L'Hermitage à 2 min à pied du centre-bourg et à 50 m de la gare (35590) - 40033 - Programme immobilier neuf | Médicis Immobilier Neuf
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L'Hermitage à 2 min à pied du centre-bourg et à 50 m de la gare
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Lancement

Programme immobilier neuf L'Hermitage à 2 min à pied du centre-bourg et à 50 m de la gare

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 162 900

Livraison : 2e Trimestre 2028

32 appartements neufs du 2 au 3 pièces
LMNP Non Géré PTZ RE 2020
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Les points forts de la résidence L'Hermitage à 2 min à pied du centre-bourg et à 50 m de la gare

  • A 2 min à pied du centre A 2 min à pied du centre
  • A deux pas de la gare A deux pas de la gare
  • Quartier Résidentiel Quartier Résidentiel
  • Taille humaine Taille humaine
  • Terrasse ou balcon Terrasse ou balcon
  • Jardin commun Jardin commun

La résidence neuve L'Hermitage à 2 min à pied du centre-bourg et à 50 m de la gare

Programme immobilier neuf à L'Hermitage à 2 min à pied du centre-bourg et à 50 m de la gare (35590) : 32 appartement(s) neuf(s) T2, T3 – Réf 40033

Laissez-vous surprendre par la jolie commune de l’Hermitage à seulement 15 kilomètres à l’Ouest de Rennes. Vous pourrez alors facilement combiner un cadre de vie tranquille et une belle proximité avec les secteurs attractifs du secteur. Vous découvrez une ville à l’esprit village ! À seulement 50 mètres de cette adresse, vous pourrez retrouver la gare et le cœur du village, avec tout un panel de commodités du quotidien. Il vous faudra seulement 20 minutes de TER pour atteindre le centre de Rennes.

Cette résidence neuve prend place dans un univers résidentiel proche de toutes les commodités de votre quotidien. Elle affiche des lignes architecturales modernes et préserve sa taille humaine. Elle abrite 42 appartements neufs, déclinés en 2 et 3 pièces. Il sera alors évident d’investir pour de la location ou de bien acheter pour habiter !

Chaque logement profite d’un agencement optimisé et de beaux volumes. La lumière s’invite avec les grandes fenêtres et baies vitrées donnant sur l’extérieur. Vous apprécierez également les nombreuses prestations de qualité qui accompagnent ces appartements : pompe à chaleur, jardin signature, partie commune, salle de bain équipée, résidence sécurisée, parking en sous-sol., …

En prime, les logements sont dotés de beaux espaces extérieurs qui prendront la forme d’une belle terrasse ou d’un grand balcon, idéal pour se ressourcer et se retrouver avec vos proches dès la belle saison.


Les prestations

Balcon

Terrasse

Baie vitrée

Proche Bus

Proche commerces

Proche écoles

Isolation phonique

Isolation thermique

Résidence sécurisée

Parking sécurisé en sous-sol

Sdb aménagées

Jardin paysager

Cuisine ouverte


Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :
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Appartements neufs T2

De 36m2 à 46m2
À partir de 162 900 € 162 900 €
22 T2 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 968066
Surface 36m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 162 900 €
Lot 968071
Surface 36m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 168 900 €
Lot 968058
Surface 40m2
Étage RDC
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 169 900 €
Lot 968060
Surface 40m2
Étage RDC
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 172 900 €
Lot 968075
Surface 36m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 179 900 €

Appartements neufs T3

De 55m2 à 67m2
À partir de 239 900 € 239 900 €
10 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 968088
Surface 63m2
Étage RDC
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 239 900 €
Lot 968050
Surface 64m2
Étage RDC
Extérieurs Jardin
Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 244 900 €
Lot 968053
Surface 63m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 247 900 €
Lot 968085
Surface 63m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 252 900 €
Lot 968051
Surface 64m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 257 900 €

Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf L'Hermitage à 2 min à pied du centre-bourg et à 50 m de la gare - (35590) 

  • Transports :
    • Gares : Gare de l'Hermitage - Mordelles à 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied, Gare de Breteil à 9.1 km, soit 12 min en voiture ou à 8.7 km, soit 1h 43 min à pied, Gare de Pontchaillou à 12.2 km, soit 13 min en voiture ou à 9.7 km, soit 1h 57 min à pied.
    • Bus : Ligne 153ex - Ligne 238 - Ligne 53 - Ligne 240 : L'Hermitage (Clairefontaine) à 873 m, soit 1 min en voiture ou à 810 m, soit 10 min à pied.
    • Tramway : non disponible.
    • Métro : Ligne A : Villejean - Université à 11.6 km, soit 12 min en voiture ou à 9.1 km, soit 1h 49 min à pied, Ligne A : J.F. Kennedy à 11.6 km, soit 12 min en voiture ou à 8.5 km, soit 1h 42 min à pied, Ligne B : Cleunay à 12.9 km, soit 13 min en voiture ou à 9.7 km, soit 1h 56 min à pied.
    • RER : non disponible.
    • Autoroutes : A84 - Sortie N136 - Périphérique de Rennes à 19.4 km, soit 18 min en voiture ou à 17.6 km, soit 3h 32 min à pied.

 

  • Ecoles :
    • Crèche :
      • Tom Pouce à 2 km, soit 3 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
    • Maternelle :
      • Ecole maternelle publique de l'Hermitage à 2 km, soit 3 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
    • Primaire :
      • Ecole primaire privée St Joseph à 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
    • Collège :
      • Collège Georges Brassens à 3.5 km, soit 5 min en voiture ou à 3.2 km, soit 38 min à pied.
    • Lycée :
      • Section d'enseignement général et technologique du lycée Théodore Monod à 4.2 km, soit 6 min en voiture ou à 3 km, soit 36 min à pied.
    • Supérieur :
      • Lycée Théodore Monod à 4.3 km, soit 6 min en voiture ou à 3.1 km, soit 37 min à pied.

 

  • Commerces :
    • Supermarché : Super U le Rheu à 4 km, soit 6 min en voiture ou à 3.7 km, soit 45 min à pied.
    • Supérette : Carrefour Contact Saint Gilles à 7.3 km, soit 9 min en voiture ou à 5.8 km, soit 1h 09 min à pied.
    • Boulangerie : Maison Thomasset Fabrice à 1.5 km, soit 2 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.

 

  • Santé :
    • Hôpital : Centre Ssraa l'Escale à 11.5 km, soit 12 min en voiture ou à 8.8 km, soit 1h 45 min à pied.
    • Pharmacie : Pharmacie Girre - Damon à 3.1 km, soit 4 min en voiture ou à 3 km, soit 36 min à pied.

       

  • Loisirs :
    • Parcs : Parc de la Rosais à 4.4 km, soit 5 min en voiture ou à 4.4 km, soit 53 min à pied.
    • Sport : Skate Park à 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
    • Cinéma : La Bobine à 10.3 km, soit 13 min en voiture ou à 9.7 km, soit 1h 56 min à pied.
    • Théâtre : Association Amocas à 6.9 km, soit 9 min en voiture ou à 6.4 km, soit 1h 16 min à pied.
    • Musée : Musée de Bretagne à 13.9 km, soit 16 min en voiture ou à 11.3 km, soit 2h 16 min à pied.
    • Restaurant : Le Saint Hilaire à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.

 

  • Services :
    • Police : Gendarmerie - Brigade de Mordelles à 6.7 km, soit 9 min en voiture ou à 6.1 km, soit 1h 13 min à pied.
    • Poste : La Poste l'Hermitage à 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
    • Bibliothèque : Médiathèque municipale à 2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.

Chiffres clés sur L'Hermitage

4 683 habitants
68.9% d'actifs
41 ans d'âge moyen
39% appartements
12 professions médicales
3 établissements scolaires
2 328 € de revenu moyen net / foyer
61.3% de propriétaires
95.4% de résidences principales

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43 Mail François Mitterrand
35000 Rennes

Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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Claude B.
07/06/2025

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Mme ROCCON: Très bon accueil. Obtenu tous les renseignements voulus

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15/10/2025

J'ai été accompagnée dans ma recherche par Diana, qui a été de bon conseil et a su trouver des biens intéressants qui correspondaient à ma situation atypique. Je la remercie encore pour sa disponib...

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Francois M.
01/03/2025

Suite à une réservation du 18/02/2025

Amabilité, efficacité, réactivité

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Florian Rousseau
19/09/2025

J'ai été accompagné par Morgane Le Cam qui a été parfaite dans son accompagnement. Les explications données sur tout le fonctionnement autour de l'immobilier neuf sont très claires et leur avis neu...

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04/12/2024

Suite à une réservation du 27/11/2024

très satisfait en tout point

5/5
Vincent B
05/08/2025

J’ai bénéficié d’un excellent accompagnement de la part de Diana dans le cadre de mon projet d’investissement immobilier. Les échanges ont été agréables, transparents, et les réponses toujours rapi...

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