L’Hay-les-Roses à 15 min à pied du métro 14 (94240) - 35112 - Programme immobilier neuf | Médicis Immobilier Neuf
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L’Hay-les-Roses à 15 min à pied du métro 14
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Programme immobilier neuf L’Hay-les-Roses à 15 min à pied du métro 14

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À partir de (parking inclus)

TVA 5.5% * 208 590
*Sous certaines conditions
TVA 20% 237 259

Livraison : 4e Trimestre 2027

16 appartements neufs du 1 au 5 pièces
LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite NF Habitat HQE
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Les points forts de la résidence L’Hay-les-Roses à 15 min à pied du métro 14

  • A moins de 15 min à pied du métro 14 A moins de 15 min à pied du métro 14
  • Ecole à proximité Ecole à proximité
  • Commerces et supermarché à proximité Commerces et supermarché à proximité
  • Prestations de qualité Prestations de qualité
  • Terrasse ou balcon Terrasse ou balcon
  • Re 2020 Re 2020

La résidence neuve L’Hay-les-Roses à 15 min à pied du métro 14

Programme immobilier neuf à L’Hay-les-Roses à 15 min à pied du métro 14 (94240) : 16 appartement(s) neuf(s) T1, T2, T3, T5 – Réf 35112

C’est au cœur de la jolie commune de l’Hay-les-Roses que s’installe ce programme immobilier neuf ! Proche de Paris, connectée avec le réseau de transports parisien et disposant d’une belle qualité de vie, cette ville prisée rassemble un grand nombre d’atouts !

Parcourez 15 minutes à pied et vous pourrez rejoindre Orly facilement avec la ligne 14 du métro. Les lignes de bus vous permettent également de circuler librement. Les commodités aux alentours comme les Halles du marché, vous permettront de répondre à tous vos besoins.

Vous découvrez une architecture contemporaine avec des lignes fines et élégantes. Vous apprécierez également en cœur d’îlot, un joli jardin commun, idéal pour faire connaissance avec vos voisins.

Vous pourrez choisir entre plusieurs typologies d'appartements neufs du studio au 5 pièces duplex, pour s’adapter pour tous les modes de vie. À l’intérieur, chaque typologie a été pensée pour mettre en avant les surfaces, les beaux espaces et les belles prestations du neuf (carrelage, local à vélos, parking en sous-sol sécurisé, sol stratifié, volets roulants, …). Vous pourrez créer un appartement qui vous ressemble avec les pièces de vie lumineuses, disposant d’une double ou triple orientation.

Le petit plus ? L’espace extérieur qui viendra parfaire vos appartements et prendra la forme d’un balcon ou d’une grande terrasse en attique. Choisissez ce lieu en été pour retrouver vos convives et partager des moments agréables.


Les prestations

Balcon

Terrasse

Local à vélos

Proche Bus

Proche commerces

Proche écoles

Isolation phonique

Isolation thermique

Résidence sécurisée

Parking sécurisé en sous-sol

Sdb aménagées

Cuisine ouverte


Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :
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Appartements neufs T1

De 29m2 à 32m2
À partir de 208 590 € 208 590 €
Plus que 5 T1 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 41
Surface 30m2
Étage 8ème
Extérieurs ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 208 590 € TVA 20% 237 259 €
Lot 16
Surface 29m2
Étage 8ème
Extérieurs ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 212 540 € TVA 20% 241 752 €
Lot 15
Surface 30m2
Étage 8ème
Extérieurs ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 215 740 € TVA 20% 245 391 €
Lot 4
Surface 29m2
Étage 4ème
Extérieurs ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 223 400 € TVA 20% 254 104 €
Lot 13
Surface 32m2
Étage 8ème
Extérieurs ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 226 380 € TVA 20% 257 494 €

Appartements neufs T2

39m2
À partir de 272 460 € 272 460 €
Plus que 1 T2 disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 68
Surface 39m2
Étage 8ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 272 460 € TVA 20% 309 907 €

Appartements neufs T3

De 56m2 à 63m2
À partir de 316 920 € 316 920 €
Plus que 9 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 14
Surface 56m2
Étage 8ème
Extérieurs ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 316 920 € TVA 20% 360 478 €
Lot 75
Surface 59m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 332 480 € TVA 20% 378 176 €
Lot 36
Surface 62m2
Étage 5ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 339 870 € TVA 20% 386 582 €
Lot 76
Surface 58m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 340 000 € TVA 20% 386 730 €
Lot 82
Surface 63m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 340 540 € TVA 20% 387 344 €

Appartements neufs T5

88m2
À partir de 456 000 € 456 000 €
Plus que 1 T5 disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 48
Surface 88m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 456 000 € TVA 20% 518 673 €

Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf L’Hay-les-Roses à 15 min à pied du métro 14 - Centre (94240) 

  • Transports :
    • Gares : Gare de Pont de Rungis Aéroport d'Orly à 6.8 km, soit 8 min en voiture ou à 5.7 km, soit 1h 08 min à pied, Gare de Chemin d'Antony à 5.3 km, soit 9 min en voiture ou à 4.5 km, soit 54 min à pied, Gare de Rungis la Fraternelle à 6.2 km, soit 10 min en voiture ou à 5 km, soit 60 min à pied.
    • Bus : Ligne 286 - Ligne 186 - Ligne v2 : Henri Thirard - Léon Jouhaux à 11 m, soit 0 min en voiture ou à 11 m, soit 0 min à pied.
    • Tramway : Ligne 7 : Moulin Vert à 3.4 km, soit 5 min en voiture ou à 2.4 km, soit 29 min à pied, Ligne 7 : Lamartine à 3.4 km, soit 5 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied, Ligne 7 : Domaine Chérioux à 4.2 km, soit 5 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied.
    • Métro : Ligne 15 - Ligne 7 : Villejuif - Louis Aragon - 2025 à 2.5 km, soit 4 min en voiture ou à 2.5 km, soit 31 min à pied, Ligne 14 - Ligne 15 : Villejuif-Institut Gustave Roussy - 2024 à 2.6 km, soit 5 min en voiture ou à 2.2 km, soit 26 min à pied, Ligne 14 : L'Haÿ-les-Roses - 2024 à 1.1 km, soit 3 min en voiture ou à 1.1 km, soit 13 min à pied.
    • RER : Ligne B : Bagneux à 2.7 km, soit 5 min en voiture ou à 2.4 km, soit 29 min à pied, Ligne B : Arcueil-Cachan à 3.7 km, soit 7 min en voiture ou à 2.9 km, soit 36 min à pied, Ligne B : Bourg-la-Reine à 3.2 km, soit 7 min en voiture ou à 2.6 km, soit 31 min à pied.
    • Autoroutes : A86 - Sortie A6 - N186 à 7.2 km, soit 8 min en voiture ou à 3.4 km, soit 41 min à pied, Sortie A6 à 7 km, soit 9 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied, A106 - Sortie Echangeur A6/A106 à 14.2 km, soit 14 min en voiture ou à 3.1 km, soit 37 min à pied.

 

  • Ecoles :
    • Crèche :
      • Babilou l'Hay-Les-Roses Thirard à 181 m, soit 0 min en voiture ou à 181 m, soit 2 min à pied.
    • Maternelle :
      • Ecole maternelle Centre à 318 m, soit 1 min en voiture ou à 318 m, soit 4 min à pied.
    • Primaire :
      • Ecole élémentaire Centre à 360 m, soit 1 min en voiture ou à 360 m, soit 4 min à pied.
    • Collège :
      • Collège Eugène Chevreul à 1 km, soit 1 min en voiture ou à 384 m, soit 5 min à pied.
    • Lycée :
      • Lycée Gt Saint-Joseph à 2.1 km, soit 3 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.
    • Supérieur :
      • Iut de Cachan à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 20 min à pied.

 

  • Commerces :
    • Supermarché : Lidl Villejuif à 1.5 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
    • Supérette : Franprix l Hay les Roses à 256 m, soit 0 min en voiture ou à 256 m, soit 3 min à pied.
    • Boulangerie : Le Boulanger Parisien à 379 m, soit 1 min en voiture ou à 379 m, soit 5 min à pied.

 

  • Santé :
    • Hôpital : Centre Hospitalier Paul Guiraud à 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
    • Pharmacie : La Pharmacie du Marche à 176 m, soit 1 min en voiture ou à 176 m, soit 2 min à pied.

       

  • Loisirs :
    • Parcs : Roseraie du Val de Marne à 505 m, soit 1 min en voiture ou à 106 m, soit 1 min à pied.
    • Sport : City Stade Henri Thirard à 299 m, soit 1 min en voiture ou à 298 m, soit 4 min à pied.
    • Cinéma : Salle Andre Malraux à 1.6 km, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
    • Théâtre : Théâtre Jacques Carat - Cachan à 2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.
    • Musée : Ecomusée du Val de Bièvre à 3.2 km, soit 5 min en voiture ou à 3.2 km, soit 38 min à pied.
    • Restaurant : Chez Léon à 336 m, soit 1 min en voiture ou à 221 m, soit 3 min à pied.

 

  • Services :
    • Police : Commissariat de police du Kremlin-Bicêtre à 3.2 km, soit 5 min en voiture ou à 3.2 km, soit 38 min à pied.
    • Poste : La Poste les Lozaits à 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
    • Bibliothèque : Mediatheque Municipale Boris Vian à 2.3 km, soit 3 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.

Chiffres clés sur L'Hay-les-Roses

31 338 habitants
66.8% d'actifs
40 ans d'âge moyen
74% appartements
54 professions médicales
16 établissements scolaires
2 970 € de revenu moyen net / foyer
47% de propriétaires
92% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Ivry-sur-Seine

56 rue Jean-Jacques Rousseau
94200 Ivry-sur-Seine

Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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Avis clients de l'agence

5/5
Anonymous A.
18/10/2025

Suite à une réservation du 11/10/2025

J’ai apprécié le professionnalisme de Mr T.L d’Ivry qui est très disponible et recommande fortement medicis

5/5
Myriam Zafar
16/10/2025

Top ! Un accompagnement personnalisé vraiment génial !

5/5
Jeremy C.
17/05/2025

Suite à une réservation du 01/05/2025

Top

5/5
Angie
15/10/2025

Première fois depuis 2 ans qu’on se sent accompagnés, ça fait tellement plaisir. Merci à Monsieur IMBERT qui nous a écouté et accompagné durant le premier rendez-vous. Hâte de voir comment les chos...

5/5
Laurent P.
25/03/2025

Suite à une réservation du 18/03/2025

Excellente agence, écoute, réactivité et professionnalisme !

5/5
Hocine Hamitouche
14/10/2025

Nous avons été très heureux d’avoir fait la connaissance d’une rencontre très agréable très sympathique et avoir été très bien renseigné avec beaucoup d’intérêt et de bienveillance de professionnal...

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