Les Sables D'Olonne à 3min à pied du port (85100) - 39338 - Programme immobilier neuf | Médicis Immobilier Neuf
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Les Sables D'Olonne à 3min à pied du port
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Les Sables D'Olonne à 3min à pied du port
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Lancement

Programme immobilier neuf Les Sables D'Olonne à 3min à pied du port

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 287 000

Livraison : 4e Trimestre 2027

3 appartements neufs et 9 maisons neuves du 2 au 4 pièces
LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RT 2012
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Les points forts de la résidence Les Sables D'Olonne à 3min à pied du port

  • Hameau moderne et chaleureux Hameau moderne et chaleureux
  • Commerces et services accessibles à pied Commerces et services accessibles à pied
  • Maisons et appartements Maisons et appartements
  • Terrasses, jardins ou balcons Terrasses, jardins ou balcons
  • Espaces verts communs Espaces verts communs
  • Stationnements aériens et souterrains Stationnements aériens et souterrains

La résidence neuve Les Sables D'Olonne à 3min à pied du port

Programme immobilier neuf à Les Sables D'Olonne à 3min à pied du port (85100) : 3 appartements neuf T2, T3, M3, M4 – Réf 39338

Niché au coeur du quartier de La Chaume des Sables d’Olonne, ce programme immobilier neuf vous invite sur la côte vendéenne. Vous profiterez des venelles pittoresques et des façades colorées dans cette ville construite comme un hameau moderne et chaleureux. Pour ne rien gâcher, les commerces et les services sont accessibles en seulement quelques minutes à pied.

Ce projet regroupe 21 maisons neuves mitoyennes ainsi que 11 appartements neufs 2 et 3 pièces. Les maisons se parent d’une architecture de type chaumoise qui saura vous plaire ! Chaque intérieur est parfaitement optimisé et lumineux grâce aux orientations optimales.

Côté extérieur, les terrasses , les balcons ou les jardins vous attendent pour profiter de beaux moments au grand air !

Le projet se complète également de cheminements doux, d’une venelle paysagère, d’une salle commune et d’espaces verts communs, pour des moments de convivialité avec son voisinage.

Enfin, vous retrouverez des stationnements souterrains et aériens et des locaux à vélos.


Les prestations

Balcon

Jardin privatif

Stationnement sous-sol

Stationnement aérien

Local à vélos

Proche commerces

Proche écoles

Isolation phonique

Isolation thermique

Salle commune

Espace vert collectif


Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :
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Appartements neufs T2

44m2
À partir de 287 000 € 287 000 €
Plus que 1 T2 disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 8644
Surface 44m2
Étage RDC
Extérieurs Jardin
Terrasse
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Prix
TVA 20% 287 000 €

Appartements neufs T3

66m2
À partir de 415 000 € 415 000 €
Plus que 2 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 8646
Surface 66m2
Étage RDC
Extérieurs Jardin
Terrasse
Parking
Prix
TVA 20% 415 000 €
Lot 8645
Surface 66m2
Étage RDC
Extérieurs Jardin
Terrasse
Parking
Prix
TVA 20% 416 000 €

Maisons neuves M3

De 71m2 à 74m2
À partir de 420 000 € 420 000 €
Plus que 3 M3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 8610
Surface 71m2
Étage RDC
Extérieurs Jardin
Terrasse
Parking
Prix
TVA 20% 420 000 €
Lot 8640
Surface 72m2
Étage RDC
Extérieurs Jardin
Terrasse
Parking
Prix
TVA 20% 428 000 €
Lot 8647
Surface 74m2
Étage RDC
Extérieurs Jardin
Terrasse
Parking
Prix
TVA 20% 436 000 €

Maisons neuves M4

De 84m2 à 102m2
À partir de 504 000 € 504 000 €
Plus que 6 M4 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 8648
Surface 84m2
Étage RDC
Extérieurs Jardin
Terrasse
Parking
Prix
TVA 20% 504 000 €
Lot 8643
Surface 94m2
Étage RDC
Extérieurs Jardin
Terrasse
Parking
Prix
TVA 20% 536 000 €
Lot 8649
Surface 92m2
Étage RDC
Extérieurs Jardin
Terrasse
Parking
Prix
TVA 20% 539 000 €
Lot 8639
Surface 88m2
Étage RDC
Extérieurs Jardin
Terrasse
Parking
Prix
TVA 20% 544 000 €
Lot 8642
Surface 98m2
Étage RDC
Extérieurs Jardin
Terrasse
Parking
Prix
TVA 20% 611 000 €

Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Les Sables D'Olonne à 3min à pied du port - Chaume Sud (85100) 

  • Transports :
    • Gares : Gare de les Sables-d'Olonne à 3.3 km, soit 6 min en voiture ou à 2 km, soit 26 min à pied, Gare d'Olonne-sur-Mer à 8.3 km, soit 12 min en voiture ou à 7.2 km, soit 1h 26 min à pied, Gare de la Mothe-Achard à 19.9 km, soit 21 min en voiture ou à 18.7 km, soit 3h 44 min à pied.
    • Bus : Ligne B : Les Sables-d'Olonne - la Marne à 265 m, soit 1 min en voiture ou à 266 m, soit 3 min à pied, Ligne B : Les Sables-d'Olonne - Place d'Armes à 1.3 km, soit 4 min en voiture ou à 362 m, soit 4 min à pied.
    • Tramway : non disponible.
    • Métro : non disponible.
    • RER : non disponible.
    • Autoroutes : non disponible.

 

  • Ecoles :
    • Crèche :
      • Ile Vertime à 2.7 km, soit 5 min en voiture ou à 2.2 km, soit 26 min à pied.
    • Maternelle :
      • Ecole maternelle publique la Chaume à 1.2 km, soit 4 min en voiture ou à 400 m, soit 5 min à pied.
    • Primaire :
      • Ecole élémentaire publique paul émile pajot à 414 m, soit 1 min en voiture ou à 421 m, soit 5 min à pied.
    • Collège :
      • Collège Pierre Mauger à 3.2 km, soit 5 min en voiture ou à 1.6 km, soit 20 min à pied.
    • Lycée :
      • Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Marie du Port à 3.3 km, soit 5 min en voiture ou à 1.9 km, soit 24 min à pied.
    • Supérieur :
      • Lycée Savary de Mauléon à 3.2 km, soit 6 min en voiture ou à 2.6 km, soit 32 min à pied.

 

  • Commerces :
    • Supermarché : Carrefour Market les Sables-D'olonne Garlière à 2.5 km, soit 5 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
    • Supérette : Carrefour City les Sables d'olonne Franqueville à 3.1 km, soit 5 min en voiture ou à 1.4 km, soit 18 min à pied.
    • Boulangerie : L'amie Chaumoise à 1.6 km, soit 4 min en voiture ou à 423 m, soit 5 min à pied.

 

  • Santé :
    • Hôpital : Centre Dialyse Echo Olonnes Sur Mer à 4.9 km, soit 8 min en voiture ou à 2.9 km, soit 36 min à pied.
    • Pharmacie : Pharmacie la Fayette Centrale à 3.4 km, soit 6 min en voiture ou à 1.5 km, soit 20 min à pied.

       

  • Loisirs :
    • Parcs : Jardin du Tribunal à 3.9 km, soit 7 min en voiture ou à 1.2 km, soit 16 min à pied.
    • Sport : Gymnase du Moulin à 467 m, soit 1 min en voiture ou à 127 m, soit 2 min à pied.
    • Cinéma : Le Grand Palace à 2.4 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.
    • Théâtre : non disponible.
    • Musée : Musée de l'Abbaye de Sainte-Croix à 4.1 km, soit 7 min en voiture ou à 2.1 km, soit 27 min à pied.
    • Restaurant : L'etoile de Mer à 1.4 km, soit 4 min en voiture ou à 376 m, soit 5 min à pied.

 

  • Services :
    • Police : Commissariat de police des Sables d'Olonne à 3.9 km, soit 6 min en voiture ou à 2 km, soit 26 min à pied.
    • Poste : Agence Postale la Chaume à 1.4 km, soit 4 min en voiture ou à 346 m, soit 4 min à pied.
    • Bibliothèque : Bibliotheque Florelle à 1.3 km, soit 4 min en voiture ou à 379 m, soit 5 min à pied.

Chiffres clés sur Les Sables-d'Olonne

48 402 habitants
63.5% d'actifs
52 ans d'âge moyen
38% appartements
264 professions médicales
37 établissements scolaires
2 368 € de revenu moyen net / foyer
66.5% de propriétaires
60.5% de résidences principales

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2 avenue Biochaud
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Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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Avis clients de l'agence

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Gisèle D.
05/08/2025

Suite à une réservation du 29/07/2025

Très bon soutien pour toutes les démarches

5/5
Christelle THOMAS
31/07/2025

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15/07/2025

Suite à une réservation du 09/07/2025

Une conseillère très compétente. A l ecoute de ses clients et faisant tout son possible pour vous être agréable. Je recommande à 100 pour cent

5/5
Lea Le Mercier
26/07/2025

Premier achat immobilier accompagné par Mr Quentin Beduneau. Très professionnel, toujours disponible et réactif, il a su m’accompagner avec bienveillance à chaque étape. Il répond rapidement aux qu...

5/5
Hyschem N.
11/06/2025

Suite à une réservation du 27/05/2025

Rapide, efficace et à l'écoute ! Je recommande.

5/5
Benoît MARTINAND
20/07/2025

Nous sommes en train d'acheter un T2 à La Turballe par l'intermédiaire de Medecis et Charline, notre interlocutrice, est très compétente, suit bien ses clients. Nous recommandons ses services.

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