Marseille 15 écoquartier Les Fabriques proche métro 2 (13015) - 40914 - Programme immobilier neuf | Médicis Immobilier Neuf
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Marseille 15 écoquartier Les Fabriques proche métro 2
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Programme immobilier neuf Marseille 15 écoquartier Les Fabriques proche métro 2

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À partir de (hors parking)

TVA 5.5% * 135 392 €
*Sous certaines conditions
TVA 20% 154 000 €

Livraison : 3e Trimestre 2029

43 appartements neufs du 1 au 3 pièces
LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RE 2020 ANRU Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Les points forts de la résidence Marseille 15 écoquartier Les Fabriques proche métro 2

  • Ecoquartier Les Fabriques Ecoquartier Les Fabriques
  • A deux pas du métro 2 A deux pas du métro 2
  • Belles prestations Belles prestations
  • A quelques pas des commerces A quelques pas des commerces
  • Taille humaine Taille humaine
  • Espaces extérieurs Espaces extérieurs

La résidence neuve Marseille 15 écoquartier Les Fabriques proche métro 2

Programme immobilier neuf à Marseille 15 écoquartier Les Fabriques proche métro 2 (13015) : 43 appartement(s) neuf(s) T1, T2, T3 – Réf 40914

Ce programme immobilier neuf se love au cœur d’un secteur en plein renouveau au cœur du 15e arrondissement de Marseille. Métropole et capitale du beau département de Provence, Marseille est une ville aux multiples facettes, avec un port vivant, une belle dynamique économique, des infrastructures reconnues et une belle qualité de vie sur le bord de mer ! Elle offre un cadre idéal avec de belles plages et des paysages à couper le souffre près des La Parc Nationale des Calanques.

Vous apprécierez l’écoquartier Les Fabriques qui intègre le 15e arrondissement offrant un lieu de vie verdoyant et agréable. Vous trouverez toutes les commodités à portée de main, avec un large panel de choix pour les petits et les grands : commerces, service de santé, écoles, restaurants, …

Cette résidence propose une architecture contemporaine aux lignes sobres et élégante et abrite des appartements neufs, allant du studio au 3 pièces pour s’adapter au mieux à votre projet immobilier : achat en résidence principale ou investissement locatif. À l’intérieur, les appartements neufs proposent des aménagements sur mesure et bien agencés pour garantir le bien-être et les multiples fonctionnalités.

Chaque appartement est évolutif pour répondre au maximum à votre mode de vie et à vos envies. Vous découvrez également un large panel de prestations qui accompagnent votre bien-être : traversant ou belles orientations pour une lumière maximum, un confort thermique, salle de bain équipée, système de chauffage et rafraîchissement.

Dans le prolongement de votre salon, vous apprécierez de trouver un espace extérieur : le balcon ou loggias spacieux vous attendent pour profiter de l’art de vivre provençal !


Les prestations

Balcon

Loggia

Baie vitrée

Proche Bus

Proche commerces

Proche écoles

Parking

Isolation phonique

Isolation thermique

Résidence sécurisée

Sdb aménagées

Cuisine ouverte


Les logements neufs

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Appartements neufs T1

26m2
À partir de 135 392 € 135 392 €
Plus que 5 T1 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan Contact Express
Lot 984877
Surface 26m2
Étage 8ème
Extérieurs
Prix
TVA 5.5% * 135 392 € TVA 20% 154 000 €
Lot 984879
Surface 26m2
Étage 9ème
Extérieurs
Prix
TVA 5.5% * 136 710 € TVA 20% 155 500 €
Lot 984884
Surface 26m2
Étage 10ème
Extérieurs
Prix
TVA 5.5% * 138 029 € TVA 20% 157 000 €
Lot 984885
Surface 26m2
Étage 11ème
Extérieurs
Prix
TVA 5.5% * 139 348 € TVA 20% 158 500 €
Lot 984889
Surface 26m2
Étage 12ème
Extérieurs
Prix
TVA 5.5% * 140 667 € TVA 20% 160 000 €

Appartements neufs T2

De 43m2 à 44m2
À partir de 167 921 € 167 921 €
10 T2 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan Contact Express
Lot 998089
Surface 43m2
Étage 2ème
Extérieurs
Prix
TVA 5.5% * 167 921 € TVA 20% 191 000 €
Lot 998093
Surface 43m2
Étage 3ème
Extérieurs
Prix
TVA 5.5% * 169 679 € TVA 20% 193 000 €
Lot 984835
Surface 43m2
Étage 4ème
Extérieurs
Prix
TVA 5.5% * 171 438 € TVA 20% 195 000 €
Lot 984842
Surface 43m2
Étage 5ème
Extérieurs
Prix
TVA 5.5% * 173 196 € TVA 20% 197 000 €
Lot 984847
Surface 43m2
Étage 6ème
Extérieurs
Prix
TVA 5.5% * 174 954 € TVA 20% 199 000 €

Appartements neufs T3

De 61m2 à 77m2
À partir de 233 858 € 233 858 €
28 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan Contact Express
Lot 998099
Surface 62m2
Étage 2ème
Extérieurs Parking Sous-sol
Prix
TVA 20% 253 000 €
Lot 998102
Surface 62m2
Étage 3ème
Extérieurs Parking Sous-sol
Prix
TVA 20% 256 000 €
Lot 998100
Surface 63m2
Étage 2ème
Extérieurs Parking Sous-sol
Prix
TVA 20% 259 000 €
Lot 984843
Surface 62m2
Étage 5ème
Extérieurs Parking Sous-sol
Prix
TVA 20% 262 000 €
Lot 998107
Surface 63m2
Étage 3ème
Extérieurs Parking Sous-sol
Prix
TVA 20% 262 000 €

Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Marseille 15 écoquartier Les Fabriques proche métro 2 - Arenc (13015) 

  • Transports :
    • Gares : Gare de Picon Busserine à 4.1 km, soit 7 min en voiture ou à 3.8 km, soit 46 min à pied, Gare de Marseille Saint-Charles à 4.2 km, soit 7 min en voiture ou à 2.9 km, soit 35 min à pied, Gare d'Arenc Euroméditerranée à 1.6 km, soit 4 min en voiture ou à 1.2 km, soit 14 min à pied.
    • Bus : Ligne 35 - Ligne 35S - Ligne C8 : Saint-Cassien à 245 m, soit 1 min en voiture ou à 238 m, soit 3 min à pied, Ligne 36 - Ligne 36B : Allar à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 702 m, soit 8 min à pied.
    • Tramway : Ligne 2 - Ligne 3 : Euroméditerranée Gantes à 2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied, Ligne 2 - Ligne 3 : Joliette à 2.5 km, soit 5 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied, Ligne 2 - Ligne 3 : Arenc le Silo à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 1.1 km, soit 14 min à pied.
    • Métro : Ligne 2 : National à 1.7 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 19 min à pied, Ligne 2 : Bougainville à 2.7 km, soit 5 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied, Ligne 2 : Capitaine Gèze à 2.8 km, soit 5 min en voiture ou à 1.6 km, soit 20 min à pied.
    • RER : non disponible.
    • Autoroutes : A7 - Sortie Avenue du Général Leclerc à 2.5 km, soit 5 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied, A557 - Sortie A55 à 4.3 km, soit 8 min en voiture ou à 854 m, soit 10 min à pied, A55 - Cap Janet Sortie 4 à 4.2 km, soit 6 min en voiture ou à 979 m, soit 12 min à pied.

 

  • Ecoles :
    • Crèche :
      • Au Pays de Floriane à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
    • Maternelle :
      • école primaire privée des graines d'arc en siècle à 2.5 km, soit 4 min en voiture ou à 1 km, soit 12 min à pied.
    • Primaire :
      • Ecole élémentaire Madrague Ville Oddo à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
    • Collège :
      • Collège Rosa Parks à 2 km, soit 3 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
    • Lycée :
      • Ecole de production Fask Académy à 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.
    • Supérieur :
      • Lycée professionnel le Chatelier à 1.7 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.

 

  • Commerces :
    • Supermarché : Lidl Marseille - Lyon à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
    • Supérette : Franprix Marseille à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
    • Boulangerie : Pizza Orientale à 1.4 km, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.

 

  • Santé :
    • Hôpital : Hopital Europeen à 2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
    • Pharmacie : Pharmacie Oddo à 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.

       

  • Loisirs :
    • Parcs : Jardin du 24 avril 1915 à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 20 min à pied.
    • Sport : Caserne de la Bigue à 296 m, soit 1 min en voiture ou à 208 m, soit 3 min à pied.
    • Cinéma : Mucem à 3 km, soit 5 min en voiture ou à 3.1 km, soit 38 min à pied.
    • Théâtre : Théâtre Joliette à 1.8 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
    • Musée : Musée d'Arts Africains, Océaniens, Amérindiens à 2.8 km, soit 5 min en voiture ou à 2.6 km, soit 31 min à pied.
    • Restaurant : Bistrot de l'océan à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 772 m, soit 9 min à pied.

 

  • Services :
    • Police : Commissariat de police de Marseille 3ème arrondissement à 2.1 km, soit 5 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
    • Poste : La Poste Marseille Saint Mauront à 1.8 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
    • Bibliothèque : Bibliotheque Departementale de Pret à 1.7 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.

Chiffres clés sur Marseille 15

79 501 habitants
42.9% d'actifs
36 ans d'âge moyen
78% appartements
218 professions médicales
96 établissements scolaires
1 941 € de revenu moyen net / foyer
31.6% de propriétaires
92.3% de résidences principales

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2 place Louis Ducreux
13008 Marseille 08

Plus de 20 ans d'expérience

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Avis clients de l'agence

5/5
Luc M.
04/08/2026

Suite à une réservation du 23/07/2026

Un accompagnement de grande qualité, à la fois bienveillant, à l’écoute et d’un professionnalisme sans faille\. Nous avons été conseillés avec sérieux, disponibilité et transparence tout au long de...

5/5
Ludovic Jacquemus
22/09/2026

Nous avons été accompagnée par Pauline Besseau lors de notre projet de premier achat. On tiens a la remercier et à souligner son implication car nous avons été accompagnée tout au long de notre dém...

5/5
DOMINIQUE P.
22/07/2026

Suite à une réservation du 09/07/2026

Conseillère très à l’écoute

5/5
Lisa Granoux
21/09/2026

Rendez-vous au top ! Céline a été très agréable, à l’écoute de nos besoins et de très bon conseil. Elle a pris le temps de répondre à toutes nos questions. Je recommande !

5/5
DOMINIQUE P.
22/07/2026

Suite à une réservation du 09/07/2026

Tres bon accompagnement / forte disponibilité

5/5
nicole Iota
21/09/2026

Bien reçus,beaux locaux. Conseillère très professionnelle. A fait un bon travail en amont. Rendez vous intéressant même si nous n'avons pas trouvé notre bien. A recommander.

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