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Mauguio résidence séniors à 8 min à pied du centre
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Programme immobilier neuf Mauguio résidence séniors à 8 min à pied du centre

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 205 395

Livraison : 4e Trimestre 2026

74 appartements neufs du 1 au 3 pièces
LMNP RT 2012
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La résidence neuve Mauguio résidence séniors à 8 min à pied du centre

Programme immobilier neuf à Mauguio résidence séniors à 8 min à pied du centre (34130) : 74 appartements neufs T1, T2, T3 - Ref. 31588

À une adresse où se succèdent les pavillons familiaux, le programme immobilier neuf décide de s’adresser aux investisseurs, en répondant aux besoins de vie des séniors à travers une résidence de services dédiée !

Ainsi, grâce au dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), vous pouvez dès à présent (sous conditions à voir auprès de nos conseillers) faire l’acquisition d’un des 95 appartements neufs du studio au 3 pièces proposé ! Cette option permettra non seulement de créer une rente mais également de laisser le tracas de la gestion quotidienne à un organisme agréé.

Depuis l’entrée, une plaine paysagère s’étend, agissant comme placette conviviale jusqu’aux espaces communs. De la piscine à la salle de fitness, en passant par le restaurant, le coin jeu, le salon de lecture… Tout est là pour répondre aux goûts et hobbies de chacun, maintenant les résidents dans des dynamiques actives.

Les appartements, quant à eux, bénéficient d’un ensemble de prestations dignes de l’immobilier neuf. Leurs espaces optimisés et lumineux profitent en parallèle d’isolations efficaces, créant un nid douillet pour se reposer, cuisiner ou simplement souffler.

À l’abri des nuisances extérieures, rien de tel pour couler une retraite sereine !

Pour un confort additionnel, les appartements s'ouvrent tous sur des balcons et des terrasses privatives.


Les prestations

Balcon

Terrasse

Salle de fitness

Baie vitrée

Restaurant

Proche commerces

Salle de sport

Résidence meublée

Ilot paysager

Voir toutes les prestations

Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :
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Appartements neufs T1

De 27m2 à 35m2
À partir de 205 395 € 205 395 €
13 T1 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 5512f974-fb60-ee11-a88d-000d3aae6cea
Surface 33m2
Étage 2ème
Extérieurs Terrasse
Prix
TVA 20% 205 395 €
Lot 1b32f177-f660-ee11-a88d-000d3aae6cea
Surface 27m2
Étage RDC
Extérieurs Terrasse
Prix
TVA 20% 207 684 €
Lot 5cb025aa-f660-ee11-a88d-000d3aae6cea
Surface 27m2
Étage 1er
Extérieurs Terrasse
Prix
TVA 20% 207 684 €
Lot 171fe79d-f660-ee11-a88d-000d3aae6cea
Surface 27m2
Étage 2ème
Extérieurs Terrasse
Prix
TVA 20% 209 944 €
Lot 436fd697-f660-ee11-a88d-000d3aae6cea
Surface 27m2
Étage 1er
Extérieurs Terrasse
Prix
TVA 20% 212 233 €

Appartements neufs T2

De 35m2 à 47m2
À partir de 240 753 € 240 753 €
47 T2 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 30bb7f42-fa60-ee11-a895-000d3aaf480b
Surface 42m2
Étage 1er
Extérieurs Terrasse
ParkingExtérieur
Prix
TVA 20% 240 753 €
Lot 99277632-ff60-ee11-a895-000d3aaf480b
Surface 42m2
Étage 2ème
Extérieurs Terrasse
ParkingExtérieur
Prix
TVA 20% 243 042 €
Lot 58729ed3-f860-ee11-a88d-000d3aae6cea
Surface 40m2
Étage 1er
Extérieurs Terrasse
Prix
TVA 20% 243 042 €
Lot 944e4541-f760-ee11-a895-000d3aaf480b
Surface 39m2
Étage RDC
Extérieurs Terrasse
Prix
TVA 20% 247 619 €
Lot 695caf6e-f860-ee11-a895-000d3aaf480b
Surface 35m2
Étage 1er
Extérieurs Terrasse
Prix
TVA 20% 249 879 €

Appartements neufs T3

De 56m2 à 61m2
À partir de 304 647 € 304 647 €
14 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 85c3056d-f760-ee11-a895-000d3aaf480b
Surface 57m2
Étage RDC
Extérieurs Terrasse
Parking
Prix
TVA 20% 304 647 €
Lot 0a54617a-f760-ee11-a88d-000d3aae6cea
Surface 56m2
Étage RDC
Extérieurs Parking
Terrasse
Prix
TVA 20% 305 805 €
Lot 5eeb5655-f760-ee11-a88d-000d3aae6cea
Surface 61m2
Étage RDC
Extérieurs Terrasse
Parking
Prix
TVA 20% 309 237 €
Lot 0aaa477d-fa60-ee11-a88d-000d3aae6cea
Surface 57m2
Étage 1er
Extérieurs Terrasse
Parking
Prix
TVA 20% 309 237 €
Lot 5637bd2c-fb60-ee11-a88d-000d3aae6cea
Surface 56m2
Étage 1er
Extérieurs Parking
Terrasse
Prix
TVA 20% 310 353 €

Le quartier

Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Mauguio (34130) :

  • Programme immobilier neuf situé à Mauguio, aux portes du centre-ville et des commerces
  • Axes routiers départementales D172 et D66 en direction des plages de la Grande-Motte en 15 minutes ou du centre de Montpellier en 20 minutes.
  • Supermarché, pharmacie, boulangerie et bureau de tabac au pied de la résidence puis commerces et services essentiels sous 5 minutes à pied (banque, poste, mairie, boutiques…)
  • Pour vos loisirs: jardin de la Motte, théâtre Samuel Bassaget et Arènes de Mauguio au coeur de bourg. Complexes sportifs (tennis, padel, football…) dès la sortie de la ville, voisins du parc municipal.
    Baie de la Capoulière et sentiers de marche à 5 minutes de route. Plages de la Grande-Motte à 12 minutes en voiture au sud.

Chiffres clés sur Mauguio

16 714 habitants
67.3% d'actifs
46 ans d'âge moyen
56.8% appartements
81 professions médicales
18 établissements scolaires
2 498 € de revenu moyen net / foyer
60.2% de propriétaires
64.7% de résidences principales

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Votre agence

Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Montpellier

18 place du Nombre d'Or
34000 Montpellier

Voir sur la carte

Près de 20 ans d'expérience

Près de 20 ans d'expérience

20 000 clients accompagnés

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0 800 881 924


Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5
Marinette V.
25/06/2024

Suite à une réservation du 08/02/2024

Parfait, dès mon premier rendez-vous. J'ai été aussitôt conquise. Les propositions dès le 2e rendez-vous étaient conformes à mes critères et même au-delà de mes attentes. Je remercie toute l'équipe...

5/5
Yohan Angelini
25/07/2024

J'ai eu deux rendez-vous chez Medisys Immobilier pour trouver mon nouvel appartement, et je suis extrêmement satisfait de l'expérience. Lors du premier rendez-vous, l'équipe a pris le temps de remp...

5/5
Patricia G.
25/06/2024

Suite à une réservation du 06/06/2024

très bien

5/5
Priscilla Passant
25/07/2024

Service parfait. Un super accompagnement, hyper réactive a toutes nos demandes et questions.

5/5
Marinette V.
25/06/2024

Suite à une réservation du 08/02/2024

Parfait, dès mon premier rendez-vous. J'ai été aussitôt conquise. Les propositions dès le 2e rendez-vous étaient conformes à mes critères et même au-delà de mes attentes. Je remercie toute l'équipe...

5/5
Sébastien Robert
21/07/2024

Déjà en contact avec Medicis l’année dernière, j’adore le contact humain et avenant que suivent les personnes qui y travaillent, toujours dans le sens de notre projet, sans vouloir imposer des chos...

4.9/5
83 avis clients