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Lieusaint au coeur de l'écoquartier
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Programme immobilier neuf Lieusaint au coeur de l'écoquartier

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À partir de (hors parking)

TVA 20% 209 000

Livraison : 4e Trimestre 2026

20 appartements neufs du 2 au 4 pièces
PTZ+ RT 2012
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La résidence neuve Lieusaint au coeur de l'écoquartier

Programme immobilier neuf à Lieusaint au coeur de l’écoquartier (77127) : 20 appartements neufs T2, T3, T4 - Réf.22547

Envie de découvrir une toute nouvelle vie citadine, plus respectueuse de l’environnement, plus humaine ? Telle est la promesse de ce programme immobilier neuf. Au coeur de Lieusaint, charmante commune de Seine-et-Marne, l’éco-quartier de l’Eau-Vive est une innovation d’équipements et d’aménagements. Moderne et connecté, ici toutes les générations s’épanouiront. La proximité avec les commodités est immédiate. En quelques minutes de marche, retrouvez supermarché, banque, boulangerie et pharmacie. L’éducation étant au coeur de la ville, les différents établissements scolaires se trouvent dans un rayon d’un kilomètre. Dynamique et attractive, Lieusaint facilite les déplacements professionnels. Les actifs rejoindront le RER D en 15 minutes de marche. Du temps-libre ? Les structures culturelles et sportives, les vastes espaces verts et les zones de shopping, combleront les envies de chacun.

Programme immobilier neuf à Lieusaint au coeur de l’écoquartier (77127) : description

Tout ce que la modernité fait de mieux au service de l'environnement : voici la définition de cette résidence neuve. Son architecture contemporaine, invite la douceur et la nature, dans votre quotidien. Les volumes sont intimistes, les matériaux sont écologiques et les toitures sont végétalisées. Les appartements neufs, déclinés du T2 au T5, offrent un cadre de vie confortable et contemporain. Les séjours, en ouvertures sur de vastes baies vitrées, sont lumineux et aérés. L’ensemble des logements, profite d'un agréable espace extérieur (balcon, jardin privé ou terrasse). Au dernier étage, ce sont de magnifiques toits-terrasses qui attendent les résidents. Enfin, pour davantage de convivialité entre voisins, la construction vous offre un un agréable coeur d’îlot. Petits et grands auront le plaisir de découvrir les nombreuses plantes, fleurs et autres arbres fruitiers.

 


Les prestations

Balcon

Terrasse

Jardin


Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :
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Appartements neufs T2

41m2
À partir de 209 000 € 209 000 €
Plus que 2 T2 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot A21
Surface 41m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 20% 209 000 €
Lot C33
Surface 41m2
Étage 3ème
Extérieurs
Prix
TVA 20% 209 000 €

Appartements neufs T3

De 59m2 à 65m2
À partir de 259 000 € 259 000 €
14 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot C08
Surface 59m2
Étage RDC
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 20% 259 000 €
Lot C11
Surface 63m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 20% 269 000 €
Lot C07
Surface 63m2
Étage RDC
Extérieurs Terrasse
Prix
TVA 20% 269 000 €
Lot C14
Surface 61m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Terrasse
Prix
TVA 20% 269 000 €
Lot A27
Surface 59m2
Étage 2ème
Extérieurs Terrasse
Prix
TVA 20% 274 000 €

Appartements neufs T4

De 82m2 à 87m2
À partir de 332 000 € 332 000 €
Plus que 4 T4 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot C13
Surface 82m2
Étage 1er
Extérieurs Terrasse
Prix
TVA 20% 332 000 €
Lot C01
Surface 87m2
Étage RDC
Extérieurs Jardin
Terrasse
Prix
TVA 20% 345 000 €
Lot C17
Surface 86m2
Étage 1er
Extérieurs Terrasse
Prix
TVA 20% 345 000 €
Lot A12
Surface 85m2
Étage 1er
Extérieurs Terrasse
Prix
TVA 20% 349 000 €

Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Lieusaint au coeur de l'écoquartier - Centre-Est (77127) 

  • Transports :
    • Gares : Gare de Combs-la-Ville - Quincy à 5.4 km, soit 8 min en voiture ou à 4.6 km, soit 55 min à pied, Gare de Savigny-le-Temple - Nandy à 5.3 km, soit 8 min en voiture ou à 4.9 km, soit 59 min à pied, Gare de Lieusaint - Moissy à 1.1 km, soit 2 min en voiture ou à 1 km, soit 13 min à pied.
    • Bus : Ligne 21 : Bois du Bray à 369 m, soit 1 min en voiture ou à 504 m, soit 6 min à pied, Ligne 24 : Olympe de Gouges à 330 m, soit 1 min en voiture ou à 363 m, soit 4 min à pied.
    • Tramway : non disponible.
    • Métro : non disponible.
    • RER : Ligne D : Savigny-le-Temple - Nandy à 5.8 km, soit 7 min en voiture ou à 5 km, soit 59 min à pied, Ligne D : Combs-la-Ville - Quincy à 5.3 km, soit 8 min en voiture ou à 4.6 km, soit 55 min à pied, Ligne D : Lieusaint - Moissy à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.1 km, soit 13 min à pied.
    • Autoroutes : A5 - Sortie 10 à 2.6 km, soit 4 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied, A5 - Sortie N6 - A104 à 5.5 km, soit 7 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied, A105 - Sortie Echangeur A105/N104 à 10.5 km, soit 11 min en voiture ou à 8.2 km, soit 1h 38 min à pied.

 

  • Ecoles :
    • Crèche :
      • Les Petits Pieds à 463 m, soit 1 min en voiture ou à 441 m, soit 5 min à pied.
    • Maternelle :
      • Ecole primaire l'Eau Vive à 367 m, soit 1 min en voiture ou à 388 m, soit 5 min à pied.
    • Primaire :
      • Ecole primaire l'Eau Vive à 367 m, soit 1 min en voiture ou à 388 m, soit 5 min à pied.
    • Collège :
      • Collège les Maillettes à 2.9 km, soit 6 min en voiture ou à 2.8 km, soit 34 min à pied.
    • Lycée :
      • Section d'enseignement professionnel du lycée de la Mare Carrée à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
    • Supérieur :
      • Institut national supérieur du professorat et de l'éducation (site de Sénart) Inspé (ex Espé) à 1.1 km, soit 2 min en voiture ou à 605 m, soit 7 min à pied.

 

  • Commerces :
    • Supermarché : Carrefour Carré Sénart à 3.1 km, soit 5 min en voiture ou à 2.8 km, soit 34 min à pied.
    • Supérette : Supermarché G20 Moissy Cramayel à 2.8 km, soit 5 min en voiture ou à 2.7 km, soit 33 min à pied.
    • Boulangerie : Odl 13 à 433 m, soit 1 min en voiture ou à 410 m, soit 5 min à pied.

 

  • Santé :
    • Hôpital : Maison Hospitaliere Chantemerle à 4.6 km, soit 6 min en voiture ou à 4.1 km, soit 50 min à pied.
    • Pharmacie : Pharmacie de Jatteau à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.

       

  • Loisirs :
    • Parcs : Jardins de la méridienne à 711 m, soit 2 min en voiture ou à 333 m, soit 5 min à pied.
    • Sport : Gymnase Richard Dacoury à 1.3 km, soit 2 min en voiture ou à 997 m, soit 12 min à pied.
    • Cinéma : Gaumont Carre Senart à 3.3 km, soit 5 min en voiture ou à 2.6 km, soit 32 min à pied.
    • Théâtre : Théâtre-Sénart - Scène nationale à 3.6 km, soit 6 min en voiture ou à 3.1 km, soit 37 min à pied.
    • Musée : Ecomusée à 9.5 km, soit 12 min en voiture ou à 7.3 km, soit 1h 27 min à pied.
    • Restaurant : Oud à 282 m, soit 1 min en voiture ou à 276 m, soit 3 min à pied.

 

  • Services :
    • Police : Commissariat de police de Moissy Cramayel Sénart à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
    • Poste : La Poste Moissy Cramayel à 2.8 km, soit 5 min en voiture ou à 2.7 km, soit 32 min à pied.
    • Bibliothèque : Ludothèque à 2.8 km, soit 5 min en voiture ou à 2.6 km, soit 31 min à pied.

Chiffres clés sur Lieusaint

13 808 habitants
67.7% d'actifs
33 ans d'âge moyen
56% appartements
83 professions médicales
5 établissements scolaires
2 514 € de revenu moyen net / foyer
48.2% de propriétaires
92.8% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Corbeil-Essonnes

22 Rue Champlouis
91100 Corbeil-Essonnes

Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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Avis clients de l'agence

5/5
Michel D.
09/04/2025

Suite à une réservation du 02/04/2025

Tres bon accompagnement

4/5
Rose Sedpred
27/04/2025

Lors de la demande d'un plan, on est rapidement pris dans le processus de Médicis qui semble être un interlocuteur sérieux. Nous avons eu une bonne expérience en terme de disponibilité, d'écoute de...

5/5
Onilcia G.
18/03/2025

Suite à une réservation du 27/02/2025

Je suis très satisfaite et très contente de passe pour cette agence, je gagne beaucoup de temps merci medicis

5/5
Evarile BONOU
22/04/2025

Nous avons été bien accompagné par François Boyer sur la recherche de notre bien. Pleins de bons conseils, à l'écoute, dynamique. Au top. Je recommande!

5/5
Pierre R.
03/03/2025

Suite à une réservation du 20/02/2025

Bonne agence

4/5
Eunice Da Veiga
12/04/2025

Nous avons reçu un accompagnement de qualité pour la réservation de notre futur appartement, même si nous pensions que cela était impossible. François Boyer est un professionnel remarquable qui nou...

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