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Baillargues en coeur de village
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3

Programme immobilier neuf Baillargues en coeur de village

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TVA 20% 250 000

Livraison : 2e Trimestre 2025

12 appartements neufs
Pinel PTZ+ RT 2012
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La résidence neuve Baillargues en coeur de village

Programme immobilier neuf à Baillargues en coeur de village (34670) : 12 appartements neufs T2, T3, T4 - Ref. 28345

La résidence présente des traits architecturaux modernes avec des volumes arrondis et une bâtisse toute en longueur, contenant 20 appartements neufs entre le 2 et le 4 pièces. Les teintes et les matériaux alternent entre l’enduit couleur terre, la pierre et la transparence des balcons pour un résultat à l’esthétique recherchée et un cachet supplémentaire.

Les logements profitent de prestations à la hauteur de leur "plastique". Avec des balcons aux étages et des terrasses en attique, l’ouverture vers la nature est totale, avec en prime des vues sur la nature provençale qui embrasse la résidence. Les pièces intérieures sont lumineuses, ouvertes avec leurs expositions vitrées et ouvertes entre elles grâce à la zone de jour regroupant salon et cuisine et leurs rangements intégrés. De l’autre côté, la salle de bain équipée laisse place aux chambres spacieuses qui mettent les isolations thermiques et phoniques à profit pour des nuits calmes.

Second avantage: les acheteurs ont la possibilité, sous réserve d’options, de moduler et de personnaliser leurs intérieurs sur plan afin de conserver l’authenticité de leur lieu de vie et de lui insuffler leur personnalité, du sol au plafond.


Les prestations

Balcon

Baie vitrée

Proche Bus

Proche commerces

Proche écoles

Proche gare

Proche structures culture

Isolation phonique

Isolation thermique

Sdb équipée

Cuisine ouverte

Proche parc

Ilot paysager

Terrasse en attique

Voir toutes les prestations

Les logements neufs

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Appartements neufs T2

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Appartements neufs T3

À partir de 375 000 € 375 000 €
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Appartements neufs T4

À partir de 690 000 € 690 000 €
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Le quartier

Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Baillargues (34670) :

Positionnée en dehors de la ville de Montpellier tout en conservant un lien fort par la présence de l’aéroport, la ville de Baillargues incarne une belle option pour les citadins en manque de nature. Avec son centre-ville de type village de Provence et son rythme de vie privilégiant la quiétude et la proximité, de plus en plus d’acheteurs se l'arrachent !

Le programme immobilier neuf se situe directement au centre et profite facilement de toutes les commodités. Dans un rayon de 1 kilomètre, les commerces de proximité regroupent la boulangerie, la pharmacie, l’épicerie, le bureau de presse… et s’accompagnent d'une salle de sport ainsi que de restaurants pour allier effort et réconfort. Pour le supermarché, prenez la route en 4 minutes et le tour est joué.

Quant aux écoles, les plus jeunes profiteront d’une scolarisation en maternelle et en primaire au bout de leur rue. Plus loin, le collège demandera d’emprunter le bus 21 du réseau TAM pour une arrivée en 8 minutes seulement ! Niveau transports, TAM n’est pas seul à s’occuper de vous, la gare TER à 13 minutes à pied dispose de trains à destination de Montpellier, dans une desserte de la gare Montpellier Saint-Roch en 25 minutes ! Vous permettant des entrées et sorties à volonté, les arrivées régulières des trains sont un vrai avantage pour ne pas vous déconnecter du centre métropolitain montpelliérain.

Pour finir, les loisirs ne sont pas en reste avec un parc d’attractions pour petits et grands à 5 minutes en voiture, où bien plus simplement, conjuguez amusement et détente seul, en couple ou en famille avec les plages de Palavas-les-Flots en 25 minutes de route. Baignades, sable chaud et soleil méditérannéen n’attendent que vous !

Chiffres clés sur Baillargues

7 600 habitants
71.9% d'actifs
40 ans d'âge moyen
31.7% appartements
38 professions médicales
7 établissements scolaires
2 869 € de revenu moyen net / foyer
60.9% de propriétaires
91.8% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Montpellier

18 place du Nombre d'Or
34000 Montpellier

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Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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0 800 881 924


Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5
Anonymous A.
05/03/2024

Suite à une réservation du 23/02/2024

Xxx

5/5
SG
22/03/2024

Très bonne expérience avec Médicis Immobilier pour un premier achat immobilier dans le neuf. Mme. Bouscaras a été très professionnelle et sympathique. Accompagnement rapide et utile, j'ai pu signer...

5/5
Christèle P.
18/02/2024

Suite à une réservation du 31/01/2024

Contact très agréable avec la personne qui nous a accompagnés

5/5
Nicole Reyes
19/03/2024

5/5
VALENTIN J.
09/02/2024

Suite à une réservation du 17/01/2024

Je valide , j’ai étais en contact avec une super agent qui a su me conseiller parfaitement pour trouver mon achat . Je recommande !

5/5
C MM
08/03/2024

4.9/5
75 avis clients