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Marseille 11 au coeur de Saint Marcel
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Programme immobilier neuf Marseille 11 au coeur de Saint Marcel

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À partir de (parking inclus)

TVA 5.5% * 214 005
*Sous certaines conditions
TVA 20% 243 418

Livraison : 1er Trimestre 2026

10 appartements neufs 2 pièces
Pinel PTZ+ TVA Réduite RT 2012
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La résidence neuve Marseille 11 au coeur de Saint Marcel

Programme immobilier neuf à Marseille 11 au coeur de Saint Marcel (13011) : 10 appartements neufs T2 - Ref. 28356

La résidence abrite des logements neufs du 2 au 4 pièces duplex au cachet important, dans une bâtisse aux briques claires avec volumes sortants apparents. En pourtour, vous trouverez un écrin de verdure et un sillon piéton jusqu’aux halls d’entrées. Prenez ensuite l’ascenseur pour vous rendre dans votre futur chez-vous. Lumineux, les logements se présentent avec de larges espaces. La cuisine et le salon s’unissent pour constituer un bloc tout confort, libérant des allées de passage et renforçant la convivialité.

Grâce à l’apport solaire passif des belles expositions, vous conservez une température plaisante, été comme hiver, dans cette résidence qui garde votre confort à l’esprit tout en restant soucieuse de l’environnement. Les prestations intérieures incluent, en delà des isolations phoniques et thermiques, une salle de bain équipée (meuble vasque, miroir…), des chambres calmes dans un îlot séparé du salon ainsi que des solutions domotiques vous permettant de garder un œil aguerri sur votre consommation…et de faire des économies !

En extension des logements, les jardins en rez-de-chaussée et les terrasses des étages complimentent les intérieurs de pièces supplémentaires purement conçues pour votre bien-être. Enfin, profitez du bonheur d’un stationnement privatif réservé à chaque logement.

*PRIX INDIQUÉS EN TVA RÉDUITE 5.5%


Les prestations

Terrasse

Chauffage électrique

Proche Bus

Proche commerces

Proche écoles

Parking

Proche structures culture

Sdb équipée

Domotique

Résidence sécurisée

Jardin

Cuisine ouverte

Proche parc

Voir toutes les prestations

Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :
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Appartements neufs T2

De 43m2 à 53m2
À partir de 243 418 € 243 418 €
10 T2 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 2105
Surface 44m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 212 955 € TVA 20% 242 224 €
Lot 1005
Surface 43m2
Étage RDC
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 214 005 € TVA 20% 243 418 €
Lot 1204
Surface 45m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 214 005 € TVA 20% 243 418 €
Lot 1105
Surface 43m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 214 005 € TVA 20% 243 418 €
Lot 1203
Surface 45m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 216 105 € TVA 20% 245 807 €

Le quartier

Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Marseille (13011) :

Le programme immobilier neuf prend place dans le cœur du 11ème arrondissement de Marseille. A deux pas du centre bourg villageois du quartier de Saint Marcel, le lieu de vie est résidentiel. Se logeant entre des chemins de traverses aux murets en pierre, les villas et résidences rappellent sans nul doute le sud de la France et respirent la Provence.

Déplacez-vous vers la grande artère commerçante de Saint Marcel en 5 minutes à pied. Sur le chemin, vous trouverez des piscines municipales pour un bain de fraîcheur en été, avant d’atteindre les commerces de proximité tels que la boulangerie, la pharmacie, le bureau de tabac, la superette, la boucherie, le fleuriste… Les commodités ne manquent pas dans cet espace réservé aux petits conforts du quotidien. La rue comporte même une salle de concert pour animer vos soirées avec une programmation aussi régulière que variée. Mélomane ou envie de passer un bon moment, aucune raison de se priver ! Quant aux mordus de shopping, ils pourront se ressourcer au centre commercial de la Valentine et sa zone jonchée de grandes enseignes: de la restauration au supermarché, jusqu’à l’habillement et aux loisirs et comprenant même un cinéma.

S'installer en famille ? C’est possible mais c’est aussi très facile. Votre nouveau quartier s’équipe en établissements scolaires pour vous et vos enfants. Vous trouverez alors à proximité: une maternelle, une primaire et un collège à pas moins de 7 minutes à pied. Légèrement plus loin, le lycée prend place à 8 minutes grâce au bus 40 du réseau RTM.

Ce même bus prolonge sa ligne jusqu’au métro M1 en 25 minutes, ouvrant la voie vers le centre-ville. Par ailleurs, le centre ainsi que les plages vous ouvrent leur porte, à votre guise, en 25 minutes de voiture. A vous la relaxation, le sable chaud et les reflets du soleil sur l’eau azure !

Chiffres clés sur Marseille 11

57 519 habitants
59.5% d'actifs
41 ans d'âge moyen
62.2% appartements
230 professions médicales
50 établissements scolaires
2 326 € de revenu moyen net / foyer
55.3% de propriétaires
93.7% de résidences principales

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Votre agence

Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Marseille 08

2 place Louis Ducreux
13008 Marseille 08

Voir sur la carte

Près de 20 ans d'expérience

Près de 20 ans d'expérience

20 000 clients accompagnés

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0 800 881 924


Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5
Faouza A.
04/02/2024

Suite à une réservation du 30/01/2024

J’étais sceptique au début, mais au final super expérience, on nous a trouvé un bien qui correspondait parfaitement à nos critères avec un prix très intéressant en moins de 48 heures. On a été suiv...

5/5
Liviana Z.
11/12/2023

Suite à une réservation du 05/12/2023

Parfait

5/5
Alain K.
18/07/2023

Suite à une réservation du 07/07/2023

Très bonne réactivité Bonne compréhension des attendus du client Ponctuel Sympathique

5/5
Charline B.
28/06/2023

Suite à une réservation du 10/06/2023

Mme Clémence De Beaurepaire est une personne très chaleureuse et investie elle est accueillante et explique tout dans les moindres détails toujours disponible pour la moindre question je n'hésitera...

5/5
Vincent K.
11/06/2023

Suite à une réservation du 31/05/2023

Très bien bonne accueil et de bon conseils

5/5
Corinne Q.
02/04/2023

Suite à une réservation du 27/03/2023

Très bonne mise en relation avec le conseiller

4.9/5
73 avis clients