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Marseille 14 au coeur du quartier des Hauts de Ste-Marthe
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Programme immobilier neuf Marseille 14 au coeur du quartier des Hauts de Ste-Marthe

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TVA 20% 162 000

Livraison : 2e Trimestre 2025

51 appartements neufs
Pinel PTZ+ RT 2012
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La résidence neuve Marseille 14 au coeur du quartier des Hauts de Ste-Marthe

Programme immobilier neuf à Marseille 14 au coeur du quartier des Hauts de Ste-Marthe (13014) : 51 appartements neufs T1, T2, T3, T4 - Ref. 29074

Scindée en deux bâtiments au design simple, la résidence présente ses appartements neufs du studio au 4 pièces. Déclinés à travers des pièces généreuses et ensoleillées par le climat marseillais, les logements profitent d’expositions qui assurent un halo naturel ainsi qu’un apport solaire passif.

Les pièces sont décloisonnées et respirent, jusqu’aux espaces extérieurs privatifs (balcons ou terrasses). Havres de bien-être, chacun trouve sa manière de les aménager. Plutôt axé sur la convivialité ? La zone jour avec cuisine ouverte sera mise à profit lors de moments de partage. Au contraire, les plus réservés pourront miser sur les capacités isolantes des appartements pour trouver une bulle de confort privée imperturbable.

Par ailleurs, l’extérieur du bâtiment qui comporte déjà un îlot paysager vient mettre à disposition des places de stationnement en sous-sol pour chaque appartement, quelle que soit la superficie occupée.

N’hésitez plus et investissez sur Marseille en saisissant le dispositif du Prêt à Taux Zéro ou en réduisant vos impôts avec la loi Pinel, pour respectivement acquérir votre résidence principale ou vous constituer une rente pérenne (conditions d’éligibilité à voir en agence)


Les prestations

Balcon

Terrasse

Baie vitrée

Proche Métro

Proche Bus

Proche commerces

Proche écoles

Parking

Proche structures culture

Isolation phonique

Isolation thermique

Sdb équipée

Résidence sécurisée

Cuisine ouverte

Proche parc

Ilot paysager

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Le quartier

Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Marseille 14 (13014) :

Épicentre métropolitain de la Côte d’Azur, Marseille ajoute un hypercentre dynamique à une périphérie résidentielle teintée d’un air de Provence, dans un territoire en expansion constante. Avec un bassin d’emplois florissant, la métropole rivalise d’attractivité pour les populations actives qui profitent d’un quotidien entre ville, ports et plages dans un climat méditerrannéen ensoleillé.

Dans le quartier des Hauts de Sainte-Marthe, le programme immobilier neuf trouve un emplacement de rêve. Profitant du calme résidentiel de ce quartier retiré du centre-ville, les résidents voient les commodités se dessiner autour de chez eux, avec des commerces (supermarché, boulangerie, pharmacie, bureau de presse…) sous 10 minutes à pied, en parallèle à de grands espaces verts (Parc Montgolfier et Parc Urbain des Papillons) qui ajoutent une note de fraîcheur au voisinage.

Côté scolaire, c’est tout aussi simple. Les écoles de la maternelle au collège serviront les plus petits sous 15 minutes à pied, puis le bus 3 trace une ligne directe jusqu’au lycée en 6 minutes. Enfin, la présence de l’IUT Aix-Marseille à un quart d’heure à pied permet d’attirer une population étudiante en location des studios.

Quant aux voies en direction du centre-ville, le réseau de transports en commun RTM suit un itinéraire par le bus 3 qui fait la correspondance avec le métro M1 jusqu'à l'arrêt Colbert.

À l’entrée du Vieux Port, cette zone commerçante et touristique ravira les amateurs de shopping comme les citadins dans l’âme avec une offre variée irrésistible. Culture, shopping, flânerie, tout est là !

Chiffres clés sur Marseille 14

254 habitants
76.2% d'actifs
33 ans d'âge moyen
3.3% appartements
255 professions médicales
59 établissements scolaires
1 999 € de revenu moyen net / foyer
70.9% de propriétaires
95.7% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Marseille 08

2 place Louis Ducreux
13008 Marseille 08

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Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5
Jérémy M.
24/10/2024

Suite à une réservation du 14/10/2024

Très compétente et à l’écoute

4/5
Thierry B.
09/10/2024

Suite à une réservation du 26/09/2024

très bon accueil, à l'écoute et de bon conseil, entretien agréable.

5/5
Mélissa C.
13/08/2024

Suite à une réservation du 04/08/2023

Malgré de nombreuses difficultés à obtenir mon prêt, Medicis Immobilier et Hugo Thiebaut m'ont accompagné durant 1 an sur mon projet ! Merci pour l'accompagnement et l'aide apportée dans le choix...

5/5
Florence M.
19/07/2024

Suite à une réservation du 08/04/2024

Tout était parfait, Hugo a été aux petits soins avec moi, très arrangeant et très disponible, je le remercie du plus profond de mon coeur 👍🏻🙏

5/5
Céline L.
05/07/2024

Suite à une réservation du 24/06/2024

Très reactif

5/5
Marie M.
11/06/2024

Suite à une réservation du 22/03/2024

Je suis ravis ! Aurelie a su trouver la perle rare que je chercher depuis des mois en respectant tous mes critères

4.9/5
82 avis clients