Larmor-Plage à 10 min à pied du centre-ville

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Programme immobilier neuf Larmor-Plage à 10 min à pied du centre-ville

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À partir de (hors parking)

TVA 20% 217 000 €

Livraison : 4e Trimestre 2027

61 appartements neufs du 2 au 5 pièces

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Logement Locatif Intermédiaire (LLI)

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Les points forts de la résidence Larmor-Plage à 10 min à pied du centre-ville

Proche de la mer
A 10 min à pied du centre-ville et ses commerces
RE 2020
Terrasses ou balcons
Coeur d'îlot végétalisé et potager partagé
Parking en sous-sol

La résidence neuve Larmor-Plage à 10 min à pied du centre-ville

Programme immobilier neuf à Larmor-Plage à 10 min à pied du centre-ville (56260) : [[NombreAppartementsNeufsProgramme]] appartements neuf T2, T3, T4, T5 – Réf 39829

Ce programme immobilier neuf s'implante au calme sur le Plateau du Ménez à Larmor-Plage. Adoptez un cadre de vie privilégié entre terre et mer ! Cette localisation allie proximité des plages et de Lorient à la tranquillité d'un écrin naturel, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville avec ses commerces, écoles et espaces naturels.

Cette résidence contemporaine propose des appartements neufs, du 2 au 5 pièces. Chaque intérieur est spacieux et lumineux, bénéficiant d’une double, voire triple orientation, pour un confort optimal tout au long de la journée. Les prestations ont été pensées pour le confort de chacun : carrelage et faïence, isolation thermique et phonique respectant les normes environnementales de la RE 2020, salle de bain équipée…

Vous apprécierez les beaux prolongements vers l’extérieur, terrasses ou balcons, afin de profiter du climat océanique breton.

La résidence s’accompagne d’un cœur d’îlot végétalisé, créant une parenthèse de verdure. Pour ne rien gâcher, les résidents retrouveront également un potager partagé afin de profiter d’instants de convivialité.

Pour finir, vous retrouverez également des stationnements en sous-sol ainsi qu’un local à vélos sécurisé.

Ne laissez pas filer cette opportunité !

Les prestations

Balcon

Terrasse

Local à vélos

Proche commerces

Proche écoles

Isolation phonique

Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :

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Appartements neufs T2

De 40m² à 55m²

À partir de 217 000 € 217 000 €

12 T2 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 9F41A5E4-379F-4DC5-A8A3-2414D29FCF3A

Surface 40m²

Étage RDC

Extérieurs Jardin
Terrasse

Prix

TVA 20% 217 000 €

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Lot F86E8E6D-936A-4B31-8491-92E75BE33D04

Surface 40m²

Étage RDC

Extérieurs Jardin
Terrasse

Prix

TVA 20% 217 000 €

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Lot 43312D14-E952-4F31-8895-524E415E2EEA

Surface 42m²

Étage RDC

Extérieurs Jardin
Terrasse

Prix

TVA 20% 225 000 €

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Lot E1FB858F-886F-479C-ABA8-BCA0938A2366

Surface 40m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon

Prix

TVA 20% 227 000 €

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Lot DD48C5E7-FB80-48FD-8821-038FB62C8167

Surface 47m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon

Prix

TVA 20% 245 000 €

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Appartements neufs T3

De 57m² à 71m²

À partir de 244 000 € 244 000 €

38 T3 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 291D30D8-AA71-4A1C-9305-4166F364902A

Surface 59m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon

Prix

TVA 20% 244 000 €

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Lot 2BB94402-E414-4D5B-96D9-AB2F9FE66B61

Surface 59m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon

Prix

TVA 20% 250 000 €

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Lot 338B0F38-AD44-4922-B3C8-7E81D26EDFF3

Surface 60m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon

Prix

TVA 20% 262 000 €

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Lot DE3ED1CF-A445-43F2-86EC-A267E46F0893

Surface 59m²

Étage RDC

Extérieurs Jardin
Terrasse

Prix

TVA 20% 270 000 €

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Lot E18B6680-16DC-426A-AC73-49CAF2853327

Surface 60m²

Étage 3^ème

Extérieurs Balcon

Prix

TVA 20% 275 000 €

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Appartements neufs T4

De 83m² à 92m²

À partir de 480 000 € 480 000 €

Plus que 7 T4 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 41BCD820-20BD-4C60-9C33-FDF9E19E1C33

Surface 90m²

Étage RDC

Extérieurs Jardin
Terrasse

Prix

TVA 20% 480 000 €

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Lot 22B668C1-19A0-4DC8-BAC2-D2FC7C6994C6

Surface 90m²

Étage 3^ème

Extérieurs Terrasse

Prix

TVA 20% 485 000 €

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Lot 1F068E51-FEF9-4EF2-A6F1-7081FD7299D0

Surface 83m²

Étage 4^ème

Extérieurs Terrasse

Prix

TVA 20% 505 000 €

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Lot 965161EC-C097-4F7B-8173-095EC15D293D

Surface 92m²

Étage 3^ème

Extérieurs Terrasse

Prix

TVA 20% 530 000 €

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Lot 0D53E61C-B3CF-4C13-8503-CA2C6954A4A1

Surface 91m²

Étage 4^ème

Extérieurs Terrasse

Prix

TVA 20% 545 000 €

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Appartements neufs T5

De 109m² à 131m²

À partir de 615 000 € 615 000 €

Plus que 4 T5 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 0F68F0D0-7F39-4D5F-ADE4-6426514AAC16

Surface 114m²

Étage 3^ème

Extérieurs Terrasse

Prix

TVA 20% 615 000 €

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Lot 2B789BCD-AC2F-460C-A1CD-F78F259A5A1A

Surface 109m²

Étage 3^ème

Extérieurs Terrasse

Prix

TVA 20% 620 000 €

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Lot A1156421-CADE-4191-BBB6-BB7911397EC3

Surface 118m²

Étage 3^ème

Extérieurs Terrasse

Prix

TVA 20% 718 000 €

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Lot 1B6E5022-38E5-4EBD-BCB2-0BC9183A4927

Surface 131m²

Étage 4^ème

Extérieurs Terrasse

Prix

TVA 20% 830 000 €

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Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Larmor-Plage à 10 min à pied du centre-ville - Kerguelen-Quehello Congard-Maison Rouge (56260)

Transports :
- Gares : Gare de Lorient Bretagne Sud à 9.3 km, soit 13 min en voiture ou à 6.8 km, soit 1h 22 min à pied, Gare de Gestel à 15.9 km, soit 17 min en voiture ou à 13.1 km, soit 2h 37 min à pied, Gare de Hennebont à 16.8 km, soit 19 min en voiture ou à 15.2 km, soit 3h 02 min à pied.
- Bus : Kerderff à 630 m, soit 1 min en voiture ou à 622 m, soit 7 min à pied, Ligne 109 - Ligne T4 : Roseaux à 821 m, soit 1 min en voiture ou à 792 m, soit 10 min à pied.
- Tramway : non disponible.
- Métro : non disponible.
- RER : non disponible.
- Autoroutes : non disponible.

Ecoles :
- Crèche :
  - De Kerpape le Phare Fadet à 2.5 km, soit 3 min en voiture ou à 2.2 km, soit 27 min à pied.
- Maternelle :
  - Ecole primaire publique le Ménez à 1.2 km, soit 2 min en voiture ou à 946 m, soit 11 min à pied.
- Primaire :
  - Ecole primaire publique le Ménez à 1.2 km, soit 2 min en voiture ou à 946 m, soit 11 min à pied.
- Collège :
  - Collège Notre-Dame Jean Paul II à 4.1 km, soit 6 min en voiture ou à 3.8 km, soit 45 min à pied.
- Lycée :
  - Ecole les Merlus - Ploemeur à 2.5 km, soit 3 min en voiture ou à 3 km, soit 36 min à pied.
- Supérieur :
  - Ecole européenne supérieure d'art de Bretagne - site de Lorient Eesab à 5.1 km, soit 7 min en voiture ou à 5.2 km, soit 1h 02 min à pied.

Commerces :
- Supermarché : Contact Ploemeur à 3.8 km, soit 5 min en voiture ou à 3.5 km, soit 42 min à pied.
- Supérette : Spar Larmor Plage à 1.2 km, soit 2 min en voiture ou à 1 km, soit 13 min à pied.
- Boulangerie : Le Peche Mignon à 923 m, soit 2 min en voiture ou à 917 m, soit 11 min à pied.

Santé :
- Hôpital : Clinique Saint Vincent à 2.4 km, soit 3 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied.
- Pharmacie : Pharmacie de Quelisoy à 2.8 km, soit 4 min en voiture ou à 2.7 km, soit 33 min à pied.

Loisirs :
- Parcs : Jardin de l'île de Man à 3.3 km, soit 4 min en voiture ou à 3.2 km, soit 39 min à pied.
- Sport : Espace Multisports à 617 m, soit 1 min en voiture ou à 617 m, soit 7 min à pied.
- Cinéma : Cineville à 6.4 km, soit 12 min en voiture ou à 6.2 km, soit 1h 14 min à pied.
- Théâtre : Théâtre De Lorient à 6 km, soit 11 min en voiture ou à 5.6 km, soit 1h 07 min à pied.
- Musée : non disponible.
- Restaurant : Pizz & Love à 1.3 km, soit 2 min en voiture ou à 912 m, soit 11 min à pied.

Services :
- Police : Commissariat de police de Lorient à 6.4 km, soit 9 min en voiture ou à 6 km, soit 1h 11 min à pied.
- Poste : La Poste Kervenanec à 4.8 km, soit 8 min en voiture ou à 4.6 km, soit 56 min à pied.
- Bibliothèque : Bibliothèque Kervenanec à 4.7 km, soit 8 min en voiture ou à 4.7 km, soit 56 min à pied.

Chiffres clés sur Larmor-Plage

8 368 habitants

66.6% d'actifs

53 ans d'âge moyen

35% appartements

33 professions médicales

2 établissements scolaires

3 661 € de revenu moyen net / foyer

70.4% de propriétaires

77.6% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Vannes

1 Rue du 11 Novembre 1918
56000 Vannes

Près de 20 ans d'expérience

20 000 clients accompagnés

0 800 881 924

Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5

Liliane G.

09/12/2025

Suite à une réservation du 04/12/2025

Nous sommes satisfaits de notre expérience avec Médicis. Les explications étaient claires, les rendez-vous rapides; c’est rassurant de savoir que nous pouvons compter sur de l’aide en cas de besoin.

5/5

Pierre Yves Le Bourhis

19/12/2025

Très bonne disponibilité

5/5

Pierre-Jean L.

30/11/2025

Suite à une réservation du 20/11/2025

Honnêtement, j'ai rarement vu une personne aussi professionnelle et réellement investit ! Le projet n'en ai qu'au début, mais je suis très satisfait pour le moment.

5/5

Patrice

10/12/2025

Thomas Dubber m'a parfaitement conseillé dans le choix d'un achat immobilier. A l'écoute et a su répondre à mon attente. Thomas est très compétent et réactif. Merci Thomas. Patrice

5/5

Anne G.

03/05/2025

Suite à une réservation du 25/04/2025

Compréhension, explication très précise

5/5

Magali lalinec

01/12/2025