Fontenay-sous-Bois à 25 minutes du centre de Paris (94120) - 39343 - Programme immobilier neuf | Médicis Immobilier Neuf
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Fontenay-sous-Bois à 25 minutes du centre de Paris
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Programme immobilier neuf Fontenay-sous-Bois à 25 minutes du centre de Paris

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À partir de (parking inclus)

TVA 5.5% * 214 000
*Sous certaines conditions
TVA 20% 243 412

Livraison : 4e Trimestre 2027

15 appartements neufs du 1 au 5 pièces
PTZ+ TVA Réduite RE 2020 ANRU
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Les points forts de la résidence Fontenay-sous-Bois à 25 minutes du centre de Paris

  • Proche gare RER et métro 15 Proche gare RER et métro 15
  • A deux pas des commerces A deux pas des commerces
  • Espaces verts Espaces verts
  • Balcon, terrasse ou loggia Balcon, terrasse ou loggia
  • RE 2020 RE 2020
  • Parking Parking

La résidence neuve Fontenay-sous-Bois à 25 minutes du centre de Paris

Programme immobilier neuf à Fontenay-sous-Bois à 25 minutes du centre de Paris (94120) : 15 appartements neuf T1, T2, T3, T4, T5 – Réf 39343

Suivez-nous au coeur d’un quartier en plein essor, à deux pas du centre-ville de Fontenay-sous-Bois. Ce programme immobilier neuf s’entoure de nombreux commerces et d’équipements publics récents, ainsi qu’un parc paysager. A vous la vie sereine et verdoyante ! Question praticité, vos déplacements seront facilités : le RER A, E et la future ligne de métro 15 sont accessibles en quelques minutes.

La résidence abrite des appartements neufs, du studio au 5 pièces, offrant des vues dégagées sur l’environnement. Les intérieurs s’adaptent à tous les rythmes de vie : les espaces sont généreux, optimisés et apportent une belle luminosité naturelle.

Pour ne rien gâcher, la résidence respecte les normes environnementales de la RE 2020, seuil 2025, pour une isolation thermique et phonique optimale.

Tous les logements se prolongent d’espaces extérieurs privatifs : balcon, terrasse ou loggia privative. Vous pourrez profiter pleinement de l’espace extérieur en toute sérénité !


Les prestations

Balcon

Terrasse

Loggia

Proche Métro

Proche RER

Proche commerces

Parking

Isolation phonique

Isolation thermique

Proche parc


Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :
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Appartements neufs T1

De 28m2 à 31m2
À partir de 214 000 € 214 000 €
Plus que 4 T1 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 83
Surface 28m2
Étage 1er
Extérieurs Terrasse
Parking
Prix
TVA 5.5% * 214 000 € TVA 20% 243 412 €
Lot 103
Surface 28m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 219 000 € TVA 20% 249 100 €
Lot 95
Surface 31m2
Étage 1er
Extérieurs Terrasse
Prix
TVA 5.5% * 224 000 € TVA 20% 254 787 €
Lot 123
Surface 28m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 224 000 € TVA 20% 254 787 €

Appartements neufs T2

48m2
À partir de 279 000 € 279 000 €
Plus que 2 T2 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 80
Surface 48m2
Étage 1er
Extérieurs Terrasse
Parking
Prix
TVA 5.5% * 279 000 € TVA 20% 317 346 €
Lot 120
Surface 48m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 289 000 € TVA 20% 328 720 €

Appartements neufs T3

De 67m2 à 69m2
À partir de 359 000 € 359 000 €
Plus que 5 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 86
Surface 67m2
Étage 1er
Extérieurs Terrasse
Parking
Prix
TVA 5.5% * 359 000 € TVA 20% 408 341 €
Lot 106
Surface 67m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 369 000 € TVA 20% 419 716 €
Lot 117
Surface 68m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 374 000 € TVA 20% 425 403 €
Lot 109
Surface 69m2
Étage 2ème
Extérieurs Loggia
Parking
Prix
TVA 5.5% * 376 000 € TVA 20% 427 678 €
Lot 89
Surface 69m2
Étage 1er
Extérieurs Terrasse
Parking
Prix
TVA 5.5% * 380 000 € TVA 20% 432 227 €

Appartements neufs T4

82m2
À partir de 399 000 € 399 000 €
Plus que 3 T4 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 92
Surface 82m2
Étage 1er
Extérieurs Terrasse
Parking
Prix
TVA 5.5% * 399 000 € TVA 20% 453 839 €
Lot 112
Surface 82m2
Étage 2ème
Extérieurs Loggia
Parking
Prix
TVA 5.5% * 419 000 € TVA 20% 476 588 €
Lot 132
Surface 82m2
Étage 3ème
Extérieurs Loggia
Parking
Prix
TVA 5.5% * 449 000 € TVA 20% 510 711 €

Appartements neufs T5

105m2
À partir de 638 000 € 638 000 €
Plus que 1 T5 disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 145
Surface 105m2
Étage 4ème
Extérieurs Terrasse
Parking
Prix
TVA 5.5% * 638 000 € TVA 20% 725 687 €

Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Fontenay-sous-Bois à 25 minutes du centre de Paris - Michelet (94120) 

  • Transports :
    • Gares : Gare de Rosny-sous-Bois à 3.2 km, soit 5 min en voiture ou à 2.8 km, soit 34 min à pied, Gare de Nogent - le Perreux à 3.1 km, soit 5 min en voiture ou à 2.4 km, soit 29 min à pied, Gare de Val de Fontenay à 7.5 km, soit 8 min en voiture ou à 1.2 km, soit 14 min à pied.
    • Bus : Ligne La Navette : Médiathèque Aragon à 92 m, soit 0 min en voiture ou à 92 m, soit 1 min à pied, Ligne La Navette : Saint-Germain à 155 m, soit 0 min en voiture ou à 155 m, soit 2 min à pied, Ligne La Navette : Hôtel de Ville de Fontenay à 248 m, soit 1 min en voiture ou à 248 m, soit 3 min à pied.
    • Tramway : Ligne 4 : Bondy à 7.5 km, soit 9 min en voiture ou à 6.2 km, soit 1h 15 min à pied, Ligne 3B : Porte de Montreuil à 6.3 km, soit 11 min en voiture ou à 5.4 km, soit 1h 04 min à pied, Ligne 4 : Remise à Jorelle à 8.2 km, soit 11 min en voiture ou à 6.6 km, soit 1h 20 min à pied.
    • Métro : Ligne 15 : Val de Fontenay - 2030 à 2 km, soit 3 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied, Ligne 15 : Nogent - le Perreux - 2030 à 3.1 km, soit 6 min en voiture ou à 2.4 km, soit 29 min à pied, Ligne 9 : Mairie de Montreuil à 3.4 km, soit 6 min en voiture ou à 3.3 km, soit 39 min à pied.
    • RER : Ligne A : Nogent-sur-Marne à 2.7 km, soit 5 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied, Ligne A - Ligne E : Val de Fontenay à 7.5 km, soit 8 min en voiture ou à 1.2 km, soit 14 min à pied, Ligne A : Fontenay-sous-Bois à 1.3 km, soit 4 min en voiture ou à 1.2 km, soit 15 min à pied.
    • Autoroutes : A4 - Sortie 5 à 3.6 km, soit 5 min en voiture ou à 3.8 km, soit 46 min à pied, A86 - Sortie A4 à 6.9 km, soit 8 min en voiture ou à 3.4 km, soit 41 min à pied, A86 - Sortie 19 à 7.7 km, soit 8 min en voiture ou à 1.1 km, soit 14 min à pied.

 

  • Ecoles :
    • Crèche :
      • Ame Enchantée à 594 m, soit 1 min en voiture ou à 328 m, soit 4 min à pied.
    • Maternelle :
      • Ecole maternelle Romain Rolland à 293 m, soit 1 min en voiture ou à 293 m, soit 4 min à pied.
    • Primaire :
      • Ecole élémentaire Michelet à 246 m, soit 1 min en voiture ou à 246 m, soit 3 min à pied.
    • Collège :
      • Collège Fréderic et Irène Joliot-Curie à 414 m, soit 1 min en voiture ou à 213 m, soit 3 min à pied.
    • Lycée :
      • Lycée Louis Armand à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
    • Supérieur :
      • Lycée Louis Armand à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.

 

  • Commerces :
    • Supermarché : Super Fontenay-sous-bois à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
    • Supérette : Coccinelle Express à 72 m, soit 0 min en voiture ou à 72 m, soit 1 min à pied.
    • Boulangerie : La Baguette Magique à 103 m, soit 0 min en voiture ou à 103 m, soit 1 min à pied.

 

  • Santé :
    • Hôpital : Maison de Sante Nogent Sur Marne à 1.8 km, soit 4 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
    • Pharmacie : Pharmacie J.F. Bertrand à 103 m, soit 0 min en voiture ou à 103 m, soit 1 min à pied.

       

  • Loisirs :
    • Parcs : Square Jacques Brel à 321 m, soit 1 min en voiture ou à 350 m, soit 4 min à pied.
    • Sport : Parc de l'Hotel de Ville à 643 m, soit 2 min en voiture ou à 394 m, soit 5 min à pied.
    • Cinéma : Royal Palace à 2 km, soit 5 min en voiture ou à 1.9 km, soit 24 min à pied.
    • Théâtre : Theatre Roublot à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 20 min à pied.
    • Musée : Musée de l'Histoire Vivante à 2.1 km, soit 3 min en voiture ou à 2.1 km, soit 26 min à pied.
    • Restaurant : La Bocca à 169 m, soit 0 min en voiture ou à 169 m, soit 2 min à pied.

 

  • Services :
    • Police : Commissariat de police de Fontenay-sous-Bois à 231 m, soit 1 min en voiture ou à 231 m, soit 3 min à pied.
    • Poste : La Poste Principal à 285 m, soit 1 min en voiture ou à 285 m, soit 3 min à pied.
    • Bibliothèque : Mediatheque Municipale à 8 m, soit 0 min en voiture ou à 8 m, soit 0 min à pied.

Chiffres clés sur Fontenay-sous-Bois

51 812 habitants
69.8% d'actifs
39 ans d'âge moyen
76% appartements
153 professions médicales
32 établissements scolaires
3 351 € de revenu moyen net / foyer
49% de propriétaires
91% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Ivry-sur-Seine

56 rue Jean-Jacques Rousseau
94200 Ivry-sur-Seine

Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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0 800 881 924


Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5
Jeremy C.
17/05/2025

Suite à une réservation du 01/05/2025

Top

5/5
Yoann Novels
12/06/2025

Très professionnel, Monsieur Manuel Belrain m'as été d'une aide précieuse dans le montage de mon dossier immobilier.

5/5
Laurent P.
25/03/2025

Suite à une réservation du 18/03/2025

Excellente agence, écoute, réactivité et professionnalisme !

5/5
Manu Payen
11/06/2025

J’ai été reçu par Stéphanie pour mon projet immobilier et même si il était compliqué elle a su me rassurer j, e recommande sans hésitation

5/5
Djibril D.
08/12/2024

Suite à une réservation du 30/11/2024

Top

5/5
Sara kindou
05/06/2025

Merci à Jean Baptiste pour ces recherches et ces explications tout au long du processus d'achat . Merci pour son accompagnement et sa bonne humeur 🙏🏼

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