Programme immobilier neuf Gif-sur-Yvette au pied des pistes cyclables
À partir de (parking inclus)
Livraison : 4e Trimestre 2027
27 appartements neufs du 2 au 5 piècesLes points forts de la résidence Gif-sur-Yvette au pied des pistes cyclables
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Pistes cyclables au pied de la résidence
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Coeur d'îlot végétalisé
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Cuisine et SdB équipée pour les 2 pièces
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Local à Vélo
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Parking en sous-sol et extérieur
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Sécurité
La résidence neuve Gif-sur-Yvette au pied des pistes cyclables
Programme immobilier neuf à Gif-sur-Yvette au pied des pistes cyclables (91190) : 27 appartement(s) neuf(s) T2, T3, T3 Duplex, T4 Duplex, T5 Duplex – Réf 39887
Au cœur de la vallée de Chevreuse, à Gif-sur-Yvette, ce programme immobilier neuf n’attend plus que vous ! Vous apprécierez l’environnement, entre nature et dynamisme grâce à sa proximité avec le pôle universitaire Paris-Saclay. Bordée par la rivière et entourée d’espaces boisés, la commune offre un cadre paisible à proximité des grands pôles d’activités !
L’architecture de la résidence vous propose élégance et durabilité, avec des façades en brique et des éléments en bois. En cœur d’îlot, un vaste espace paysager crée un véritable écrin de verdure pour des instants de sérénité tout au long de l’année.
À l’intérieur, les appartements neufs, du 2 au 5 pièces en duplex, séduisent par leurs volumes généreux et leur luminosité naturelle grâce à une double orientation. Les deux pièces sont également livrés avec une cuisine et une salle de bain équipée, tandis que les logements en duplex offrent une entrée indépendante à l’esprit “maison de ville”.
Côté pratique, la résidence dispose de stationnements en sous-sol et en extérieur, de locaux vélos, d’ascenseurs dans les deux bâtiments et d’un système de sécurité complet : vidéophone connecté, caméras dans le parking, volets électriques et badge d’accès sécurisé. De quoi être rassuré !
Alors, que pensez-vous de ce programme immobilier neuf à Gif-sur-Yvette ?
Les prestations
Stationnement sous-sol
Volets roulants électriques
Local à vélos
Proche commerces
Double exposition
Sdb équipée
Appartements neufs T2
Terrasse
ParkingSousSol
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Terrasse
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Appartements neufs T3
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Appartements neufs T3 Duplex
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Terrasse
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Appartements neufs T4 Duplex
Terrasse
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Terrasse
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Appartements neufs T5 Duplex
Terrasse
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Le quartier
Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Gif-sur-Yvette au pied des pistes cyclables - Moulon-Vatonne-Centre (91190)
- Transports :
- Gares : Gare de Vauboyen à 8.7 km, soit 11 min en voiture ou à 7.6 km, soit 1h 30 min à pied, Gare de Bièvres à 9.6 km, soit 11 min en voiture ou à 8.9 km, soit 1h 46 min à pied, Gare de Jouy-en-Josas à 8.5 km, soit 11 min en voiture ou à 7.6 km, soit 1h 31 min à pied.
- Bus : Ligne 11 - Ligne 9 - Ligne 91-06 : Joliot-Curie à 471 m, soit 1 min en voiture ou à 183 m, soit 2 min à pied.
- Tramway : Ligne 6 : Louvois à 15.2 km, soit 16 min en voiture ou à 11.1 km, soit 2h 13 min à pied, Ligne 6 : Mairie de Vélizy à 15.6 km, soit 17 min en voiture ou à 10.7 km, soit 2h 09 min à pied, Ligne 6 : L'Onde à 16.7 km, soit 17 min en voiture ou à 10.1 km, soit 2h 02 min à pied.
- Métro : Ligne 18 : Cea Saint-Aubin à 3.2 km, soit 5 min en voiture ou à 2.7 km, soit 33 min à pied, Ligne 18 : Palaiseau - 2026 à 4 km, soit 7 min en voiture ou à 3.6 km, soit 44 min à pied, Ligne 18 : Orsay-Gif à 1.3 km, soit 2 min en voiture ou à 1.2 km, soit 15 min à pied.
- RER : Ligne B : Orsay-Ville à 5.3 km, soit 8 min en voiture ou à 2.8 km, soit 34 min à pied, Ligne B : Bures-sur-Yvette à 7.2 km, soit 9 min en voiture ou à 2.4 km, soit 29 min à pied, Ligne B : La Hacquinière à 7 km, soit 13 min en voiture ou à 2.7 km, soit 32 min à pied.
- Autoroutes : A126 - Sortie Palaiseau à 6.5 km, soit 11 min en voiture ou à 5.5 km, soit 1h 06 min à pied, A126 - Sortie A10 à 9.2 km, soit 13 min en voiture ou à 8.5 km, soit 1h 41 min à pied, A10 - Sortie Champlan - Massy à 9.7 km, soit 13 min en voiture ou à 9 km, soit 1h 48 min à pied.
- Ecoles :
- Crèche :
- Les Hérons à 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.
- Maternelle :
- Ecole Primaire de Moulon à 300 m, soit 1 min en voiture ou à 289 m, soit 3 min à pied.
- Primaire :
- Ecole Primaire de Moulon à 300 m, soit 1 min en voiture ou à 289 m, soit 3 min à pied.
- Collège :
- Collège Alexandre Fleming à 5.1 km, soit 8 min en voiture ou à 3.3 km, soit 39 min à pied.
- Lycée :
- Lycée Blaise Pascal à 5.1 km, soit 8 min en voiture ou à 3.4 km, soit 41 min à pied.
- Supérieur :
- Ecole universitaire de 1er cycle à 747 m, soit 1 min en voiture ou à 749 m, soit 9 min à pied.
- Crèche :
- Commerces :
- Supermarché : Lidl Gif Sur Yvette à 5.2 km, soit 8 min en voiture ou à 3.6 km, soit 43 min à pied.
- Supérette : Franprix Gif-sur-Yvette à 4.9 km, soit 8 min en voiture ou à 2.8 km, soit 33 min à pied.
- Boulangerie : Oct Tradition à 504 m, soit 1 min en voiture ou à 297 m, soit 4 min à pied.
- Santé :
- Hôpital : Maison de Cure de l Yvette à 4.3 km, soit 6 min en voiture ou à 3.1 km, soit 37 min à pied.
- Pharmacie : Pharmacie Regionale à 7.5 km, soit 10 min en voiture ou à 2.1 km, soit 27 min à pied.
- Loisirs :
- Parcs : Parc de Moulon à 717 m, soit 2 min en voiture ou à 554 m, soit 7 min à pied.
- Sport : Supelec à 967 m, soit 3 min en voiture ou à 650 m, soit 8 min à pied.
- Cinéma : Le Central à 4.6 km, soit 7 min en voiture ou à 3 km, soit 36 min à pied.
- Théâtre : Théâtre de la Passerelle Palaiseau à 7.3 km, soit 15 min en voiture ou à 7.1 km, soit 1h 25 min à pied.
- Musée : Musée Français de la Photographie à 10.9 km, soit 14 min en voiture ou à 10.4 km, soit 2h 05 min à pied.
- Restaurant : Exotik At Home à 456 m, soit 1 min en voiture ou à 206 m, soit 2 min à pied.
- Services :
- Police : Gendarmerie - Brigade d'Orsay à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
- Poste : La Poste Gif Sur Yvette à 4.5 km, soit 7 min en voiture ou à 3 km, soit 36 min à pied.
- Bibliothèque : Médiathèque de la Colombe à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
Chiffres clés sur Gif-sur-Yvette
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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Courcouronnes
27 rue Michel Ange
91080 Courcouronnes
Près de 20 ans d'expérience
20 000 clients accompagnés
Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine
5/5
Suite à une réservation du 20/10/2025
Je tiens à remercier Julien pour son accompagnement d’une grande qualité tout au long de mon projet. Son écoute, sa disponibilité et son suivi rigoureux m'ont permis d’aborder sereinement ce premie...
5/5
Pour un premier rendez-vous, j’ai vraiment été agréablement surpris. Très bon accueil en toute simplicité. Le conseil était clair et cela m'a permis d'y voir mieux sur ma possibilité d'achat. Je re...
5/5
Suite à une réservation du 10/10/2025
Très efficace, merci à Julien pour son professionnalisme
5/5
Ça s’est bien passé le rendez-vous avec le commercial Julien barthelet C’est professionnel, explications claires, j’ai trouvé ce que je cherche.
5/5
Suite à une réservation du 25/09/2025
Nous avons été accompagnés par Julien (Médicis Immobilier Neuf Essonne) dans le cadre de notre projet immobilier. Dès le début, il a su être à l’écoute et bien comprendre nos attentes, ce qui nous...
5/5
J'ai bien apprécié les informations fournies par Julien BARTHELET Il m'a permis de voir plus clair sur beaucoup de sujets.
