Gambsheim proche centre et à 10 min à pied de la gare SNCF (67760) - 40883 - Programme immobilier neuf | Médicis Immobilier Neuf
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Gambsheim proche centre et à 10 min à pied de la gare SNCF
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Programme immobilier neuf Gambsheim proche centre et à 10 min à pied de la gare SNCF

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Les points forts de la résidence Gambsheim proche centre et à 10 min à pied de la gare SNCF

  • Architecture contemporaine Architecture contemporaine
  •  Belles Prestations Belles Prestations
  • Résidence sécurisée Résidence sécurisée
  • Taille humaine Taille humaine
  • Terrasse ou jardin Terrasse ou jardin
  • Garage Garage

La résidence neuve Gambsheim proche centre et à 10 min à pied de la gare SNCF

Programme immobilier neuf à Gambsheim proche centre et à 10 min à pied de la gare (67760) : 0 appartement(s) neuf(s) T3 – Réf 40883

C’est au cœur de la jolie commune de Gambsheim que s’installe ce programme immobilier neuf ! Nichée au nord de Strasbourg, ce petit bourg champêtre vous offre un cadre de vie verdoyant et agréable. Son positionnement à seulement quelques kilomètres de Strasbourg vous permet de combiner une vie professionnelle dynamique et un coin de vie agréable tourné vers la nature. Vous trouverez à portée de main tout un ensemble de commodités pour votre quotidien : commerces, restaurants, services de santé, bureau de poste, écoles…

Cette adresse résidentielle rassemble deux bâtisses à taille humaine comprenant les DUOS*. Vous découvrez tout d’abord une architecture contemporaine et élégante. À l’intérieur de ces petites copropriétés, vous attendent deux appartements neufs de 3 pièces avec des entrées indépendantes.

Ces deux appartements neufs DUOS* présentent de beaux volumes et sont conçus pour apporter le maximum de confort et de fonctionnalités. L’un présente de belles pièces de vie donnant sur un jardin privatif, tandis que l’autre dispose d’un beau salon ouvert sur la cuisine et sur une belle terrasse en attique. Chaque logement bénéficie d’un aménagement sur mesure et répond aux dernières normes en rigueur RE 2020. Vous apprécierez également les nombreuses prestations qui accompagnent ce projet : salle de bain équipée, beaux matériaux de construction, belles orientations, accès sécurisé, garage pour chacun des appartements,…

Choisissez ce projet d’exception pour réaliser votre projet immobilier neuf à Gambsheim.


Les prestations

Terrasse

Jardin privatif

Baie vitrée

Proche Bus

Proche commerces

Proche écoles

Isolation phonique

Isolation thermique

Résidence sécurisée

Sdb aménagées

Cuisine ouverte


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Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Gambsheim proche centre et à 10 min à pied de la gare SNCF - (67760) 

  • Transports :
    • Gares : Gare de Kilstett à 3.4 km, soit 5 min en voiture ou à 3.3 km, soit 39 min à pied, Gare de Herrlisheim à 4.5 km, soit 6 min en voiture ou à 4.5 km, soit 54 min à pied, Gare de Gambsheim à 906 m, soit 2 min en voiture ou à 756 m, soit 9 min à pied.
    • Bus : Gambsheim École à 511 m, soit 1 min en voiture ou à 490 m, soit 6 min à pied, Gambsheim Gare à 880 m, soit 2 min en voiture ou à 731 m, soit 9 min à pied, Gambsheim Route du Rhin à 785 m, soit 2 min en voiture ou à 785 m, soit 9 min à pied.
    • Tramway : Ligne B : Hoenheim Gare à 13.3 km, soit 17 min en voiture ou à 12.8 km, soit 2h 33 min à pied, Ligne B : Le Ried à 18.4 km, soit 19 min en voiture ou à 13 km, soit 2h 35 min à pied, Ligne E : Robertsau l'Escale à 15.3 km, soit 20 min en voiture ou à 13.9 km, soit 2h 46 min à pied.
    • Métro : non disponible.
    • RER : non disponible.
    • Autoroutes : A35 - Gambsheim - Weyersheim Sortie 51 à 2.9 km, soit 3 min en voiture ou à 2.9 km, soit 34 min à pied, A35 - D2 Rastatt Sortie 52 à 3.4 km, soit 4 min en voiture ou à 3.8 km, soit 45 min à pied, A35 - la Wantzenau Sortie 50 à 12.9 km, soit 10 min en voiture ou à 7.6 km, soit 1h 31 min à pied.

 

  • Ecoles :
    • Crèche :
      • Les Moussaillons du Rhin à 2 km, soit 4 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
    • Maternelle :
      • Ecole maternelle les Petits Matelots à 3.9 km, soit 9 min en voiture ou à 3.5 km, soit 42 min à pied.
    • Primaire :
      • Ecole élémentaire les boutons d'or à 3.2 km, soit 7 min en voiture ou à 2.9 km, soit 34 min à pied.
    • Collège :
      • Collège Simone Veil à 5.1 km, soit 7 min en voiture ou à 4.9 km, soit 59 min à pied.
    • Lycée :
      • Lycée André Maurois à 15.4 km, soit 15 min en voiture ou à 13.7 km, soit 2h 44 min à pied.
    • Supérieur :
      • Lycée André Maurois à 15.4 km, soit 15 min en voiture ou à 13.7 km, soit 2h 44 min à pied.

 

  • Commerces :
    • Supermarché : Supermarché Match (Kilstett) à 4.3 km, soit 6 min en voiture ou à 4.2 km, soit 50 min à pied.
    • Supérette : Carrefour Express Offendorf à 3.1 km, soit 7 min en voiture ou à 2.8 km, soit 34 min à pied.
    • Boulangerie : Boulangerie Patisserie Jennifer et Guy Kleinmann à 793 m, soit 1 min en voiture ou à 771 m, soit 9 min à pied.

 

  • Santé :
    • Hôpital : Centre Hospitalier Départemental à 13.6 km, soit 14 min en voiture ou à 11.7 km, soit 2h 20 min à pied.
    • Pharmacie : Pharmacie du Rhin à 4.1 km, soit 5 min en voiture ou à 4.1 km, soit 50 min à pied.

       

  • Loisirs :
    • Parcs : parc à 14.4 km, soit 14 min en voiture ou à 13.6 km, soit 2h 42 min à pied.
    • Sport : Carrefour des Âges à 281 m, soit 1 min en voiture ou à 267 m, soit 3 min à pied.
    • Cinéma : Centre Culturel Claude Vigee à 14 km, soit 15 min en voiture ou à 12.5 km, soit 2h 29 min à pied.
    • Théâtre : non disponible.
    • Musée : non disponible.
    • Restaurant : Le Jardin de Manichanh à 375 m, soit 1 min en voiture ou à 353 m, soit 4 min à pied.

 

  • Services :
    • Police : Gendarmerie - Brigade de la-Wantzenau à 6.8 km, soit 10 min en voiture ou à 6.1 km, soit 1h 13 min à pied.
    • Poste : La Poste Herrlisheim à 4.3 km, soit 5 min en voiture ou à 4.3 km, soit 52 min à pied.
    • Bibliothèque : Bibliotheque Municipale à 478 m, soit 1 min en voiture ou à 490 m, soit 6 min à pied.

Chiffres clés sur Gambsheim

5 263 habitants
76.3% d'actifs
43 ans d'âge moyen
36% appartements
22 professions médicales
2 établissements scolaires
2 273 € de revenu moyen net / foyer
72.7% de propriétaires
91.8% de résidences principales

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J'ai vécu une très belle expérience avec Carole. C'est une personne bienveillante, très investie dans son travail et toujours disponible pour répondre à mes questions et mes préoccupations. Juste q...

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23/03/2026

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13/10/2025

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Médicis m'a apporté une grande aide et de conseil dans ma recherche d'appartement.

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Laetitia H
19/03/2026

Camille Jund a immédiatement cerné ma demande et m'a proposé un bien en accord avec ma demande. Accompagnement très agréable.

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02/10/2025

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Excellent accueil et suivi de mon dossier, la disponibilité et le professionnalisme mettent en confiance !

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anne torterotot
19/03/2026

Monsieur Camille Jund est très professionnel Il a une approche fine et intelligente Très satisfaite de mon rendez vous avec lui

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