L’Hay-les-Roses à 15 min à pied du métro 14

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Programme immobilier neuf L’Hay-les-Roses à 15 min à pied du métro 14

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À partir de (parking inclus)

TVA 5.5% * 187 000 €

*Sous certaines conditions

TVA 20% 212 701 €

Livraison : 1er Trimestre 2028

76 appartements neufs du 1 au 5 pièces

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite NF Habitat HQE

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Les points forts de la résidence L’Hay-les-Roses à 15 min à pied du métro 14

A moins de 15 min à pied du métro 14
Ecole à proximité
Commerces et supermarché à proximité
Prestations de qualité
Terrasse ou balcon
Re 2020

La résidence neuve L’Hay-les-Roses à 15 min à pied du métro 14

Programme immobilier neuf à L’Hay-les-Roses à 15 min à pied du métro 14 (94240) : 76 appartement(s) neuf(s) T1, T2, T3, T4, T5 – Réf 35112

C’est au cœur de la jolie commune de l’Hay-les-Roses que s’installe ce programme immobilier neuf ! Proche de Paris, connectée avec le réseau de transports parisien et disposant d’une belle qualité de vie, cette ville prisée rassemble un grand nombre d’atouts !

Parcourez 15 minutes à pied et vous pourrez rejoindre Orly facilement avec la ligne 14 du métro. Les lignes de bus vous permettent également de circuler librement. Les commodités aux alentours comme les Halles du marché, vous permettront de répondre à tous vos besoins.

Vous découvrez une architecture contemporaine avec des lignes fines et élégantes. Vous apprécierez également en cœur d’îlot, un joli jardin commun, idéal pour faire connaissance avec vos voisins.

Vous pourrez choisir entre plusieurs typologies d'appartements neufs du studio au 5 pièces duplex, pour s’adapter pour tous les modes de vie. À l’intérieur, chaque typologie a été pensée pour mettre en avant les surfaces, les beaux espaces et les belles prestations du neuf (carrelage, local à vélos, parking en sous-sol sécurisé, sol stratifié, volets roulants, …). Vous pourrez créer un appartement qui vous ressemble avec les pièces de vie lumineuses, disposant d’une double ou triple orientation.

Le petit plus ? L’espace extérieur qui viendra parfaire vos appartements et prendra la forme d’un balcon ou d’une grande terrasse en attique. Choisissez ce lieu en été pour retrouver vos convives et partager des moments agréables.

Les prestations

Balcon

Terrasse

Local à vélos

Proche Bus

Proche commerces

Proche écoles

Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :

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Appartements neufs T1

De 27m² à 33m²

À partir de 187 000 € 187 000 €

12 T1 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 348

Surface 27m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon

Prix

TVA 5.5% * 187 000 € TVA 20% 212 701 €

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Lot 353

Surface 27m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon
ParkingSousSol

Prix

TVA 5.5% * 189 000 € TVA 20% 214 976 €

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Lot 347

Surface 27m²

Étage 3^ème

Extérieurs Balcon
ParkingSousSol

Prix

TVA 5.5% * 191 000 € TVA 20% 217 251 €

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Lot 365

Surface 27m²

Étage 4^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 193 000 € TVA 20% 219 526 €

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Lot 369

Surface 27m²

Étage 5^ème

Extérieurs Balcon
ParkingSousSol

Prix

TVA 5.5% * 195 000 € TVA 20% 221 801 €

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Appartements neufs T2

De 38m² à 51m²

À partir de 242 050 € 242 050 €

24 T2 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 110

Surface 38m²

Étage RDC

Extérieurs Terrasse

Prix

TVA 5.5% * 242 050 € TVA 20% 275 318 €

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Lot 58

Surface 39m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon
ParkingSousSol

Prix

TVA 5.5% * 248 880 € TVA 20% 283 086 €

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Lot 65

Surface 40m²

Étage 5^ème

Extérieurs Balcon

Prix

TVA 5.5% * 253 980 € TVA 20% 288 887 €

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Lot 101

Surface 40m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon
ParkingSousSol

Prix

TVA 5.5% * 262 510 € TVA 20% 298 590 €

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Lot 111

Surface 40m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon
ParkingSousSol

Prix

TVA 5.5% * 264 510 € TVA 20% 300 864 €

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Appartements neufs T3

De 56m² à 70m²

À partir de 316 920 € 316 920 €

34 T3 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 14

Surface 56m²

Étage 8^ème

Extérieurs ParkingSousSol

Prix

TVA 5.5% * 316 920 € TVA 20% 360 478 €

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Lot 75

Surface 59m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon
ParkingSousSol

Prix

TVA 5.5% * 332 480 € TVA 20% 378 176 €

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Lot 98

Surface 59m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon
ParkingSousSol

Prix

TVA 5.5% * 335 400 € TVA 20% 381 498 €

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Lot 104

Surface 65m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon
ParkingSousSol

Prix

TVA 5.5% * 337 330 € TVA 20% 383 693 €

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Lot 99

Surface 59m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon
ParkingSousSol

Prix

TVA 5.5% * 338 480 € TVA 20% 385 001 €

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Appartements neufs T4

De 73m² à 83m²

À partir de 403 000 € 403 000 €

Plus que 5 T4 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 364

Surface 73m²

Étage 3^ème

Extérieurs ParkingSousSol
Balcon

Prix

TVA 5.5% * 403 000 € TVA 20% 458 389 €

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Lot 324

Surface 73m²

Étage 4^ème

Extérieurs ParkingSousSol

Prix

TVA 5.5% * 405 000 € TVA 20% 460 664 €

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Lot 320

Surface 73m²

Étage 5^ème

Extérieurs ParkingSousSol

Prix

TVA 5.5% * 407 000 € TVA 20% 462 938 €

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Lot 363

Surface 83m²

Étage 7^ème

Extérieurs Balcon
ParkingSousSol

Prix

TVA 5.5% * 471 000 € TVA 20% 535 735 €

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Lot 356

Surface 83m²

Étage 6^ème

Extérieurs Balcon
ParkingSousSol

Prix

TVA 5.5% * 486 000 € TVA 20% 552 796 €

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Appartements neufs T5

88m²

À partir de 436 000 € 436 000 €

Plus que 1 T5 disponible

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 49

Surface 88m²

Étage 3^ème

Extérieurs Balcon
ParkingSousSol

Prix

TVA 5.5% * 436 000 € TVA 20% 495 924 €

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Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf L’Hay-les-Roses à 15 min à pied du métro 14 - Centre (94240)

Transports :
- Gares : Gare de Pont de Rungis Aéroport d'Orly à 6.8 km, soit 8 min en voiture ou à 5.7 km, soit 1h 08 min à pied, Gare de Chemin d'Antony à 5.3 km, soit 9 min en voiture ou à 4.5 km, soit 54 min à pied, Gare de Rungis la Fraternelle à 6.2 km, soit 10 min en voiture ou à 5 km, soit 60 min à pied.
- Bus : Ligne 286 - Ligne 186 - Ligne v2 : Henri Thirard - Léon Jouhaux à 11 m, soit 0 min en voiture ou à 11 m, soit 0 min à pied.
- Tramway : Ligne 7 : Moulin Vert à 3.4 km, soit 5 min en voiture ou à 2.4 km, soit 29 min à pied, Ligne 7 : Lamartine à 3.4 km, soit 5 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied, Ligne 7 : Domaine Chérioux à 4.2 km, soit 5 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied.
- Métro : Ligne 15 - Ligne 7 : Villejuif - Louis Aragon - 2025 à 2.5 km, soit 4 min en voiture ou à 2.5 km, soit 31 min à pied, Ligne 14 - Ligne 15 : Villejuif-Institut Gustave Roussy - 2024 à 2.6 km, soit 5 min en voiture ou à 2.2 km, soit 26 min à pied, Ligne 14 : L'Haÿ-les-Roses - 2024 à 1.1 km, soit 3 min en voiture ou à 1.1 km, soit 13 min à pied.
- RER : Ligne B : Bagneux à 2.7 km, soit 5 min en voiture ou à 2.4 km, soit 29 min à pied, Ligne B : Arcueil-Cachan à 3.7 km, soit 7 min en voiture ou à 2.9 km, soit 36 min à pied, Ligne B : Bourg-la-Reine à 3.2 km, soit 7 min en voiture ou à 2.6 km, soit 31 min à pied.
- Autoroutes : A86 - Sortie A6 - N186 à 7.2 km, soit 8 min en voiture ou à 3.4 km, soit 41 min à pied, Sortie A6 à 7 km, soit 9 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied, A106 - Sortie Echangeur A6/A106 à 14.2 km, soit 14 min en voiture ou à 3.1 km, soit 37 min à pied.

Ecoles :
- Crèche :
  - Babilou l'Hay-Les-Roses Thirard à 181 m, soit 0 min en voiture ou à 181 m, soit 2 min à pied.
- Maternelle :
  - Ecole maternelle Centre à 318 m, soit 1 min en voiture ou à 318 m, soit 4 min à pied.
- Primaire :
  - Ecole élémentaire Centre à 360 m, soit 1 min en voiture ou à 360 m, soit 4 min à pied.
- Collège :
  - Collège Eugène Chevreul à 1 km, soit 1 min en voiture ou à 384 m, soit 5 min à pied.
- Lycée :
  - Lycée Gt Saint-Joseph à 2.1 km, soit 3 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.
- Supérieur :
  - Iut de Cachan à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 20 min à pied.

Commerces :
- Supermarché : Lidl Villejuif à 1.5 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
- Supérette : Franprix l Hay les Roses à 256 m, soit 0 min en voiture ou à 256 m, soit 3 min à pied.
- Boulangerie : Le Boulanger Parisien à 379 m, soit 1 min en voiture ou à 379 m, soit 5 min à pied.

Santé :
- Hôpital : Centre Hospitalier Paul Guiraud à 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
- Pharmacie : La Pharmacie du Marche à 176 m, soit 1 min en voiture ou à 176 m, soit 2 min à pied.

Loisirs :
- Parcs : Roseraie du Val de Marne à 505 m, soit 1 min en voiture ou à 106 m, soit 1 min à pied.
- Sport : City Stade Henri Thirard à 299 m, soit 1 min en voiture ou à 298 m, soit 4 min à pied.
- Cinéma : Salle Andre Malraux à 1.6 km, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
- Théâtre : Théâtre Jacques Carat - Cachan à 2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.
- Musée : Ecomusée du Val de Bièvre à 3.2 km, soit 5 min en voiture ou à 3.2 km, soit 38 min à pied.
- Restaurant : Chez Léon à 336 m, soit 1 min en voiture ou à 221 m, soit 3 min à pied.

Services :
- Police : Commissariat de police du Kremlin-Bicêtre à 3.2 km, soit 5 min en voiture ou à 3.2 km, soit 38 min à pied.
- Poste : La Poste les Lozaits à 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
- Bibliothèque : Mediatheque Municipale Boris Vian à 2.3 km, soit 3 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.

Chiffres clés sur L'Hay-les-Roses

31 338 habitants

66.8% d'actifs

40 ans d'âge moyen

74% appartements

54 professions médicales

16 établissements scolaires

2 970 € de revenu moyen net / foyer

47% de propriétaires

92% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Créteil

70 avenue du Général de Gaulle
94000 Créteil

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Avis clients de l'agence

5/5

Anonymous A.

18/10/2025

Suite à une réservation du 11/10/2025

J’ai apprécié le professionnalisme de Mr T.L d’Ivry qui est très disponible et recommande fortement medicis

5/5

Riviere Antoine

27/01/2026

J'aimerais remercier Monsieur Franck Imbert pour son professionnalisme et son attention concernant mon projet. Il a su me proposer des solutions qui dépassaient mes attentes et me conseiller au mie...

5/5

Jeremy C.

17/05/2025

Suite à une réservation du 01/05/2025

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4/5

Olivier Bolela vika diya

26/01/2026

J’ai pu rencontrer Mr Menhak qui a été très serviable et disponible il a répondu à mes questions avec clarté et m a apporté de bons conseils je recommande sans hésiter Mr Bolela Olivier

5/5

Laurent P.

25/03/2025

Suite à une réservation du 18/03/2025

Excellente agence, écoute, réactivité et professionnalisme !

5/5

BENA

26/01/2026

J’ai rencontré une conseillère compétente qui m’a très bien accueillie et qui m’a prise en charge pour m’accompagner dans ma recherche de logement neuf. Le service est top et l’accompagnement est c...