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Marseille 11 au coeur de Saint Marcel
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Programme immobilier neuf Marseille 11 au coeur de Saint Marcel

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à partir de 190 400

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Livraison : 2e Trimestre 2025

45 appartements neufs

Pinel PTZ+ TVA Réduite RT 2012
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La résidence

Programme immobilier neuf à Marseille 11 au coeur de Saint Marcel (13011) : 45 appartements neufs T2, T3, T4 - Ref. 28356

La résidence abrite des logements neufs du 2 au 4 pièces duplex au cachet important, dans une bâtisse aux briques claires avec volumes sortants apparents. En pourtour, vous trouverez un écrin de verdure et un sillon piéton jusqu’aux halls d’entrées. Prenez ensuite l’ascenseur pour vous rendre dans votre futur chez-vous. Lumineux, les logements se présentent avec de larges espaces. La cuisine et le salon s’unissent pour constituer un bloc tout confort, libérant des allées de passage et renforçant la convivialité.

Grâce à l’apport solaire passif des belles expositions, vous conservez une température plaisante, été comme hiver, dans cette résidence qui garde votre confort à l’esprit tout en restant soucieuse de l’environnement. Les prestations intérieures incluent, en delà des isolations phoniques et thermiques, une salle de bain équipée (meuble vasque, miroir…), des chambres calmes dans un îlot séparé du salon ainsi que des solutions domotiques vous permettant de garder un œil aguerri sur votre consommation…et de faire des économies !

En extension des logements, les jardins en rez-de-chaussée et les terrasses des étages complimentent les intérieurs de pièces supplémentaires purement conçues pour votre bien-être. Enfin, profitez du bonheur d’un stationnement privatif réservé à chaque logement.

*PRIX INDIQUÉS EN TVA RÉDUITE 5.5%


Les prestations

Terrasse

Chauffage électrique

Proche Bus

Proche commerces

Proche écoles

Parking

Proche structures culture

Sdb équipée

Domotique

Résidence sécurisée

Jardin

Cuisine ouverte

Proche parc


Le quartier

Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Marseille (13011) :

Le programme immobilier neuf prend place dans le cœur du 11ème arrondissement de Marseille. A deux pas du centre bourg villageois du quartier de Saint Marcel, le lieu de vie est résidentiel. Se logeant entre des chemins de traverses aux murets en pierre, les villas et résidences rappellent sans nul doute le sud de la France et respirent la Provence.

Déplacez-vous vers la grande artère commerçante de Saint Marcel en 5 minutes à pied. Sur le chemin, vous trouverez des piscines municipales pour un bain de fraîcheur en été, avant d’atteindre les commerces de proximité tels que la boulangerie, la pharmacie, le bureau de tabac, la superette, la boucherie, le fleuriste… Les commodités ne manquent pas dans cet espace réservé aux petits conforts du quotidien. La rue comporte même une salle de concert pour animer vos soirées avec une programmation aussi régulière que variée. Mélomane ou envie de passer un bon moment, aucune raison de se priver ! Quant aux mordus de shopping, ils pourront se ressourcer au centre commercial de la Valentine et sa zone jonchée de grandes enseignes: de la restauration au supermarché, jusqu’à l’habillement et aux loisirs et comprenant même un cinéma.

S'installer en famille ? C’est possible mais c’est aussi très facile. Votre nouveau quartier s’équipe en établissements scolaires pour vous et vos enfants. Vous trouverez alors à proximité: une maternelle, une primaire et un collège à pas moins de 7 minutes à pied. Légèrement plus loin, le lycée prend place à 8 minutes grâce au bus 40 du réseau RTM.

Ce même bus prolonge sa ligne jusqu’au métro M1 en 25 minutes, ouvrant la voie vers le centre-ville. Par ailleurs, le centre ainsi que les plages vous ouvrent leur porte, à votre guise, en 25 minutes de voiture. A vous la relaxation, le sable chaud et les reflets du soleil sur l’eau azure !


Chiffres clés sur Marseille 11

57302 habitants
68 % d'actifs
99110 logements
340 commerces
N.C. revenu moyen net / foyer
47 établissements scolaires

Les logements neufs

Appartements neufs T2

à partir de 190 400 €
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Appartements neufs T3

à partir de 247 400 €
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Appartements neufs T4

à partir de 302 000 €
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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Marseille 08

2 place Louis Ducreux
13008 Marseille 08

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0 800 881 924


Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence


5/5
LUDOVIC C
20/07/2022

Suite à une réservation du 30/06/2022

Très bon accueil de la conseillère et qualité du suivi

5/5
Ludovic Z
05/07/2022

Suite à une réservation du 29/06/2022

Très bien

5/5
Faiza M
02/07/2022

Suite à une réservation du 14/06/2022

Très satisfaite. Personnel très a l'écoute et qui se met a la place du client. Allez y les yeux fermés

5/5
frederique J
27/06/2022

Suite à une réservation du 18/06/2022

excellent contact et bon suivi

5/5
Camille O
20/06/2022

Suite à une réservation du 11/06/2022

Efficacité, rapidité, des conseils très précis et un accompagnement permanent

5/5
Nicole M
18/06/2022

Suite à une réservation du 01/06/2022

Céline AVINENT grâce à elle je réalise un rêve que je pensais inaccessible. Elle est très professionnel.

4.9/5
61 avis clients