Programme immobilier neuf Les Sables d’Olonne LMNP rénovation proche de l’océan
À partir de (hors parking)
Les points forts de la résidence Les Sables d’Olonne LMNP rénovation proche de l’océan
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Ville Balnéaire
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Quartier Résidentiel
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Rénovation
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Espaces communs
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Jardin paysagé
La résidence neuve Les Sables d’Olonne LMNP rénovation proche de l’océan
Programme immobilier neuf à Les Sables d’Olonne LMNP rénovation proche de l’océan (85100) : 6 appartements neuf T1 – Réf 34212
C’est dans un cadre de vie attractif, situé sur le littoral atlantique, au cœur de la Vendée, que se situe ce programme immobilier en rénovation. Avis aux investisseurs : choisissez Les Sables d’Olonnes pour un investissement idéal dans une station balnéaire idéale. Entre plages, ports, dunes, forêt domaniale et marais salants, ce quartier calme et résidentiel saura répondre aux besoins des résidents.
Éligible au dispositif de LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), c'est une aubaine pour les investisseurs d'acquérir un patrimoine durable pour une rente défiscalisée, en vue de la retraite ! (conditions et détails en agence).
La résidence santé sécurisée accueillait jusqu’à présent 96 chambres de plain-pied, avec un objectif de 115 chambres après une extension au premier étage et au rez-de-chaussée. La résidence va être intégralement rénovée pour proposer des appartements neufs ! Les résidents y trouveront du mobilier haut-de-gamme et des lieux de vie spacieux et conviviaux (salle de bain privative, chambre individuelle, confort acoustique…).
De vastes espaces communs sont également à disposition ainsi que des locaux de vie : salle à manger dont une dédiée aux familles, espace sensoriel, salon de coiffure. Les résidents retrouvent aussi des services hôteliers et des espaces de soins destinés à une prise en charge sur mesure !
Côté extérieur, la résidence se trouve à quelques minutes du bord de l’océan et accueille un beau jardin paysager pour des moments de détente en plein air ! C’est l’occasion rêvée, n’est-ce-pas ?
Les prestations
Isolation phonique
Isolation thermique
Salon de coiffure
Sdb équipée
Jardin paysager
Appartements neufs T1
Le quartier
Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Les Sables d’Olonne LMNP rénovation proche de l’océan - Est-Ouest (85100)
- Transports :
- Gares : Gare de les Sables-d'Olonne à 2.7 km, soit 4 min en voiture ou à 2.6 km, soit 31 min à pied, Gare d'Olonne-sur-Mer à 6.6 km, soit 7 min en voiture ou à 5.6 km, soit 1h 07 min à pied, Gare de la Mothe-Achard à 15.5 km, soit 15 min en voiture ou à 15.4 km, soit 3h 05 min à pied.
- Bus : Ligne C : Olonne-sur-Mer - Jade à 12 m, soit 0 min en voiture ou à 15 m, soit 0 min à pied, Ligne C : Olonne-sur-Mer - les Gativelles à 215 m, soit 0 min en voiture ou à 218 m, soit 3 min à pied.
- Tramway : non disponible.
- Métro : non disponible.
- RER : non disponible.
- Autoroutes : non disponible.
- Ecoles :
- Crèche :
- Ile Vertime à 3.6 km, soit 5 min en voiture ou à 3 km, soit 36 min à pied.
- Maternelle :
- Ecole maternelle publique Rene Millet à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
- Primaire :
- Ecole élémentaire publique rené millet à 1.5 km, soit 2 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
- Collège :
- Collège Amiral Merveilleux du Vignaux à 2.9 km, soit 4 min en voiture ou à 2.7 km, soit 32 min à pied.
- Lycée :
- Lycée professionnel Éric Tabarly à 2.3 km, soit 3 min en voiture ou à 2.2 km, soit 27 min à pied.
- Supérieur :
- Lycée polyvalent Sainte-Marie du Port à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
- Crèche :
- Commerces :
- Supermarché : Hyper Chateau d'Olonne à 2.4 km, soit 3 min en voiture ou à 2.2 km, soit 26 min à pied.
- Supérette : Carrefour City les Sables d'olonne à 3 km, soit 4 min en voiture ou à 2.9 km, soit 35 min à pied.
- Boulangerie : Sablyon à 1.9 km, soit 2 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
- Santé :
- Hôpital : Centre Hospitalier Cote de Lumière à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
- Pharmacie : Pharmacie Brouillet-Lumineau à 1.9 km, soit 2 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
- Loisirs :
- Parcs : Square Simone Feuvre à 2.9 km, soit 4 min en voiture ou à 2.6 km, soit 31 min à pied.
- Sport : Avenue du Pas de Bois à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
- Cinéma : Cinema la Gargamoelle à 2.3 km, soit 4 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
- Théâtre : non disponible.
- Musée : Musée de l'Abbaye de Sainte-Croix à 3 km, soit 4 min en voiture ou à 2.4 km, soit 29 min à pied.
- Restaurant : Cote Sud à 1.6 km, soit 2 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
- Services :
- Police : Commissariat de police des Sables d'Olonne à 3.3 km, soit 4 min en voiture ou à 2.6 km, soit 31 min à pied.
- Poste : La Poste Chateau d'Olonne à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
- Bibliothèque : Médiathèque Municipale à 2.3 km, soit 4 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
Chiffres clés sur Les Sables-d'Olonne
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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Challans
2 avenue Biochaud
85300 Challans
Près de 20 ans d'expérience
20 000 clients accompagnés
Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine
5/5
Suite à une réservation du 27/05/2025
Rapide, efficace et à l'écoute ! Je recommande.
5/5
Très bonne relation avec charline qui a répondu à toutes mes attentes. Très agréable, et très patiente. Hâte d ' être dans cet appartement.
5/5
Suite à une réservation du 13/05/2025
Très bon contact
5/5
Je suis ravis d’être tomber sur Charline! A l’écoute de mes envies et de mon budget elle a réussi à me trouver la perle avec une négociation incroyable. Toujours disponible pour les moindres questi...
5/5
Suite à une réservation du 14/03/2025
très bien
5/5
Lors d une visite pour un achat immobilier, Charline ́nous a conquit par son professionnalisme et sa gentillesse.
