Marseille 6ème résidence étudiante proche Place Castellane

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Programme immobilier neuf Marseille 6ème résidence étudiante proche Place Castellane

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À partir de (hors parking)

TVA 20% 126 120 €

Livraison : 3e Trimestre 2027

85 appartements neufs 1 pièce

RT 2012 LMNP Géré - Résidence Etudiante

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La résidence

Les logements

Le quartier

Avis clients

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Les points forts de la résidence Marseille 6ème résidence étudiante proche Place Castellane

Proche de la Place Castellane
A deux pas des commerces du centre-ville
Résidence étudiante
Cuisines et SdB aménagées
Salles communes
Terrasses et jardins partagés

La résidence neuve Marseille 6ème résidence étudiante proche Place Castellane

Programme immobilier neuf à Marseille 6ème résidence étudiante proche Place Castellane (13006) : 85 appartements neuf T1 – Réf 34476

En plein centre-ville, dans le 6e arrondissement de Marseille, ce programme immobilier neuf se niche à proximité immédiate de la Place Castellane. Entre Le Prado et le centre-ville commerçant, la résidence profite d’une bonne desserte des transports en commun, notamment le tramway, le métro et un arrêt de bus au pied de la résidence.

Éligible au dispositif de LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), c'est une aubaine pour les investisseurs d'acquérir un patrimoine durable pour une rente défiscalisée, en vue de la retraite ! (conditions et détails en agence).

Cette résidence étudiante comporte des logements neufs et deux commerces en rez-de-chaussée. Les logements neufs se déploient du studio au 2 pièces et accueillent des prestations de qualité. Les espaces de vie sont optimisés et fonctionnels pour un quotidien pratique. Les salles de bains, quant à elles, sont équipées d’un meuble vasque. Enfin, la cuisine est aménagée avec une plaque de cuisson ainsi qu’un réfrigérateur.

La résidence comprend des locaux communs, notamment une salle de fitness, une salle de coworking ainsi qu’un local à vélos.

Côté extérieur, les résidents retrouvent des terrasses partagées et des jardins communs, afin de profiter de moments de convivialité au grand air !

Les prestations

Salle de fitness

Proche Métro

Proche Tramway

Proche Bus

Proche commerces

Sdb équipée

Les logements neufs

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Appartements neufs T1

De 17m² à 39m²

À partir de 126 120 € 126 120 €

85 T1 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 005

Surface 17m²

Étage RDC

Extérieurs

Prix

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Lot 421

Surface 17m²

Étage 4^ème

Extérieurs

Prix

TVA 20% 126 960 €

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Lot 225

Surface 17m²

Étage 2^ème

Extérieurs

Prix

TVA 20% 127 800 €

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Lot 118

Surface 18m²

Étage 1^er

Extérieurs

Prix

TVA 20% 129 720 €

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Lot 909

Surface 17m²

Étage 9^ème

Extérieurs

Prix

TVA 20% 129 840 €

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Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Marseille 6ème résidence étudiante proche Place Castellane - Gouffe (13006)

Transports :
- Gares : Gare de Marseille Saint-Charles à 2 km, soit 3 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied, Gare de Marseille Blancarde à 2.6 km, soit 4 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied, Gare d'Arenc Euroméditerranée à 4.2 km, soit 7 min en voiture ou à 3.8 km, soit 46 min à pied.
- Bus : Ligne 518 - Ligne 73 : Gouffé Austerlitz , Ligne 18 - Ligne 50 - Ligne 73 : Toulon Delphes à 163 m, soit 1 min en voiture ou à 101 m, soit 1 min à pied, Delphes Toulon à 577 m, soit 2 min en voiture ou à 150 m, soit 2 min à pied.
- Tramway : Ligne 3 : Castellane à 927 m, soit 2 min en voiture ou à 419 m, soit 5 min à pied, Ligne 3 : Rome Dragon à 935 m, soit 2 min en voiture ou à 672 m, soit 8 min à pied, Ligne 3 : Place de Rome à 968 m, soit 2 min en voiture ou à 1 km, soit 12 min à pied.
- Métro : Ligne 1 - Ligne 2 : Castellane à 257 m, soit 0 min en voiture ou à 257 m, soit 3 min à pied, Ligne 1 : Baille à 707 m, soit 1 min en voiture ou à 572 m, soit 7 min à pied, Ligne 2 : Périer à 1.4 km, soit 2 min en voiture ou à 884 m, soit 11 min à pied.
- RER : non disponible.
- Autoroutes : A50 - Place de Pologne Sortie 2 à 1.6 km, soit 2 min en voiture ou à 1.4 km, soit 16 min à pied, A7 - Sortie Avenue du Général Leclerc à 2.5 km, soit 4 min en voiture ou à 2.8 km, soit 34 min à pied, A50 - Sortie Tpc à 997 m, soit 2 min en voiture ou à 1.1 km, soit 14 min à pied.

Ecoles :
- Crèche :
  - Minots Ecolo 1 à 467 m, soit 1 min en voiture ou à 285 m, soit 3 min à pied.
- Maternelle :
  - Ecole maternelle Delphes à 269 m, soit 1 min en voiture ou à 157 m, soit 2 min à pied.
- Primaire :
  - Ecole élémentaire Friedland à 167 m, soit 0 min en voiture ou à 127 m, soit 2 min à pied.
- Collège :
  - Collège Saint-Joseph les Maristes à 1 km, soit 2 min en voiture ou à 512 m, soit 6 min à pied.
- Lycée :
  - Lycée Saint-Joseph les Maristes à 1 km, soit 2 min en voiture ou à 512 m, soit 6 min à pied.
- Supérieur :
  - Wiki learn formation à 234 m, soit 0 min en voiture ou à 234 m, soit 3 min à pied.

Commerces :
- Supermarché : Auchan Click & Collect Auchan Piéton Marseille Baille à 563 m, soit 1 min en voiture ou à 428 m, soit 5 min à pied.
- Supérette : Casino shop Marseille Avenue de Toulon à 189 m, soit 1 min en voiture ou à 77 m, soit 1 min à pied.
- Boulangerie : La Maison Zemour à 206 m, soit 0 min en voiture ou à 208 m, soit 3 min à pied.

Santé :
- Hôpital : Adpc Udm Marseille 05 à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
- Pharmacie : Snc Pharmacie Albrand à 165 m, soit 1 min en voiture ou à 120 m, soit 1 min à pied.

Loisirs :
- Parcs : Parc des sœurs franciscaines missionnaires de Marie à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
- Sport : Deltaccaord à 416 m, soit 1 min en voiture ou à 416 m, soit 5 min à pied.
- Cinéma : Cesar à 941 m, soit 2 min en voiture ou à 408 m, soit 5 min à pied.
- Théâtre : Théâtre Marie-Jeanne à 897 m, soit 2 min en voiture ou à 557 m, soit 7 min à pied.
- Musée : Musée Cantini à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
- Restaurant : Le Dodo à 31 m, soit 0 min en voiture ou à 31 m, soit 0 min à pied.

Services :
- Police : Commissariat de police de Marseille 1er arrondissement à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 19 min à pied.
- Poste : La Poste Marseille Place Castellane à 440 m, soit 1 min en voiture ou à 391 m, soit 5 min à pied.
- Bibliothèque : Bibliothèque Bmvr Alcazar à 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.

Chiffres clés sur Marseille 06

39 647 habitants

65.9% d'actifs

41 ans d'âge moyen

97% appartements

570 professions médicales

65 établissements scolaires

2 795 € de revenu moyen net / foyer

40.6% de propriétaires

80.7% de résidences principales

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2 place Louis Ducreux
13008 Marseille 08

Près de 20 ans d'expérience

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Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5

Léa B.

16/05/2025

Suite à une réservation du 03/04/2025

Super service qui nous allège de toutes les recherches, la personne qui nous représente nous suit du début à la fin, nous accompagne dans les démarches étape par étape. Le relationnel est très flui...

5/5

Lucile B.

16/05/2025

Suite à une réservation du 26/03/2025

En recherche d'un bien avec un secteur très précis, j'ai eu la chance d'être accompagnée par Solene tout au long de mes recherches et ce jusqu'à trouver le bien idéal pour moi ! Agence au top !

5/5

Renaud R.

12/04/2025

Suite à une réservation du 04/04/2025

Très bon accueil, écoute et prestation. Un modèle de qualité.