Fontenay-sous-Bois à 8 min à vélo du RER A et E

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Programme immobilier neuf Fontenay-sous-Bois à 8 min à vélo du RER A et E

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À partir de (parking inclus)

TVA 5.5% * 199 000 €

*Sous certaines conditions

TVA 20% 226 351 €

Livraison : 4e Trimestre 2027

52 appartements neufs du 1 au 4 pièces

Pinel TVA Réduite RE 2020

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Les logements

Le quartier

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Les points forts de la résidence Fontenay-sous-Bois à 8 min à vélo du RER A et E

Proche du RER A et E, métro ligne 15 et ligne 1 et bus
A quelques minutes du centre-ville
RE 2020 seuil 2025
Balcons, terrasses et loggias privatives
Terrasse collective
Parking

La résidence neuve Fontenay-sous-Bois à 8 min à vélo du RER A et E

Programme immobilier neuf à Fontenay-sous-Bois à 8 min à vélo du RER A et E (94120) : 52 appartements neuf T1, T2, T3, T4 – Réf 33715

Adoptez un cadre de vie idéal à Fontenay-sous-Bois grâce à ce programme immobilier neuf. A proximité des commerces et des équipements publics, mais également d’un parc paysager, cette résidence offre verdure, sérénité et praticité. Elle profite également d’une excellente desserte de transports en commun (RER A et E, arrivée du métro ligne 15 et prolongement de la ligne 1 ainsi que plusieurs lignes de bus).

Ce programme immobilier neuf abrite des appartements neufs du studio au 5 pièces, dans une résidence neuve et élégante au cœur d’un quartier en plein essor. Les logements sont lumineux, grâce aux multiples expositions, mais également fonctionnels et offrent le confort du neuf. Construite grâce à des matériaux durables respectant les normes environnementales de la RE 2020, seuil 2025, la résidence propose une isolation optimale.

Côté extérieur, profitez d’une terrasse collective sur les toits pour des moments de convivialité, ou d’espaces privatifs. Balcons, terrasses et loggias privatives sont à votre disposition pour des moments de détente. Le petit plus : certains extérieurs offrent une vue dégagée sur le Val de Fontenay. Enfin, retrouvez un parking privatif par logement ! Qu’en pensez-vous ?

Les prestations

Balcon

Terrasse

Loggia

Proche Métro

Proche Bus

Proche RER

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Appartements neufs T1

27m²

À partir de 199 000 € 199 000 €

Plus que 5 T1 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 691

Surface 27m²

Étage 1^er

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TVA 5.5% * 199 000 € TVA 20% 226 351 €

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Lot 702

Surface 27m²

Étage 2^ème

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TVA 5.5% * 204 000 € TVA 20% 232 038 €

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Lot 713

Surface 27m²

Étage 3^ème

Extérieurs Parking

Prix

TVA 5.5% * 209 000 € TVA 20% 237 725 €

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Lot 724

Surface 27m²

Étage 4^ème

Extérieurs Parking

Prix

TVA 5.5% * 209 000 € TVA 20% 237 725 €

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Lot 735

Surface 27m²

Étage 5^ème

Extérieurs Parking

Prix

TVA 5.5% * 209 000 € TVA 20% 237 725 €

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Appartements neufs T2

De 44m² à 45m²

À partir de 247 000 € 247 000 €

Plus que 7 T2 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 837

Surface 44m²

Étage 2^ème

Extérieurs Loggia
Parking

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TVA 5.5% * 247 000 € TVA 20% 280 948 €

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Lot 850

Surface 44m²

Étage 3^ème

Extérieurs Loggia
Parking

Prix

TVA 5.5% * 257 000 € TVA 20% 292 322 €

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Lot 863

Surface 44m²

Étage 4^ème

Extérieurs Loggia
Parking

Prix

TVA 5.5% * 265 000 € TVA 20% 301 422 €

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Lot 790

Surface 44m²

Étage 4^ème

Extérieurs Balcon
Loggia
Parking

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TVA 5.5% * 285 000 € TVA 20% 324 171 €

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Lot 803

Surface 44m²

Étage 5^ème

Extérieurs Balcon
Loggia
Parking

Prix

TVA 5.5% * 295 000 € TVA 20% 335 545 €

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Appartements neufs T3

De 58m² à 70m²

À partir de 314 000 € 314 000 €

27 T3 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 685

Surface 58m²

Étage 1^er

Extérieurs Terrasse
Parking

Prix

TVA 5.5% * 314 000 € TVA 20% 357 156 €

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Lot 707

Surface 58m²

Étage 3^ème

Extérieurs Loggia
Parking

Prix

TVA 5.5% * 332 000 € TVA 20% 377 630 €

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Lot 718

Surface 58m²

Étage 4^ème

Extérieurs Loggia
Parking

Prix

TVA 5.5% * 340 000 € TVA 20% 386 730 €

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Lot 729

Surface 58m²

Étage 4^ème

Extérieurs Loggia
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Prix

TVA 5.5% * 350 000 € TVA 20% 398 104 €

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Lot 755

Surface 65m²

Étage 1^er

Extérieurs Terrasse
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TVA 5.5% * 354 000 € TVA 20% 402 654 €

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Appartements neufs T4

De 79m² à 83m²

À partir de 384 000 € 384 000 €

13 T4 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 821

Surface 81m²

Étage 1^er

Extérieurs Terrasse
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TVA 5.5% * 384 000 € TVA 20% 436 777 €

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Lot 749

Surface 80m²

Étage 1^er

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TVA 5.5% * 389 000 € TVA 20% 442 464 €

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Lot 758

Surface 79m²

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Extérieurs Loggia
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TVA 5.5% * 389 000 € TVA 20% 442 464 €

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Lot 834

Surface 80m²

Étage 2^ème

Extérieurs Loggia
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Prix

TVA 5.5% * 394 000 € TVA 20% 448 152 €

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Lot 761

Surface 80m²

Étage 2^ème

Extérieurs Loggia
Parking

Prix

TVA 5.5% * 399 000 € TVA 20% 453 839 €

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Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Fontenay-sous-Bois à 8 min à vélo du RER A et E - Michelet (94120)

Transports :
- Gares : Gare de Nogent - le Perreux à 2.7 km, soit 5 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied, Gare de Rosny-sous-Bois à 2.5 km, soit 5 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied, Gare de Val de Fontenay à 7.2 km, soit 7 min en voiture ou à 841 m, soit 10 min à pied.
- Bus : Ligne 118 : Charles Garcia à 346 m, soit 1 min en voiture ou à 230 m, soit 3 min à pied, Arrêt Bus à 620 m, soit 2 min en voiture ou à 542 m, soit 7 min à pied.
- Tramway : Ligne 4 : Bondy à 7.2 km, soit 9 min en voiture ou à 5.9 km, soit 1h 11 min à pied, Ligne 4 : Les Coquetiers à 7.3 km, soit 9 min en voiture ou à 5.6 km, soit 1h 07 min à pied, Ligne 4 : Remise à Jorelle à 7.9 km, soit 10 min en voiture ou à 6.3 km, soit 1h 16 min à pied.
- Métro : Ligne 15 : Val de Fontenay - 2030 à 1.7 km, soit 2 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied, Ligne 15 : Nogent - le Perreux - 2030 à 2.8 km, soit 5 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied, Ligne 9 : Mairie de Montreuil à 3.8 km, soit 7 min en voiture ou à 3.5 km, soit 42 min à pied.
- RER : Ligne A : Fontenay-sous-Bois à 1.6 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied, Ligne E : Nogent – le Perreux à 5 km, soit 6 min en voiture ou à 2.4 km, soit 28 min à pied, Ligne A - Ligne E : Val de Fontenay à 7.2 km, soit 7 min en voiture ou à 841 m, soit 10 min à pied.
- Autoroutes : A4 - Sortie 5 à 3.3 km, soit 4 min en voiture ou à 3.9 km, soit 47 min à pied, A86 - Sortie A4 à 6.6 km, soit 8 min en voiture ou à 3.5 km, soit 42 min à pied, A86 - Sortie 19 à 7.4 km, soit 8 min en voiture ou à 804 m, soit 10 min à pied.

Ecoles :
- Crèche :
  - Collective les Trontais à 789 m, soit 1 min en voiture ou à 362 m, soit 4 min à pied.
- Maternelle :
  - Ecole maternelle Romain Rolland à 612 m, soit 2 min en voiture ou à 425 m, soit 5 min à pied.
- Primaire :
  - Ecole élémentaire Romain Rolland à 612 m, soit 2 min en voiture ou à 425 m, soit 5 min à pied.
- Collège :
  - Collège Fréderic et Irène Joliot-Curie à 734 m, soit 2 min en voiture ou à 371 m, soit 4 min à pied.
- Lycée :
  - Lycée Louis Armand à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
- Supérieur :
  - Lycée Louis Armand à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.

Commerces :
- Supermarché : Auchan Fontenay-Sous-Bois à 613 m, soit 1 min en voiture ou à 194 m, soit 2 min à pied.
- Supérette : Coccinelle Express à 391 m, soit 1 min en voiture ou à 391 m, soit 5 min à pied.
- Boulangerie : La Baguette Magique à 422 m, soit 1 min en voiture ou à 422 m, soit 5 min à pied.

Santé :
- Hôpital : Maison de Sante Nogent Sur Marne à 2.3 km, soit 4 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
- Pharmacie : Pharmacie J.F. Bertrand à 422 m, soit 1 min en voiture ou à 422 m, soit 5 min à pied.

Loisirs :
- Parcs : Square Jacques Brel à 640 m, soit 1 min en voiture ou à 515 m, soit 6 min à pied.
- Sport : Terrain de Proximite Maxime Gorki à 859 m, soit 2 min en voiture ou à 295 m, soit 4 min à pied.
- Cinéma : Espace Georges Simenon (Ex-Trianon) à 3.5 km, soit 5 min en voiture ou à 2.7 km, soit 32 min à pied.
- Théâtre : Theatre Roublot à 2.3 km, soit 4 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
- Musée : Musée de l'Histoire Vivante à 2.4 km, soit 4 min en voiture ou à 2.2 km, soit 27 min à pied.
- Restaurant : Pizza Paï à 592 m, soit 1 min en voiture ou à 174 m, soit 2 min à pied.

Services :
- Police : Commissariat de police de Rosny-sous-Bois à 3.6 km, soit 5 min en voiture ou à 2.9 km, soit 35 min à pied.
- Poste : La Poste Nogent Corner Instances Temporaire à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
- Bibliothèque : Mediatheque Municipale à 327 m, soit 1 min en voiture ou à 327 m, soit 4 min à pied.

Chiffres clés sur Fontenay-sous-Bois

51 386 habitants

68.9% d'actifs

39 ans d'âge moyen

75.6% appartements

153 professions médicales

32 établissements scolaires

3 238 € de revenu moyen net / foyer

47.4% de propriétaires

90.8% de résidences principales

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56 rue Jean-Jacques Rousseau
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Avis clients de l'agence

5/5

Yong F.

09/10/2024

Suite à une réservation du 02/10/2024

Très professionnel et bienveillant, je recommande sans réserve!

5/5

Catarina Rodrigues

26/09/2024

5/5

André N.

14/09/2024

Suite à une réservation du 29/08/2024

Bon service

5/5

Steph S

20/09/2024

J’ai été accompagné par Mr Credeville dans mon projet immobilier, du début à la fin. De la recherche de biens à acheter à la signature chez le notaire en omettant aucun détail sur la recherche d’ap...

5/5

Patrícia L.

15/04/2024

Suite à une réservation du 30/03/2024

Très bon accueil. Un travail de qualité.

5/5

Frédérique Pascal

19/09/2024

Excellent accueil et bon conseil