Programme immobilier neuf Ifs à 5 min à pied du tramway T3
À partir de (parking inclus)
Livraison : 4e Trimestre 2027
28 appartements neufs du 2 au 3 piècesLes points forts de la résidence Ifs à 5 min à pied du tramway T3
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A 5 min à pied du tramway T3
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Commerces à deux pas du projet
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Crèche/école à proximité
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Parking sécurisé
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Belles prestations
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Terrasse, jardin privatif ou balcon
La résidence neuve Ifs à 5 min à pied du tramway T3
Programme immobilier neuf à Ifs à 5 min à pied du tramway T3 (14123) : 28 appartements neuf T2, T3 – Réf 39611
Cette nouvelle adresse prend place entre la jolie ville d'Ifs et Caen, dans un univers résidentiel agréable. Indissociable de Caen, Ifs est une commune à l’emplacement stratégique. Elle vous permet d’atteindre les points stratégiques de la métropole en quelques minutes en voiture ou en transports. Elle bénéficie aussi d’une belle qualité de vie, avec un large choix de commodités, d’écoles et de services pour toutes les générations.
Vous aurez plaisir à découvrir l’univers de cette résidence neuve, avec son côté calme et agréable. Elle se trouve à proximité immédiate de commerces et de services. Vous tomberez sous le charme de son architecture à la fois moderne et traditionnelle. À taille humaine, elle propose des appartements neufs de 2 et 3 pièces.
Chaque habitation affiche des intérieurs optimisés et bien agencés. Votre confort et les belles prestations sont au cœur des logements neufs (salle de bain équipée, visiophone, porte palières, ascenseur, volets roulants motorisés, …). La lumière s’invitera également dans votre pièce de vie pour votre plus grand plaisir avec les belles ouvertures sur l’extérieur.
Dans le prolongement de votre salon, vous apprécierez les terrasses, les balcons ou encore les jardins privatifs…. Profitez de ces espaces, pour retrouver vos proches autour de moments de convivialité.
Ce projet neuf comprend également un parking privatif ! Alors prêts à devenir propriétaire à Ifs ?
Les prestations
Balcon
Terrasse
Jardin privatif
Volets roulants électriques
Baie vitrée
Proche Tramway
Appartements neufs T2
ParkingExtérieur
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Appartements neufs T3
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Box
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Le quartier
Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Ifs à 5 min à pied du tramway T3 - Ifs Nord (14123)
- Transports :
- Gares : Gare de Caen à 2.8 km, soit 5 min en voiture ou à 2.7 km, soit 33 min à pied, Gare de Frénouville - Cagny à 8.1 km, soit 11 min en voiture ou à 7.3 km, soit 1h 27 min à pied, Gare de Moult - Argences à 18 km, soit 17 min en voiture ou à 14.2 km, soit 2h 50 min à pied.
- Bus : Ligne 3 - Ligne 30 : Jules Verne à 138 m, soit 0 min en voiture ou à 138 m, soit 2 min à pied, Ligne T1 : Modigliani à 257 m, soit 1 min en voiture ou à 208 m, soit 3 min à pied.
- Tramway : Ligne 1 : Modigliani à 166 m, soit 0 min en voiture ou à 186 m, soit 2 min à pied, Ligne 1 : Concorde à 658 m, soit 1 min en voiture ou à 658 m, soit 8 min à pied, Ligne 1 : Liberté à 1 km, soit 2 min en voiture ou à 743 m, soit 9 min à pied.
- Métro : non disponible.
- RER : non disponible.
- Autoroutes : A13 - Sortie Périphérique de Caen : N814 / D403_14 à 6.9 km, soit 8 min en voiture ou à 4.6 km, soit 55 min à pied, A813 - Sortie A13 à 17 km, soit 13 min en voiture ou à 9.5 km, soit 1h 54 min à pied, A84 - Sortie N814 - Périphérique de Caen à 12.9 km, soit 15 min en voiture ou à 7.7 km, soit 1h 35 min à pied.
- Ecoles :
- Crèche :
- Orange à 936 m, soit 2 min en voiture ou à 914 m, soit 11 min à pied.
- Maternelle :
- Ecole maternelle Pablo Neruda à 238 m, soit 1 min en voiture ou à 238 m, soit 3 min à pied.
- Primaire :
- Ecole élémentaire Jules Verne à 243 m, soit 0 min en voiture ou à 244 m, soit 3 min à pied.
- Collège :
- Collège Stephen Hawking à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
- Lycée :
- Lycée Jean Rostand à 895 m, soit 2 min en voiture ou à 895 m, soit 11 min à pied.
- Supérieur :
- Lycée Jean Rostand à 892 m, soit 2 min en voiture ou à 892 m, soit 11 min à pied.
- Crèche :
- Commerces :
- Supermarché : Aldi à 1.3 km, soit 2 min en voiture ou à 1.2 km, soit 15 min à pied.
- Supérette : Carrefour Contact Caen Commerce à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
- Boulangerie : La Manne a Pain à 981 m, soit 2 min en voiture ou à 799 m, soit 10 min à pied.
- Santé :
- Hôpital : Korian Cote Normande - Ifs à 1.8 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
- Pharmacie : Pharmacie des Jonquilles à 273 m, soit 1 min en voiture ou à 273 m, soit 3 min à pied.
- Loisirs :
- Parcs : Parc Claude Decaen à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 19 min à pied.
- Sport : Terrain Multisports de la Guérinière à 714 m, soit 1 min en voiture ou à 363 m, soit 4 min à pied.
- Cinéma : Cinema Lux ( Ex Studio du 7eme Art) à 2.2 km, soit 3 min en voiture ou à 2 km, soit 25 min à pied.
- Théâtre : Théâtre de Caen à 3.5 km, soit 6 min en voiture ou à 3.3 km, soit 40 min à pied.
- Musée : Musée de la Société des Antiquaires à 4.4 km, soit 7 min en voiture ou à 3.9 km, soit 47 min à pied.
- Restaurant : Gourmand'ifs à 1.3 km, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
- Services :
- Police : Gendarmerie - Centre d'information et de recrutement de Caen à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 19 min à pied.
- Poste : La Poste Cormelles le Royal à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
- Bibliothèque : Médiathèque Municipale à 1.4 km, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
Chiffres clés sur Ifs
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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Caen
10 rue Henri Brunet
14000 Caen
Près de 20 ans d'expérience
20 000 clients accompagnés
Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine
5/5
Suite à une réservation du 18/03/2025
J’en suis qu’au début de mon achat d’appartement neuf. (Réservation de bien faite) Très bonne expérience avec Médicis qui m’a trouvé le bien qui me correspondait, merci pour votre professionnalisme !
5/5
Excellent accueil de Mr. MENGUAL, premier contact très agréable, il est très à l'écoute, très professionnel, la confiance s'installe tout de suite, c'est hyper important pour un client. Maintenant...
5/5
Suite à une réservation du 29/11/2024
excellente bonne écoute et forte réactivité
5/5
Excellent service avec Mme METTE, qui a toujours été à l'écoute de mes critères. Elle a vraiment pris le temps de m'expliquer tout le processus et de m'assurer que l'achat passe d'une étape à l'autre!
4/5
Suite à une réservation du 01/10/2024
SUPER BIEN PASSER
5/5
Excellent accompagnement dans mon processus d'achat de la part de Julie METTE que je recommande vivement : très professionnelle, engagée et en plus très sympa :-)
