Fontenay-sous-Bois à 25 minutes du centre de Paris (94120) - 39343 - Programme immobilier neuf | Médicis Immobilier Neuf
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Fontenay-sous-Bois à 25 minutes du centre de Paris
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Programme immobilier neuf Fontenay-sous-Bois à 25 minutes du centre de Paris

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À partir de (parking inclus)

TVA 5.5% * 219 000
*Sous certaines conditions
TVA 20% 249 100

Livraison : 4e Trimestre 2027

12 appartements neufs du 1 au 5 pièces
PTZ TVA Réduite RE 2020 ANRU
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Les points forts de la résidence Fontenay-sous-Bois à 25 minutes du centre de Paris

  • Proche gare RER et métro 15 Proche gare RER et métro 15
  • A deux pas des commerces A deux pas des commerces
  • Espaces verts Espaces verts
  • Balcon, terrasse ou loggia Balcon, terrasse ou loggia
  • RE 2020 RE 2020
  • Parking Parking

La résidence neuve Fontenay-sous-Bois à 25 minutes du centre de Paris

Programme immobilier neuf à Fontenay-sous-Bois à 25 minutes du centre de Paris (94120) : 12 appartements neuf T1, T3, T5 – Réf 39343

Suivez-nous au coeur d’un quartier en plein essor, à deux pas du centre-ville de Fontenay-sous-Bois. Ce programme immobilier neuf s’entoure de nombreux commerces et d’équipements publics récents, ainsi qu’un parc paysager. A vous la vie sereine et verdoyante ! Question praticité, vos déplacements seront facilités : le RER A, E et la future ligne de métro 15 sont accessibles en quelques minutes.

La résidence abrite des appartements neufs, du studio au 5 pièces, offrant des vues dégagées sur l’environnement. Les intérieurs s’adaptent à tous les rythmes de vie : les espaces sont généreux, optimisés et apportent une belle luminosité naturelle.

Pour ne rien gâcher, la résidence respecte les normes environnementales de la RE 2020, seuil 2025, pour une isolation thermique et phonique optimale.

Tous les logements se prolongent d’espaces extérieurs privatifs : balcon, terrasse ou loggia privative. Vous pourrez profiter pleinement de l’espace extérieur en toute sérénité !


Les prestations

Balcon

Terrasse

Loggia

Proche Métro

Proche RER

Proche commerces

Parking

Isolation phonique

Isolation thermique

Proche parc


Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :
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Appartements neufs T1

De 28m2 à 31m2
À partir de 219 000 € 219 000 €
Plus que 4 T1 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 103
Surface 28m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 219 000 € TVA 20% 249 100 €
Lot 95
Surface 31m2
Étage 1er
Extérieurs Terrasse
Prix
TVA 5.5% * 224 000 € TVA 20% 254 787 €
Lot 123
Surface 28m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 224 000 € TVA 20% 254 787 €
Lot 135
Surface 31m2
Étage 3ème
Extérieurs Loggia
Parking
Prix
TVA 5.5% * 239 000 € TVA 20% 271 848 €

Appartements neufs T3

De 67m2 à 69m2
À partir de 359 000 € 359 000 €
Plus que 6 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 86
Surface 67m2
Étage 1er
Extérieurs Terrasse
Parking
Prix
TVA 5.5% * 359 000 € TVA 20% 408 341 €
Lot 97
Surface 68m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 364 000 € TVA 20% 414 028 €
Lot 106
Surface 67m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 369 000 € TVA 20% 419 716 €
Lot 117
Surface 68m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 374 000 € TVA 20% 425 403 €
Lot 126
Surface 67m2
Étage 3ème
Extérieurs Loggia
Parking
Prix
TVA 5.5% * 379 000 € TVA 20% 431 090 €

Appartements neufs T5

De 102m2 à 105m2
À partir de 635 000 € 635 000 €
Plus que 2 T5 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 141
Surface 102m2
Étage 4ème
Extérieurs Terrasse
Parking
Prix
TVA 5.5% * 635 000 € TVA 20% 722 275 €
Lot 145
Surface 105m2
Étage 4ème
Extérieurs Terrasse
Parking
Prix
TVA 5.5% * 638 000 € TVA 20% 725 687 €

Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Fontenay-sous-Bois à 25 minutes du centre de Paris - Michelet (94120) 

  • Transports :
    • Gares : Gare de Rosny-sous-Bois à 3.2 km, soit 5 min en voiture ou à 2.8 km, soit 34 min à pied, Gare de Nogent - le Perreux à 3.1 km, soit 5 min en voiture ou à 2.4 km, soit 29 min à pied, Gare de Val de Fontenay à 7.5 km, soit 8 min en voiture ou à 1.2 km, soit 14 min à pied.
    • Bus : Ligne La Navette : Médiathèque Aragon à 92 m, soit 0 min en voiture ou à 92 m, soit 1 min à pied, Ligne La Navette : Saint-Germain à 155 m, soit 0 min en voiture ou à 155 m, soit 2 min à pied, Ligne La Navette : Hôtel de Ville de Fontenay à 248 m, soit 1 min en voiture ou à 248 m, soit 3 min à pied.
    • Tramway : Ligne 4 : Bondy à 7.5 km, soit 9 min en voiture ou à 6.2 km, soit 1h 15 min à pied, Ligne 3B : Porte de Montreuil à 6.3 km, soit 11 min en voiture ou à 5.4 km, soit 1h 04 min à pied, Ligne 4 : Remise à Jorelle à 8.2 km, soit 11 min en voiture ou à 6.6 km, soit 1h 20 min à pied.
    • Métro : Ligne 15 : Val de Fontenay - 2030 à 2 km, soit 3 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied, Ligne 15 : Nogent - le Perreux - 2030 à 3.1 km, soit 6 min en voiture ou à 2.4 km, soit 29 min à pied, Ligne 9 : Mairie de Montreuil à 3.4 km, soit 6 min en voiture ou à 3.3 km, soit 39 min à pied.
    • RER : Ligne A : Nogent-sur-Marne à 2.7 km, soit 5 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied, Ligne A - Ligne E : Val de Fontenay à 7.5 km, soit 8 min en voiture ou à 1.2 km, soit 14 min à pied, Ligne A : Fontenay-sous-Bois à 1.3 km, soit 4 min en voiture ou à 1.2 km, soit 15 min à pied.
    • Autoroutes : A4 - Sortie 5 à 3.6 km, soit 5 min en voiture ou à 3.8 km, soit 46 min à pied, A86 - Sortie A4 à 6.9 km, soit 8 min en voiture ou à 3.4 km, soit 41 min à pied, A86 - Sortie 19 à 7.7 km, soit 8 min en voiture ou à 1.1 km, soit 14 min à pied.

 

  • Ecoles :
    • Crèche :
      • Ame Enchantée à 594 m, soit 1 min en voiture ou à 328 m, soit 4 min à pied.
    • Maternelle :
      • Ecole maternelle Romain Rolland à 293 m, soit 1 min en voiture ou à 293 m, soit 4 min à pied.
    • Primaire :
      • Ecole élémentaire Michelet à 246 m, soit 1 min en voiture ou à 246 m, soit 3 min à pied.
    • Collège :
      • Collège Fréderic et Irène Joliot-Curie à 414 m, soit 1 min en voiture ou à 213 m, soit 3 min à pied.
    • Lycée :
      • Lycée Louis Armand à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
    • Supérieur :
      • Lycée Louis Armand à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.

 

  • Commerces :
    • Supermarché : Super Fontenay-sous-bois à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
    • Supérette : Coccinelle Express à 72 m, soit 0 min en voiture ou à 72 m, soit 1 min à pied.
    • Boulangerie : La Baguette Magique à 103 m, soit 0 min en voiture ou à 103 m, soit 1 min à pied.

 

  • Santé :
    • Hôpital : Maison de Sante Nogent Sur Marne à 1.8 km, soit 4 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
    • Pharmacie : Pharmacie J.F. Bertrand à 103 m, soit 0 min en voiture ou à 103 m, soit 1 min à pied.

       

  • Loisirs :
    • Parcs : Square Jacques Brel à 321 m, soit 1 min en voiture ou à 350 m, soit 4 min à pied.
    • Sport : Parc de l'Hotel de Ville à 643 m, soit 2 min en voiture ou à 394 m, soit 5 min à pied.
    • Cinéma : Royal Palace à 2 km, soit 5 min en voiture ou à 1.9 km, soit 24 min à pied.
    • Théâtre : Theatre Roublot à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 20 min à pied.
    • Musée : Musée de l'Histoire Vivante à 2.1 km, soit 3 min en voiture ou à 2.1 km, soit 26 min à pied.
    • Restaurant : La Bocca à 169 m, soit 0 min en voiture ou à 169 m, soit 2 min à pied.

 

  • Services :
    • Police : Commissariat de police de Fontenay-sous-Bois à 231 m, soit 1 min en voiture ou à 231 m, soit 3 min à pied.
    • Poste : La Poste Principal à 285 m, soit 1 min en voiture ou à 285 m, soit 3 min à pied.
    • Bibliothèque : Mediatheque Municipale à 8 m, soit 0 min en voiture ou à 8 m, soit 0 min à pied.

Chiffres clés sur Fontenay-sous-Bois

52 646 habitants
70.2% d'actifs
39 ans d'âge moyen
76% appartements
153 professions médicales
32 établissements scolaires
3 351 € de revenu moyen net / foyer
49.3% de propriétaires
91.7% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Ivry-sur-Seine

56 rue Jean-Jacques Rousseau
94200 Ivry-sur-Seine

Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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0 800 881 924


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Avis clients de l'agence

5/5
Anonymous A.
18/10/2025

Suite à une réservation du 11/10/2025

J’ai apprécié le professionnalisme de Mr T.L d’Ivry qui est très disponible et recommande fortement medicis

5/5
Elodie Groizard
24/10/2025

Très bon accueil dans cette agence. Merci à M. Laboulais Thomas pour ses explications claires et son professionnalisme. Malgré mes critères spécifiques, il a su trouver un bien et me rassurer sur l...

5/5
Jeremy C.
17/05/2025

Suite à une réservation du 01/05/2025

Top

5/5
RODRIGUE KOUTONDE
23/10/2025

Très professionnel

5/5
Laurent P.
25/03/2025

Suite à une réservation du 18/03/2025

Excellente agence, écoute, réactivité et professionnalisme !

5/5
Turki Oussama
22/10/2025

Un service au top de l'immobilier neuf, je n'ai pas eu une seule question sans réponse, en grande partie grâce au superbe conseiller Charles, mais pas que, tous les choix présentés selon mes critèr...

5/5
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