénéficient d’un ensemble de prestations dignes de l’immobilier neuf. Leurs espaces optimisés et lumineux profitent en parallèle d’isolations efficaces, créant un nid douillet pour se reposer, cuisiner ou simplement souffler.

À l’abri des nuisances extérieures, rien de tel pour couler une retraite sereine !

Pour un confort additionnel, les appartements s'ouvrent tous sur des balcons et des terrasses privatives.


Les prestations

Balcon

Terrasse

Salle de fitness

Baie vitrée

Restaurant

Proche commerces

Salle de sport

Résidence meublée

Ilot paysager

Voir toutes les prestations

Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :
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Appartements neufs T1

De 27m2 à 35m2
À partir de 218 400 € 218 400 €
17 T1 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 11da4507-f760-ee11-a895-000d3aaf480b
Surface 33m2
Étage RDC
Extérieurs Terrasse
Prix
TVA 20% 208 800 €
Lot 7adb8b39-f860-ee11-a895-000d3aaf480b
Surface 33m2
Étage 1er
Extérieurs Terrasse
Prix
TVA 20% 213 600 €
Lot f31f0753-f860-ee11-a895-000d3aaf480b
Surface 28m2
Étage 1er
Extérieurs Terrasse
Prix
TVA 20% 214 800 €
Lot 5512f974-fb60-ee11-a88d-000d3aae6cea
Surface 33m2
Étage 2ème
Extérieurs Terrasse
Prix
TVA 20% 216 000 €
Lot 1b32f177-f660-ee11-a88d-000d3aae6cea
Surface 27m2
Étage RDC
Extérieurs Terrasse
Prix
TVA 20% 218 400 €

Appartements neufs T2

De 35m2 à 47m2
À partir de 258 000 € 258 000 €
48 T2 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 30bb7f42-fa60-ee11-a895-000d3aaf480b
Surface 42m2
Étage 1er
Extérieurs Terrasse
ParkingExtérieur
Prix
TVA 20% 253 200 €
Lot 99277632-ff60-ee11-a895-000d3aaf480b
Surface 42m2
Étage 2ème
Extérieurs Terrasse
ParkingExtérieur
Prix
TVA 20% 255 600 €
Lot 58729ed3-f860-ee11-a88d-000d3aae6cea
Surface 40m2
Étage 1er
Extérieurs Terrasse
Prix
TVA 20% 255 600 €
Lot a2e6f1a0-fd60-ee11-a88d-000d3aae6cea
Surface 40m2
Étage 2ème
Extérieurs Terrasse
ParkingExtérieur
Prix
TVA 20% 258 000 €
Lot 944e4541-f760-ee11-a895-000d3aaf480b
Surface 39m2
Étage RDC
Extérieurs Terrasse
Prix
TVA 20% 260 400 €

Appartements neufs T3

De 56m2 à 61m2
À partir de 321 600 € 321 600 €
13 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 85c3056d-f760-ee11-a895-000d3aaf480b
Surface 57m2
Étage RDC
Extérieurs Terrasse
Parking
Prix
TVA 20% 320 400 €
Lot 0a54617a-f760-ee11-a88d-000d3aae6cea
Surface 56m2
Étage RDC
Extérieurs Parking
Terrasse
Prix
TVA 20% 321 600 €
Lot 5eeb5655-f760-ee11-a88d-000d3aae6cea
Surface 61m2
Étage RDC
Extérieurs Terrasse
Parking
Prix
TVA 20% 325 200 €
Lot 0aaa477d-fa60-ee11-a88d-000d3aae6cea
Surface 57m2
Étage 1er
Extérieurs Terrasse
Parking
Prix
TVA 20% 325 200 €
Lot 5637bd2c-fb60-ee11-a88d-000d3aae6cea
Surface 56m2
Étage 1er
Extérieurs Parking
Terrasse
Prix
TVA 20% 326 400 €

Le quartier

Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Mauguio (34130) :

  • Programme immobilier neuf situé à Mauguio, aux portes du centre-ville et des commerces
  • Axes routiers départementales D172 et D66 en direction des plages de la Grande-Motte en 15 minutes ou du centre de Montpellier en 20 minutes.
  • Supermarché, pharmacie, boulangerie et bureau de tabac au pied de la résidence puis commerces et services essentiels sous 5 minutes à pied (banque, poste, mairie, boutiques…)
  • Pour vos loisirs: jardin de la Motte, théâtre Samuel Bassaget et Arènes de Mauguio au coeur de bourg. Complexes sportifs (tennis, padel, football…) dès la sortie de la ville, voisins du parc municipal.
    Baie de la Capoulière et sentiers de marche à 5 minutes de route. Plages de la Grande-Motte à 12 minutes en voiture au sud.

Chiffres clés sur Mauguio

16 714 habitants
67.3% d'actifs
46 ans d'âge moyen
56.8% appartements
81 professions médicales
18 établissements scolaires
2 498 € de revenu moyen net / foyer
60.2% de propriétaires
64.7% de résidences principales

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Votre agence

Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Montpellier

18 place du Nombre d'Or
34000 Montpellier

Voir sur la carte

Près de 20 ans d'expérience

Près de 20 ans d'expérience

20 000 clients accompagnés

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0 800 881 924


Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5
Christèle P.
18/02/2024

Suite à une réservation du 31/01/2024

Contact très agréable avec la personne qui nous a accompagnés

5/5
edheline B
25/02/2024

Merci d'avoir mis sur mon chemin les conseils avisés et l'accompagnement sans nul autre pareil de Mme Bouscaras. Professionnalisme et humanisme au rendez-vous: la parfaite alchimie pour convaincre....

5/5
VALENTIN J.
09/02/2024

Suite à une réservation du 17/01/2024

Je valide , j’ai étais en contact avec une super agent qui a su me conseiller parfaitement pour trouver mon achat . Je recommande !

5/5
Mathilde Jeandel
08/02/2024

Un très bon suivi et une très bonne réactivité ! Je conseille vivement !

5/5
Philippe P.
06/02/2024

Suite à une réservation du 30/01/2024

Efficace et rapide Ma demande a été comprise

5/5
Loic Turone
08/02/2024

Superbe expérience avec Médicis immobilier. Sophie BOURLES nous a accompagné tout au long de notre projet. Elle a été à l'écoute et nous a déniché un bien correspondant parfaitement à nos critères...

4.9/5
74 avis clients