Programme immobilier neuf Lamballe-Armor bordé par la rivière Le Gouessant
Les points forts de la résidence Lamballe-Armor bordé par la rivière Le Gouessant
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Commerces à deux pas
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A quelques minutes des stations balnéaires
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Cellier ou buanderie pour quelques logements
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Jardin, terrasse ou loggia
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Parking
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Local à Vélo
La résidence neuve Lamballe-Armor bordé par la rivière Le Gouessant
Programme immobilier neuf à Lamballe-Armor bordé par la rivière Le Gouessant (22400) : 9 appartement(s) neuf(s) T1, T2, T4 – Réf 40766
Ce programme immobilier neuf s’implante à Lamballe-Armor, au cœur d’une ville dynamique des Côtes-d’Armor. À seulement 2 heures de Paris grâce à la LGV et à quelques minutes des stations balnéaires de Pléneuf-Val-André et Erquy, la ville offre un cadre de vie recherché entre dynamisme, mer et campagne. Le programme se situe en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, dans un environnement verdoyant bordé par la rivière Le Gouessant.
Implantée sur le site des anciennes tanneries, la résidence abrite 38 appartements neufs du studio au 4 pièces. Son architecture contemporaine s’inspire du passé industriel du lieu avec des façades mêlant bois, brique et matériaux naturels. Le projet valorise également le patrimoine existant grâce à la conservation de certains éléments comme le mur en pierre et la réutilisation de matériaux d’origine dans les aménagements paysagers.
Les appartements bénéficient de prestations de qualité avec sols stratifiés dans les pièces de vie, carrelage dans les pièces d’eau, volets roulants électriques, belles orientations pour une luminosité optimale et volumes généreux. À partir du 3 pièces, les logements disposent également d’un cellier ou d’une buanderie pour plus de praticité.
Chaque logement profite d’un espace extérieur privatif sous forme de jardin, terrasse ou loggia. Idéal pour les moments de détente avec votre entourage, dès l’arrivée des beaux jours !
La résidence dispose également d’un parking extérieur et d’un local à vélos pour un confort quotidien optimal.
Les prestations
Local à vélos
Proche commerces
Cellier
Proche plage
Isolation phonique
Isolation thermique
Appartements neufs T1
Appartements neufs T2
Parking
Appartements neufs T4
Cave
Parking
Le quartier
Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Lamballe-Armor bordé par la rivière Le Gouessant - Lamballe Sud (22400)
- Transports :
- Gares : Gare de Lamballe à 906 m, soit 3 min en voiture ou à 829 m, soit 10 min à pied, Gare d'Yffiniac à 11.6 km, soit 11 min en voiture ou à 11.6 km, soit 2h 19 min à pied, Gare de Plestan à 10.5 km, soit 12 min en voiture ou à 8.8 km, soit 1h 45 min à pied.
- Bus : Ligne Citadine 1 : Béloir à 97 m, soit 0 min en voiture ou à 97 m, soit 1 min à pied, Ligne Citadine 1 : Jeu de Paume à 329 m, soit 1 min en voiture ou à 253 m, soit 3 min à pied.
- Tramway : non disponible.
- Métro : non disponible.
- RER : non disponible.
- Autoroutes : non disponible.
- Ecoles :
- Crèche :
- La Courte Echelle à 377 m, soit 1 min en voiture ou à 344 m, soit 4 min à pied.
- Maternelle :
- Ecole primaire publique Mathurin Méheut à 794 m, soit 2 min en voiture ou à 638 m, soit 8 min à pied.
- Primaire :
- Ecole primaire publique Mathurin Méheut à 794 m, soit 2 min en voiture ou à 638 m, soit 8 min à pied.
- Collège :
- Collège Simone Veil à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
- Lycée :
- Lycée Saint-Joseph à 2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
- Supérieur :
- Lycée et section d'enseignement professionnel Henri Avril à 2 km, soit 5 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
- Crèche :
- Commerces :
- Supermarché : Carrefour Market Lamballe à 77 m, soit 0 min en voiture ou à 77 m, soit 1 min à pied.
- Supérette : Carrefour Express Planguenoual à 9.6 km, soit 16 min en voiture ou à 9.5 km, soit 1h 53 min à pied.
- Boulangerie : mercier patisserie à 412 m, soit 1 min en voiture ou à 400 m, soit 5 min à pied.
- Santé :
- Hôpital : Chpp Site Lamballe à 466 m, soit 1 min en voiture ou à 358 m, soit 4 min à pied.
- Pharmacie : Pharmacie du Val d'Armor à 164 m, soit 1 min en voiture ou à 164 m, soit 2 min à pied.
- Loisirs :
- Parcs : Parc de la Corne de Cerf à 1.7 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 19 min à pied.
- Sport : Terrain des Sports de Saint-Martin à 602 m, soit 2 min en voiture ou à 585 m, soit 7 min à pied.
- Cinéma : Cine Penthievre à 904 m, soit 3 min en voiture ou à 864 m, soit 10 min à pied.
- Théâtre : Le théâtre de poche Saint Brieuc à 19.8 km, soit 18 min en voiture ou à 19.5 km, soit 3h 54 min à pied.
- Musée : Musée Mathurin Meheut à 551 m, soit 2 min en voiture ou à 455 m, soit 5 min à pied.
- Restaurant : La Tour de Pizz à 21 m, soit 0 min en voiture ou à 21 m, soit 0 min à pied.
- Services :
- Police : Gendarmerie - Brigade de Lamballe-Armor à 3.1 km, soit 7 min en voiture ou à 2.2 km, soit 27 min à pied.
- Poste : La Poste Lamballe à 678 m, soit 2 min en voiture ou à 645 m, soit 8 min à pied.
- Bibliothèque : Bibliothèque municipale à 364 m, soit 1 min en voiture ou à 256 m, soit 3 min à pied.
Chiffres clés sur Lamballe
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43 Mail François Mitterrand
35000 Rennes
Plus de 20 ans d'expérience
23 000 clients accompagnés
Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine
5/5
Suite à une réservation du 20/02/2026
Efficacité et réactivité. Bon accompagnement le long du parcours d'achat.
5/5
J’ai fait appel à Médicis pour la recherche et l’acquisition de mon premier appartement, et je recommande vivement leurs services. Gaëlle Tintelin, qui m’a accompagné tout au long de ce projet, a...
5/5
Suite à une réservation du 09/02/2026
Très bons conseils et a l ecoute
5/5
Premier rendez-vous effectué avec Chloé et ses conseils sont très précieux, je ne peux que recommander !
5/5
Suite à une réservation du 23/01/2026
Très bon contact,bonne écoute et réponses rapides aux questions posées après consultation éventuelle des interlocuteurs compétents.
5/5
Très bon échange avec Gaëlle, à l'écoute et pédagogue. Elle a pris le temps de bien expliquer et de passer en revue tous mes critères. Un entretien rassurant pour se lancer dans ce projet, merci !
