Marans proche centre-ville à 800m du parc du Moulin

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Programme immobilier neuf Marans proche centre-ville à 800m du parc du Moulin

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 85 000 €

Livraison : 4e Trimestre 2027

58 appartements neufs du 1 au 3 pièces

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun

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Les points forts de la résidence Marans proche centre-ville à 800m du parc du Moulin

A 800 m du parc du Moulin
Environnement calme
Proche du centre-ville et ses commerces
RE 2020
Prestations de qualité

La résidence neuve Marans proche centre-ville à 800m du parc du Moulin

Programme immobilier neuf à Marans proche centre-ville à 800m du parc du Moulin (17230) : 58 appartements neuf T1, T2, T3 – Réf 35091

Ce programme immobilier neuf s’implante aux portes de La Rochelle, dans la charmante ville de Marans. A seulement quelques mètres du parc du Moulin, vous profiterez du cadre verdoyant tout en bénéficiant des commerces du centre-ville tout proche.

Entre authenticité et modernité, cette résidence se situe au coeur du Parc Naturel Régional du Marais Poitevin. Une qualité de vie paisible et agréable vous attend, au centre de cet environnement résidentiel. Les espaces de vie sont spacieux, optimisés et lumineux, parfait pour un aménagement serein !

Conforme aux réglementations environnementales de la RE 2020, la résidence vous garantit une isolation phonique et thermique optimale !

Côté extérieur, la résidence s’entoure d’espaces paysagers, propices aux moments de détente et aux mobilités douces.

Qu’en dites-vous ?

Les prestations

Espace vert

Parc arboré

Proche commerces

Proche écoles

Isolation phonique

Isolation thermique

Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :

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Appartements neufs T1

De 23m² à 28m²

À partir de 85 000 € 85 000 €

Plus que 4 T1 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 109647

Surface 28m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 85 000 €

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Lot 109653

Surface 23m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 88 000 €

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Lot 109657

Surface 28m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 88 000 €

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Lot 109635

Surface 23m²

Étage RDC

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 92 000 €

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Appartements neufs T2

De 36m² à 42m²

À partir de 118 400 € 118 400 €

42 T2 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 109639

Surface 38m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 118 400 €

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Lot 109612

Surface 38m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 120 400 €

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Lot 109640

Surface 38m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 120 400 €

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Lot 109646

Surface 41m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 122 400 €

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Lot 109607

Surface 38m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 125 400 €

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Appartements neufs T3

De 58m² à 59m²

À partir de 163 500 € 163 500 €

12 T3 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 109611

Surface 58m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 163 500 €

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Lot 109609

Surface 58m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 165 500 €

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Lot 109641

Surface 59m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 166 500 €

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Lot 109610

Surface 58m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 167 500 €

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Lot 109624

Surface 58m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 168 500 €

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Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Marans proche centre-ville à 800m du parc du Moulin - (17230)

Transports :
- Gares : non disponible.
- Bus : Marans - Place du Marquis d'Aligre à 306 m, soit 1 min en voiture ou à 306 m, soit 4 min à pied, Marans - Place du Marquis d'Aligré à 305 m, soit 1 min en voiture ou à 314 m, soit 4 min à pied, Ligne 141 - Ligne 142 : Marans - Bel Air à 562 m, soit 1 min en voiture ou à 481 m, soit 6 min à pied.
- Tramway : non disponible.
- Métro : non disponible.
- RER : non disponible.
- Autoroutes : non disponible.

Ecoles :
- Crèche :
  - Intercommunal à 873 m, soit 2 min en voiture ou à 618 m, soit 7 min à pied.
- Maternelle :
  - Ecole maternelle les Lucioles Marans à 617 m, soit 2 min en voiture ou à 587 m, soit 7 min à pied.
- Primaire :
  - Ecole élémentaire Jules Ferry Marans à 295 m, soit 1 min en voiture ou à 291 m, soit 4 min à pied.
- Collège :
  - Collège privé Marie Eustelle à 333 m, soit 1 min en voiture ou à 180 m, soit 2 min à pied.
- Lycée :
  - non disponible.
- Supérieur :
  - non disponible.

Commerces :
- Supermarché : Aldi à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
- Supérette : Vival Angliers à 15.6 km, soit 20 min en voiture ou à 13.9 km, soit 2h 47 min à pied.
- Boulangerie : Le Fournil du Moulin à 465 m, soit 1 min en voiture ou à 465 m, soit 6 min à pied.

Santé :
- Hôpital : Cardiocean - Puilboreau à 19.7 km, soit 20 min en voiture ou à 18.5 km, soit 3h 42 min à pied.
- Pharmacie : Pharmacie Centrale à 12 m, soit 0 min en voiture ou à 12 m, soit 0 min à pied.

Loisirs :
- Parcs : Jardins de la Mairie à 132 m, soit 1 min en voiture ou à 166 m, soit 2 min à pied.
- Sport : Circuit de Randonnée 1 à 210 m, soit 0 min en voiture ou à 210 m, soit 3 min à pied.
- Cinéma : non disponible.
- Théâtre : non disponible.
- Musée : Musée Cappon à 130 m, soit 0 min en voiture ou à 45 m, soit 1 min à pied.
- Restaurant : Delice Pizza à 109 m, soit 0 min en voiture ou à 109 m, soit 1 min à pied.

Services :
- Police : Gendarmerie - Brigade de Marans à 867 m, soit 2 min en voiture ou à 867 m, soit 10 min à pied.
- Poste : La Poste Marans à 66 m, soit 0 min en voiture ou à 66 m, soit 1 min à pied.
- Bibliothèque : Bibliothèque municipale à 1.5 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.

Chiffres clés sur Marans

4 487 habitants

68.3% d'actifs

48 ans d'âge moyen

20% appartements

14 professions médicales

5 établissements scolaires

2 326 € de revenu moyen net / foyer

66.8% de propriétaires

84.7% de résidences principales

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Durée du prêt en années

Votre agence

Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf La Rochelle

25 bis avenue de Mulhouse
17000 La Rochelle

Plus de 20 ans d'expérience

23 000 clients accompagnés

0 800 881 924

Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5

Marc R.

04/03/2026

Suite à une réservation du 26/02/2026

Très bien , hyper réactif , un sentiment de confiance s'installe très vite

5/5

Sylvie Vivie

12/03/2026

J'ai rencontré Laurent Lefebvre pour une visite d'un programme de réhabilitation sur Meschers. Il a pris le temps pour m'expliquer et me donner de bons conseils. Je recommande vivement.

5/5

Nadine B.

10/12/2025

Suite à une réservation du 04/12/2025

Facile

5/5

Juliette Gilardin

03/03/2026

5/5

Pascal F.

23/07/2025

Suite à une réservation du 16/06/2025

Un merci à Ismahane, mon contact qui m'a accompagné sur mon projet. Un grand bravo pour la qualité de son accompagnement son professionnalisme, et son écoute active ! Je recommande vivement.

5/5

Faucher Anne marie

02/03/2026

Bonsoir madame , monsieur je me suis déplacée Avenue de Mulhouse à La Rochelle pour quelques informations. Le conseiller m’a bien reçu et m’a conseillé sur mes demandes. Je dois y retourner jeudi....