Programme immobilier neuf Marseille 04 résidence prestige à deux pas du parc Longchamp
Les points forts de la résidence Marseille 04 résidence prestige à deux pas du parc Longchamp
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A 200 m du parc Longchamp
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A deux pas des commerces et des services
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Gare Saint-Charles à proximité
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Balcon ou terrasse ouverts sur l'îlot végétalisé
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Parking
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Local à Vélo
La résidence neuve Marseille 04 résidence prestige à deux pas du parc Longchamp
Programme immobilier neuf à Marseille 04 proche parc Longchamp (13004) : 0 appartement(s) neuf(s) T2, T3, T4 – Réf 40410
Au cœur du 4e arrondissement de Marseille, entre Les Réformés et Les Chartreux, cette adresse rare s’inscrit dans le quartier prisé de Longchamp, où un art de vivre urbain chic vous attend. À seulement 200 mètres de l’entrée du parc Longchamp, ce programme immobilier neuf conjugue animations, commerces de proximité, écoles, restaurants et excellente desserte en transports, avec métro, tramway, vélo en libre-service, gare Saint-Charles et accès autoroutier tout proches.
La résidence, à l’esthétique néo-classique typique des beaux quartiers avec parement en pierre, accueille 14 appartements neufs du 2 au 4 pièces répartis sur 5 niveaux. Les logements offrent de beaux volumes, des circulations fluides et une luminosité naturelle optimale, avec pour plus de la moitié des configurations traversantes et plusieurs duplex, dont trois en rez-de-jardin.
Les prestations intérieures allient confort et personnalisation, avec salles de bains équipées, carrelage, peinture lisse, meuble vasque, WC suspendus et choix entre douche à l’italienne ou baignoire selon les plans. Le confort est renforcé par un chauffage gainable par vecteur air dans toutes les pièces, avec option de rafraîchissement, pour une qualité de vie optimale au quotidien.
Chaque appartement bénéficie d’un extérieur généreux, balcon ou terrasse, ouvert sur l’îlot intérieur végétalisé. Les jardinières plantées renforcent l’ambiance apaisante et verdoyante, tandis que les vues dégagées sur les toits de Marseille, l’impasse et le cœur d’îlot assurent un calme naturel, rare en centre-ville.
La résidence dispose d’un parking souterrain sécurisé, de places motos et d’un local à vélos, complétés par un système d’accès par badge, digicode connecté et visiophone.
Les prestations
Balcon
Terrasse
Digicode
Local à vélos
Proche Métro
Proche Tramway
Appartements neufs T2
Appartements neufs T3
Appartements neufs T4
Le quartier
Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Marseille 04 résidence prestige à deux pas du parc Longchamp - Palais Longchamp (13004)
- Transports :
- Gares : Gare de Marseille Saint-Charles à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied, Gare de Marseille Blancarde à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 16 min à pied, Gare d'Arenc Euroméditerranée à 3.7 km, soit 7 min en voiture ou à 3.3 km, soit 40 min à pied.
- Bus : Ligne 42 - Ligne 42T : Métro Cinq Avenues à 1.1 km, soit 2 min en voiture ou à 270 m, soit 3 min à pied, Ligne M1 : Cinq Avenues Longchamp à 92 m, soit 0 min en voiture ou à 362 m, soit 4 min à pied.
- Tramway : Ligne 2 : Cinq Avenues à 575 m, soit 1 min en voiture ou à 258 m, soit 3 min à pied, Ligne 2 : Longchamp à 572 m, soit 1 min en voiture ou à 378 m, soit 5 min à pied, Ligne 2 : Foch Sakakini à 970 m, soit 2 min en voiture ou à 644 m, soit 8 min à pied.
- Métro : Ligne 1 : Cinq Avenues Longchamp à 92 m, soit 0 min en voiture ou à 362 m, soit 4 min à pied, Ligne 1 : Réformés - Canebière à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 985 m, soit 12 min à pied, Ligne 1 : Chartreux à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1 km, soit 12 min à pied.
- RER : non disponible.
- Autoroutes : A7 - Sortie Avenue du Général Leclerc à 2.3 km, soit 4 min en voiture ou à 2.4 km, soit 29 min à pied, A50 - Place de Pologne Sortie 2 à 3.7 km, soit 5 min en voiture ou à 2.6 km, soit 32 min à pied, A50 - Sortie Tpc à 3.9 km, soit 6 min en voiture ou à 3 km, soit 36 min à pied.
- Ecoles :
- Crèche :
- Cinq Avenues à 495 m, soit 1 min en voiture ou à 285 m, soit 3 min à pied.
- Maternelle :
- Ecole maternelle Longchamp à 23 m, soit 0 min en voiture ou à 23 m, soit 0 min à pied.
- Primaire :
- Ecole élémentaire Leverrier à 642 m, soit 1 min en voiture ou à 377 m, soit 5 min à pied.
- Collège :
- Collège des Chartreux à 777 m, soit 2 min en voiture ou à 446 m, soit 5 min à pied.
- Lycée :
- Lycée Saint-Joseph de la Madeleine à 503 m, soit 1 min en voiture ou à 401 m, soit 5 min à pied.
- Supérieur :
- Ecole des sciences et techniques commerciales -Estc à 372 m, soit 1 min en voiture ou à 317 m, soit 4 min à pied.
- Crèche :
- Commerces :
- Supermarché : Casino Supermarché Marseille Foch à 554 m, soit 1 min en voiture ou à 238 m, soit 3 min à pied.
- Supérette : Carrefour Express Marseille Libération à 354 m, soit 1 min en voiture ou à 316 m, soit 4 min à pied.
- Boulangerie : Le Fournil d'Ugo à 531 m, soit 1 min en voiture ou à 168 m, soit 2 min à pied.
- Santé :
- Hôpital : Adpc Udm Marseille 05 à 1.8 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 20 min à pied.
- Pharmacie : Selas Pharmacie des 5 Avenues à 566 m, soit 1 min en voiture ou à 236 m, soit 3 min à pied.
- Loisirs :
- Parcs : Square Stéphan à 648 m, soit 1 min en voiture ou à 249 m, soit 3 min à pied.
- Sport : Gymnase Uscm à 743 m, soit 2 min en voiture ou à 478 m, soit 6 min à pied.
- Cinéma : Les Varietes à 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
- Théâtre : Théâtre Afriki Djigui Theatri à 226 m, soit 1 min en voiture ou à 229 m, soit 3 min à pied.
- Musée : Musée Grobet-Labadié à 752 m, soit 2 min en voiture ou à 339 m, soit 4 min à pied.
- Restaurant : Bistrot Margaux à 571 m, soit 1 min en voiture ou à 131 m, soit 2 min à pied.
- Services :
- Police : Commissariat de police de Marseille 1er arrondissement à 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.
- Poste : La Poste Marseille Cinq Avenues à 580 m, soit 1 min en voiture ou à 254 m, soit 3 min à pied.
- Bibliothèque : Bibliothèque Cinq Avenues à 492 m, soit 1 min en voiture ou à 263 m, soit 3 min à pied.
Chiffres clés sur Marseille 04
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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Marseille 08
2 place Louis Ducreux
13008 Marseille 08
Près de 20 ans d'expérience
20 000 clients accompagnés
Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine
5/5
Suite à une réservation du 17/11/2025
Un grand merci a Clémence de BEAUREPAIRE...un accompagnement personnalisé et super gentille aussi tres souriante
5/5
Bonjour, Un accueil excellent m'a été réservé, MERCI. Je venais découvrir le métier de "Médicis" qui travaille avec des promoteurs pour vendre des programmes de constructions immobilières neuves,...
5/5
Suite à une réservation du 05/09/2025
Première et bonne expérience avec Medicis. Ils ont su nous accompagner dans notre projet avec réactivité et conseils.
5/5
Nous avons eu l’occasion de faire appelle à Solène FOURNIQUET pour notre recherche de projet neuf. Son conseil a été précieux et avisé. Et nous avons particulièrement apprécié son adaptabilité et s...
5/5
Suite à une réservation du 29/07/2025
Très bonne
5/5
Nous sommes ravis du suivi que Florian Piscopo nous apporte pour l'achat de notre première appartement !
