Fouras à deux pas des plages (17450) - 39512 - Programme immobilier neuf | Médicis Immobilier Neuf
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Fouras à deux pas des plages
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Programme immobilier neuf Fouras à deux pas des plages

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 193 100

Livraison : 3e Trimestre 2027

18 appartements neufs du 2 au 4 pièces
LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Logement Locatif Intermédiaire (LLI)
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Les points forts de la résidence Fouras à deux pas des plages

  • Proche des plages Proche des plages
  • A 30 min de La Rochelle A 30 min de La Rochelle
  • A deux pas du centre-ville et ses commerces A deux pas du centre-ville et ses commerces
  • Prestations de qualité Prestations de qualité
  • Jardin privatif ou balcon Jardin privatif ou balcon
  • Parking Parking

La résidence neuve Fouras à deux pas des plages

Programme immobilier neuf à Fouras à deux pas des plages (17450) : 18 appartements neuf T2, T3, T4 – Réf 39512

Adoptez une station balnéaire harmonieuse et calme, à Fouras-les-Bains. Ce programme immobilier neuf saura vous séduire par son cadre naturel et son dynamisme local. Il s’entoure de cinq plages bordées de forêts et de marais, favorisant les belles balades à pied ou à vélo ainsi que les instants de baignade.

Cette résidence s’implante dans un quartier résidentiel paisible, à 30 minutes de La Rochelle. Cet emplacement stratégique profite d’une situation idéale, à deux pas du centre-ville et ses commerces.

Elle accueille 15 appartements neufs, du 2 au 3 pièces, ainsi que deux maisons neuves 4 pièces. Chaque intérieur a été conçu pour offrir un confort optimal : volumes généreux, luminosité optimale, isolation thermique et phonique idéale, salle de bain équipée et bien d’autres encore !

Les logements se prolongent d’agréables espaces extérieurs, notamment un jardin privatif ou un balcon. Vous profiterez pleinement d’instants ensoleillés avec vos proches !

Pour plus de facilité au quotidien, des stationnements privatifs sont prévus pour les appartements, tandis que les maisons profiteront de garages. 


Les prestations

Balcon

Jardin privatif

Proche commerces

Proche plage

Isolation phonique

Isolation thermique

Sdb équipée

Place de stationnement


Les logements neufs

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Appartements neufs T2

42m2
À partir de 193 100 € 193 100 €
11 T2 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot LOTC-12883-1-TCO-12883
Surface 42m2
Étage RDC
Extérieurs Terrasse
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Prix
TVA 20% 193 100 €
Lot LOTC-12883-6-TCO-12883
Surface 42m2
Étage RDC
Extérieurs Terrasse
ParkingExtérieur
Prix
TVA 20% 193 100 €
Lot LOTC-12883-4-TCO-12883
Surface 42m2
Étage RDC
Extérieurs Terrasse
ParkingExtérieur
Prix
TVA 20% 193 100 €
Lot LOTC-12883-12-TCO-12883
Surface 42m2
Étage 1er
Extérieurs Terrasse
ParkingExtérieur
Prix
TVA 20% 196 100 €
Lot LOTC-12883-5-TCO-12883
Surface 42m2
Étage RDC
Extérieurs Terrasse
ParkingExtérieur
Prix
TVA 20% 197 100 €

Appartements neufs T3

De 58m2 à 64m2
À partir de 255 000 € 255 000 €
Plus que 5 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot LOTC-12883-15-TCO-12883
Surface 58m2
Étage 1er
Extérieurs Terrasse
ParkingExtérieur
Prix
TVA 20% 255 000 €
Lot LOTC-12883-7-TCO-12883
Surface 63m2
Étage RDC
Extérieurs Terrasse
ParkingExtérieur
Prix
TVA 20% 260 300 €
Lot LOTC-12883-16-TCO-12883
Surface 63m2
Étage 1er
Extérieurs Terrasse
ParkingExtérieur
Prix
TVA 20% 265 400 €
Lot LOTC-12883-17-TCO-12883
Surface 64m2
Étage 1er
Extérieurs Terrasse
ParkingExtérieur
Prix
TVA 20% 270 200 €
Lot LOTC-12883-8-TCO-12883
Surface 64m2
Étage RDC
Extérieurs Terrasse
ParkingExtérieur
Prix
TVA 20% 280 400 €

Appartements neufs T4

De 79m2 à 80m2
À partir de 324 000 € 324 000 €
Plus que 2 T4 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot LOTC-12883-19-TCO-12883
Surface 80m2
Étage RDC
Extérieurs Jardin
Terrasse
Prix
TVA 20% 324 000 €
Lot LOTC-12883-18-TCO-12883
Surface 79m2
Étage RDC
Extérieurs Jardin
Terrasse
Prix
TVA 20% 349 000 €

Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Fouras à deux pas des plages - (17450) 

  • Transports :
    • Gares : Gare de Saint-Laurent-de-la-Prée - Fouras à 4.7 km, soit 7 min en voiture ou à 4.7 km, soit 56 min à pied, Gare de Rochefort à 12.3 km, soit 14 min en voiture ou à 12.4 km, soit 2h 28 min à pied, Gare de Châtelaillon-Plage à 17.1 km, soit 16 min en voiture ou à 15.5 km, soit 3h 06 min à pied.
    • Bus : Stade à 624 m, soit 1 min en voiture ou à 624 m, soit 7 min à pied, Rigault de Genouilly à 707 m, soit 2 min en voiture ou à 707 m, soit 8 min à pied.
    • Tramway : non disponible.
    • Métro : non disponible.
    • RER : non disponible.
    • Autoroutes : A837 - Sortie N137 (la Rochelle - Nantes) à 8.7 km, soit 9 min en voiture ou à 8.8 km, soit 1h 45 min à pied, A837 - Rochefort centre Sortie 31 à 9.1 km, soit 9 min en voiture ou à 9.5 km, soit 1h 53 min à pied, A837 - Rochefort nord Sortie 32 à 10.9 km, soit 10 min en voiture ou à 11.8 km, soit 2h 21 min à pied.

 

  • Ecoles :
    • Crèche :
      • Multi- accueil l'îlot z'enfants à 2.1 km, soit 5 min en voiture ou à 2 km, soit 25 min à pied.
    • Maternelle :
      • Ecole primaire St Laurent de la Prée à 5 km, soit 8 min en voiture ou à 4.8 km, soit 58 min à pied.
    • Primaire :
      • Ecole élémentaire Jean Michenot Fouras à 1.5 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
    • Collège :
      • Collège Edouard Grimaux à 11.3 km, soit 13 min en voiture ou à 11.5 km, soit 2h 17 min à pied.
    • Lycée :
      • Lycée Maurice Merleau-Ponty à 11.3 km, soit 13 min en voiture ou à 11.5 km, soit 2h 17 min à pied.
    • Supérieur :
      • Cfa de l'Afpa Rochefort Cfa Afpa à 11.7 km, soit 12 min en voiture ou à 11.6 km, soit 2h 18 min à pied.

 

  • Commerces :
    • Supermarché : Super U Fouras à 775 m, soit 2 min en voiture ou à 775 m, soit 9 min à pied.
    • Supérette : Casino shop Fouras à 1.2 km, soit 3 min en voiture ou à 1.1 km, soit 14 min à pied.
    • Boulangerie : Maison Moulin à 1.1 km, soit 2 min en voiture ou à 1.1 km, soit 13 min à pied.

 

  • Santé :
    • Hôpital : Centre Hospitalier Rochefort à 11.9 km, soit 13 min en voiture ou à 11.2 km, soit 2h 14 min à pied.
    • Pharmacie : Pharmacie des Coteaux à 4.8 km, soit 8 min en voiture ou à 4.2 km, soit 51 min à pied.

       

  • Loisirs :
    • Parcs : Square du Docteur F. Burôt à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
    • Sport : Espace Gazin à 401 m, soit 1 min en voiture ou à 401 m, soit 5 min à pied.
    • Cinéma : Casino à 1.8 km, soit 5 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
    • Théâtre : Théâtre de la Coupe à 14.6 km, soit 17 min en voiture ou à 13.4 km, soit 2h 41 min à pied.
    • Musée : Musée Régional de Fouras à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
    • Restaurant : « les Salines » à 374 m, soit 1 min en voiture ou à 364 m, soit 4 min à pied.

 

  • Services :
    • Police : Gendarmerie - Brigade de Fouras à 744 m, soit 2 min en voiture ou à 722 m, soit 9 min à pied.
    • Poste : La Poste Fouras à 1.5 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
    • Bibliothèque : Bibliothèque municipale à 4.4 km, soit 8 min en voiture ou à 4 km, soit 48 min à pied.

Chiffres clés sur Fouras

4 124 habitants
62.7% d'actifs
56 ans d'âge moyen
13% appartements
10 professions médicales
2 établissements scolaires
2 482 € de revenu moyen net / foyer
71.9% de propriétaires
48.9% de résidences principales

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25 bis avenue de Mulhouse
17000 La Rochelle

Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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Avis clients de l'agence

5/5
Pascal F.
23/07/2025

Suite à une réservation du 16/06/2025

Un merci à Ismahane, mon contact qui m'a accompagné sur mon projet. Un grand bravo pour la qualité de son accompagnement son professionnalisme, et son écoute active ! Je recommande vivement.

5/5
Eric MAISON
13/10/2025

Pour notre projet immobilier, nous avons pris contact avec Laurent. Il a pris le temps de nous écouter pour nous guider vers les biens qui correspondent à nos attentes. Sa très bonne connaissance d...

5/5
Jean-Claude C.
21/07/2025

Suite à une réservation du 07/07/2025

Excellente expérience d'achat immobilier

5/5
Caroline C.
10/10/2025

​Je suis ravi de laisser un avis très positif suite à mon rendez-vous avec monsieur Tourout de Medicis Immobilier. ​Ponctuel et très agréable, le contact a été établi dans un climat de cordialité...

5/5
Anonymous A.
27/05/2025

Suite à une réservation du 21/05/2025

Conseiller très réactif suite à ma demande de renseignements sur un programme neuf. Les informations m'ont été transmises le jour même. Après l'entretien nous convenons d'un rdv sur site. Explicati...

5/5
Andréa DA CRUZ
07/10/2025

J’ai trouvé LE conseiller immobilier. Mr. Laurent LEFÈVRE m’a permis de me projeter plus loin et avec moins d’appréhension que ce que j’avais avant de passer la porte de chez Medicis. Mes perspecti...

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