Programme immobilier neuf Marseille 10 LMNP étudiant à 500m du campus Timone
À partir de (parking inclus)
Les points forts de la résidence Marseille 10 LMNP étudiant à 500m du campus Timone
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Quartier Dynamique
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A quelques pas du campus de la Timone
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Rayon de 12 min à pied pour les commerces et les services
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Métro M1 La Timone à 400m
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Conciergerie, Blanchisserie, Espace de Coworking, Connexion Wifi...
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Local à Vélo
La résidence neuve Marseille 10 LMNP étudiant à 500m du campus Timone
Programme immobilier neuf à Marseille 10 LMNP étudiant à 500m du campus Timone (13010) : 9 appartements neufs T1 - Ref. 32200
Le programme immobilier neuf met à profit son emplacement stratégique, à quelques pas du campus de la Timone, pour proposer une résidence étudiante attractive. Orientée vers les investisseurs, cette aubaine permet à ces derniers de se constituer une rente locative en vue de la retraite, avec un bien qui trouvera facilement locataire !
Notamment, l’éligibilité au dispositif de Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) promettra des avantages fiscaux tels que la récupération de la TVA à l’achat. Conditions et détails en agence.
Derrière la façade sobre et élégante du bâtiment, les studios neufs font la part belle à la fonctionnalité. À l’aide de volumes optimisés, ces lieux de vie promettent aux étudiants qui les occupent l’essentiel pour étudier en toute sérénité et préparer leur avenir sur les meilleures bases.
On y retrouve donc une pièce de vie avec un kit mobilier (table, chaises, lit…) et une kitchenette équipée séparés de la salle de bain, elle aussi aménagée. Le tout isolé aux normes de l’immobilier neuf pour un plein d’intimité.
En termes collectifs, la connexion internet gratuite est assurée, avec en parallèle une blanchisserie, une laverie, des kits en options (lit, vaissellle...), un salon de détente, un service de régisseur mais aussi un local à vélos.
Les prestations
Laverie
Internet gratuit
Proche Métro
Proche commerces
Proche écoles
Isolation phonique
Appartements neufs T1
Le quartier
Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Marseille 10 (13010) :
- Programme immobilier neuf situé dans le 10ème arrondissement de Marseille, à proximité directe du campus santé de la Timone.
- Réseau de transports en commun RTM. Métro 1 La Timone à 400 mètres puis Vieux Port en 6 minutes de trajet. Tramway T1 à 500 mètres.
Marseille gare Blancarde à moins de 10 minutes à pied. - Campus santé de la Timone et faculté de la pharmacie de Marseille à quelques pas de la résidence.
- Commerces et services à environ 12 minutes à pied, avec le supermarché, la pharmacie, la boulangerie, le bureau de tabac, les restaurants, les complexes médicaux…
- Pour les loisirs: patinoire et parc du 26ème Centenaire à 7 minutes en vélo. Quartier de la Castellane avec cinéma en 15 minutes de transport.
Vieux Port, son opéra et son florilège de boutiques à 18 minutes par le métro M1.
Chiffres clés sur Marseille 10
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Votre agence
Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Marseille 08
2 place Louis Ducreux
13008 Marseille 08
Près de 20 ans d'expérience
20 000 clients accompagnés
Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine
5/5
Suite à une réservation du 12/03/2024
Ras
5/5
Suite à une réservation du 05/03/2024
Excellent, le processus s’est fait très vite, les biens présentés extrêmement pertinents et la réactivité au top ! Foncez !
5/5
Suite à une réservation du 30/01/2024
J’étais sceptique au début, mais au final super expérience, on nous a trouvé un bien qui correspondait parfaitement à nos critères avec un prix très intéressant en moins de 48 heures. On a été suiv...
5/5
Suite à une réservation du 05/12/2023
Parfait
5/5
Suite à une réservation du 07/07/2023
Très bonne réactivité Bonne compréhension des attendus du client Ponctuel Sympathique
5/5
Suite à une réservation du 10/06/2023
Mme Clémence De Beaurepaire est une personne très chaleureuse et investie elle est accueillante et explique tout dans les moindres détails toujours disponible pour la moindre question je n'hésitera...
