Drancy à quelques pas du tram T11, métro 5 et 7 et RER B

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Programme immobilier neuf Drancy à quelques pas du tram T11, métro 5 et 7 et RER B

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À partir de (parking inclus)

TVA 5.5% * 180 229 €

*Sous certaines conditions

TVA 20% 205 000 €

Livraison : 3e Trimestre 2029

41 appartements neufs du 1 au 5 pièces

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement

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Les points forts de la résidence Drancy à quelques pas du tram T11, métro 5 et 7 et RER B

Quartier Résidentiel
A quelques minutes à pied des lignes de tramway, du métro 5 et 7 et du RER B
Commerces à quelques minutes de marche
Taille humaine
Résidence sécurisée
Terrasse, loggia, balcon ou jardin privatif

La résidence neuve Drancy à quelques pas du tram T11, métro 5 et 7 et RER B

Programme immobilier neuf à Drancy à quelques pas du tram T11, métro 5 et 7 et RER B (93700) : 41 appartement(s) neuf(s) T1, T2, T3, T4, T5 – Réf 40737

Ce programme immobilier neuf se love aux portes de Paris, dans la jolie petite commune de Drancy. Elle offre une grande qualité de vie à proximité de toutes les commodités du quotidien ! Cette nouvelle adresse centrale vous place à quelques pas de la supérette, des restaurants, des services de santé et de proximité.

Toute la famille pourra facilement se déplacer, avec les mobilités douces, mais aussi avec les transports en communs du Grand Paris. Quelques minutes suffisent pour trouver les lignes de tramway 1 et 11, les métros 5 et 7 et le RER B, parfait pour atteindre tous les secteurs-clés de Paris.

Résolument résidentielle, cette résidence neuve s’habille d’une architecture contemporaine et élégante, avec des façades aux jeux de couleurs et d’espaces extérieurs. Vous pourrez choisir entre plusieurs appartements neufs, du studio au 5 pièces avec des possibilités de duplex. Une belle luminosité s’invite grâce aux orientations et aux grandes baies vitrées de la pièce de vie. Vous découvrez également un large panel de prestations : salle de bain équipée, local à vélo, résidence sécurisée,…

Dans le prolongement du séjour chaleureux, un espace extérieur sous la forme d’un balcon, d’une loggia, d’une terrasse ou d’un jardin privatif. Vous pourrez alors profiter d’un moment convivial en famille ou entre amis.
Cette résidence neuve comprend des stationnements en sous-sol sécurisée et des locaux vélos.

Les prestations

Balcon

Terrasse

Loggia

Jardin privatif

Placards

Baie vitrée

Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :

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Appartements neufs T1

De 33m² à 42m²

À partir de 180 229 € 180 229 €

Plus que 7 T1 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan Contact Express

Lot 230013

Surface 33m²

Étage 3^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 180 229 € TVA 20% 205 000 €

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Lot 230014

Surface 33m²

Étage 4^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 182 867 € TVA 20% 208 000 €

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Lot 230018

Surface 41m²

Étage RDC

Extérieurs Jardin
Parking

Prix

TVA 5.5% * 196 933 € TVA 20% 224 000 €

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Lot 230015

Surface 42m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 210 121 € TVA 20% 239 000 €

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Lot 230017

Surface 42m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 213 638 € TVA 20% 243 000 €

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Appartements neufs T2

De 47m² à 51m²

À partir de 228 583 € 228 583 €

10 T2 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan Contact Express

Lot 2300114

Surface 48m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 228 583 € TVA 20% 260 000 €

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Lot 2300118

Surface 48m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 228 583 € TVA 20% 260 000 €

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Lot 2300116

Surface 48m²

Étage 3^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 231 221 € TVA 20% 263 000 €

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Lot 2300115

Surface 48m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 232 979 € TVA 20% 265 000 €

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Lot 2300112

Surface 48m²

Étage 4^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 233 858 € TVA 20% 266 000 €

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Appartements neufs T3

De 59m² à 68m²

À partir de 257 596 € 257 596 €

12 T3 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan Contact Express

Lot 2300124

Surface 59m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 257 596 € TVA 20% 293 000 €

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Lot 2300123

Surface 59m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 261 992 € TVA 20% 298 000 €

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Lot 2300122

Surface 61m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 262 871 € TVA 20% 299 000 €

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Lot 2300129

Surface 61m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 267 267 € TVA 20% 304 000 €

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Lot 2300128

Surface 59m²

Étage 3^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 275 179 € TVA 20% 313 000 €

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Appartements neufs T4

De 75m² à 78m²

À partir de 320 896 € 320 896 €

11 T4 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan Contact Express

Lot 2300143

Surface 75m²

Étage 1^er

Extérieurs Cellier
Parking

Prix

TVA 5.5% * 320 896 € TVA 20% 365 000 €

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Lot 2300140

Surface 76m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 325 292 € TVA 20% 370 000 €

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Lot 2300145

Surface 75m²

Étage 2^ème

Extérieurs Cellier
Parking

Prix

TVA 5.5% * 325 292 € TVA 20% 370 000 €

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Lot 2300142

Surface 76m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 330 567 € TVA 20% 376 000 €

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Lot 2300147

Surface 75m²

Étage 3^ème

Extérieurs Cellier
Parking

Prix

TVA 5.5% * 330 567 € TVA 20% 376 000 €

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Appartements neufs T5

90m²

À partir de 402 658 € 402 658 €

Plus que 1 T5 disponible

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan Contact Express

Lot 2300149

Surface 90m²

Étage 5^ème

Extérieurs Terrasse
Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 402 658 € TVA 20% 458 000 €

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Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Drancy à quelques pas du tram T11, métro 5 et 7 et RER B - L'Avenir Parisien (93700)

Transports :
- Gares : Gare de Dugny - la Courneuve T11 à 3.1 km, soit 4 min en voiture ou à 3 km, soit 36 min à pied, Gare de Drancy à 2.9 km, soit 5 min en voiture ou à 2.2 km, soit 27 min à pied, Gare de le Bourget à 543 m, soit 1 min en voiture ou à 540 m, soit 7 min à pied.
- Bus : Ligne 143 - Ligne 146 - Ligne N42 : Édouard Vaillant à 2 m, soit 0 min à pied.
- Tramway : Ligne 1 : Hôpital Avicenne à 2.8 km, soit 4 min en voiture ou à 2.3 km, soit 27 min à pied, Ligne 1 : Drancy-Avenir à 3.4 km, soit 5 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied, Ligne 11 : Le Bourget à 1.4 km, soit 2 min en voiture ou à 769 m, soit 9 min à pied.
- Métro : Ligne 17 : Le Bourget - Aéroport - 2026 à 2.4 km, soit 3 min en voiture ou à 2.4 km, soit 29 min à pied, Ligne 15 : Drancy - Bobigny - 2030 à 2.9 km, soit 5 min en voiture ou à 2.4 km, soit 29 min à pied, Ligne 16 - Ligne 17 : Le Bourget Rer - 2026 à 816 m, soit 2 min en voiture ou à 794 m, soit 10 min à pied.
- RER : Ligne B : Le Bourget à 391 m, soit 1 min en voiture ou à 363 m, soit 4 min à pied, Ligne B : Drancy à 3.3 km, soit 4 min en voiture ou à 2.2 km, soit 27 min à pied, Ligne B : Le Blanc-Mesnil à 5 km, soit 7 min en voiture ou à 4 km, soit 49 min à pied.
- Autoroutes : A86 - Sortie 12 à 4.3 km, soit 5 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied, A3 - Sortie Aulnay-Centre à 7 km, soit 7 min en voiture ou à 4.2 km, soit 50 min à pied, A1 - le Bourget Sortie 5 à 9.3 km, soit 9 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.

Ecoles :
- Crèche :
  - La Maison Bleue Francoise Dolto à 439 m, soit 1 min en voiture ou à 433 m, soit 5 min à pied.
- Maternelle :
  - Ecole Maternelle Simone Veil à 402 m, soit 1 min en voiture ou à 402 m, soit 5 min à pied.
- Primaire :
  - Ecole élémentaire Jean Monnet à 619 m, soit 1 min en voiture ou à 616 m, soit 7 min à pied.
- Collège :
  - Collège Pierre Semard à 786 m, soit 1 min en voiture ou à 754 m, soit 9 min à pied.
- Lycée :
  - Lycée général privé Saint Germain à 750 m, soit 1 min en voiture ou à 750 m, soit 9 min à pied.
- Supérieur :
  - Lycée professionnel Aristide Briand à 3.2 km, soit 4 min en voiture ou à 3.2 km, soit 38 min à pied.

Commerces :
- Supermarché : Carrefour Market Drancy à 1.3 km, soit 1 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
- Supérette : Coccinelle Express à 543 m, soit 1 min en voiture ou à 299 m, soit 4 min à pied.
- Boulangerie : Boulangerie Marceau à 158 m, soit 0 min en voiture ou à 158 m, soit 2 min à pied.

Santé :
- Hôpital : Centre d Autodialyse Jean Mermoz Galac à 2.7 km, soit 3 min en voiture ou à 2.3 km, soit 27 min à pied.
- Pharmacie : Pharmacie du Baillet à 602 m, soit 1 min en voiture ou à 67 m, soit 1 min à pied.

Loisirs :
- Parcs : Square Roger Petieu à 1.5 km, soit 2 min en voiture ou à 1.5 km, soit 19 min à pied.
- Sport : Dojo à 353 m, soit 1 min en voiture ou à 347 m, soit 4 min à pied.
- Cinéma : Cinema Louis Daquin à 4 km, soit 5 min en voiture ou à 3.5 km, soit 42 min à pied.
- Théâtre : Mc93 Maison de la Culture de Seine-Saint-Denis à 3.6 km, soit 5 min en voiture ou à 3.3 km, soit 40 min à pied.
- Musée : Musée de l'Air et de l'Espace à 2.4 km, soit 3 min en voiture ou à 2.4 km, soit 29 min à pied.
- Restaurant : Jardin de Bambou à 79 m, soit 0 min en voiture ou à 79 m, soit 1 min à pied.

Services :
- Police : Commissariat de police de Drancy à 1.5 km, soit 2 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
- Poste : La Poste le Bourget à 1.3 km, soit 1 min en voiture ou à 1.2 km, soit 15 min à pied.
- Bibliothèque : Mediatheque Georges Brassens à 109 m, soit 0 min en voiture ou à 109 m, soit 1 min à pied.

Chiffres clés sur Drancy

71 312 habitants

58.7% d'actifs

37 ans d'âge moyen

64% appartements

149 professions médicales

51 établissements scolaires

2 289 € de revenu moyen net / foyer

42.9% de propriétaires

91.9% de résidences principales

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Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5

Zohra M.

22/03/2025

Suite à une réservation du 08/03/2025

Très bien, et un très bon accueil, très à l'écoute

5/5

Hassan Cherqi Aissaoui

21/10/2026

5/5

Mathilde C.

22/07/2024

Suite à une réservation du 12/06/2024

Super conseiller, je recommande vivement cette agence !

5/5

tommy nio

20/10/2026

Très professionnel 🌹🌹

5/5

Mathilde C.

18/07/2024

Suite à une réservation du 12/06/2024

Super, merci à Maxime pour son aide !

5/5

Constantin Paun

20/10/2026

J'ai vécu une expérience exceptionnelle avec monsieur Brice Renau. C'est quelqu'un qui vous guide vers le meilleur résultat possible. Si une note sur 10 avait été envisageable, je l'aurais choisie...