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Juvisy-sur-Orge à 2 min à pied du RER D et C direction Paris
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Juvisy-sur-Orge à 2 min à pied du RER D et C direction Paris
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Programme immobilier neuf Juvisy-sur-Orge à 2 min à pied du RER D et C direction Paris

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 211 000

Livraison : 2e Trimestre 2028

19 appartements neufs du 1 au 4 pièces
LMNP Non Géré PTZ+ RT 2012 LMP
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Les points forts de la résidence Juvisy-sur-Orge à 2 min à pied du RER D et C direction Paris

  • A 2 min à pied du RER C et D A 2 min à pied du RER C et D
  • A 350 m des bords de Seine A 350 m des bords de Seine
  • A deux pas des commerces A deux pas des commerces
  • Terrasse ou balcon Terrasse ou balcon
  • Environnement calme Environnement calme
  • Architecture élégante Architecture élégante

La résidence neuve Juvisy-sur-Orge à 2 min à pied du RER D et C direction Paris

Programme immobilier neuf à Juvisy-sur-Orge à 2 min à pied du RER D et C direction Paris (91260) : 19 appartements neuf T1, T2, T3, T4 – Réf 35499

Suivez-nous au cœur d’un quartier dynamique, afin de découvrir un programme immobilier neuf parfait pour vous. C’est à Juvisy-sur-Orge que s’implante cette résidence, à deux minutes à pied de la gare desservie par les RER C et D, facilitant l’accès à Paris en seulement 11 minutes. A seulement 350 mètres des bords de Seine et proche des commerces, vous profiterez de belles balades et de la praticité du centre-ville.

Cette résidence se pare d’une architecture élégante et accueille des appartements neufs, du studio au 4 pièces. Chaque intérieur a été pensé pour apporter un confort et une luminosité idéale au quotidien. Chaque logement profite de grandes ouvertures menant vers un bel espace extérieur.

Au dernier étage, les logements se prolongent par une grande terrasse avec une vue dégagée. Idéal pour les moments de détente au grand air ! Certains logements profitent également de balcons.

Au rez-de-chaussée, des espaces verts paysagers sont aménagés pour des moments de sérénité en cœur de ville.

Qu’en dites-vous ?


Les prestations

Balcon

Terrasse

Espace vert

Proche RER

Proche commerces

Proche gare

Isolation phonique

Isolation thermique


Les logements neufs

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Appartements neufs T1

32m2
À partir de 211 000 € 211 000 €
Plus que 3 T1 disponibles
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Lot 1412
Surface 32m2
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Lot 1512
Surface 32m2
Étage 5ème
Extérieurs Balcon
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TVA 20% 221 000 €

Appartements neufs T2

De 38m2 à 40m2
À partir de 226 000 € 226 000 €
Plus que 4 T2 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 1321
Surface 38m2
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TVA 20% 226 000 €
Lot 1421
Surface 38m2
Étage 4ème
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Lot 1521
Surface 38m2
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Lot 1525
Surface 40m2
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ParkingSousSol
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Appartements neufs T3

De 58m2 à 65m2
À partir de 284 000 € 284 000 €
10 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 1235
Surface 59m2
Étage 2ème
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ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 284 000 €
Lot 1236
Surface 60m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 293 000 €
Lot 1336
Surface 60m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 298 000 €
Lot 1435
Surface 59m2
Étage 4ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 301 000 €
Lot 1436
Surface 60m2
Étage 4ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 303 000 €

Appartements neufs T4

De 73m2 à 79m2
À partir de 340 000 € 340 000 €
Plus que 2 T4 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 1645
Surface 79m2
Étage 6ème
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ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 340 000 €
Lot 1643
Surface 73m2
Étage 6ème
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 359 000 €

Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Juvisy-sur-Orge à 2 min à pied du RER D et C direction Paris - Seine (91260) 

  • Transports :
    • Gares : Gare de Juvisy-sur-Orge à 1.2 km, soit 3 min en voiture ou à 254 m, soit 3 min à pied, Gare de Viry-Châtillon à 2.7 km, soit 5 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied, Gare de Savigny-sur-Orge à 4.8 km, soit 8 min en voiture ou à 3.2 km, soit 39 min à pied.
    • Bus : Juvisy-sur-Orge à 688 m, soit 2 min en voiture ou à 261 m, soit 3 min à pied.
    • Tramway : Ligne 7 : Porte de l'Essonne à 5.6 km, soit 8 min en voiture ou à 3.6 km, soit 44 min à pied, Ligne 7 : Cœur d'Orly à 8 km, soit 10 min en voiture ou à 10.8 km, soit 2h 09 min à pied, Ligne 7 : Aéroport d'Orly à 8.3 km, soit 11 min en voiture ou à 11.4 km, soit 2h 16 min à pied.
    • Métro : Ligne 14 : Thiais - Orly - 2024 à 10.2 km, soit 13 min en voiture ou à 9.4 km, soit 1h 53 min à pied, Ligne 14 - Ligne 18 : Aéroport d'Orly à 10.2 km, soit 14 min en voiture ou à 12 km, soit 2h 24 min à pied, Ligne 18 : Antonypôle à 13.8 km, soit 18 min en voiture ou à 10.4 km, soit 2h 05 min à pied.
    • RER : Ligne C - Ligne D : Juvisy-sur-Orge à 867 m, soit 2 min en voiture ou à 250 m, soit 3 min à pied, Ligne D : Viry-Châtillon à 2.7 km, soit 5 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied, Ligne C : Savigny-sur-Orge à 4.9 km, soit 8 min en voiture ou à 3.3 km, soit 40 min à pied.
    • Autoroutes : A6 - Savigny-sur-Orge Sortie 6 à 8.3 km, soit 10 min en voiture ou à 4.3 km, soit 52 min à pied, A6 - Chilly-Mazarin Sortie 5 à 11.2 km, soit 11 min en voiture ou à 6.1 km, soit 1h 13 min à pied, A106 - Sortie Aéroport de Paris-Orly à 11.9 km, soit 15 min en voiture ou à 11.4 km, soit 2h 17 min à pied.

 

  • Ecoles :
    • Crèche :
      • Colombine à 846 m, soit 2 min en voiture ou à 437 m, soit 5 min à pied.
    • Maternelle :
      • Ecole primaire Tomi Ungerer à 733 m, soit 2 min en voiture ou à 168 m, soit 2 min à pied.
    • Primaire :
      • Ecole primaire Tomi Ungerer à 733 m, soit 2 min en voiture ou à 168 m, soit 2 min à pied.
    • Collège :
      • Collège Félix Esclangon à 2.8 km, soit 5 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
    • Lycée :
      • Lycée Marcel Pagnol à 3 km, soit 7 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
    • Supérieur :
      • Lycée Marcel Pagnol à 3 km, soit 7 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.

 

  • Commerces :
    • Supermarché : Aldi à 1.8 km, soit 4 min en voiture ou à 862 m, soit 10 min à pied.
    • Supérette : CocciMarket à 612 m, soit 1 min en voiture ou à 197 m, soit 2 min à pied.
    • Boulangerie : La Tradi de Juvisy à 581 m, soit 1 min en voiture ou à 165 m, soit 2 min à pied.

 

  • Santé :
    • Hôpital : Centre de Reeduc Korian l Observatoire à 3.3 km, soit 5 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
    • Pharmacie : Pharmacie Monttessuy à 802 m, soit 2 min en voiture ou à 387 m, soit 5 min à pied.

       

  • Loisirs :
    • Parcs : Square du 11 novembre à 528 m, soit 1 min en voiture ou à 193 m, soit 2 min à pied.
    • Sport : Aviron (Societe Nautique Haute Seine) à 1.2 km, soit 3 min en voiture ou à 737 m, soit 9 min à pied.
    • Cinéma : Cinema Ventura à 4.6 km, soit 8 min en voiture ou à 3.1 km, soit 38 min à pied.
    • Théâtre : Théâtre de l'envol à 2.9 km, soit 5 min en voiture ou à 2.2 km, soit 26 min à pied.
    • Musée : Ecomusée du Val de Bièvre à 13.1 km, soit 17 min en voiture ou à 12.6 km, soit 2h 32 min à pied.
    • Restaurant : Karib'n Braisé à 610 m, soit 1 min en voiture ou à 87 m, soit 1 min à pied.

 

  • Services :
    • Police : Commissariat de police de Draveil à 2.3 km, soit 4 min en voiture ou à 1.9 km, soit 22 min à pied.
    • Poste : Agence Postale du Val à 3.6 km, soit 6 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
    • Bibliothèque : Médiathèque Raymond Queneau à 637 m, soit 2 min en voiture ou à 212 m, soit 3 min à pied.

Chiffres clés sur Juvisy-sur-Orge

18 424 habitants
71.6% d'actifs
36 ans d'âge moyen
77% appartements
48 professions médicales
12 établissements scolaires
2 608 € de revenu moyen net / foyer
40.7% de propriétaires
92.5% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Corbeil-Essonnes

22 Rue Champlouis
91100 Corbeil-Essonnes

Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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0 800 881 924


Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5
Wenjun Z.
15/05/2025

Suite à une réservation du 23/01/2025

Conseiller professionnel et compétent, expérience très positive

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Ivanilda Correia
09/05/2025

5/5
Michel D.
09/04/2025

Suite à une réservation du 02/04/2025

Tres bon accompagnement

5/5
Benjamin Peixoto
06/05/2025

J’ai eu la chance d’être accompagné par Thomas Laboulais dans le cadre de ma recherche immobilière, et je tiens à souligner son professionnalisme. Il a pris le temps de bien comprendre mes besoins,...

5/5
Onilcia G.
18/03/2025

Suite à une réservation du 27/02/2025

Je suis très satisfaite et très contente de passe pour cette agence, je gagne beaucoup de temps merci medicis

4/5
Rose Sedpred
27/04/2025

Lors de la demande d'un plan, on est rapidement pris dans le processus de Médicis qui semble être un interlocuteur sérieux. Nous avons eu une bonne expérience en terme de disponibilité, d'écoute de...

4.9/5
56 avis clients