Programme immobilier neuf Évian-les-Bains réhabilitation à deux pas du lac Léman
À partir de (hors parking)
Livraison : 2e Trimestre 2027
1 appartement neuf 1 pièceLes points forts de la résidence Évian-les-Bains réhabilitation à deux pas du lac Léman
-
A deux pas du lac Léman
-
A 5 min des commerces
-
Rénovation
-
Cave incluse
-
Balcon ou balcon-terrasse
La résidence neuve Évian-les-Bains réhabilitation à deux pas du lac Léman
Programme immobilier neuf à Évian-les-Bains rénovation à deux pas du lac Léman (74500) : 1 appartement(s) neuf(s) T1 – Réf 34284
C’est en plein coeur du centre-ville d’Evian-les-Bains que se niche ce programme immobilier en rénovation. Situé à deux pas des commerces, des commodités mais aussi des transports en commun, le quotidien deviendra pratique et serein ! Profitez d’un emplacement stratégique au cadre de vie agréable, à proximité du lac Léman… Suivez-nous pour la visite !
Éligible au dispositif de LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), mais aussi au déficit foncier et au dispositif DeNormandie, c'est une aubaine pour les investisseurs d'acquérir un patrimoine durable pour une rente défiscalisée, en vue de la retraite ! (conditions et détails en agence).
Entre charme de l’ancien et modernité de la rénovation, ce programme immobilier en rénovation propose un plateau à aménager ou un appartement entièrement rénové de 5 pièces. Retrouvez une pièce de vie spacieuse et parfaitement lumineuse grâce aux belles ouvertures sur l’extérieur. Chaque espace a été parfaitement pensé et optimisé pour le bien-être et le confort des résidents !
Pour encore plus de praticité et de sécurité, retrouvez une cave incluse à votre logement !
Enfin, côté extérieur, vivez des moments de détente en toute intimité sur un balcon ou un balcon-terrasse. Une occasion parfaite, n’est-ce-pas ?
Les prestations
Balcon
Terrasse
Cave
Proche commerces
Proche écoles
Vue sur le lac
Appartements neufs T1
Le quartier
Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Évian-les-Bains réhabilitation à deux pas du lac Léman - Bord du Lac (74500)
- Transports :
- Gares : Gare d'Évian-les-Bains à 1.7 km, soit 4 min en voiture ou à 1.2 km, soit 15 min à pied, Gare de Thonon-les-Bains à 10.8 km, soit 16 min en voiture ou à 32.7 km, soit 1h 49 min à pied.
- Bus : Ligne 11 - Ligne 2 - Ligne 3 - Ligne 4 - Ligne B - Ligne T : Thermes à 592 m, soit 1 min en voiture ou à 208 m, soit 3 min à pied, Ligne 1 - Ligne 10 - Ligne 11 - Ligne 2 - Ligne 3 - Ligne 4 - Ligne B - Ligne T : Embarcadère Cgn à 266 m, soit 1 min en voiture ou à 241 m, soit 3 min à pied.
- Tramway : non disponible.
- Métro : non disponible.
- RER : non disponible.
- Autoroutes : non disponible.
- Ecoles :
- Crèche :
- Les Acacias à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
- Maternelle :
- Ecole maternelle publique le Centre Evian les Bains à 1.2 km, soit 3 min en voiture ou à 100 m, soit 1 min à pied.
- Primaire :
- Ecole élémentaire publique Centre Evian les Bains à 1.1 km, soit 2 min en voiture ou à 256 m, soit 3 min à pied.
- Collège :
- Collège les Rives du Léman à 2.4 km, soit 5 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
- Lycée :
- Lycée général et technologique privé Saint-Joseph la Salle à 9.9 km, soit 14 min en voiture ou à 32.4 km, soit 1h 45 min à pied.
- Supérieur :
- Campus connecté du Léman à 2.1 km, soit 3 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
- Crèche :
- Commerces :
- Supermarché : Lidl Evian à 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 20 min à pied.
- Supérette : Franprix Evian à 725 m, soit 1 min en voiture ou à 111 m, soit 1 min à pied.
- Boulangerie : Melting Choc Patissier Chocolatier à 531 m, soit 1 min en voiture ou à 122 m, soit 1 min à pied.
- Santé :
- Hôpital : Etab. De Ss d'Evian Mgen Camille Blanc à 997 m, soit 2 min en voiture ou à 397 m, soit 5 min à pied.
- Pharmacie : Pharmacie Cachat à 8 m, soit 0 min en voiture ou à 8 m, soit 0 min à pied.
- Loisirs :
- Parcs : Jardin de Neckargemund à 381 m, soit 1 min en voiture ou à 228 m, soit 3 min à pied.
- Sport : Agorespace du Passage du Palais à 1.2 km, soit 3 min en voiture ou à 481 m, soit 6 min à pied.
- Cinéma : Royal à 771 m, soit 2 min en voiture ou à 255 m, soit 3 min à pied.
- Théâtre : Théâtre du Casino d'Evian les Bains à 429 m, soit 1 min en voiture ou à 180 m, soit 2 min à pied.
- Musée : Musée du Chablais à 10.2 km, soit 15 min en voiture ou à 32 km, soit 1h 41 min à pied.
- Restaurant : Mr Maurice Bar a Vin Cocktail à 750 m, soit 1 min en voiture ou à 28 m, soit 0 min à pied.
- Services :
- Police : Gendarmerie - Brigade d'Évian-les-Bains à 1.2 km, soit 3 min en voiture ou à 727 m, soit 9 min à pied.
- Poste : La Poste Evian les Bains à 935 m, soit 2 min en voiture ou à 293 m, soit 4 min à pied.
- Bibliothèque : Médiathèque C.F. Ramuz à 352 m, soit 1 min en voiture ou à 113 m, soit 1 min à pied.
Chiffres clés sur Evian-les-Bains
Simuler votre prêt
Votre agence
Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Saint-Julien-en-Genevois
77 rue Madame de Staël
74160 Saint-Julien-en-Genevois
Plus de 20 ans d'expérience
23 000 clients accompagnés
Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine
5/5
Suite à une réservation du 28/01/2026
Réactivité et disponibilité de mon contact, très bon suivi avec compréhension des besoins.
5/5
Super accueil par William VERNAY qui a su me trouver le bien qui me correspondait le mieux et qui s’est démené pour mon dossier. Je recommande à 100 % 👍
5/5
Suite à une réservation du 22/09/2025
Écoute, bonne compréhension de ma demande
5/5
Très bon contact avec Bruce qui s’est révélé très disponible et accueillant. J’ai apprécié son professionnalisme et sa bonne humeur cela a été un plaisir d’être accompagné par lui.
5/5
Suite à une réservation du 11/10/2023
Écoute, compréhension exhaustive des attentes et des besoins, soucis des détails, efficacité, rapidité et performance remarquable. Mon bien immobilier a été trouvé en une semaine alors que je cherc...
5/5
Je tiens à remercier chaleureusement l’agence Médicis, et tout particulièrement Virginie Boutang. Notre entretien s’est déroulé dans une ambiance très agréable, avec beaucoup d’écoute, d’élégance...
