Istres au coeur d’un espace boisé classé (13800) - 39982 - Programme immobilier neuf | Médicis Immobilier Neuf
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Istres au coeur d’un espace boisé classé
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Programme immobilier neuf Istres au coeur d’un espace boisé classé

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 183 660 €

Livraison : 4e Trimestre 2028

16 appartements neufs du 2 au 4 pièces
LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Les points forts de la résidence Istres au coeur d’un espace boisé classé

  • Commerces à proximité Commerces à proximité
  • Ville Balnéaire Ville Balnéaire
  • Balcons, terrasses ou loggias Balcons, terrasses ou loggias
  • Parking Parking
  • Local à Vélo Local à Vélo
  • Ecoperformance Ecoperformance

La résidence neuve Istres au coeur d’un espace boisé classé

Programme immobilier neuf à Istres au coeur d’un espace boisé classé (13800) : 16 appartement(s) neuf(s) T2, T3, T4 – Réf 39982

Suivez-nous à Istres afin d’adopter un charme balnéaire au cœur de la Provence ! Ce programme immobilier neuf entre terre et mer offre une proximité avec la plage mais également avec les commerces et les équipements de la ville.

La résidence s’entoure d’un espace boisé classé et accueille des cheminements naturels vers la pinède. L’accès est sécurisé et vous mène vers un ensemble résidentiel composé d’appartements neufs, déclinés du 2 au 4 pièces. A l’intérieur, tout a été pensé avec soin pour apporter le confort nécessaire aux résidents. Les pièces de vie sont spacieuses, optimisant chaque mètre carré. Les volumes sont généreux et lumineux, notamment grâce aux belles orientations et aux larges baies vitrées.

Vous apprécierez également les cuisines ouvertes sur les séjours, accueillant des moments de convivialité. Les chambres, quant à elles, sont disposées en retrait pour plus d’intimité. Enfin, la salle de bain est équipée.

Côté extérieur, les séjours se prolongent de balcons spacieux, de loggias intimes ou de terrasses filantes à ciel ouvert. Imaginez déjà les petits-déjeuners au grand air, les apéros entre amis au coucher du soleil ou les après-midi à flâner sous le soleil agréable !

Enfin, les prestations se complètent de stationnements, parfois en sous-sol, ainsi que de locaux à vélos sécurisés.


Les prestations

Balcon

Terrasse

Loggia

Stationnement sous-sol

Stationnement aérien

Local à vélos

Baie vitrée

Proche commerces

Isolation phonique

Isolation thermique


Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :
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Appartements neufs T2

39m2
À partir de 183 660 € 183 660 €
Plus que 3 T2 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan Contact Express
Lot 154
Surface 39m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Parking Extérieur
Parking
Prix
TVA 20% 183 660 €
Lot 85
Surface 39m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Parking Extérieur
Prix
TVA 20% 184 480 €
Lot 83
Surface 39m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Parking
Parking Extérieur
Prix
TVA 20% 187 540 €

Appartements neufs T3

De 56m2 à 61m2
À partir de 232 220 € 232 220 €
12 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan Contact Express
Lot 91
Surface 58m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking Sous-sol
Parking Extérieur
Prix
TVA 20% 232 220 €
Lot 92
Surface 56m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Parking Sous-sol
Parking Extérieur
Prix
TVA 20% 237 070 €
Lot 98
Surface 58m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Parking Sous-sol
Parking Extérieur
Prix
TVA 20% 237 070 €
Lot 162
Surface 59m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
Parking Sous-sol
Prix
TVA 20% 240 130 €
Lot 100
Surface 56m2
Étage 4ème
Extérieurs Balcon
Parking Sous-sol
Parking Extérieur
Prix
TVA 20% 241 920 €

Appartements neufs T4

75m2
À partir de 272 200 € 272 200 €
Plus que 1 T4 disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan Contact Express
Lot 169
Surface 75m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Parking Sous-sol
Prix
TVA 20% 272 200 €

Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Istres au coeur d’un espace boisé classé - Les Beaumes (13800) 

  • Transports :
    • Gares : Gare de Rassuen à 2.2 km, soit 5 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied, Gare d'Istres à 891 m, soit 2 min en voiture ou à 866 m, soit 10 min à pied, Gare de Saint-Chamas à 12 km, soit 16 min en voiture ou à 11.1 km, soit 2h 13 min à pied.
    • Bus : Ligne 1 - Ligne 13 - Ligne 6 - Ligne 8 - Ligne 9 : Les Carmes à 110 m, soit 0 min en voiture ou à 110 m, soit 1 min à pied, Ligne 8 : Les Baumes à 394 m, soit 1 min en voiture ou à 394 m, soit 5 min à pied.
    • Tramway : non disponible.
    • Métro : non disponible.
    • RER : non disponible.
    • Autoroutes : A55 - Martigues-Nord Sortie 13 à 16.3 km, soit 19 min en voiture ou à 14.4 km, soit 2h 53 min à pied, A55 - Sortie n 568 à 16.4 km, soit 19 min en voiture ou à 13.5 km, soit 2h 41 min à pied, A55 - Lavéra Sortie 12 à 17.2 km, soit 20 min en voiture ou à 16.2 km, soit 3h 13 min à pied.

 

  • Ecoles :
    • Crèche :
      • Les Minipouss à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
    • Maternelle :
      • Ecole maternelle René Calamand à 552 m, soit 1 min en voiture ou à 552 m, soit 7 min à pied.
    • Primaire :
      • Ecole élémentaire René Calamand à 373 m, soit 1 min en voiture ou à 373 m, soit 5 min à pied.
    • Collège :
      • Collège Alain Savary à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.
    • Lycée :
      • Lycée professionnel Pierre Latécoère à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
    • Supérieur :
      • Lycée professionnel Pierre Latécoère à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.

 

  • Commerces :
    • Supermarché : Lidl Istres Florins à 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 1.8 km, soit 21 min à pied.
    • Supérette : U Express Istres à 281 m, soit 1 min en voiture ou à 281 m, soit 3 min à pied.
    • Boulangerie : Blé et Seigle à 445 m, soit 1 min en voiture ou à 366 m, soit 4 min à pied.

 

  • Santé :
    • Hôpital : Diaverum Provence Istres à 489 m, soit 1 min en voiture ou à 483 m, soit 6 min à pied.
    • Pharmacie : Pharmacie du Lavandin à 373 m, soit 1 min en voiture ou à 360 m, soit 4 min à pied.

       

  • Loisirs :
    • Parcs : Parc de la Romaniquette à 1.8 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
    • Sport : Stade Nautique à 764 m, soit 2 min en voiture ou à 770 m, soit 9 min à pied.
    • Cinéma : Le Coluche à 650 m, soit 2 min en voiture ou à 490 m, soit 6 min à pied.
    • Théâtre : Théâtre de Fos sur Mer à 8.7 km, soit 11 min en voiture ou à 11.4 km, soit 2h 16 min à pied.
    • Musée : Musée Archéologique d'Istres René Beaucaire à 675 m, soit 2 min en voiture ou à 576 m, soit 7 min à pied.
    • Restaurant : Casetta 210 à 321 m, soit 1 min en voiture ou à 221 m, soit 3 min à pied.

 

  • Services :
    • Police : Commissariat de police d'Istres à 2.8 km, soit 5 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
    • Poste : La Poste Aristide Briand à 672 m, soit 2 min en voiture ou à 359 m, soit 4 min à pied.
    • Bibliothèque : Mediatheque Intercommunale Istres Ouest Provence à 2.3 km, soit 5 min en voiture ou à 2.2 km, soit 27 min à pied.

Chiffres clés sur Istres

44 044 habitants
68.5% d'actifs
41 ans d'âge moyen
52% appartements
190 professions médicales
38 établissements scolaires
2 510 € de revenu moyen net / foyer
51% de propriétaires
94.1% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Marseille 08

2 place Louis Ducreux
13008 Marseille 08

Plus de 20 ans d'expérience

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23 000 clients accompagnés

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Avis clients de l'agence

5/5
Luc M.
04/08/2026

Suite à une réservation du 23/07/2026

Un accompagnement de grande qualité, à la fois bienveillant, à l’écoute et d’un professionnalisme sans faille\. Nous avons été conseillés avec sérieux, disponibilité et transparence tout au long de...

5/5
Manuel Florentino
02/10/2026

Accueil agréable. Prise en compte, écoute et conseils pour élaborer notre projet. Plaquettes des différents projets retenus nets et claires. Merci.

5/5
DOMINIQUE P.
22/07/2026

Suite à une réservation du 09/07/2026

Conseillère très à l’écoute

5/5
nicolas emmanuel tavignot
02/10/2026

Très bonne accueil Très bonne explication

5/5
DOMINIQUE P.
22/07/2026

Suite à une réservation du 09/07/2026

Tres bon accompagnement / forte disponibilité

5/5
Mahmoud Ksontini
01/10/2026

Je recommande Mme LACROIX Marion, pour sa disponibilité et son accompagnement pour trouver un logement adapté a mes attentes. Merci pous son aide et sa réactivité.

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