Guidel Scubidan à 5 minutes des plages (56520) - 30426 - Programme immobilier neuf | Médicis Immobilier Neuf
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Guidel Scubidan à 5 minutes des plages
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Programme immobilier neuf Guidel Scubidan à 5 minutes des plages

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Livraison : 2e Trimestre 2026

13 appartements neufs du 3 au 4 pièces
PTZ RT 2012
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La résidence neuve Guidel Scubidan à 5 minutes des plages

Programme immobilier neuf à Guidel Scubidan à 5 minutes des plages (56520) :  13 appartement(s) neuf(s) T3, T4 – Réf 30426

Découvrez cette nouvelle résidence de standing à Guidel, proche de la nature et de la mer, dont la conception pousse vers une démarche écologique. Sa structure en bois et son utilisation de matériaux durables réduit l’empreinte carbone pour un habitat durable, respectueux de l’environnement !

À l’intérieur, les appartements neufs du 2 au 4 pièces sont réfléchis pour offrir le meilleur de la vie moderne. Les pièces généreuses, ouvertes sur la nature, accueillent une luminosité quasi permanente.

Embellissant les agencements ouverts, votre appartement contemporain vous offre une sensation de liberté sur un plateau, avec la possibilité de circuler librement. Les personnalités de chacun s’expriment ainsi sans restrictions, tirant profit des isolations de pointe pour créer un véritable microcosme chez vous.

D’intérieur comme d’extérieur, les performances sont à la hauteur des attentes modernes de confort, avec une extension de la zone jour sur des balcons et des terrasses, donnant directement sur la nature bretonne. Une nouvelle manière d’appréhender votre environnement, sans lésiner sur le bien-être !


Les prestations

Balcon

Terrasse

Baie vitrée

Proche Bus

Proche commerces

Proche écoles

Proche plage

Parking

Proche structures culture

Isolation phonique

Isolation thermique

Sdb équipée

Ilot paysager


Les logements neufs

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Appartements neufs T3

De 61m2 à 68m2
À partir de 264 000 € 264 000 €
11 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 2001
Surface 62m2
Étage RDC
Extérieurs Balcon
ParkingExtérieur
Prix
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Lot 2003
Surface 62m2
Étage RDC
Extérieurs ParkingExtérieur
Balcon
Prix
TVA 20% 264 000 €
Lot 2201
Surface 61m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
ParkingExtérieur
Prix
TVA 20% 266 000 €
Lot 2004
Surface 62m2
Étage RDC
Extérieurs ParkingExtérieur
Terrasse
Jardin
Prix
TVA 20% 268 400 €
Lot 2103
Surface 62m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
ParkingExtérieur
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Prix
TVA 20% 269 800 €

Appartements neufs T4

De 78m2 à 95m2
À partir de 357 800 € 357 800 €
Plus que 2 T4 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 2303
Surface 78m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Garage
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 357 800 €
Lot 1304
Surface 95m2
Étage 3ème
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
Cave
ParkingExtérieur
Prix
TVA 20% 445 500 €

Le quartier

Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Guidel (56520) :

Station balnéaire des côtes bretonnes, Guidel présente un environnement attractif, à contre-courant des métropoles, pour un gain exponentiel en calme et en confort, idéal pour préparer son avenir et se projeter !

Le programme immobilier neuf s’installe alors au sein du lieu-dit de Scubidan, dans le secteur sud-ouest de la commune. À majorité résidentiel, ce quartier s’habille d’une belle végétation pour une intimité complète et un retrait de l’énergie balnéaire.

Du centre-ville aux plages, en passant par la métropole voisine de Lorient, vous disposez d’accès routiers, d’un réseau de transports en commun performant et avant tout, de routes pensées pour encourager les mobilités douces.

Enfourchez alors votre vélo pour rejoindre le centre-ville en 9 minutes et découvrez la place Jaffré où le marché se déroule chaque semaine, entouré de commerces de proximité et des essentiels de la vie courante. Supermarché, banque, bureau de tabac, boulangerie, pharmacie… Rien ne manque.

Ajoutez en plus, les écoles de la maternelle au collège et vous obtenez un lieu que vous vous surprendrez à fréquenter. De plus, le bus 10 permettra de rejoindre le centre en 13 minutes tandis qu’en voiture, le trajet n’en prendra que 5.

Évadez-vous ensuite pour découvrir le port de plaisance à proximité, qui laisse vite place au quartier de Guidel Plage, en 10 minutes à vélo. Une occasion de fréquenter les plages de la Falaise (5 minutes en voiture), les sentiers côtiers… Une manière d’appréhender la nature dans des escapades inoubliables.

Enfin, les actifs profiteront de la proximité de Lorient pour poursuivre leur carrière ou s’offrir un changement de paysage au profit de l’urbain. Par la départementale D765, la ville n’est qu’à 25 minutes !

Chiffres clés sur Guidel

12 236 habitants
67.7% d'actifs
46 ans d'âge moyen
22% appartements
52 professions médicales
4 établissements scolaires
2 710 € de revenu moyen net / foyer
70.8% de propriétaires
78.7% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Vannes

1 Rue du 11 Novembre 1918
56000 Vannes

Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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0 800 881 924


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Avis clients de l'agence

5/5
Liliane G.
09/12/2025

Suite à une réservation du 04/12/2025

Nous sommes satisfaits de notre expérience avec Médicis. Les explications étaient claires, les rendez-vous rapides; c’est rassurant de savoir que nous pouvons compter sur de l’aide en cas de besoin.

5/5
Patrice
10/12/2025

Thomas Dubber m'a parfaitement conseillé dans le choix d'un achat immobilier. A l'écoute et a su répondre à mon attente. Thomas est très compétent et réactif. Merci Thomas. Patrice

5/5
Pierre-Jean L.
30/11/2025

Suite à une réservation du 20/11/2025

Honnêtement, j'ai rarement vu une personne aussi professionnelle et réellement investit ! Le projet n'en ai qu'au début, mais je suis très satisfait pour le moment.

5/5
Magali lalinec
01/12/2025

5/5
Anne G.
03/05/2025

Suite à une réservation du 25/04/2025

Compréhension, explication très précise

5/5
JEAN-NOEL TEXIER
01/12/2025

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