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Marignane à 10 minutes à pied du centre historique
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Marignane à 10 minutes à pied du centre historique
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Programme immobilier neuf Marignane à 10 minutes à pied du centre historique

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À partir de (parking inclus)

TVA 5.5% * 189 900
*Sous certaines conditions
TVA 20% 216 000

Livraison : 4e Trimestre 2026

25 appartements neufs du 2 au 4 pièces
Pinel TVA Réduite RE 2020
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Les points forts de la résidence Marignane à 10 minutes à pied du centre historique

  • A 240 m des commerces A 240 m des commerces
  • A 5 min à vélo des rives de l'étang de Bolmon A 5 min à vélo des rives de l'étang de Bolmon
  • A moins de 700 m des écoles A moins de 700 m des écoles
  • Appartements-villas sur le toit Appartements-villas sur le toit
  • Terrasses et jardins privatifs Terrasses et jardins privatifs
  • Parking Parking

La résidence neuve Marignane à 10 minutes à pied du centre historique

Programme immobilier neuf à Marignane à 10 minutes à pied du centre historique (13700) : 25 appartements neuf T2, T3, T4, T4 Duplex – Réf 33310

Goûtez au rythme de vie provençal dans une ville située à mi-chemin entre Aix-en-Provence et Marseille. Ce programme immobilier neuf vous emporte à Marignane, entre patrimoine historique et modernité. Entre centre-ville et étang, adoptez un quotidien pratique et calme grâce à cet environnement ensoleillé et dynamique. Une vie sereine, parfaite pour les familles !

Derrière une architecture contemporaine, se cache une résidence sécurisée et close, lovée dans un environnement naturel. Elle abrite des appartements neufs, du 2 au 4 pièces en duplex. Pénétrez au cœur d’un parc commun afin de découvrir des appartements aux prestations de qualité. Vous disposez d’un séjour-cuisine convivial, baigné de lumière grâce aux larges baies vitrées ainsi que d’un espace aménageable vous permettant de créer une pièce supplémentaire.

Au dernier étage se dressent 4 appartements-villas sur le toit avec terrasses panoramiques. Des prestations soignées pour votre confort vous attendent ! Les logements sont lumineux grâce à la double exposition et les pièces sont optimisées. Retrouvez un coin nuit de deux chambres ainsi qu’une salle de bain équipée, mais également une suite parentale, un vaste séjour-cuisine et une salle d’eau à l’étage.

Enfin, tous les logements bénéficient d’une terrasse ou d’un jardin privatif afin de profiter du grand air en bonne compagnie. Pour plus de praticité, la résidence se complète d’un parking en sous-sol et d’un local à vélos. N’hésitez pas à adopter ce programme immobilier neuf à Marignane !


Les prestations

Terrasse

Jardin privatif

Local à vélos

Baie vitrée

Vue panoramique

Double exposition

Suite parentale

Parc paysager en cœur d'îlot

Parking sécurisé en sous-sol

Cuisine ouverte

Voir toutes les prestations

Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :
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Appartements neufs T2

De 38m2 à 46m2
À partir de 189 900 € 189 900 €
12 T2 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 1719574614972
Surface 39m2
Étage 1er
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
Garage
Prix
TVA 5.5% * 189 900 € TVA 20% 216 000 €
Lot 1719574553606
Surface 46m2
Étage 1er
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
Garage
Prix
TVA 5.5% * 200 450 € TVA 20% 228 000 €
Lot 1719574410609
Surface 39m2
Étage RDC
Extérieurs Jardin
ParkingSousSol
Garage
Prix
TVA 20% 231 000 €
Lot 1719574915828
Surface 38m2
Étage 2ème
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
Garage
Prix
TVA 5.5% * 203 088 € TVA 20% 231 000 €
Lot 1719574372295
Surface 46m2
Étage RDC
Extérieurs Jardin
ParkingSousSol
Garage
Prix
TVA 5.5% * 207 483 € TVA 20% 236 000 €

Appartements neufs T3

De 60m2 à 66m2
À partir de 276 058 € 276 058 €
Plus que 4 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 1719574784573
Surface 63m2
Étage 2ème
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
Garage
Prix
TVA 20% 309 000 €
Lot 1719575735295
Surface 60m2
Étage 3ème
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
Garage
Prix
TVA 5.5% * 276 058 € TVA 20% 314 000 €
Lot 1719575678944
Surface 63m2
Étage 3ème
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
Garage
Prix
TVA 5.5% * 284 850 € TVA 20% 324 000 €
Lot 1719575618865
Surface 66m2
Étage 3ème
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
Garage
Prix
TVA 5.5% * 293 642 € TVA 20% 334 000 €

Appartements neufs T4

De 85m2 à 103m2
À partir de 355 183 € 355 183 €
Plus que 5 T4 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 1719573679406
Surface 94m2
Étage RDC
Extérieurs Jardin
ParkingSousSol
Garage
Prix
TVA 5.5% * 355 183 € TVA 20% 404 000 €
Lot 1719574189308
Surface 85m2
Étage RDC
Extérieurs Jardin
Terrasse
ParkingSousSol
Garage
Prix
TVA 5.5% * 355 183 € TVA 20% 404 000 €
Lot 1719575073219
Surface 85m2
Étage 3ème
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
Garage
Prix
TVA 5.5% * 355 183 € TVA 20% 404 000 €
Lot 1719574275012
Surface 103m2
Étage RDC
Extérieurs Jardin
ParkingSousSol
Garage
Prix
TVA 5.5% * 363 975 € TVA 20% 414 000 €
Lot 1719575136190
Surface 103m2
Étage 3ème
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
Garage
Prix
TVA 5.5% * 381 558 € TVA 20% 434 000 €

Appartements neufs T4 Duplex

De 88m2 à 101m2
À partir de 363 975 € 363 975 €
Plus que 4 T4 Duplex disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 1719574985511
Surface 97m2
Étage 3ème
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
Garage
Prix
TVA 5.5% * 363 975 € TVA 20% 414 000 €
Lot 1719575302531
Surface 101m2
Étage 3ème
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
Garage
Prix
TVA 5.5% * 372 767 € TVA 20% 424 000 €
Lot 1719575565055
Surface 101m2
Étage 3ème
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
Garage
Prix
TVA 20% 424 000 €
Lot 1719575846157
Surface 88m2
Étage 3ème
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
Garage
Prix
TVA 5.5% * 390 350 € TVA 20% 444 000 €

Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Marignane à 10 minutes à pied du centre historique - La Palun-Bausset Florides-Raphelle (13700) 

  • Transports :
    • Gares : Gare de Pas des Lanciers à 4.8 km, soit 8 min en voiture ou à 4 km, soit 48 min à pied, Gare de Vitrolles Aéroport Marseille Provence à 6.4 km, soit 10 min en voiture ou à 5.2 km, soit 1h 02 min à pied, Gare de Rognac à 10.7 km, soit 13 min en voiture ou à 10.4 km, soit 2h 04 min à pied.
    • Bus : Ligne Zenibus : Bolmon à 577 m, soit 2 min en voiture ou à 547 m, soit 7 min à pied, Ligne Zenibus : Sorbière à 809 m, soit 2 min en voiture ou à 781 m, soit 9 min à pied.
    • Tramway : non disponible.
    • Métro : non disponible.
    • RER : non disponible.
    • Autoroutes : A55 - le Rove Sortie 7 à 4.9 km, soit 7 min en voiture ou à 4.7 km, soit 56 min à pied, A55 - Carry-le-Rouet Sortie 8 à 9.8 km, soit 11 min en voiture ou à 5.4 km, soit 1h 05 min à pied, A552 - Sortie A55 Ouest à 11.6 km, soit 12 min en voiture ou à 10 km, soit 1h 59 min à pied.

 

  • Ecoles :
    • Crèche :
      • L'île des enfants à 112 m, soit 0 min en voiture ou à 112 m, soit 1 min à pied.
    • Maternelle :
      • Ecole maternelle Hélène Boucher à 1 km, soit 3 min en voiture ou à 960 m, soit 12 min à pied.
    • Primaire :
      • Ecole élémentaire Aldéric Chave à 764 m, soit 2 min en voiture ou à 764 m, soit 9 min à pied.
    • Collège :
      • Collège Emilie de Mirabeau à 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 2.2 km, soit 27 min à pied.
    • Lycée :
      • Lycée Maurice Genevoix à 489 m, soit 2 min en voiture ou à 488 m, soit 6 min à pied.
    • Supérieur :
      • Lycée Maurice Genevoix à 489 m, soit 2 min en voiture ou à 488 m, soit 6 min à pied.

 

  • Commerces :
    • Supermarché : Lidl Marignane St Pierre à 112 m, soit 0 min en voiture ou à 112 m, soit 1 min à pied.
    • Supérette : U Express St Victoret à 3.5 km, soit 5 min en voiture ou à 3.2 km, soit 38 min à pied.
    • Boulangerie : Boulangerie les Delices à 830 m, soit 2 min en voiture ou à 677 m, soit 8 min à pied.

 

  • Santé :
    • Hôpital : Clinique de l'Escale à 4.8 km, soit 8 min en voiture ou à 3.6 km, soit 43 min à pied.
    • Pharmacie : Pharmacie Saint-Pierre Marchi-Reboud Snc à 520 m, soit 1 min en voiture ou à 513 m, soit 6 min à pied.

       

  • Loisirs :
    • Parcs : Base de Loisirs de l'Esteou à 2 km, soit 6 min en voiture ou à 2 km, soit 23 min à pied.
    • Sport : Gymnase Marie Curie à 345 m, soit 1 min en voiture ou à 368 m, soit 4 min à pied.
    • Cinéma : Espace Marcel Pagnol à 6.2 km, soit 8 min en voiture ou à 6 km, soit 1h 11 min à pied.
    • Théâtre : Théâtre Molière à 1.1 km, soit 3 min en voiture ou à 909 m, soit 11 min à pied.
    • Musée : Musée Ziem à 15.8 km, soit 17 min en voiture ou à 14.8 km, soit 2h 58 min à pied.
    • Restaurant : Enjoy Sushi Marignane à 112 m, soit 0 min en voiture ou à 112 m, soit 1 min à pied.

 

  • Services :
    • Police : Commissariat de police de Vitrolles à 7.7 km, soit 11 min en voiture ou à 5.9 km, soit 1h 11 min à pied.
    • Poste : La Poste Marechal Juin à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
    • Bibliothèque : Bibliotheque Municipale à 4.1 km, soit 7 min en voiture ou à 3.6 km, soit 44 min à pied.

Chiffres clés sur Marignane

32 515 habitants
63.4% d'actifs
41 ans d'âge moyen
57.1% appartements
214 professions médicales
29 établissements scolaires
2 231 € de revenu moyen net / foyer
59.2% de propriétaires
91% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Marseille 08

2 place Louis Ducreux
13008 Marseille 08

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Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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0 800 881 924


Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

4/5
Thierry B.
09/10/2024

Suite à une réservation du 26/09/2024

très bon accueil, à l'écoute et de bon conseil, entretien agréable.

5/5
Mélissa C.
13/08/2024

Suite à une réservation du 04/08/2023

Malgré de nombreuses difficultés à obtenir mon prêt, Medicis Immobilier et Hugo Thiebaut m'ont accompagné durant 1 an sur mon projet ! Merci pour l'accompagnement et l'aide apportée dans le choix...

5/5
Florence M.
19/07/2024

Suite à une réservation du 08/04/2024

Tout était parfait, Hugo a été aux petits soins avec moi, très arrangeant et très disponible, je le remercie du plus profond de mon coeur 👍🏻🙏

5/5
Céline L.
05/07/2024

Suite à une réservation du 24/06/2024

Très reactif

5/5
Marie M.
11/06/2024

Suite à une réservation du 22/03/2024

Je suis ravis ! Aurelie a su trouver la perle rare que je chercher depuis des mois en respectant tous mes critères

5/5
Racha E.
04/06/2024

Suite à une réservation du 27/05/2024

Très bon accueil.

4.9/5
81 avis clients